bonjour à tous
je suis nouvelle dans ce forum , voilà nous venons de recevoir notre permis de construire pour une maison enfin et on un rdv pour une map et concernant mes interrogations elles portent sur ces fameux frais inercalaires et si quelqu'un parmi vous est chez la caisse d'épargne merci d'avance.
Plusieurs possibilités s'ouvre à toi selon le prêt que tu vas choisir.
Les intérêts intercalaires ont la particularités d'être calculés en fonction de l'avancée de ta maison. C'est à dire que tu ne rembourse pour l'instant uniquement les intérêts de ce que débloque.
Avantage = gain de trésorerie étant donné que tu ne commence pas à rembourser le capital.
Désavantage = Comme tu ne rembourse pas de capital, et que les Intérêts intercalaire sont calculé sur le Capital Restant Dû, c'est pas terrible.
Pour ma part je suis au Crédit Agricole, et à ma grande surprise, je ne paye pas d’intérêt intercalaire, je commence directement à rembourser mon prêt (en fonction de ce que je débloque).
Avantage : je rembourse, déjà le capital que j'ai emprunté.
Désavantage : je dois faire un gros effort de trésorerie, car je rembourse le capital + les intérêts d'une maison ou je ne vie pas encore.
Si je ne suis pas claire n'hésite pas à me demander des précisions....
Merci pour ces info pour l'instant on paie que les assurance sur ptz+ et le capital ils ont déjà débloqué le ptz+ plus l'apport il reste encore une partie de ptz+ qui n'est pas encore débloqué ça sera fait en début de construction je sais qu'il n y aura pas de frais intercalaires pour le ptz+ mais sur le pret classique aprés je ne sais pas comment ça fonctionne
Nous avons reçu un courrier de la part de direction dépatementale et de l'urbanisme pour payer 4500 e pour le racordement à la mairie c'est bien la fameuse taxe d'aménagement ? car on m'a dit qu'on la piera une fois que la construction est terminée.
En faisant des recherches dans les sections Forum et Récit tu trouveras plus de 80% des réponses aux questions que tu te pose. je te conseille d'identifier toutes les étapes d'une construction (administrative et chantier) et d’approfondir via ce forum ou d'autre média comme googlz, yahoo ou bing....
Pour le reste il te suffit de poser ta question via ton récit. Si c'est compliqué, identifie la section dans le forum et poste un sujet. Tu auras des réponses rapidement.
As tu signer ton CCMI?
1/ Si oui négocie avec ton commercial les options comme les volets électriques, remplacement des portes fenêtres par des baies,.... C'est toi le boss tant que tu n'as pas signé.
2/ Si non alors prépare toi à signer de gros chèques pour tes options supplémentaires.
==> Conclusion : En fonction de ta réponse, les options ne seront pas facturés de la même façon.
Merci à tous "CCMI" ? tu veux dire le contrat de construction oui on l'a déjà signé. donc je voudrais savoir combien ça va me couter la baie vitrée car dans le plan c une porte fenetre.
91 LaPuce et TopheLM Salut a tous, et oui, ca y est, c'est notre tour :w00t: Le terrassier est passe hier apres midi pour tomber les arbres (15 secondes au CAT par ... EssonnePar LaPuce320 mess.
91 Maison R+1 BBC Marre de la location, nous voici parti dans le projet de l'achat. Tout d'abord dans l'ancien puis au bout d'un an et demie sans rien qui nous correspond ... Saintry Sur Seine (Essonne)Par yohann911131 mess.
91 Construction a Marcoussis Bonjour, Bienvenu parmi vous, Et bien c est fait nous avons signe avec notre constructeur en esperant que cela se passe bien, il s'agit des maisons ... Marcoussis (Essonne)Par michbab67 mess.
91 Construction d'une maison BERVAL dans l'Essonne Bonjour, La construction de notre maison par "MAISONS BERVAL" a debutee en novembre 2013, apres 1 an de demarches administrative (permis de ... EssonnePar julien09187 mess.
91 Nemesis - Pavillon Français-COFIDIM - La Ville du Bois Bonjour a tous, Notre projet de construction est une maison R1 edifiee sur sous-sol total. Le modele est Nemesis 120 de chez Pavillon Francais (COFIDIM) ... La Ville Du Bois (Essonne)Par z9119z653 mess.
91 Les guigniers - plain pieds 200m2 RT2012 Bonjour, Apres avoir lu en long, en large et en travers le forum, nous nous lancons (ma femme et moi) dans le recit de notre construction. Voici les ... Dourdan (Essonne)Par Pure Gaming134 mess.
91 Notre maison Ca y est, l'avanture commence vraiment Nous avons recu notre permis de construire vendredi 15 mai 2015. Debut du delais de recours des tiers des l'affichage ... Igny (Essonne)Par didi.12168 mess.
Créer un recit
0 
Aviseur
Présentation du projet :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
