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[82] Construction maison plein pied (CCMI)

Récit de construction de Toto&Juju - 13 messages - Affiché 548 fois

Présentation du projet :


Nous nous lançons dans le projet d'une vie. Nous sommes un couple de 26 et 32 ans.

Au début nous hésitions entre construire et acheter. Finalement c'est la construction qui l'emporte ! Notre recherche de terrain a commencé en juin 2019. Terrain que nous avons trouvé février 2020.

Nous faisons construire une maison de plein pied de 140 m² dans le tarn et garonne (82).

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Le récit de la construction :

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« Plan provisoire maison plein pied de 140m² et vue 3D »

Préparation > Plan de maison Par Toto&Juju le 29/03/2020 à 10h28
Plan de notre future maison

Plan de notre futur garage et double carport.

Vu 3D de l?accès voiture, garage et entrée maison.

Vu 3D côté terrasse et cuisine d'été.

Voila le plan provisoire de notre maison de plein pied de 140 m², avec terrasse et cuisine d'été de 25m².
Le garage de 28m² est indépendant et un carport de 2 places de stationnement est accolé à ce dernier.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Coucou ! Original ton plan. Sympa d'integrer tout de suite les terrasses.

Par contre, je vois que ton salon est orienté plein ouest. Je ne sais pas où tu en es dans ton projet, mais je te déconseille fortement cet aménagement. Le soleil d'ouest va chauffer ta piece a outrance l'été, te gener pour mater la TV, etc ...

Et dans ta configuration actuelle, tu ne profite pas du tout du soleil d'hiver plein sud qui va naturellement chauffer ta maison.

Je te conseille une rotation



Ce sont juste des conseils hein

Un peu de lecture : 
https://www.forumconstruire.com/bonnes_idees/255050-eviter_les_baies_vitrees_plein_ouest.php
https://www.forumconstruire.com/guides/guide-maison-bio-climatique/
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Tarn Et Garonne
Salut, je te remercie pour tout tes conseils, nous en sommes qu'au début du projet, nous avons reçu le premier devis mais rien n'est encore signé donc nous pouvons tout modifier y compris l'orientation.
N'hésite pas si tu as d'autres précieux conseils.
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Tarn Et Garonne
Nous avons mis le nouveau plan de masse ainsi qu'un nouveau plan de la future maison.
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Tarn Et Garonne
Nouveau plan maison

Nouveau plan de masse avec expo plein sud
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Top j'adore !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Citation:

J'aime beaucoup. Je trouve juste l'entrée trop etriquée
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Tarn Et Garonne
Merci de ta réponse =)
Normalement il y a 1,50m pour l'entrée. C'est trop petit ?
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
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garage et abri

plan définitif

Voila les plans définitifs de la maison et du garage / carport.

Après réflexion nous nous sommes orienté vers 2 baie vitrée à galandage de 2.40 m (elles sont à 2.60 m sur ce plan car le constructeur ne nous à pas encore envoyé le plan avec les baies modifiées) plutôt que la 4 m à galandage. 
Nous avons reçu l'offre chiffré, nous sommes en train de démarche plusieurs banque, nous attendons leurs propositions qui devrait arriver mardi...

Nous vous tiendrons au courant de l'avancer des opérations... 
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« Présentation terrain »

Préparation > Terrain Par Toto&Juju le 05/05/2020 à 20h41
C'est un terrain en pleine campagne d'environ 1800 m² dans un lieu-dit. (ancien champs agricole).
Il y a plusieurs chemins de rando proches du terrain et une petite forêt ^^ Très calme !
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« Pose du panneau »

Préparation > Permis de construire Par Toto&Juju le 12/08/2020 à 23h06
Notre permis de construire enfin accepté le 22/07/2020 après quelques rebondissementz (géomètre qui avait mal délimité la zone non constructible et donc obligation de décaler la maison)...
Aujourd'hui nous recevons avec joie un mail de notre constructeur nous annonçant la pose de notre panneau sur notre terrain et les photos de ce dernier.


Panneau

Panneau
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Toto&Juju Picto info Auteur du sujet
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Photo après 1 mois d'affichage

Photo prise après 1 mois d'affichage du panneau sur le terrain
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Toto&Juju Auteur : Toto&Juju
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Acctb
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