Menu utilisateur
Menu

[82] Un toit plat dans le nord Toulousain...

Récit de construction de Flio - 87 messages - Affiché 16.830 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Flio
Messages : 86
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

06 décembre 2013 à 20h51

Présentation du projet :

Salut à tous ceux qui, comme nous ont franchi le pas !

Déjà, MERCI à vous tous, qui grâce à vos questions, vos réponses, vos recits et vos idées, nous ont aidé dans notre décision !!

Vivant depuis plusieurs années à Toulouse, la decision est prise.... On part à la campagne !!

Nous sommes début mars 2013 et les recherches commencent...

D'abord dans l'ancien ( comme beaucoup...).
Après de nombreuses visites de maisons avec beaucoup de travaux et étant aussi soucieux des économies d'energies, un petit tour vers la construction s'impose.

Nous sommes fin avril 2013 et nous décidons de voir quelques constructeurs ainsi que des maîtres d'oeuvres, pour se faire une idée du marché...
Des premiers contacts sans savoir que l'un d'entre eux nous suivra jusqu'à la fin...

L'été passe, les vacances au soleil nous font un peu oublier notre projet, mais le retour à la ville nous donne de plus en plus envie d'avancer..
Un retour vers l'ancien à la rentrée (assez rapide), puis la décision finale sera de construire !

Recherche intensive de terrain, travaillant tout les deux sur Blagnac, le nord-ouest toulousain sera notre destination !
Fronton, Cadours, mais aussi vers l'isle Jourdain ou Gimont... Finalement ça sera sur la commune de Savenes dans le 82 !

Terrain plat de 1400m2, avec une bonne exposition. Il n'as pas une forme banale, et ça nous a plu !
Il est triangle ! Un joli et grand triangle presque rectangle !!

Maintenant que le terrain est choisi retour chez les constructeurs et maitre d'oeuvres!
Mais aussi les banques ! Nous passerons par un courtier qui nous facilitera la démarche et qui nous obtiendra le meilleur taux ( du moins on espère !!).

Notre projet: un plain pied de environ 100m2 plus un garage, 3 chambres et une grande pièce de vie ! Ça devrait rentrer dans le budget !

Sous seing du terrain signé le 30 octobre 2013 et pour des questions de financement le " fameux" CCMI nous semble plus sûr....

Décision faite, après de nombreux rendez-vous, un contact toujours identique que le premier jour (fin avril !) et un projet correspondant à nos attentes, nous signons avec Trecobat !

Voilà ! On se lance dans ce récit en essayant au maximum de le faire vivre ! N'hesitez pas à nous donner vos avis qui seront les bienvenus !!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
SandrineXav 
101 msg (31)
Le 07/12/2013 à 11h23
Bonjour !

Nous allons aussi suivre votre projet puisque nous passons par le meme constructeur et dans le meme secteur Biggrin
Une belle aventure commence!
Partager | Citer |
1
andromate 
207 msg (82)
Le 08/12/2013 à 11h58
Bonjour,

je vais vous suivre aussi.
Avez vous déposé le permis?
Partager | Citer |
0
Flio 
86 msg (31)
Le 08/12/2013 à 20h11
Bonjour Andromate.
Nous n'avons pas encore déposé le permis. Nous n'avons signé que fin novembre...
Il nous reste encore à faire des devis pour la partie VRD et l'assainissement autonome (microstation).
Partager | Citer |
0
andromate 
207 msg (82)
Le 09/12/2013 à 18h58
Bonjour,

Votre terrain n'est donc pas en lotissement,

Je me pose une question, pourquoi avez vous autant de baies fixe dans le séjour?
Vous n'avez pas peur d'étouffer et de ne pas pouvoir faire de courant d'air. Surtout avec votre expo plein sud?
Partager | Citer |
0
Flio 
86 msg (31)
Le 09/12/2013 à 19h53
Bonsoir,

Et non nous ne sommes pas en lotissement.

Pour les fenêtres panoramiques (car elles font 200 de long pour 105 de haut) nous sommes justement en pleine réflexion pour pouvoir les ouvrir.
Nous aimons l'idée d'avoir un angle panoramique car il y a une jolie vue sur le côté sud-ouest de la maison.

Dans le futur on souhaite faire une pergola pour pallier le problème de chaleur au sud.

N’hésitez pas à nous faire d’autres remarques, les points de vue extérieurs sont toujours bons à prendre.
Partager | Citer |
0
andromate 
207 msg (82)
Le 09/12/2013 à 20h43
Je trouve votre plan optimisé, J'attire juste votre attention sur le cumulus dans le garage s'il n'est pas isolé le BET peux le refuser. Nous c'est notre cas. nous le mettons donc dans le cellier et cela prends de la place.
Partager | Citer |
0
Flio 
86 msg (31)
Le 09/12/2013 à 22h05
Merci du compliment pour le plan . On y a passé de nombreuses heures à y travailler en amont à la maison!

Pour le ballon il va être déplacé dans le cellier, nous nous sommes fait la même remarque. C'est vrai que cela va prendre de la place.. Il faudra optimiser les rangements dans le cellier du coup !
Partager | Citer |
0
23 jan. 2014
11:24:13

Banque et Dépôt de permis

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous et Bonne Année 2014.


L'année commence bien pour nous:


le 6 janvier: accord de principe de la banque,
le 20 janvier: rencontre avec notre nouveau banquier et dépôt du permis de construire par le constructeur.


Il ne reste plus qu'à attendre maintenant...
Partager | Citer |
2
 
03 mars 2014
15:04:43

Permis accordé !

Préparation > Permis de construire
Ça avance !

Aujourd'hui réception de l'accord du permis !

Délais de réflexion pour l'offre de prêt terminé.

Mise au point avec le constructeur programmée.

Le mois de Mars commence bien!


Partager | Citer |
1
 
Flio 
86 msg (31)
Le 28/03/2014 à 22h41
MAP faite, ça s'est super bien passé. Conductrice des travaux très carrée et compétente, ça fait plaisir de parler un peu plus technique Happy

La suite est moins réjouissante... Notre notaire à trouvé que sur le terrain il y a des canalisations d'irrigation qui passent, sans nous dire où car aucunes infos franches dans les papiers....
Petit stress, et démarchage du vendeur (futur voisin) pour aller voir les agriculteurs environnant.

Finalement les canalisations et la servitude de passage sont bien dans notre terrain mais dans un coin. Heureusement que ce n'est pas à l'endroit de la construction sinon plus de construction.....

Il va juste falloir repenser le futur garage....

Et vous ça avance ??
Partager | Citer |
1
andromate 
207 msg (82)
Le 28/03/2014 à 23h59
Nous sommes HE HA depuis mercredi. Les gouttières sont posées. Semaine prochaine placo. Vivement nos finitionsBiggrin
Partager | Citer |
1
23 avr. 2014
16:47:56

Propriétaires !

Gros oeuvre > Terrassement
Salut à tous !

Voilà depuis hier nous sommes propriétaires d'un bout de terre !

A peine signé que déjà le terrassier est là pour faire le chemin de chantier.

Fondations prévues la semaine prochaine !



Partager | Citer |
2
 
SandrineXav 
101 msg (31)
Le 23/04/2014 à 19h47
Quelle chance!
Nous avons vu la CDT ce matin et apparemment le terrassier, qui devait commencer demain ne sera pas dispo !
En tout cas, félicitations !!
Partager | Citer |
0
Flio 
86 msg (31)
Le 23/04/2014 à 20h31
Merci, mais je tiens à vous rassurer.
Sur la photo ce n'est pas le terrassier "Trecobat", mais notre terrassier "perso" pour le chemin d'accès, la microstation et les raccordements.

Nous avons vu la CDT cette après midi, qui nous a prévenue que leur terrassier avait du retard ( c'était prévu pour demain aussi !)
Mais elle nous a quand même laissé entendre que ça se ferait la semaine prochaine...

Nous lui avons demandé de nous prévenir avant, car nous voulons être présent lors des travaux.

J'espère que la météo sera bonne pour nos chantiers !
Partager | Citer |
1
27 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Un toit plat dans le nord Toulousain..."

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Flio Auteur : Flio
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Et Garonne Savenes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Colomiers (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 conseils pour bien faire construire sa maison - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Plans de maison à télecharger - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • enfin on peut y croire
     82  Enfin on peut y croire!
    On en revait depuis longtemps mais enfin nous y sommes Autoconstruction d'un plain pied comprenant 1 suite parentale, 3ch1bureau/chb d'amis, cuisine/SAM, ...
    Tarn Et Garonne Par gaelle82 303 mess.
  • notre premiere maison
     82  Notre première maison
    DEROULEMENT DE NOTRE PROJET Administratif 21 juillet 2014 - Depot du permis et demande de pret 01 septembre 2014 - Accord permis et pret 08 octobre 2014 ...
    Tarn Et Garonne Par celmath31 168 mess.
  • homesweethome dans le 82
     82  HomeSweetHome dans le 82
    Bonjour, Comme beaucoup, marre de payer un loyer, donc on se lance pour avoir notre chez nous. Nous avons chercher notre bonheur dans l'achat d'une maison ...
    Aucamville (Tarn Et Garonne) Par SandrineXav 115 mess.
  • notre maison
     82  Notre Maison
    Vaissac le 29 01 2013 Notre projet a debute en 2011. Mais il voit le jour en 2013. Entre galere administrative et periode de chomage, le projet a ete ...
    Vaissac (Tarn Et Garonne) Par cariefred82 43 mess.
  • 1ere construction dans le tarn et garonne
     82  1ère Construction dans le Tarn et Garonne
    Notre 1ere costruction : Maison de 104m2 habitable, BBC avec systeme de chauffage aerothermie avec plancher chauffant, ballon thermodynamique et pompe ...
    Finhan (Tarn Et Garonne) Par audrey82700 33 mess.
  • maison toiture une pente saint martial
     82  Maison toiture une pente Saint Martial
    Maison individuelle de plein pied en L, de style contemporain, toiture mono-pente en bac acier couleur ardoise.
    Montauban (Tarn Et Garonne) Par stephane31000 119 mess.
  • la maison des inseparables
     82  La maison des inséparables
    Bonjour, Voila je me lance comme bien d'autres avant moi, afin de vous parler de notre futur projet. Ayant vecu en region parisienne depuis notre enfance, ...
    Castelsarrasin (Tarn Et Garonne) Par bmirelaine 433 mess.
Voir