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[82] Construction maison plein pied (CCMI)

Récit de construction de Toto&Juju - 71 messages - Affiché 2.546 fois

Présentation du projet :


Nous nous lançons dans le projet d'une vie. Nous sommes un couple de 26 et 32 ans.

Au début nous hésitions entre construire et acheter. Finalement c'est la construction qui l'emporte ! Notre recherche de terrain a commencé en juin 2019. Terrain que nous avons trouvé février 2020.

Nous faisons construire une maison de plein pied de 140 m² dans le tarn et garonne (82).

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Plan provisoire maison plein pied de 140m² et vue 3D »

Préparation > Plan de maison Par Toto&Juju le 29/03/2020 à 10h28
Vu 3D de l?accès voiture, garage et entrée maison.

Vu 3D côté terrasse et cuisine d'été.

Voila le plan provisoire de notre maison de plein pied de 140 m², avec terrasse et cuisine d'été de 25m².
Le garage de 28m² est indépendant et un carport de 2 places de stationnement est accolé à ce dernier.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 mois.
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Coucou ! Original ton plan. Sympa d'integrer tout de suite les terrasses.

Par contre, je vois que ton salon est orienté plein ouest. Je ne sais pas où tu en es dans ton projet, mais je te déconseille fortement cet aménagement. Le soleil d'ouest va chauffer ta piece a outrance l'été, te gener pour mater la TV, etc ...

Et dans ta configuration actuelle, tu ne profite pas du tout du soleil d'hiver plein sud qui va naturellement chauffer ta maison.

Je te conseille une rotation



Ce sont juste des conseils hein

Un peu de lecture : 
https://www.forumconstruire.com/bonnes_idees/255050-eviter_les_baies_vitrees_plein_ouest.php
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-maison-bio-climatique/
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Salut, je te remercie pour tout tes conseils, nous en sommes qu'au début du projet, nous avons reçu le premier devis mais rien n'est encore signé donc nous pouvons tout modifier y compris l'orientation.
N'hésite pas si tu as d'autres précieux conseils.
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Nous avons mis le nouveau plan de masse ainsi qu'un nouveau plan de la future maison.
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Nouveau plan maison

Nouveau plan de masse avec expo plein sud
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Top j'adore !
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation:

J'aime beaucoup. Je trouve juste l'entrée trop etriquée
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Merci de ta réponse =)
Normalement il y a 1,50m pour l'entrée. C'est trop petit ?
Picto recompense Photographe
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
garage et abri

plan définitif

Voila les plans définitifs de la maison et du garage / carport.

Après réflexion nous nous sommes orienté vers 2 baie vitrée à galandage de 2.40 m (elles sont à 2.60 m sur ce plan car le constructeur ne nous à pas encore envoyé le plan avec les baies modifiées) plutôt que la 4 m à galandage. 
Nous avons reçu l'offre chiffré, nous sommes en train de démarche plusieurs banque, nous attendons leurs propositions qui devrait arriver mardi...

Nous vous tiendrons au courant de l'avancer des opérations... 
Picto recompense Photographe
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« Présentation terrain »

Préparation > Terrain Par Toto&Juju le 05/05/2020 à 20h41
C'est un terrain en pleine campagne d'environ 1800 m² dans un lieu-dit. (ancien champs agricole).
Il y a plusieurs chemins de rando proches du terrain et une petite forêt ^^ Très calme !
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« Pose du panneau »

Préparation > Permis de construire Par Toto&Juju le 12/08/2020 à 23h06
Notre permis de construire enfin accepté le 22/07/2020 après quelques rebondissementz (géomètre qui avait mal délimité la zone non constructible et donc obligation de décaler la maison)...
Aujourd'hui nous recevons avec joie un mail de notre constructeur nous annonçant la pose de notre panneau sur notre terrain et les photos de ce dernier.


Panneau

Panneau
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Photo après 1 mois d'affichage

Photo prise après 1 mois d'affichage du panneau sur le terrain
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« Ouverture du chantier et terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Toto&Juju le 29/10/2020 à 18h23
Avec un peu de retard voila les photos de l'ouverture du chantier, la création du chemin d'accès ainsi que le terrassement de notre terrain.
Création du chemin d'accès


Décaissement du terrain
Picto recompense Photographe
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« Creusage des fondations maison, terrasse et garage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toto&Juju le 29/10/2020 à 18h25
Voici les photos du creusage des fondations de la terrasse (première photo) et de la maison (deuxième photo)

Creusage des fondations terrasse



Creusage des fondations maison
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« Fondations maison, terrasse et garage coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toto&Juju le 29/10/2020 à 18h38
Voila les fondations sont coulées, reste plus à attendre que cela sèche...



Fondation maison
FONDATION MAISON (photo panoramique)


Fondation maison
FONDATION MAISON


Fondation terrasse
FONDATION TERRASSE


Fondation garage
FONDATION GARAGE + CARPORT
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« Réalisation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Toto&Juju le 08/11/2020 à 09h34
Après quelques rebondissements et un peu de retard, les artisans ont commencé à monter le vide sanitaire.
Nous avons néanmoins remarqué quelques détails qui nous ont dérangé, nous allons demandé des explications à notre constructeur (certains parpaings alignés et non posés en un tiers / deux tiers, utilisation de parpaing d'angle au lieu de parpaing creux (garage), ferraille d'angle trop courte (il manque 2 rangs + planelles).


Vide sanitaire maison
VIDE SANITAIRE MAISON


Vide sanitaire maison
VIDE SANITAIRE TERRASSE ET TERRASSE COUVERTE

Vide sanitaire maison
VIDE SANITAIRE GARAGE + CARPORT
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Le vide sanitaire la suite...

Suite du montage du vide sanitaire
Vide sanitaire maison


Suite du montage du vide sanitaire
Vide sanitaire maison


Suite du montage du vide sanitaire
Vide sanitaire terrasse
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Mise en place des hourdis

Vendredi 4 décembre, les planelles sont posée ainsi que les poutrelles et une parti du plancher hourdi.
Picto recompense Photographe
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Dalle coulée

Mercredi 9 décembre : la dalle est coulée, reste plus qu'à attendre...
Picto recompense Photographe
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Façade sud, côté salon et suite parentale
Côté suite parentale et salon


Façade sud, côté salon et cuisine
Façade sud, ouverture des deux baies à galandage du salon et de la baie galandage de la cuisine


Mur côté cuisine et cellier
Côté cuisine et cellier


Le futur porche d'entrée
Façade nord avec le futur porche d'entrée.


Mur côté chambre
Côté chambre


Le 14/01/2021 : Début de l'élévation des murs
ça commence à prendre forme.
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Suite et fin de l'élévation des murs côté porche d'entrée

Suite et fin de l'élévation des murs côté chambre et salle de bain

19/01/2021 : L'élévation des murs continuent avec le beau temps.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Mur côté salon et cuisine
Mur côté salon et cuisine

Mur côté porche d'entrée
Mur côté porche d'entrée

Mur côté cuisine et cellier
Mur côté cuisine et cellier

21/01/2021 : L'élévation des murs est pratiquement terminée, reste encore le reste de la terrasse et le garage/carport...
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
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Env. 30 message Haute Garonne
Ca avance bien ! Wink
Messages : Env. 30
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Élévation des pignons terminés

Élévation des pignons terminés

Élévation des pignons terminés

12/02/2021 : Élévation des pignons terminées

Le charpentier doit venir dès lundi pour attaquer la charpente
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Terrasse non couverte et couverte

Nos futures terrasses couverte (avec cuisine d'été et four à bois) et non couverte.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Charpente terminée.

Charpente terminée.

16/02/2021 : Charpente terminé en 2 jours !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Pose écran sous toiture terminé


Pose écran sous toiture terminé

18/02/2021 : Écran sous toiture posé
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Élévation des murs et pignons du garage et carport terminé

20/02/2021 : Élévation des murs et pignons du garage et carport terminé
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Pose des baies vitrées à galandage du salon et cuisine.

Pose des fenêtres des chambres, porte entrée, WC et salon

Pose des fenêtres WC et salle de bain

24/02/2021 : Pose des menuiseries et porte d'entrée terminée.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 30 message Haute Garonne
Ils n'ont pas l'air de chômer en tout cas. La date théorique de livraison est prévue pour quand ?
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Oui en effet la maison avance vite avec le retour du beau temps !
On a rdv avec le constructeur mercredi, je pense qu'on en sera plus sur la date estimative de livraison, on vous tiendra au courant Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, je découvre votre récit avec attention. Très intéressant merci pour le partage

Nous commençons à nous renseigner aux différents constructeurs du coin (nous souhaitons également un bien dans le Tarn, limitrophe avec la Haute-Garonne). Il semblerait que ACCTB ait de bons retours Pour le terrain vous êtes également passé par le constructeur ?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Bonjour SinstralK.
Avec plaisir le forum est fait pour ça Biggrin
En effet ACCTB a de bon retour, je vous envoi un message privé.
Pour le terrain nous l'avons acheté via un agent immo.
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Le 11/03/2021 : Nous sommes passés au chantier, quel plaisir de voir les tuiles posées



Façade nord tuiles posées

La façade nord


Façade sud tuiles posées

La façade sud


Façade ouest tuiles posées

La façades ouest


Façade cuisine tuiles posées

La façade est
Picto recompense Photographe
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Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Le 11/03/2021 : La terrasse n'est pas en reste non plus, les ouvertures en meurtrières sont faites et le coffrage pour le toit plat également !


Terrasse couverte et non couverte
Picto recompense Photographe
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Le 11/03/2021 : Et enfin le garage et carport avec les tuiles, reste plus qu'à poser la porte du garage et la fenêtre...


Garage et carport
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Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

Je passais par là Tongue, démarrage 1 mois avant nous et bien plus avancé....W00t

Si ça continue à s'enchaîner aussi vite, vous pouvez préparez votre emménagement. Laugh Moi jalouse, pas du tout CryingLaugh
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Calysha a écrit:Bonjour,

Je passais par là Tongue, démarrage 1 mois avant nous et bien plus avancé....W00t

Si ça continue à s'enchaîner aussi vite, vous pouvez préparez votre emménagement. Laugh Moi jalouse, pas du tout CryingLaugh

Bonjour Calysha, et encore le constructeur nous a dit que les maçons ont perdu facile 1 mois avec le mauvais temps !
Pourvu que tu aies raison, il nous tarde l'emménagement


Ne t'inquiètes pas, ça peut bouger et avancer vite d'un coup !
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Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 3000 message Courdimanche (95)
Et, Calysha 

On n'est pas là pour faire la course, hein !!!!



Calysha a écrit:Bonjour,

Je passais par là Tongue, démarrage 1 mois avant nous et bien plus avancé....W00t

Si ça continue à s'enchaîner aussi vite, vous pouvez préparez votre emménagement. Laugh Moi jalouse, pas du tout CryingLaugh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Toto&Juju arf avec la tempête de cette semaine, ça va encore nous en faire perdre... LaughDry

La piscine démarre aussi cette année ? car si les mêmes maçons ça va aller vite pour en profiter cet été. Tongue

pjtCourdimanche Je n'ai pas dit le contraire Wink
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Calysha si grosse tempête en effet il risque de ne pas monter les murs...

La piscine désolé de te décevoir mais on n'en veux pas, nous opterons sûrement pour un jacuzzi Tongue
Picto recompense Photographe
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Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
16/03/2021 : Les gouttières sont posées


Pose des gouttières


Pose des gouttières
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Dept : Tarn Et Garonne
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« Debut de la pose des plaques de plâtre »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Toto&Juju le 19/03/2021 à 18h30
18/03/2021 : La plaquiste est en action


Pose plaque de plâtre du plafond


Pose plaque de plâtre du plafond
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

Je parlais de piscine car il me semblait l'avoir vu sur une image. Tongue

ça s'enchaîne bien. Biggrin
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans

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Toto&Juju Auteur : Toto&Juju
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Acctb
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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