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[82] Notre maison dans le Frontonnais

Récit de construction de sebgt64 - 37 messages - Affiché 7.561 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sebgt64
Messages : 20
Dept : 64
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

10 mai 2013 à 18h08

Présentation du projet :

Bonjour,

Voici maintenant quelques mois que nous fouinons sur le net et sur le forum pour notre projet de construction, aujourd'hui bien avancé.

L'idée de notre construction étant:

-Une maison au style tradi inspiré régional
-Un terrain assez grand pour y être à l'aise si nous voulons installer une piscine un jour
-Des commodités proches

Le terrain s'est présenté à nous après une recherche assez efficace chez un agent immo de Fronton, qui correspondait à nos critères.

En suivant, nous avons rencontré 1 constructeur et 1 Maitre d'Oeuvre. nous avons également prospecté sur le net certains constructeurs mais les réponses ne donnaient pas satisfaction. Après avoir regardé comment certains constructeurs avaient la "côte" sur les forums, nous nous sommes tourné vers le Maitre d'Oeuvre ERF à Fronton.

La vente du terrain a été acté le 28 février 2013, la construction a débuté le 4 mars!

Après un démarrage retardé à cause de l'administratif (PC) les travaux se déroulent à vitesse grand V et le chantier est très propre.

Nous allons poster des photos depuis le début, mais à aujourd'hui la maison est quasi hors-d'eau, hors-d'air, et le travail intérieur se présente rapidement.

Juste un petit mot à propos du maitre d'oeuvre, Mr ABRATE est pro dans sa manière d'annoncer ce qu'il fait, et tout ce qu'il nous a dit s'est déroulé comme il nous l'avait annoncé. Pour le moment tout se passe bien avec lui, et je pense que ça roulera comme ça jusqu'à la fin du chantier.

Les artisans travaillent proprement, rapidement et pour un novice comme moi dans la construction, tout semble nickel:
- maçonnerie: Braga construction
- menuiserie: batiman Montauban
- charpente: commande chez GAU et pose par FB charpente (Villemur-sur-tarn 31)

Je trouve les photos et je les poste dans la soirée.

Merci de votre lecture, et si vous avez des questions, n'hésitez pas!

Seb et Aline

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 15/05/2013 à 12h33
Bonjour,

Beau projet... et belle maison... aurais tu un plan de la maison??? et un plan de situation sur le terrain?
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 16/05/2013 à 22h26
Salut,

Merci pour les compliments!

J'ai uploadé 2 plans de la maison.

J'essaye de mettre la main sur un plan de situation, et je le poste.
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 16/05/2013 à 22h35
Jolie projet on va attendre les plans...Biggrin
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 16/05/2013 à 23h12
Voila j'ai mis les plans!

Aujourd'hui l'électricien et le plaquiste travaillent dans la maison, les cloisons doivent être finies en fin de semaine, le chantier va encore changer de tête, et la maison va se dessiner à l'intérieur.

nous poserons le plancher chauffant courant juin.

A bientôt,

Sébastien et Aline.
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 16/05/2013 à 23h21
Impressionnant 30m2 le garage c'est énorme...W00t
Il y a un beau volume même les chambres c'est j'ai plus de mots...je pense qu'il y a un potentiel...sur ce projet...
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 17/05/2013 à 22h18
Merci,
mais je dois avouer qu'avec 30m² de garage, étant bricoleur, ça me parait déjà très juste
Crying mais on a fait au mieux en fonction de nos moyens, du coup la solution de l'abris entre la maison et le garage permet de garer nos 2 voitures quotidiennes et de laisser de la place dans le garage pour bricoler sur les autres voitures!

Demain rdv chez Chausson pour le choix définitif des carrelages, sanitaires, parquet, ...

A bientôt pour la suite.

Sébastien et Aline.
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 19/05/2013 à 12h21
sebgt64 a écrit:Merci,
mais je dois avouer qu'avec 30m² de garage, étant bricoleur, ça me parait déjà très juste
Crying mais on a fait au mieux en fonction de nos moyens, du coup la solution de l'abris entre la maison et le garage permet de garer nos 2 voitures quotidiennes et de laisser de la place dans le garage pour bricoler sur les autres voitures!

Demain rdv chez Chausson pour le choix définitif des carrelages, sanitaires, parquet, ...

A bientôt pour la suite.

Sébastien et Aline.



D'accords ca explique la chose...le bricolage prends le dessus sur les voitures ou tu bricoles les voitures aussi à l'intérieur du garage... l'un ne va peu être pas sans l'autre après c'est bien le bricolage...ca peux rendre de bon service...



Philou / Cindyyyy
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 19/05/2013 à 14h00
Oui c'est ça, je bricole surtout sur les voitures!

Hier, nous sommes donc allés chez Chausson Fenouillet (31), le commercial nous a fort bien renseigné et guidé dans nos choix.
nous avons choisi un magnifique carrelage gris clair (carreaux grand format 52x52) pour le coin jour et couloir,
un parquet à larges lattes couleur chêne naturel pour les 3 chambres du coin nuit,
carrelage d'extérieur grand format beige/gris clair pour la terrasse,
faïllence beige et gris avec frise contemporaine et pavés de verre (bleu azur) pour la douche.


Biggrin
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 19/05/2013 à 14h35
Vivement de le voir poser ce carrelage!!!
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 19/05/2013 à 14h42
Pas de photos ?



Philou / Cindyyyyy
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 19/05/2013 à 14h56
Non désolés pas de photo pour l'instant, nous en prendrons quand nous le poserons
donc oui vivement de le voir posé!

par contre voici quelques photos du plafond et électricité en cours... et les grilles de défense posées Biggrin
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 19/05/2013 à 16h34
Tres original cette grille..j'adore!!!!

il manque une serie de photo avec les menuiserie exterieures...ainsi que de la porte d'entrée...que j'imagine sympa a voir le reste...
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 19/05/2013 à 21h36
Exact jojolulu82! il manque bien les photos des menuiseries extérieures donc je rectifie le tir!
par contre pas encore de photo de la porte d'entrée tout simplement parce que nous n'avons pas enlevé la bâche protectrice... donc ça sera pour la prochaine fois (bon la porte d'entrée reste sobre, hein... blanche avec demi-lune vitrée en haut)
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 22/05/2013 à 23h06
Salut à tous,

J'écris ma galère du jour:

Ne voyant arriver ni le devis ERDF ni le devis VEOLIA (Eau et évacuation) j'ai téléphoné aux 2 organismes.

Le premier, ERDF, la conseillère est sympa, mais m'annonce qu'ils sont à la bourre dans le traitement des devis et que ça devrait arriver fin de semaine. Elle a mis notre dossier au dessus de la pile d'attente. Happy

Ensuite vient VEOLIA, et devinez quoi, même chose... Crying le dossier est également en tête de file! Mais ça devrait aussi arriver rapidement d'après la conseillère (sympa aussi en passant)...

Tout ça presse, car le délai sont assez important (surtout pour VEOLIA) et la maison avance à grands pas alors nous n'avons pas envie de nous retrouver avec une maison qui n'est pas habitable à cause des réseaux Sad

Enfin, le pompon revient à la conseillère EDF, car je voudrais quand même avoir un compteur de chantier pour avancer un peu. Là, c'est le drame: La femme est très désagréable au téléphone et même pour ouvrir une ligne de chantier il me faut mon numéro de client. C'est bien connu, tout le monde se balade avec son numéro de client EDF sur soi pour pouvoir répondre à ce genre de demande! étant au bureau, pas de facture EDF sous la main, c'est mort pour aujourd'hui...Le pire, je n'ai tiré aucun renseignement de la part de cette conseillère qui est incapable de me renseigner sur les délais, les tarifs, ... pour l'installation de ce compteur. La seule chose qu'elle a su répondre: C'est par nous que ça passe, mais sans votre numéro de client, je ne peux rien faire pour vous. W00t

Rien que l'amabilité de cette conseillère me pousse à choisir un autre fournisseur d'électricité!

Moralité: Tout le monde est à la bourre chez eux, par contre EDF = Zéro niveau renseignement client!

Pas plus avancé que ça, et ça me saoule déjà. Mad
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 23/05/2013 à 02h41
Aie !!!! c'est pas de bonne nouvelles ca...Mad ERDF eux sont toujours over booker et trouve toujours des excuses...Sleep il y a de quoi péter un câble quand même parfois on se dit !!!mais ok, on construit mais alors ne vous imaginer même pas le boulot en amont qu'on doit faire ce coté administratif être toujours derrière les artisans etc...ca épuise...
J'espère que ca ira mieux pour toi le plus vite possible...Wink
Sinon il prend forme..Biggrin positivons même si ca va jamais assez viteSad
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 23/05/2013 à 09h10
Sinon.. la solution la plus rapide>>>>>> investir dans un groupe électrogène!
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 23/05/2013 à 12h41
jojolulu82 a écrit:Sinon.. la solution la plus rapide>>>>>> investir dans un groupe électrogène!


Ou bien essayer d'en trouver sans investir...car c'est pas donné ca..


Philou / Cindyyy
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 23/05/2013 à 16h08
Oui c'est sur.. mais en cas de coupure de courant ca peut toujours servir!
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 24/05/2013 à 21h11
Salut à tous,

La relance paye: le devis ERDF doit arriver dans la soirée.

Merci à la conseillère, sympa au tel, elle a tenu parole.

La suite au prochain épisode.

Seb (et Aline)
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cindyyyy 
1 998 msg (51)
Le 24/05/2013 à 21h13
En voilà une bonne nouvelle pour cette fin de soirée donc la suite au prochain épisode..


Philou/ Cindyyyy
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Greg 81 
128 msg (81)
Le 24/05/2013 à 23h33
Joli projet de maison.Wink
Les tuiles c'est des imerys?
Tu as installé une volige ou un écran?
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 26/05/2013 à 08h14
Alors ce devis? il est arrivé?
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 26/05/2013 à 14h06
Salut,

Oui le devis est arrivé: un peu plus de 1000€. Je trouve ça un peu cher car la ligne est déjà descendue d'un poteau qui est pile au coin du terrain.

Ca fait en gros 1000€ le compteur plus l'installation.

Sinon, pour les tuiles ce sont des modèles Vieux Midi et il y a un stop-piaf. Je ne sais pas ce que c'est qu'une volige, mais l'écran s'appelle SPIRTEC 200.

@ bientôt.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 26/05/2013 à 22h49
IL était pas viabilisé le terrain lors de l'achat?
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 26/05/2013 à 22h55
Et non, il ne l'est pas... on nous avait dit que la viabilité était en bordure donc nous avions compris par là qu'il était viabilisé... et c'est en passant devant le notaire que nous nous sommes aperçus du "malentendu" donc viabilisation à notre charge Dry
bon la pilule est passée et digérée maintenant!

Aline (et Seb)
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 27/05/2013 à 06h47
Franchement 1000€ pr erdf ca va...notre ex proprietaire avait payé plus cher...
et la ligne de tel...le poteau est loin?

et question assainisement??
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 27/05/2013 à 11h04
Question assainissement c'est un TAE qui passe davant la maison.

Veolia doit nous chiffrer aussi ce raccordement.

Voila!
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 27/05/2013 à 12h23
Oui.. nous aussi.. on en a eu pour 800€ pour faire arriver le tout a l'égout sur la parcelle et 200€ de mise en service (ou un truc comme ca)
Bon après quand on voir le prix des factures d'eau.. on est blazé, on aurait du mettre la fosse septique.. il est clair qu'on l'aurait vite rentabilisé!
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 27/05/2013 à 13h44
jojolulu82 a écrit:Oui.. nous aussi.. on en a eu pour 800€ pour faire arriver le tout a l'égout sur la parcelle et 200€ de mise en service (ou un truc comme ca)
Bon après quand on voir le prix des factures d'eau.. on est blazé, on aurait du mettre la fosse septique.. il est clair qu'on l'aurait vite rentabilisé!


Si le TAE passe devant chez toi, tu ne peux plus mettre de fosse sceptique il me semble.

D'ailleurs, les communes ayant équipées de TAE obligent les habitants a se raccorder, c'est une directive européenne qui veut ça. le délai est de 2 ans il me semble.

donc dans ton cas, ce n'était pas envisageable. et dans le notre, pour avoir une fosse là ou nous habitons, nous somme ravis d'avoir le TAE. les fosses c'est tout de même pas mal de contraintes.
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 03/06/2013 à 23h16
Salut,

Nous avons "Enfin" reçu le devis VEOLIA!

La douche froide, pour des viabilités qui passent au bord du terrain: 4200€

Ensuite, RDV fixé avec un technicien ERDF (sous-traitant) qui passe la semaine prochaine pour vérifier le type de branchement, compteur et je ne sais plus quoi d'autre.

La semaine prochaine, nous posons le plancher chauffant.

Allez, on tient le bon bout!

A bientôt,
Sébastien et Aline.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 04/06/2013 à 13h49
Gloups.. et beh.. c'est pas donné!!
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 04/06/2013 à 22h40
Effectivement c'est pas donné et nous étions même plutôt étonnés de cette note si salée...

mais bon difficile aussi de "décripter" leur devis avec des termes parfois trop techniques qui ne nous parlent pas vraiment...Huh
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sebgt64 
20 msg (64)
Le 07/06/2013 à 22h54
Bonjour,

Les cloisons sont finies! Le plombier à l'air d'avoir aussi bien travaillé, ainsi que l'électricien.

Biggrin

Le chantier à l'air toujours aussi propre, et nous allons attaquer le plancher chauffant la semaine prochaine. Wink

Il faut souligner encore une fois, et je pense que ce n'est pas le cas pour tout le monde, que depuis que le planning a été définit en février, il est respecté au jour prés, ce qui prouve que ERF fait un travail de MO très pro!

En 4 mois, la maison a avancé à grands pas, et surtout toujours comme annoncé.

Bref je recommande.

A bientôt,

Seb et Aline.
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25 juin 2013
22:45:35

Réalisation de Plancher Chauffant.

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Bonjour à tous,

Il y a maintenant 2 semaines, nous (mon père et moi) avons posé le plancher chauffant.

En 2 jours et demi, tout était bouclé, et le plombier est venu éprouver le circuit avant la chape liquide: ça tient la pression!

La chape liquide a été coulé le mardi suivant (il y a une semaine), donc nous sommes dans la partie séchage maintenant, et nous poserons le carrelage une fois l'accord du chapiste donné.

Les enduits exterieurs sont prévus pour la fin juillet, les reseaux sont également de la partie dans cette période.

A bientôt,

Seb et Aline.
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cissou46 
1 msg (31)
Le 30/07/2013 à 18h29
Tout cela me semble magnifique mais malheureusement avec le même maître d'Oeuvre et les mêmes artisans je ne suis pas aussi enthousiaste .
Je te conseille de bien vérifier ta conformité électrique et en particulier le tableau de communication, de bien comparer toutes tes factures aux devis, et de surveiller le plombier ...
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jps57 
1 msg (57)
Le 14/09/2013 à 08h09
Bonjour

je trouve votre projet très intéressant et j'aimerais le faire dans ma région, pourriez vous me faire parvenir l'ensemble du projet y compris le PC ( photos et descriptif)
ensuite à combien vous est revenu le gros œuvre et la charpente merci
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sebgt64 Auteur : sebgt64
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Et Garonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1200m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Erf Mr Abrate
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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