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[82] Enfin on peut y croire!

Récit de construction de gaelle82 - 308 messages - Affiché 40.128 fois

Présentation du projet :


On en rêvait depuis longtemps mais enfin nous y sommes! Autoconstruction d'un plain pied comprenant 1 suite parentale, 3ch+1bureau/chb d'amis, cuisine/SAM, salon séparé , 1 sdb enfants/amis, 1wc enfant, 1 wc invité, 1 cellier buanderie, une grande entrée avec placard, le garage servira au départ de débarras car plein plein de choses à stocker( mr est en plus dêtre responsable zone avions à Blagnac, auto entrepreneur en maçonnerie!) et deviendra à la longue salle de jeux adultes et enfants (billard, jeux vidéos, karaoké..). la future piscine se trouvera dans le U!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Récapitulatif de notre parcours »

Préparation > Autres Par gaelle82 le 19/04/2014 à 11h22
Après plusieurs déception, un terrain abandonné suite à une étude de sols catastrophique, un autre où on s'était mis d'accord (oralement) avec le vendeur sur le prix et qui après nous avoir fait attendre plusieurs semaines nous annonce qu'il a changé d'avis, on a enfin trouvé un terrain de bonne superficie dans la commune que nous voulions dans un budget raisonnable. Certes il y a quelques inconvénients mais bon on ne peut pas tout avoir et là l'affaire a été menée jusqu'au bout et heureusement car j'en avais marre de me projetter et de retomber plus bas que terre à chaque fois.
Les petits moins du terrain:
- pas de tout à l'égoût mais bon je relativise car pleins de personnes m'ont dit que les fosses d'aujourd'hui n'avaient rien à voir avec celles d'hier !
- pas du côté de la ville où je souhaitais m'installer mais finalement pas si mal seulement à 10 minutes à pieds du centre ville en longeant les berges du canal.
- reste la circulation car route pour accèder à la DRIMM mais la déviation envisagée depuis des années verra peut être le jour!


Fin octobre/debut novembre: anonce sur le bon coin on prend de suite rendez vous
Fin novembre: signature du sous seing (les proprio étaient partis en vacances, l'attente fut longue).
de décembre à mi-janvier: bornage, division effectué par le proprio, nous on reprend les plans sur lesquels on avait pas mal travaillé on y apporte quelques modifs.
23/01/2014: dépose du permis de construire mais il nous manque le papier de la viabilisation terminée donc en attente. bonne surprise le dossier est quand meme envoyé et étudié. 10 jours plus tard on nous demande des pièces complémentaires ça nous arrange car ça nous rallonge le délai pour fournir le papier de viabilisation.
fin février 2014: viabilisation du terrain et dépôt des pièces complémentaires pour le permis
Début mars: Etude de sol lancée
10 mars 2014 (le jour de l'anniversiare de mon papa!) réponse positive du permis
16 mars 2014: affichage du permis de construire (notre 1er panneau de construction neuve)
17 mars 2014: offre de prêt reçue
27 mars 2014: retour offre de prêt
Fin mars 2014: retour étude de sol prévoir 10cm de plus que ce que mon mari avait pensé. (130cm au total pour les fondations)
7 avril signature chez le notaire!!!! Enfin on peut y croire!
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« Implantation »

Préparation > Autres Par gaelle82 le 19/04/2014 à 11h51
Avec accord des propriétaires nous avions fait le nécessaire avec Monsieur pour implanter la maison sur le terrain pour ne pas perdre une minute une fois l'acte de vente signé. dans tous les cas il fallait que ce soit fait pour l'étude de sols! et bien ce n'était pas une mince affaire! on y a passé des dimanches à mesurer et remesurer mettre des piquets, des chaises, tirer des fils pour délimiter tel espace. je ne pensais que c'était aussi complexe et au centimètres près. j'ai mis du temps à comprendre (peut être parce que je suis une femme à mèches blonde!) mais une fois tout vérifié et installé j'ai enfin pu me rendre compte de la surface! waouh je fais en faire des km quand je serais dans ma chambre pour aller voir les enfants!!!! on voulait une grande maison et bien là je ne vais pas être déçue!

pour la qualité des photos vous m'excuserez mais je n'ai pas de véritable appareil photo je me débrouille avec les téléphones portables!
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« Plan intérieur »

Préparation > Plan de maison Par gaelle82 le 19/04/2014 à 22h43
Sans scanner pour l'instant je vous mets une photo du plan intérieur, il correspond à nos envies à notre façon de vivre. il n'est surement pas parfait mais il nous convient!



les toilettes sont dessinés sans lave mains mais il y en aura car très important pour moi! sur le mur de la cuisine que l'on voit de l'entrée il y aura une grande verrière de 2 mètres de large.



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« La cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par gaelle82 le 19/04/2014 à 23h09
La cuisne étant la pièce centrale de la maison et ayant des idées bien arrêtées nous sommes allés voir 2 cuisinistes (socoo'c et cuisinella) et batiman (nous avions fait appel à eux pour les cuisines des appartements que nous avons) pour savoir si le budget pensé était suffisant pour la réalisation.
pour les meubles budget largement suffisant après ça se complique pour les plans de travail et l'électro! donc on prendra l'electro ailleurs et les plans de travail on va faire un tour au Portugal car vu les prix annoncés par beau papa ça vaut vraiment le coup qu'on descende!
l'implantation de la cuisine sera celle de la photo avec quelques aménagements supplémentaires dans le bâti qui sera au mural.






Façade en chêne coloris blanc au mural et gris anthracite pour meuble bas. plan de travail en granit le plus clair possible (à définir sur place) le comptoir surélevé sera fait par Monsieur en beton cellulaire.
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Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Félicitation!!!!!! Je vais suivre attentivement le projet.
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
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Biggrin merci!
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Membre utile Env. 2000 message Névian (11)
Beau projet très prometteur! Je m'abonne Smile
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Membre utile Env. 300 message Saint Herblain (44)
Cuisine très bien pensée.
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Super photolover Env. 1000 message Finistere
Beau projet je m'abonne aussi Biggrin
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Merci c'est encourageant! ne soyez pas trop pressés pour l'évolution car c'est monsieur qui va le faire sur ses repos donc ça va prendre du temps!!!! par chance même s'ils ne sont pas trop pro de la maçonnerie et de la bricole en général mon papa et mon frère vont descendre d'île de france pour donner un coup de main pour monter le vide sanitaire. mon frère était déjà venu en début de mois pour aider pour la préparation des fondations. vu le boulot qu'il y a eu heureusement qu'il est descendu! on peut toujours compter sur la famille même à des centaines de kilomètres!Happy
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,
Vous gardez quels postes de gros oeuvre /second oeuvre ?
une idée du planning ?
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Mon mari va s'occuper de toute la maçonnerie, la charpente, les intérieurs (placo/joints/carrelage etc... ) on prndra des professionnels pour électricité et la plomberie.
planning difficile à définir car il travaille sur ses jours de repos et vacances. l'avantage c'est qu'il est en décalé donc il a pas mal de demies journées. là il est en vacances pour 15 jours il va en profiter pour faire le vide sanitaire avec l'aide de la famille qui descend exprès.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par gaelle82 le 25/04/2014 à 22h48
Le terrassement a donc commencé vendredi 04 avril, nous n'avions pas encore signé mais tout était prêt au niveau du notaire du prêt et les propriétaires étaient d'accord. on devait s'organiser au mieux pour faireun max de choses pendant les quelques jours de vacances de Monsieur . 1er étape décaissement de 40cm sur toute la surface de la maison. Là les choses sérieuses commencent!
C'est parti on attaque le decaissement!
Une petite photo pendant et une quand tout est décaissé!
Pendant!
Merci au décaissement qui m'a permis de voir la forme de la maison et de ses terrasses parce que l'implantation avec les fils c'est bien beau mais là c'est tout de même mieux!!Après!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gaelle82 le 25/04/2014 à 23h03
Les fondations ont commencé à être creusées dès le lundi 07 avril (date à laquelle on devient officiellement propriétaires du terrain) mais à cause du mauvais temps nous avons dû arrêté une journée ce qui nous a permis de faire un chemin d'accès (20 mètres) en urgence pour les toupies sinon impossible de couler!
on creuse les fondations de 90cm supplémentaires pour avoir les 130cm demandés par l'étude de sol. ferraillage jusqu'à la dernière minute. coulage effectué le vendredi 11 avril après midi. 8 toupies ont fait l'aller retour, i y en a eu du béton! et la facture est bien salée.


aile gauche

aile gauche et U
aile droite
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Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
Très beau projet en auto-construction, je m'abonne.
Bon courage !!!

Au moins 50m3 de béton !!!
Comment êtes-vous parti? Avez -vous tout coulé en une seule fois sur 90cm de haut ou au moins 50cm de gros béton?
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Super bloggeur Env. 50 message Aucamville (82)
Citation:

Bonjour Gaëlle!
Très jolie cuisine, le mur de colonne encastrée est un must-have!!
Vous êtes passés à quel magasin socoo'c si ce n'est pas indiscret?

Bonne soirée
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De : Aucamville (82)
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Shinus31 a écrit:Très beau projet en auto-construction, je m'abonne.
Bon courage !!!

Au moins 50m3 de béton !!!
Comment êtes-vous parti? Avez -vous tout coulé en une seule fois sur 90cm de haut ou au moins 50cm de gros béton?



plus de 65m3 je crois! tout en une seule fois! merci pour les gentils compliments!
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Laomika a écrit:
Citation:

Bonjour Gaëlle!
Très jolie cuisine, le mur de colonne encastrée est un must-have!!
Vous êtes passés à quel magasin socoo'c si ce n'est pas indiscret?

Bonne soirée


Socoo'c Montauban par Mickaël, très pro, très rapide et très à l'écoute! mais nous n'avons pas signé chez eux car trop tôt pour l'instant! on voulait surtout avoir une idée de prix pour savoir si c'était possible ou pas
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Saleté de météo qui nous empêche d'avancer! le vide sanitaire aurait dû commencer lundi mais cette fichue pluie nous bouleverse tout notre planning. mon marie, mon frère et mon père ont passé deux jours à nettoyer les fondations pour écoper l'eau et enlever la boue. aujourd'hui pluie ou pas c'est décidé ça monte!
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Super bloggeur Env. 50 message Aucamville (82)
gaelle82 a écrit:
Laomika a écrit:
Citation:

Bonjour Gaëlle!
Très jolie cuisine, le mur de colonne encastrée est un must-have!!
Vous êtes passés à quel magasin socoo'c si ce n'est pas indiscret?

Bonne soirée


Socoo'c Montauban par Mickaël, très pro, très rapide et très à l'écoute! mais nous n'avons pas signé chez eux car trop tôt pour l'instant! on voulait surtout avoir une idée de prix pour savoir si c'était possible ou pas


Ok très bien je connais l'équipe de montauban et ils sont super
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Super photolover Env. 1000 message Finistere
L'équipe de So Cooc Quimper est super aussi ...
Je pense que c'est une politique commune à l'enseigne ;)
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Super photographe Env. 500 message Rhone
Très joli projet, W00t je m abonne, j adore les plein pied, ce sera notre prochain projet.....
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
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Merci beaucoup!Smile
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« La douloureuse est arrivée! »

Préparation > Administratif Par gaelle82 le 05/05/2014 à 09h55
Samedi, la lettre tant redoutée du préfet est arrivée! La fameuse taxe d'aménagement qui nous ponctionne notre budget est tombée. D'après mes calculs(au vu de la surface taxable indiquée dans le PC) nous devions payer 7664euros, bonne nouvelle si on peut appeler ça comme ça j'ai bien calclulé et nous devons payer 7659, yes j'ai gagné 5 euros! par contre je n'avais pas prévu la taxe de préventiona rchéologie, je ne sais pas pourquoi il me semblait avoir lu et compris que ce n'était pas automatique selon les départements! et bien je me suis trompée il faut que l'on sorte 575euros. maintenant reste à attendre le titre exécutoire avec les dates d'échéance.
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gaelle82 le 05/05/2014 à 10h18
Malgré la météo, le vide sanitaire a pu être commencé! ça a débuté doucement mais avec le soleil qui revient les troupes sont motivées et ça s'accélère ! au vu des pile de parpaings il reste encore du boulot mais reste une semaine de vacances donc ça devrait le faire!


Côté chemin d'accès

vue côté chambre d'amis/bureau


vue côté garage! on aperçoit mon petit mari qui travaille dur!!!


mur côté droit par rapport à l'entrée
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Super photographe Env. 500 message Rhone
gaelle82 a écrit:Samedi, la lettre tant redoutée du préfet est arrivée! La fameuse taxe d'aménagement qui nous ponctionne notre budget est tombée. D'après mes calculs(au vu de la surface taxable indiquée dans le PC) nous devions payer 7664euros, bonne nouvelle si on peut appeler ça comme ça j'ai bien calclulé et nous devons payer 7659, yes j'ai gagné 5 euros! par contre je n'avais pas prévu la taxe de préventiona rchéologie, je ne sais pas pourquoi il me semblait avoir lu et compris que ce n'était pas automatique selon les départements! et bien je me suis trompée il faut que l'on sorte 575euros. maintenant reste à attendre le titre exécutoire avec les dates d'échéance.




Elle fait mal celle la . Pour nous pareil 2 x 4800 a payer en deux fois !! A croire que l etat pense qu on multiplie les billets comme des petits pains
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Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
gaelle82 a écrit:Samedi, la lettre tant redoutée du préfet est arrivée! La fameuse taxe d'aménagement qui nous ponctionne notre budget est tombée. D'après mes calculs(au vu de la surface taxable indiquée dans le PC) nous devions payer 7664euros, bonne nouvelle si on peut appeler ça comme ça j'ai bien calclulé et nous devons payer 7659, yes j'ai gagné 5 euros! par contre je n'avais pas prévu la taxe de préventiona rchéologie, je ne sais pas pourquoi il me semblait avoir lu et compris que ce n'était pas automatique selon les départements! et bien je me suis trompée il faut que l'on sorte 575euros. maintenant reste à attendre le titre exécutoire avec les dates d'échéance.


Nous c'est pareil, mais maison et terrain plus petit donc -1000 euros
C'est la cata!!!!!
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Heureusement qu'on le savait sinon ça fout le moral à zero quand ça nous tombe dessus!
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Bonjour Gaelle,

Je vais suivre ton projet très prometteur Wink
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Super photographe Env. 400 message Toulouse (31)
Hello,
Tiens je vais suivre ton recit, c'est vrai que nos maisons sont similaire au niveaux de leurs formes en U.

gaelle82 a écrit:Samedi, la lettre tant redoutée du préfet est arrivée! La fameuse taxe d'aménagement qui nous ponctionne notre budget est tombée. D'après mes calculs(au vu de la surface taxable indiquée dans le PC) nous devions payer 7664euros, bonne nouvelle si on peut appeler ça comme ça j'ai bien calclulé et nous devons payer 7659, yes j'ai gagné 5 euros! par contre je n'avais pas prévu la taxe de préventiona rchéologie, je ne sais pas pourquoi il me semblait avoir lu et compris que ce n'était pas automatique selon les départements! et bien je me suis trompée il faut que l'on sorte 575euros. maintenant reste à attendre le titre exécutoire avec les dates d'échéance.


Ca me fait penser que je n'ai pas recu cette lettre où il est noté combien on devra. (Mais idem que toi, on avait fait une estimation de la taxe d'ammenagement...)
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« Fin du vide sanitaire et début plancher »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gaelle82 le 11/05/2014 à 16h28
Vide sanitaire terminé. malgré le retard dû à la météo, l'équipe de choc formée par mon mari (maçon en chef), mon fils (maçon junior), mon papa (chef bétonnière) et mon frère (sur tous les fronts), a réussi son pari. monter le vide sanitaire et commencer la mise en place des poutres et blocs d'isolation (désolée je ne connais pas les termes techniques) pendant leurs vacances.
il nous faut continuer les poutres pour culer le plancher au plus vite.
merci à tous les membres de ma famille pour leur aide aussi bien sur le chantier qu'à la maison!Biggrin
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« Mise en place plancher pour coulage dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gaelle82 le 12/05/2014 à 13h11
Comme dit dans un précédent article, les poutres ont commencé à être posées mais aucunes photos à l'appui! je m'éxécute donc maintenant en vous montrant le travail effectué par la "team des 4 fantastiques"!!

Côté parents/salon vu du chemin d'accès
préparation du plancher côté parents vu du chemin d'accès


Même côté vu de la future entrée
côté parents/salon vu depuis la future entrée de la maison


Histoire de se remotiver, côté restant à faire
côté enfants/garage/cuisne restant à faire


Je pense que je vais pouvoir me muscler mes petits bras tout flagada car là c'est moi qui vais devoir aider Monsieur le maçon en chef!!!!
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Bonjour Gaelle,

BON COURAGE A TOUS ! Wink

En tout les cas, c'est du beau travail.
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
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Merci Martine, personellement je n'ai pas fait pas grand chose pour le moment mais ça va vite changé donc je prends avec plaisir tout le courage envoyé!!Biggrin
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Photographe Env. 200 message Bordeaux (33)
Bonjour,

Je vais suivre votre récit qui est très sympa.
J'imagine bien la note pour les 8 toupis pour les fondations Crying

Bon courage (entre auto-constructeurs)
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
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Oui la note a été bien salée mais bon il faut ce qu'il faut!!!!Biggrin
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
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Bon comme dit le dicton, petit à petit l'oiseau fait son nid! comme je ne peux pas aller toute seule sur le chantier (trop novice et plus que maladroite) on y va dès que les horaires de Monsieur le permettent, donc 3h par ci 3 heures par là. bien sûr ça prend plus de temps mais on s'applique!!! on a donc réussi à terminer à positionner les poutres et les hourdis polysirène(désolée il y a surement une faute) sur la partie des enfants. reste la partie porche et entrée + 1/3 cuisne, il manquait quelques parpaings à poser pour finir le vide sanitaire (moi qui pensais que c'était terminé, je suis vraiment une débutante!!), chose faite hier par mon maçon préféré!!Tongue
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
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Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
gaelle82 a écrit:Bon comme dit le dicton, petit à petit l'oiseau fait son nid!

Le principal c'est d'avancer à son rythme et surtout faire attention à sa santé en auto-construction!!!

gaelle82 a écrit:
et les hourdis polysirène(désolée il y a surement une faute

C'est polystyrène.

Vous avez déjà placé vos évacuations et vos gaines TPC? je les vois pas sur les photos.

Est ce possible d'avoir un ordre d'idée du prix du plancher TTC/m²?

Bon courage
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Shinus31 a écrit:
gaelle82 a écrit:Bon comme dit le dicton, petit à petit l'oiseau fait son nid!

Le principal c'est d'avancer à son rythme et surtout faire attention à sa santé en auto-construction!!!


Oui tout à fait d'accord!!
gaelle82 a écrit:
et les hourdis polysirène(désolée il y a surement une faute

C'est polystyrène.


Merci pour la correction maintenant je le saurais!


Vous avez déjà placé vos évacuations et vos gaines TPC? je les vois pas sur les photos.


Non pas encore mon mari devrait le faire avant de poser le treillis
Est ce possible d'avoir un ordre d'idée du prix du plancher TTC/m²?
Alors je vais voir avec Monsieur car là je ne maitrise pas du tout!
Bon courage



Merci beaucoup
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Membre utile Env. 600 message Haute Garonne
Bonjour Gaelle82, je viens aux nouvelles.
Vous avez coulé la dalle? Vous en êtes à quel stade?
Bonne journée
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gaelle82 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Bonjour Shinus! oui la dalle a été coulée mercredi, ça ne fut pas une tâche facile avec la chaleur mais c'est fait! ça a pris du temps car le passage des évacuations n'a pas été simple! je ferais un article avec photo plus tard. pour le prix du plancher comprenant poutres/hourdis/ferraillage on en a eu pour environ 10500euros TTC et pour les 27m3 de béton on en a eu pour 3729euros TTC. pour la surface totale traitée maison + garage + terrasse il y a environ300m2.
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Bloggeur Env. 200 message Toulouse (31)
Bonjour Gaelle !
Tout d'abord …bravo !
Oui… ce n'est que le début mais je suis admirative par autant de courage… mais aussi de savoir faire.
Construire une maison en auto construction… je suis admirative!
Ton projet a l'air sympa…..ca va vraiment être top

Bonne continuation
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« Plancher coulé! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gaelle82 le 07/07/2014 à 23h33
Interruption temporaire de mon récit dûe à un petit CDD et au séchage de la dalle. Le plancher a donc été coulé le mercredi 11 juin. 4 toupies ont été nécessaires pour couler la dalle de notre habitation, des terrasses et du garage soit un peu près 300m2. Mon mari, mon fils, un beauf et un neveu ont souffert tout l'après midi pour étaler le béton sur toute la surface, les températures étaient très hautes et il a fallu de nombreux ravitaillement de boissons pour que tout se passe pour le mieux!
les 4 premiers jours qui ont suivi le coulage, la dalle a été arrosée pour éviter les fissures mais quelques légères fissures étaient déjà apparues le jour même dûes à la météo.
jeudi 03 juillet une première livraison de briques a eu lieu pour commencer la pose samedi 05 juillet. Aidés par deux amis maçons, l'arase et le 1er rang de briques ont été réalisés.
Aujourd'hui après midi, une fois la pluie passée, mon mari a débuté le 2ème rang, il ne va pas aussi vite qu'il le voudrait mais la brique collée c'est tout nouveau pour lui donc même s'il apprend vite, il préfère prendre son temps et faire les choses correctement. Mon frère est là pour l'aider comme il peut ainsi que mon fils qui fait des études de maçonnerie. on espère que la météo sera clément le reste de la semaine qu'ils puissent avancer avant notre départ en vacances.

ci dessous quelques vues d'ensembles pour vous rendre compte de lamaison avec la dalle!

vue d ensemble depuis le chemin d'accès



côté bureau



côté garage et aile enfants



côté salon
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gaelle82 Auteur : gaelle82
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 212m²
Superficie terrain : 1809m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
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