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[82] Maison tarn e garonnaise

Récit de construction de zarkend - 84 messages - Affiché 15.122 fois

Présentation du projet :


Voici donc notre projet réfléchi depuis que nous nous sommes installés dans la région il y a maintenant bientôt deux ans. Nous sommes encore en attente de la fin de la viabilisation de notre terrain afin de déposer le permis de construire. Pour le terrain il nous le fallait dans un secteur bien défini et plat (pas forcément facile à trouver dans la région) et dans un budget raisonnable, pour ce point c'est réglé. D'autres infos à suivre, nous sommes encore au stade de l'avant-projet.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Avant-projet »

Préparation > Autres Par zarkend le 24/11/2014 à 11h16
Bonjour à toutes et tous qui suivront ce récit. Premier article de ce récit, je fais l'impasse sur les péripéties qui ont jalonnée la concrétisation de notre projet, passant sur les délais de viabilisations du propriétaire et autres délais pour les crédits. Nous avons décidés d'opter pour le maître d'oeuvre CELIA CREATION après avoir consulté 2 constructeurs classiques et un autre maître d'oeuvre indépendant. Notre choix a été orienté par le faits que nous voulions avoir une transparence sur ce que nous allions payer et une liberté dans notre conception de maison, ce qui a naturellement écarté les constructeurs classiques. Le choix de CELIA s'est fait ensuite par un souci de garantie dans la maîtrise d'oeuvre. Nous voici donc, au jour d'aujourd'hui avec notre projet bien défini et bientôt les premiers coups de pelle car nous allons signer l'acte définitf en deuxième semaine de Décembre.

Prochain article : Présentation de la maison
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« Description détaillée du plan »

Préparation > Plan de maison Par zarkend le 24/11/2014 à 11h52
Voici donc notre plan (définitif) de la maison. C'est une maison de plain pied d'une superficie de 108m² et garage 22m². Nous avons fait le plan initial sur kosikaza et CELIA CREATION l'a repris pour le mettre aux côtes tout en respectant nos impératifs de surface, bon point pour eux la dessus.
Plan de la maison


Les gribouillages que vous voyez sur la photo, c'est notre vision du schéma électrique pour la mise au point avec le constructeur.
Description sommaire : 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire (angle ou droite?), un grand salon-séjour avec cuisine ouverte (fera l'objet d'un autre article). Le décroché dans l'entrée correspond à un placard et à la niche pour intégrer notre frigo américain (aux dimensions peu communes). Les toilettes seront déplacées à la place de l'emplacement de la PAC (ballon ECS) pour avoir l'ouverture dans le couloir.
Concernant les équipements, toutes les ouvertures seront équipées en volets roulants électriques en alu (couleur anthracite). Le chauffage et rafraîchissement se fera par le plafond (innovert), on pense peut être d'ailleurs à faire un mur sèche-serviette dans la salle de bain, on verra si les moyens suivent...
Concernant le garage, il fera office de buanderie et cellier dans un premier temps. On réfléchit à mettre une ouverture côté jardin, on va voir ça avec le maître d'oeuvre si réalisable après PC.
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« Situation de la maison sur terrain »

Préparation > Plan de jardin Par zarkend le 24/11/2014 à 11h58
Emprise de la maison sur terrain

Et voici le plan de situation sur le terrain. Sur le côté du garage on va mettre un double carport pour les voitures. Sur la droite de la maison on a laissé un espace assez important car on compte construire une extension par la suite et nous faire une véritable suite parentale!...
Pour le traitement des eaux usées, on s'est tourné vers une microstation, ça a beaucoup moins d'emprise au sol qu'une filière classique. Le fond du jardin sera réservé au potager, poulailler et verger.
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Membre utile Env. 800 message Tarn Et Garonne
Bonjour et bienvenue. Je vous souhaite une bonne aventure, car la construction est remplie de bonnes comme de moins bonnes choses. Ce forum est une mine d informations . Bonne continuation.
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Merci galle et désolé pour le temps de réponse. Bon du nouveau sur le projet, on est enfin propriétaire du terrain W00t! Rendez - vous de mise au point avec maître d'oeuvre lundi dernier, fondations prévues pour le 12 janvier!!! En espérant que le temps soit clément... prochaine étape le menuisier pour les fenêtres. Premier avis de taxes arrivé aussi, ils sont pas en retard pour ça!
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par zarkend le 13/01/2015 à 17h51
Pas mal de mouvement depuis la semaine dernière... Mon terrassier est venu créer le chemin d'accès et cette semaine, enfin depuis hier, les fondations ont été creusées et le ferraillage a commencé aujourd'hui et se terminera demain. Le béton sera coulé jeudi.
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Ça y est béton coulé il n'y a plus qu'à attendre trois semaines avant la dalleBiggrin
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Bonsoir !

Bon courage dans cette nouvelle aventure !

Le temps de séchage est un peu frustant, mais après tout s'enchaîne assez vite ^^

A bientôt pour la suite

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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Merci Celmath31, c'est effectivement une phase frustrante. Je vais combler en mettant nos choix de cuisine et carrelage en attendant...
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par zarkend le 29/01/2015 à 00h03
Alors voici la cuisine que l'on a commandé. Il s'agit d'une cuisine ouverte avec seulement des meubles bas marron glacé finition mat pour ne pas encombrer les murs avec un grand plan de travail en quartz blanc. tous l'électro est en inox sauf plaque induction couleur blanc cassé(en attente dans la cave pour l'instant). Le plan servant de bar sera en stratifié chêne clair pour faire le rappel avec les meubles du salon.
Vue dessus de la cuisine


Vue perspective de la cuisine
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« Choix carrelage et faïence »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par zarkend le 29/01/2015 à 00h32
Le carrelage que l'on a retenu nous a valu une bonne plus-value. Il s'agit du Durango de chez Cerdomus :
Carrelage Durango cerdomus
Pour la faïence on s'est décidé pour du Le Marais milk (dominante) et écru (inclusions) : la première photo donne le rendu du mariage des deux couleurs :
faïence Le marais milk et ecru

Visuel de la future salle de bain
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Très joli tout ça !

Très zen et pur la salle de bains ^^
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Merci, on verra le rendu une fois posé, on n'y est pas encore... Je viens de passer sur le terrain, c'est une vrai piscine avec ce qu'il est tombé ces derniers jours. Les maçons doivent revenir jeudi prochain pour le vide sanitaire, j'ai bien peur qu'ils ne peuvent rien faire a cause de cette eau...
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De : Lafrancaise (82)
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Bonjour,

T'inquiète pas, j'ai eu le même problème d'eau, ils vont pompés celle-ci avant de monter le vide sanitaire.
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Ok, je vais quand même prévenir mon chef de chantier au cas où...
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
On les maçons sont venus ce matin... sous a neige... Ils ont tenté de pomper les 15 cm d'eau et leur pompe a lâché... Ils en achètent une autre aujourd'hui et retentent demain. Au moins les parpaings ont été livrés.
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par zarkend le 13/02/2015 à 19h10
Après la semaine précédente qui ne fut pas des meilleures question météo... Les maçons ont finalement pu couler la dalle hier après-midi. Nous voila repartis pour attendre 3 semaines le temps du séchage. Le point positif c'est de se rendre compte de la superficie de la maison (au moment des fondations on trouvait ça petit, maintenant on est un peu plus rassurés).


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« Menuiseries »

Préparation > Idées architecture et déco Par zarkend le 13/02/2015 à 19h20
Voici les portes que l'on a choisi :

La porte d'entrée SAORI en bicolore (anthracite extérieur - blanc intérieur) avec inserts inox :
Porte entrée SAORI


Et pour les portes intérieures le modèle STYLA, on ne sait pas encore dans quelle couleur on va les peindre... :
Menuiserie intérieure STYLA
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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Coucou vous avez commandé la cuisine ? c'est chez un cuisiniste ?
Sympa les choix des carrelages
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Oui la cuisine est commandée, on l'a prise chez cuisinella
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Super bloggeur Env. 100 message 31270 (31)
Je te demande ça car on se posait la question à savoir combien de temps avant il fallait passer commande.
On pensait qu'il était encore tôt pour le faire, il va falloir qu'on se penche dessus.
Picto recompense Super bloggeur
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De : 31270 (31)
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Nous on l'a fait dès que les plans ont été définitifs. Il me semble qu'il leur faut 2 mois pour lancer la production et la livraison. En gros je les recontacte quand les cloisons sont posées.
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par zarkend le 14/03/2015 à 10h44
Depuis hier les murs commencent à monter. La suite lundi...
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De : Lafrancaise (82)
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Ça monte vite! Après discussion avec les macons les murs seront finis vendredi grand max et la charpente livrée ce mercredi


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De : Lafrancaise (82)
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Ça y est murs finis, à rase faite et charpente livrée il n'y a plus qu'à attendre le charpentier dans une bonne semaine et on aura un toit. Photos suivront demain.
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De : Lafrancaise (82)
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour.
Un grand bravo pour votre projet.
Vivement la suit du récit.

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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« Debut de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par zarkend le 01/04/2015 à 20h55
Quelle surprise hier de voir que la charpente n'était plus au sol mais sur le toit de la maison! Moi qui les attendait la semaine prochaine! La charpente sera finie lundi ou mardi prochain.








[/img]
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De : Lafrancaise (82)
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Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour,
Nous avons nous aussi fait confiance a Celia creation pour notre projet de construction qui doit démarrer (si tout se passe bien!) en septembre.
Votre récit qui est récent, va nous permettre d y voir plus clair sur les étapes de la construction. J ai hâte de voir de voir la suite de votre projet et de connaître vos impressions sur le travail de Celia creation!!!
Bonne continuation
Marine
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Merci pour le message. Des nouvelles du chantier la semaine prochaine normalement la maison est fermée. Après viendra la phase intérieure en attendant on s' occupe du jardin avec la clôture et le potager il y a de quoi faire...!
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« He-ha »

Second oeuvre > Menuiserie Par zarkend le 04/05/2015 à 16h31
Et voilà, depuis cet après-midi notre maison est enfin couverte ET fermée!!
Le plaquiste devrait intervenir d'ici une quinzaine de jours normalement (j'espère avant...)

En attendant, on s'occupe du potager (30 pieds de tomates...), verger et de la clôture
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
zarkend a écrit:Et voilà, depuis cet après-midi notre maison est enfin couverte ET fermée!!
Le plaquiste devrait intervenir d'ici une quinzaine de jours normalement (j'espère avant...)

En attendant, on s'occupe du potager (30 pieds de tomates...), verger et de la clôture


On a eu la même idée pour le potager

Mais j'avoue que j'ai commencé petit... 30 pieds de tomates c'est énorme !!! lol
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zarkend Picto info Auteur du sujet
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Je mettrai une photo
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
zarkend a écrit:Je mettrai une photo


chose promise chose due les photos:



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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Waouuu !!!

Ridicule mon potager à côté mdr !!!


Potager


On fera un "vrai" potager l'année prochaine car j'avoue ne pas avoir le temps, ni la force vu tout ce qu'il nous reste à faire, et surtout qu'il faut qu'on fasse un apport de terre !

En tout cas le vôtre est vraiment top, je suis en admiration
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
On a commencé comme toi à notre appartement faute de place... Après pour nous l'avantage est que le terrain se situe à 5 minutes de mon logement et travail, cela facilite la chose. Je pense que quand l'on sera dans l'aménagement intérieur on va bien se fatiguer cet été entre ça et les peinture/revêtements de sols....
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Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Notre potager ressemble un peu plus à celui de celmath31!!! Ça doit être génial de faire un potager avec l'espace que tu as!
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« Pose du plafond rayonnant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par zarkend le 14/06/2015 à 23h32
Cette semaine enfin du monde dans la maison ça fait plaisir!!!
Début de ma pose du plafond rayonnant. Sur les photos on peut voir la pose des supports ainsi que les plaques dans lesquelles vont être encastrées les tubes per basse température. Prochaine étape le tubage et la pose du placo
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)




Fin de la pose des plaques et des tubes ainsi que de la nourrice. Petit bémol pour cette dernière : elle se situe dans le placard de la chambre d'un de mes garçons, c'est innovert qui l'a placée là sans me consulter auparavant donc on perd une vingtaine de centimètre de largeur de placard. Pas cool.
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Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)


Pose du placo terminé. Pose des bandes demain et début de l'isolation des murs.
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Les bandes sont posées toutes les pièces faites. Demain électricien et plombier, réception des sanitaires et carrelage.
Petit point avec conducteur de travaux :
Entreprise de carreleurs changée car trop occupée, la nouvelle débute mi juillet. Raccordement EDF et pose micro station fin juillet.
On pourra s'attaquer aux peintures et parquets et pose cuisine dans le mois d'août.
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« électricité »

Second oeuvre > Electricité Par zarkend le 01/07/2015 à 18h44
Aujourd'hui les électriciens ont fini la pose des gaines et de la vmc. Ils reviennent une fois le carreleur passé pour poser les prises.





Je n'ai pas mis les photos de toutes les pièces
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Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour,

Je viens de reprendre le recit de votre construction car je n'étais pas venue depuis un moment!! ca a bien avancé bravo!!
Nous avons hésité avec le plafond chauffant pour finalement choisir la PAC DUO radiateurs... c'est marrant tous ces tubes au plafond

Jusqu'à maintenant que pensez-vous du travail de Celia creation?!
A bientôt, marine
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zarkend Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Lafrancaise (82)
Je suis content pour vous que tout s'enclenche bien. Concernant le travail de celia je n'ai pour l'instant rien à redire. Les entreprises intervenant sur le chantier sont très sympa et on a pu faire des modifications directement avec eux. Le chantier se déroule très bien.
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De : Lafrancaise (82)
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Env. 10 message Haute Garonne
Avez vous au final signé une CCMI avec Celia creation ou pas pour votre projet ? A combien s'élève le coût de construction de la maison ?
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zarkend Auteur : zarkend
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Et Garonne Cazes Mondenard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 108m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2300m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Celia Creation
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