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[82] Notre première maison dans le tarn et garonne

Récit de construction de sandrine82 - 42 messages - Affiché 5.908 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous,
Après avoir parcouru ce forum pendant pas mal de temps, je me lance également dans notre récit.

Nous voilà lancés dans notre premier projet!

Après avoir trouvé le terrain de 1600 m2 situé a saint etienne de tulmont , nous avons choisit une contruction d'une masion neuve avec pour constructeur IGC.

C'est une maison de 100 m 2 se composant de 2 chambres (11.92 et 10.50 ainsi qu'un dressing), séjour salon ( 32 m2) cuisine ouverte ( 17 m2), cellier , wc .

Les principales dates :

Compromis du terrain 03/06
Signature du contrat CCMI 23/06
Dépôt du PC le 25 /08
Pc accepté le 12/09

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 20 message Montauban (82)
Bonjour je découvre votre projet pas mal vous allez avoir un très grand espace jour cool j'aime bien l'idée chambre avec dessin. Qu'avez vous choisi comme solution chauffage ?
Messages : Env. 20
De : Montauban (82)
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Salut,

Merci, nous avons vraiment hâte que ça commence. Deain nous appelons le noaire, savoir si nous pouvons signer l'acte définitif. Prochaine étape avoir la propriété du terrain.
Oui, nous avons rétrécie un peu les chambre, le but étant d'avoir un grand espace salon, qui sera pour nous un réel pièce à vivre.
Concernant le chauffage nous sommes sur une PAC air/air, avec installation à la fin des traveaux de la clim.
Merci en tout cas pour votre message
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Et vous avez vous un projet en cours?
Picto recompense Photolover
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Montauban (82)
On commence les démarches et les recherches donc juste au début, on a vue certain constructeur je trouve étrange que certain te sorte un prix comme sa sans voir le terrain le votre a fait comment pour vous faire le prix ?
Messages : Env. 20
De : Montauban (82)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Bonjour,
Nous n'avons pas eu de prix lors des premiers rendez vous seulement une fourchette de prix au m2.
Ensuite nous avons choisit:le mode de chauffage, menuiseries alu ou pvc, carrelage (pièces) ... et en fonction de toutes ces options choisit nous avons eu le prix .
Auparavant une étude de sol avait était réaliser sur le terrain par le constructeur.

Par conséquent une fois le prix annoncé il est ferme et définitif donc pas de surprise normalement Biggrin
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 100
De : Saint Etienne De Tulmont (82)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Hier , le constructeur a déposé le PC sur le terrain ,une étape de plus
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Messages : Env. 100
De : Saint Etienne De Tulmont (82)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Ça y est ,nous avons eu l'appel du notaire vendredi 26, nous serons propriétaire du terrain !!!

Reste plus qu'a attendre avec impatience l'appel du conducteur de chantier pour le rendez vous terrain et ensuite la construction pourra débuter .
Il ne reste plus qu'a espérer que la réunion se fasse le plus rapidement possible affin de rattraper le retard et commencer le chantier.Smile
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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Env. 20 message Montauban (82)
Cool sa avance, le démarrage approche.
félicitation .Biggrin
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De : Montauban (82)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Merci oui sa avance plutôt bien ces jours ci que sa continue Biggrin
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Bon alors je revient vous informer.
Ca y est, depuis vendredi dernier nous sommes enfin propriétaire de notre terrain. Hier nous avons reçu l'exemplaire client de notre MAP, il s'agit de l'éxemplaire a classer. Donc enfin la maison ne bougera plus. En tout début de semaine, normalement le constructeur envoie notre projet à tous les artisans, et le chef de chantier nous appel dans la foulé pour la réunion de chantier.

ET ENSUITE : Ouverture du chantier. ENFIN !!!!Rolleyes
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Félicitations ! Démarrage du chantier bientôt c'est cool ! Nous il nous tarde !!! Rendez vous Notaire mercredi Biggrin
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Merci j'ai vu aussi que de ton coté tu as beaucoup avancé au niveau de l'agencement intérieur de ta maison.
Oui le notaire une grande étape a franchir sa fait plaisir de se dire ça y'est c'est notre terrain.
Au fait dans quel ville fait tu construire?
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
sandrine82 a écrit:Merci j'ai vu aussi que de ton coté tu as beaucoup avancé au niveau de l'agencement intérieur de ta maison.
Oui le notaire une grande étape a franchir sa fait plaisir de se dire ça y'est c'est notre terrain.
Au fait dans quel ville fait tu construire?


On fait construire sur Canals
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Bloggeur Env. 200 message Gironde
Bonjour,

Je viens de regarder votre plan et je pense qu'il y aura une petite modif car il me semble qu'une PAC doit être positionnée à 5 Mètres du ballon d'eau chaude pour un problème de longueur de tuyau qui ne doit pas être coupé.
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Bonjour,

Merci de votre commentaire, quand vous voulez dire PAC, c'est le compresseur ou l'unité de controle ?
Effectivement, s'il s'agit de l'unité de controle celle-ci est à + de 5M.

Merci
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Bloggeur Env. 200 message Gironde
Bonjour,

non je parlais du compresseur, l'installation qui se trouve à l'extérieur de la maison. Si j'ai bien compris nous concernant, il fallait que ce compresseur ait une distance minimale de 5 mètres par rapport au ballon d'eau chaude car à priori ils sont vendu avec un cable standard de 5 mètres qu'il convient de ne pas couper
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
A très bien, je n'avait pas compris ça.
Merci en tout cas pour votre intervention, je vois le chef de chnatier en début d'année, j'irai voir avec lui.
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Coucou par ici !

Alors ce chantier ? Vous avez commencé ?
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Salut. Je suis ton chantier,. je ne rate rien Biggrin et sa avance tres bien.
nous sommes juste derriere vous. Et avons les memes artisans.
ce qui nous etonne c'est que vous avez un bon suivi du chantier et avez la date de chaque etape. Nous cette semain le carreleur pose le carrelage et la faiencz. Mais nous apprenons tout au fur et a mesure, au jour le jour. Nous n'avons pas encore la date de livraison, ni meme une approximation.
En tout cas suicre votre sujet et un vrai plaisir, et on a l'impression dy etre.
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Merci ^^

Je te rassure, si je n'appelle pas, je ne sais rien ! lol

Concernant la date de livraison elle change tout le temps : au début c'était juin juillet, donc j'avais prévu la livraison cuisine en juillet

Ensuite en cours de chantier : mai juin lol J'ai dû rappeler le cuisiniste !

Maintenant : "courant" mai ... à suivre

Concernant les artisans si on a les mêmes je dois dire qu'ils font du bon boulot et ils travaillent vite

Même notre expert qui suit notre chantier nous la fait remarquer

ça serait sympa de voir votre avancée ! Tu as pris des photos ? (à moins que vous ne vouliez pas en mettre sur le forum)
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Desolé concernant les photos je ne lai est pas sur la tablette.
Ca me degoute un peu d’avancer dans le flou.
nous on a une reunion en moyenne touteles 3 semaines, et voila deja 4 fois qu’on nous dit "je vous donnerez la date de livraison a la prochaine reunion". Donc c'est un peu frustrant...
nousavons deposé le préavis debut de semaine (sans avoir vu avec le chef de chantier) car depuis le temps que l’on attends le feu vert ... et nous sommes pret a quitter notre appzrtementet on ne voudrais pas payer 2 loyers pour rien.
Concernant les artisans. Ils sont tres rapides, efficaces et bossent super bien. A ce niveau rien a dire, ils sont top.

Promis, je mettrai des photos sur le forum.
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
sandrine82 a écrit:Promis, je mettrai des photos sur le forum.







sandrine82 a écrit:Ca me degoute un peu d’avancer dans le flou.
nous on a une reunion en moyenne touteles 3 semaines, et voila deja 4 fois qu’on nous dit "je vous donnerez la date de livraison a la prochaine reunion". Donc c'est un peu frustrant...
nousavons deposé le préavis debut de semaine (sans avoir vu avec le chef de chantier) car depuis le temps que l’on attends le feu vert ... et nous sommes pret a quitter notre appzrtementet on ne voudrais pas payer 2 loyers pour rien.
.




Ah oui punaise.....

En fonction de l'avancée du chantier, le chef de chantier est censé vous donner une date, même approximative
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Oui c’est ce que l’on pensait aussi a 15 jour pres , du coup on se base un peut sur vous pour le delais donc a peu pres15 jours apres vous .
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, colle sa on connait notre livraison par proccuration lol
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, colle sa on connait notre livraison par proccuration lol
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, colle sa on connait notre livraison par proccuration lol
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Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, colle sa on connait notre livraison par proccuration lol
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C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, comme sa on connait notre livraison par proccuration lol
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Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, comme sa on connait notre livraison par proccuration lol
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Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
C'est pour ca qu'il faut que t'alimente ton sujet, comme sa on connait notre livraison par proccuration lol
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
LOL !!!

Pour te donner une idée :

Le terrassier a fini le tirage des gaines et a remis les terres

Le carreleur a fini vendredi

Le façadier fini lundi 13

Dans la semaine du 13 : intervention de l'électricien et du plombier (pas encore sûr pour le plombier)
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Merci c'est gentil ,nous l'electricien a pratiquement termine il lui reste a installer les vollets roulant .
EDf sont venu pour la mise en service cette semaine.
POur le terrasier nous avons egalement mis les gaines ,installer l'assainisement et remiss les terres cela a ete fait par mon pere.
Je pense que le carreleur commence lundi apres j'en sait pas plus lol.
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
D'après moi pour mai ça devrait être bon !
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Oui, on espere vraiment. Je prnse que comme nous vous avez hate dy etre. De pendre la cremaillereW00t
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
C'est clair !

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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Alors cette livraison ? Vous avez la date ?
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Oui on a fait la pre reception cettz semaine et on a la livraison le 3 juin.
en attendant on finis les finitions pour le demenagement qui est prevus le 6 juin .Biggrin
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Super ! 
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
Alors cette livraison ???

Bientôt le déménagement 
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Super bloggeur Env. 80 message Haute Garonne
Super nouvelle... Contents du travail des artisans ? Des soucis pendant la construction ?
Picto recompense Super bloggeur
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sandrine82 Picto info Auteur du sujet
Photolover Env. 100 message Saint Etienne De Tulmont (82)
Nous avons demenager il y a une semaine maintenant ,on commence enfin a voir plus clair avec les cartons lol.
En ce qui concerne le travail des artisans sa cest plutot bien passer il ont tres bien travailler.
Cepandant on a eu quand meme quelqur souci qui ont eté pris en main par le chef de chantier , donc ont content du travail d'igc .
Picto recompense Photolover
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De : Saint Etienne De Tulmont (82)
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