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Présentation du projet :


Salut à tous ceux qui, comme nous ont franchi le pas !

Déjà, MERCI à vous tous, qui grâce à vos questions, vos réponses, vos recits et vos idées, nous ont aidé dans notre décision !!

Vivant depuis plusieurs années à Toulouse, la decision est prise.... On part à la campagne !!

Nous sommes début mars 2013 et les recherches commencent...

D'abord dans l'ancien ( comme beaucoup...).
Après de nombreuses visites de maisons avec beaucoup de travaux et étant aussi soucieux des économies d'energies, un petit tour vers la construction s'impose.

Nous sommes fin avril 2013 et nous décidons de voir quelques constructeurs ainsi que des maîtres d'oeuvres, pour se faire une idée du marché...
Des premiers contacts sans savoir que l'un d'entre eux nous suivra jusqu'à la fin...

L'été passe, les vacances au soleil nous font un peu oublier notre projet, mais le retour à la ville nous donne de plus en plus envie d'avancer..
Un retour vers l'ancien à la rentrée (assez rapide), puis la décision finale sera de construire !

Recherche intensive de terrain, travaillant tout les deux sur Blagnac, le nord-ouest toulousain sera notre destination !
Fronton, Cadours, mais aussi vers l'isle Jourdain ou Gimont... Finalement ça sera sur la commune de Savenes dans le 82 !

Terrain plat de 1400m2, avec une bonne exposition. Il n'as pas une forme banale, et ça nous a plu !
Il est triangle ! Un joli et grand triangle presque rectangle !!

Maintenant que le terrain est choisi retour chez les constructeurs et maitre d'oeuvres!
Mais aussi les banques ! Nous passerons par un courtier qui nous facilitera la démarche et qui nous obtiendra le meilleur taux ( du moins on espère !!).

Notre projet: un plain pied de environ 100m2 plus un garage, 3 chambres et une grande pièce de vie ! Ça devrait rentrer dans le budget !

Sous seing du terrain signé le 30 octobre 2013 et pour des questions de financement le " fameux" CCMI nous semble plus sûr....

Décision faite, après de nombreux rendez-vous, un contact toujours identique que le premier jour (fin avril !) et un projet correspondant à nos attentes, nous signons avec Trecobat !

Voilà ! On se lance dans ce récit en essayant au maximum de le faire vivre ! N'hesitez pas à nous donner vos avis qui seront les bienvenus !!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Bonjour !

Nous allons aussi suivre votre projet puisque nous passons par le meme constructeur et dans le meme secteur Biggrin
Une belle aventure commence!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

je vais vous suivre aussi.
Avez vous déposé le permis?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Bonjour Andromate.
Nous n'avons pas encore déposé le permis. Nous n'avons signé que fin novembre...
Il nous reste encore à faire des devis pour la partie VRD et l'assainissement autonome (microstation).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

Votre terrain n'est donc pas en lotissement,

Je me pose une question, pourquoi avez vous autant de baies fixe dans le séjour?
Vous n'avez pas peur d'étouffer et de ne pas pouvoir faire de courant d'air. Surtout avec votre expo plein sud?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Bonsoir,

Et non nous ne sommes pas en lotissement.

Pour les fenêtres panoramiques (car elles font 200 de long pour 105 de haut) nous sommes justement en pleine réflexion pour pouvoir les ouvrir.
Nous aimons l'idée d'avoir un angle panoramique car il y a une jolie vue sur le côté sud-ouest de la maison.

Dans le futur on souhaite faire une pergola pour pallier le problème de chaleur au sud.

N’hésitez pas à nous faire d’autres remarques, les points de vue extérieurs sont toujours bons à prendre.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Je trouve votre plan optimisé, J'attire juste votre attention sur le cumulus dans le garage s'il n'est pas isolé le BET peux le refuser. Nous c'est notre cas. nous le mettons donc dans le cellier et cela prends de la place.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Merci du compliment pour le plan . On y a passé de nombreuses heures à y travailler en amont à la maison!

Pour le ballon il va être déplacé dans le cellier, nous nous sommes fait la même remarque. C'est vrai que cela va prendre de la place.. Il faudra optimiser les rangements dans le cellier du coup !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Banque et Dépôt de permis »

Préparation > Permis de construire Par Flio le 23/01/2014 à 11h24
Bonjour à tous et Bonne Année 2014.


L'année commence bien pour nous:


le 6 janvier: accord de principe de la banque,
le 20 janvier: rencontre avec notre nouveau banquier et dépôt du permis de construire par le constructeur.


Il ne reste plus qu'à attendre maintenant...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Permis accordé ! »

Préparation > Permis de construire Par Flio le 03/03/2014 à 15h04
Ça avance !

Aujourd'hui réception de l'accord du permis !

Délais de réflexion pour l'offre de prêt terminé.

Mise au point avec le constructeur programmée.

Le mois de Mars commence bien!


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
MAP faite, ça s'est super bien passé. Conductrice des travaux très carrée et compétente, ça fait plaisir de parler un peu plus technique Happy

La suite est moins réjouissante... Notre notaire à trouvé que sur le terrain il y a des canalisations d'irrigation qui passent, sans nous dire où car aucunes infos franches dans les papiers....
Petit stress, et démarchage du vendeur (futur voisin) pour aller voir les agriculteurs environnant.

Finalement les canalisations et la servitude de passage sont bien dans notre terrain mais dans un coin. Heureusement que ce n'est pas à l'endroit de la construction sinon plus de construction.....

Il va juste falloir repenser le futur garage....

Et vous ça avance ??
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Nous sommes HE HA depuis mercredi. Les gouttières sont posées. Semaine prochaine placo. Vivement nos finitionsBiggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Propriétaires ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Flio le 23/04/2014 à 16h47
Salut à tous !

Voilà depuis hier nous sommes propriétaires d'un bout de terre !

A peine signé que déjà le terrassier est là pour faire le chemin de chantier.

Fondations prévues la semaine prochaine !



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Quelle chance!
Nous avons vu la CDT ce matin et apparemment le terrassier, qui devait commencer demain ne sera pas dispo !
En tout cas, félicitations !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Merci, mais je tiens à vous rassurer.
Sur la photo ce n'est pas le terrassier "Trecobat", mais notre terrassier "perso" pour le chemin d'accès, la microstation et les raccordements.

Nous avons vu la CDT cette après midi, qui nous a prévenue que leur terrassier avait du retard ( c'était prévu pour demain aussi !)
Mais elle nous a quand même laissé entendre que ça se ferait la semaine prochaine...

Nous lui avons demandé de nous prévenir avant, car nous voulons être présent lors des travaux.

J'espère que la météo sera bonne pour nos chantiers !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Flio le 06/05/2014 à 18h03
Bonsoir,

Voilà un jour que nos fondations sèchent !

Nous avons pu assister aux différentes phases, qui ont pris toute la journée. Heureusement que le soleil était de la partie !



Le matin creusages des fondations (plus profondes que prévues, tant mieux pour nous) et l'après-midi 5 toupies nécessaires pour les remplir !



Ne reste plus qu'à patienter pendant le séchage....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Carrelage »

Décoration - finition > Décoration Par Flio le 09/05/2014 à 20h09
Le choix du carrelage est fait.
En espérant que le stock soit toujours disponible le moment venu !

La salle de bain



Et les pièces de vie seront unifiées
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Flio le 19/05/2014 à 19h33
Aujourd'hui le vide sanitaire est monté !

Le travail est très propre (à mon goût !) et les deux maçons ont l'air compétents.

Coulage de la dalle pour mercredi. D'ici là quelques photos :



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Flio le 24/05/2014 à 09h29
Bonjour

Depuis jeudi la dalle sèche ! On apprécie mieux la surface de la maison !!

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Superbe travail!!Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Bonjour,

Je vois que l'on continue à avancer au même rythme Biggrin
Le travail est trés propre !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Oui nous sommes au même rythme !
D'ailleurs on entend souvent parler d'un chantier à côté par les maçons ! Biggrin

Un peu de séchage et les murs vont pousser ! Hâte !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Avez-vous une idée du temps de séchage? Je voulais appeler Isabelle vendredi pour savoir mais je n'ai pas eu le temps
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Les maçons nous ont dit que en quinze jour ça peut être bon ! Tenons nous au courant si on a plus d'infos !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Pas de soucis, on se tient au courant, merci pour les infos !
Bon weekend !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Les murs poussent !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Flio le 05/06/2014 à 20h29
Et voilà les murs s'élèvent ! On apprécie mieux l'espace.




Et les jolies vue de nos fenêtres !



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Bonjour!

C'est super dis donc, ça avance bien !!
De notre coté, chantier bloquée à cause d'une fourniture manquante... Crying Pas grave on reprend la semaine prochaine donc tout va bien Biggrin
En tout cas, ça pousse vite et la vue est trés sympa !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Ah zut ! C'est quoi qu'il manque ? Ça avance oui ça fait du bien !

Bon la semaine prochaine ça sera monté vous aussi ! Ça va vite !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Il manque la colle W00t nous construisons en parpaing, la colle n'est pas la meme que la votre apparemment... ce sont les aléas de la construction
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Bonjour, ça avance vite. C'est super
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Maison ceinturée ou presque ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Flio le 15/06/2014 à 16h10
Bonjour à tous.

Aujourd'hui, avec ce beau temps nous avons fait un petit crochet par la maison.

Ça avance !! 😊

Le linteau du garage n'étant pas livré ils n'ont pas pu finir la ceinture de la maison !






Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Murs finis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Flio le 20/06/2014 à 18h25
Bonjour à tous.

Les murs ont fini de monter ! La charpente peut arriver

Il reste quelques finitions mais c'est vraiment plaisant de voir sa maison sortie de terre !





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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Bonsoir,

Rien de plus depuis le 20 juin... Nous devrions déjà avoir le toit mais il y a eu un soucis au niveau du bureau d'étude ... ( à ce que j'ai compris au téléphone ...)

Vendredi rendez vous sur le terrain ... En espérant qu'ils nous diront quand ça va reprendre ...

En attendant, on s'occupe à faire les plans elec, pour le RDV technique de mi juillet.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Bonjour,

Nous, reprise du chantier hier...
J'espere que votre RDV debloquera la situation !
Bon courage!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Temps mort... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Flio le 14/07/2014 à 14h52
Bonjour,

Suite à notre passage à l'agence, pour faire part de notre mécontentement sur la non-avancée du chantier et le manque de communication de notre CDT, nous avons eu fin de semaine dernière une réunion sur le chantier avec notre CDT et son responsable.

A cette occasion nous avons appris, pourquoi le chantier n'avance plus depuis trois semaines....
Il y a bien eu un problème lors du calcul de la charpente.
Du coup nous allons avoir une poutre transversale en plus et surtout deux poteaux dans la maison....
Heureusement que nous avons des placards suffisament bien placés pour les y cacher.[

L'arrivée du responsable technique dans notre projet, nous montre une réelle envie de la part de Trecobat de reprendre le projet dans de bonnes conditions.

Le chantier ne reprendra que dans deux semaines, on prend donc un mois de retard.... En espérant que la suite se poursuive sans encombres.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
On croise les doigts pour une reprise rapide et efficace de votre chantier !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Bonsoir Flio,

Cous n'avez pas de chance. J'espère au moins que vous n'aurez rien a payer en plus. Si je calcule bien le chantier va reprendre a la fin du mois. Ils ne sont pas en congés?
En espérant qu'ils ne vous disent pas qu'ils reprendront en septembre.Mad

Au moins la réunion aura servie à quelque chose et pour la suite si problème il y a, ce que je ne vous souhaite pas, vous saurez a qui vous adresser directement. Cela ira plus vite.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
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Flio Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Toulouse (31)
Bonsoir Andromate,

Nous n'aurons rien à payer de plus car nous sommes en CCMI !

Pour la suite, la pose de la charpente est prévue lundi, et début / mi Août (on a de la chance) l'étancheur sera là. Menuiserie prévue début septembre.

Trecobat a bien réagi, je pense que la suite se passera bien.

Et vous bientôt chez vous ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Nous théoriquement fin du mois dans moins de 3 semaines. Mais il nous manque encore beaucoup de choses. Nous n'avons pas les robinets les meubles vasques... C'est un peu la course. Ce week end va falloir choisir.

Et aujourd'hui nous avons reçu notre premier courrier. RolleyesRolleyes mais nous n'avons toujours pas de boîte aux lettresCrying
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Hello!

Je vois que le chantier a repris, c'est super !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Charpente ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Flio le 23/07/2014 à 13h15
Bonjour,

Après 1 mois de " Standby ", c'est reparti avec la charpente qui monte.

Ça fait du bien de voir que ça reprend !







Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« C'est reparti »

Second oeuvre > Menuiserie Par Flio le 11/09/2014 à 21h32
Bonsoir tout le monde,

Nous avons bien profité de ce mois d'Août pour jardiner (des m² de ronces et un vieux grillage à mouton en moins, on gagne de l'espace visuel !)

L'été est passé, et le chantier à repris... Enfin !

Nous sommes dorénavant Hors d'Eau Hors d'Air... Même si le toit n'est pas tout à fait correct.
En effet le auvent au dessus de la porte n'est pas conforme au plan et va être repris....

Petite vue de l'intérieur J’adore notre baie vitrée




La porte d'entrée modèle Jonque de Kline que l'on distingue derrière la protection.



Vue Générale de la maison HE/HA




Prochaine étape le plancher chauffant dans deux semaines.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Plancher »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Flio le 27/09/2014 à 18h08
Bonsoir tout le monde,

Voilà deux semaines de passées et le plancher chauffant est achevé. En deux jours ça a été plié !!

Les deux prochaines semaines vont être chargées et tant mieux ! Au programme, pose du conduit de cheminée, remplacement du auvent et donc finition de l'étanchéité. Le crépis est aussi prévu ainsi que le début de l'isolation.

En espérant que le chantier continu sur cette lancée !!

En attendant voici quelques photos




La chape liquide coulée vu à travers une fenêtre (comme nous n'avons pas les clefs..)



Le crépis est déjà livré.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Lespinasse (31)
Super ! Ca avance enfin ! Laugh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Lespinasse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Colomiers (31)
Je vais suivre votre récit!
J'adore la forme de la maison, le toit plat et la grande baie vitrée!
J'ai hâte de voir la suite Smile
Adhérent AAMOI #4740
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Colomiers (31)
Ancienneté : + de 6 ans

En rapport avec cette page :

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Flio Auteur : Flio
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Et Garonne Savenes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Colomiers (31)
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