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[82] La maison des inséparables

Récit de construction de bmirelaine - 471 messages - Affiché 52.295 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

bmirelaine
Messages : 415
De : Castelsarrasin (82)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

13 mars 2011 à 14h02

Présentation du projet :

Bonjour,

Voilà je me lance comme bien d'autres avant moi, afin de vous parler de notre futur projet. Ayant vécu en région parisienne depuis notre enfance, y ayant travaillé et y ayant élevé 5 magnifiques enfants, nous avons décidé mon mari et moi même de refaire une nouvelle vie (celle de la retraite) au soleil et loin de l'agitation parisienne.
Nous avons donc durant l'été 2010 prospecté dans le Tarn et Garonne afin de trouvé le terrain qui correspondrait à nos besoins et nos envies. Nous avons trouvé notre bonheur à Castelsarrasin en Juillet 2010. Dans la foulée nous avons rencontré 3 constructeurs avant de finalement choisir Villas et Maisons de France qui nous a proposé exactement la maison que nous désirions.
Nous avons signé le compromis de vente le 17 Août.
Le permis de construire a été déposé le 24 Septembre, accordé le 18 Octobre.
En Septembre, nous avons fait des simulations de prêts auprès de 3 banques différentes dont le LCL notre banque depuis 30 ans qui nous a fait la meilleur proposition : 3,20% sur 15 ans.
Offre de prêt accordé le 1 Décembre.
Signature de l'acte de vente du terrain le 27 Janvier 2011.
Début de la construction prévue fin Avril/début Mai 2011.

Voilà en gros le début de notre parcours et nous vous tiendrons au courant de la suite.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

sabi34 
448 msg (34)
Le 13/03/2011 à 14h11
alors bienvenue, tout simplement !!!
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 13/03/2011 à 14h48
Merci sabi34
j'ai réjouter quelques photos pour mieux faire comprendre notre projet.
Cordialement
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0
Gigi 
3 415 msg (84)
Le 13/03/2011 à 16h12
Bonjour,



comme vous nous avons quitté Franconville pour nous installer dans le Vaucluse.

allez vous déménager pour suivre votre construction? pour notre part nous descendions 1 semaine par mois.

bonne construction
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 13/03/2011 à 18h01
Bonjour Gigi
Merci de nous souhaiter la bienvenue. Pour répondre à ta question, non, nous n'allons pas déménager pour suivre notre construction. Mon mari étant à la retraite depuis 1 an (le veinard, à 58 ans fini de bosser)et moi même ayant toutes les vacances scolaires, nous descendrons régulièrement pour suivre les travaux. De plus, nous avons de la famille sur Toulouse et des amis pas très loin de notre futur maison, qui pourront également se déplacer. Notre déménagement est prévu pour Juillet 2012 mais nous voulons réceptionner la maison dès Avril 2012 pour y faire les quelques travaux que nous aurons à faire (parquet dans les chambres, peinture, papiers peints, aménagement de la cuisine etc...).

Voilà, j'espère avoir répondu à ta question et je ne manquerai pas de mettre des photos au fur et à mesure des avancements des travaux.
Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 13/03/2011 à 18h38
Citation:

Plan de notre future cuisine
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scsm81 
3 176 msg (81)
Le 13/03/2011 à 18h50
Bonjour

en Midi-Pyrénées
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 14/03/2011 à 10h03
Merci scsm81 pour la bienvenue et félicitations pour ta superbe maison. La mienne sera un peu plus petite et plus simple puisque c'est pour notre retraite.Nous mettrons également une piscine mais surement une piscine hors sol pour les petits enfants quand ils viendront chez papi et mamie.
Cordialement
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loyas82 
242 msg (82)
Le 16/03/2011 à 09h35
nous sommes originaire de Reims (51) , et nous vivons dans le sud depuis 13 ans, sans regret , ah!!! ici, c est vraiment plus cool et aussi beaucoup plus de soleil, nous sommes à 15km de votre futur maison.
bon courage pour la suite...
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 16/03/2011 à 15h52
Merci loyas82 pour ta bienvenue et pour tes encouragements. Je penses que nous aussi nous n'aurons aucun regret de nous installer au soleil sauf, le fait d'être éloigné de 3 de nos enfants qui restent en région parisienne mais, on aura plein de choses à se raconter lorsque nous nous verrons.
Alors au plaisir de te lire si tu as de bonnes idées à me donner pour la suite de notre projet.
Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 23/07/2011 à 21h12
Bonsoir à tous
Me voilà de retour. Les choses commencent à bouger. Tout d'abord je viens de recevoir la facture du terrassier 8110€Crying pour le chemin d'accès et l'assainissement individuelle et eaux pluviales. Que pensez-vous du prix ? Est ce correct ? En ce qui concerne le début de construction, le constructeur attend le terrassement (chemin d'accès) pour commencer. Il va y avoir pour commencer 18 pieux à 2,50m de profondeur (à cause du terrain argileux) puis les fondations.Voilà pour le moment.
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dam82 
18 msg (31)
Le 04/09/2011 à 15h46
Bonjour,
je vais moi aussi faire construire avec villa et maison de F (à côté de Montauban). Où en êtes vous ? êtes vous satisfait de votre conducteur de travaux ?
Damien
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 09/09/2011 à 14h00
Pour Dam82
Et bien pour l'instant rien n'a bougé du côté de VMF. Au début Juillet lors de la réunion technique le conducteur des travaux m'a dit de contacter le terrassier pour faire le chemin d'accès car le chantier allait débuter. Le terrassier a fait le chemin d'accès depuis le 20 Juillet et aujourd'hui le 9 Septembre rien n'a démarré et aucune nouvelle de VMF . Je leur ai donc envoyé une lettre recommandée pour leur faire part de mon inquiétude. J'attends de leurs nouvelles .
Cordialement
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dam82 
18 msg (31)
Le 12/09/2011 à 10h20
bmirelaine a écrit:Pour Dam82
Et bien pour l'instant rien n'a bougé du côté de VMF. Au début Juillet lors de la réunion technique le conducteur des travaux m'a dit de contacter le terrassier pour faire le chemin d'accès car le chantier allait débuter. Le terrassier a fait le chemin d'accès depuis le 20 Juillet et aujourd'hui le 9 Septembre rien n'a démarré et aucune nouvelle de VMF . Je leur ai donc envoyé une lettre recommandée pour leur faire part de mon inquiétude. J'attends de leurs nouvelles .
Cordialement


bonjour
normalement vmf a 2 mois après la réalisation des conditions suspensives pour démarrer le chantier ! vous avez le pc depuis plusieurs mois, les prets aussi donc ya un soucis !!!
le siège à venerque ou le conducteur de travaux ils vous disent quoi ? c'est pas normal tout ça.

de mon côté je traite directement avec le directeur commercial pour remettre mon contrat dans l'ordre (le commercial a changé de boite et mon dossier a beaucoup trainé) et je le trouve honnête et efficace . Pourvu que ça dure.
ll m'a dit réunion de chantier dici 15 jours. on verra bien..
bonne journée et tiens nous au courant pour ton ouverture de chantier !
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 12/09/2011 à 12h48
Okay je vous tiens au courant.
Samedi J'ai reçu l' AR de la lettre recommandée que je leur ai adressée, j'attends jusqu'à mercredi pour qu'ils me contactent sinon je les appelle.
Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 16/09/2011 à 08h45
Bonjour
Voici des nouvelles fraiches.
Mon conducteur des travaux m'a appelé, le chantier démarre le 22 Septembre. Plus que 6 jours W00tBiggrin
Le début des travaux était prévus pour fin Août, mais ils ont pris un peu de retard à cause des congés d'été. Bon on est pas à 3 semaines près, l'important c'est de réceptionner la maison pour la mi-avril 2012 et le conducteur des travaux m'a confirmé que ce serait le cas. Alors on fait confiance
Je vous tiendrais au courant de la suite des évênements.
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dam82 
18 msg (31)
Le 20/09/2011 à 11h32
bmirelaine a écrit:Bonjour
Voici des nouvelles fraiches.
Mon conducteur des travaux m'a appelé, le chantier démarre le 22 Septembre. Plus que 6 jours W00tBiggrin
Le début des travaux était prévus pour fin Août, mais ils ont pris un peu de retard à cause des congés d'été. Bon on est pas à 3 semaines près, l'important c'est de réceptionner la maison pour la mi-avril 2012 et le conducteur des travaux m'a confirmé que ce serait le cas. Alors on fait confiance
Je vous tiendrais au courant de la suite des évênements.



ça avance alors. mi 2012, c'est possible mais faut que tout se passe bien. Ce qui est pénible c'est de ne pas avoir de nouvelles. Si ça commence dans 2 jours, c'est déjà bon signe.
moi, j'ai créé un blog, ça occupe en attendant !
http://dam82.over-blog.com/
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 20/09/2011 à 16h39
Salut dam82
Et bien bonne chance à toi aussi pour ta construction avec VMF. Je posterai régulièrement des photos de l'avancement des travaux ainsi que des commentaires. Ainsi tu sauras si je suis contente de notre constructeur. Biggrin
Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 22/09/2011 à 15h05
Bonjour
Mauvaise nouvelle. Le chantier est reporté car erreur de livraison en ce qui concerne le matériel pour les fondations. Tout devrait rentré dans l'ordre dans une bonne semaine d'après notre conducteur des travaux.CryingBlush
Restons zen et prions pour que tout se passe bien.Sleep
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maelan 
2 msg (82)
Le 10/10/2011 à 21h32
Bonjour,
Nous construisons aussi sur Castel avec VMF et normalement le plancher est coulé cette semaine.
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 11/10/2011 à 08h04
Bonjour Maelan
Mon mari est parti hier soir pour être aux premières loges pour le début du chantier qui démarre ce matin. W00tBiggrin
Enfin, on commençait à s'impatienter. (comme tous les futurs propriétaires, je suppose!!!)
Ta maison est prévue pour quand ? et à quel endroit de Castelsarrasin fais-tu construire cher voisin ?
Nous, nous sommes non loin de l'hypodrome.
Et bien je te souhaites un très bon parcours avec VMF.
Je viens de créer un blog sur notre construction, alors si tu veux y jeter un coup d'oeil!!!Smile voici l'adresse http://famillebernardo.blog4ever.com
Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 13/10/2011 à 12h27
Bonjour

Me voilà de retour avec des nouvelles toutes fraiches.
Le démarrage a bien eu lieu hier mardi 11 Octobre comme prévu.

Mon mari est parti à 2 heures du matin pour être aux premières loges. Faire 1500km en une journée ça peut sembler un peu fou mais quelle joie ce fut pour lui de voir démarrer le chantier. Pour moi ça été un peu frustrant de ne pas pouvoir descendre (boulot oblige) mais il m'a ramené plein de photos. Je vous en fait profiter.

Comme vous pouvez le constater ils ont travaillé avec une superbe journée à 27°.

Ce fut un sacré boulot. Le terrain étant un peu argileux, ils ont fait 15 puits bétonnés de 1m sur 1m de large et jusqu'à 2,50m de profondeur au lieu des 18 pieux de diamètre 40 comme prévu au début. C'est le nouveau directeur technique de VMF qui l'a décidé ainsi. Il a surement ces raisons pour faire des fondations plus importantes. Comme dit le conducteur des travaux, même avec un tremblement de terre la maison ne risque pas de bouger.

Maintenant il faut attendre 3 semaines/1 mois pour que tout sèche, puis après ils attaquent le vide sanitaire puis coulent le plancher.

Alors je vous dit à bientôt pour la prochaine étape.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 19/10/2011 à 21h58
Tout d'abord félicitations pour ce démarrage!!!
Maintenant et concrètement... il va falloir leur mettre la pression si vous voulez la receptionner d'ici 6 mois...parce que sinon ça va être difficilement réalisable!!!
Bon courage!
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 20/10/2011 à 18h47
Bonsoir jojolulu82
Et bien d'après le directeur technique, il s'engage à ce que la maison soit réceptionnée à la mi-avril comme prévu. Car cela fait plus d'un an que j'ai signé le CCMI et il m'a dit qu'il respecterai ma demande. Alors je fais confiance.
Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 02/11/2011 à 15h24
Bonjour
Me voilà de retour après une semaine passée dans le sud pour voir l'évolution du chantier. La terre a été décapée autour des puits pour permettre de poser les longrines sur les puits et d'avoir un vide sanitaire de 40 voir 60cm. La pose des longrines et le coulage du plancher sont prévue dans la semaine du 7 au 11 Novembre.
Je viens d'ajouter les dernières photos.
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 20/11/2011 à 23h22
Jeudi 17 Novembre 2011



Après un nouvel aller/retour Paris/Castelsarrasin, voici quelques photos de la pose des longrines sur les puits. La maison commence à prendre forme. On remarque la maison + la terrasse.

Jeudi prochain un nouvel aller/retour pour le coulage de la dalle. Et oui on ne fait que ça. Ca va faire pas mal de kilomètres à la fin. Mais bon c'est pour la bonne cause, au moins on est sûr que tout ce fait comme il faut.

Et bien rendez-vous la semaine prochaine pour d'autres commentaires et des photos.
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jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 24/11/2011 à 13h50
le temps est pas tip top.. loin de faire bronzette aujourd'hui.. mais alors cette dalle??? c'est bon... elle a bien été coulé?
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0
bmirelaine 
415 msg (82)
Le 24/11/2011 à 13h57
Bonjour

Des nouvelles fraiches. Mon mari est parti hier pour la suite des travaux aujourd'hui, et le coulage de la dalle demain.
Je vous mets des photos et des commentaires dès que mon chéri revient.Biggrin
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1
bmirelaine 
415 msg (82)
Le 26/11/2011 à 14h42
Bonjour

Mon mari est rentré cette nuit crevé mais avec plein de photos de la pose du plancher et du coulage de la dalle.

Les travaux ont commençé à 8h du matin pour se finir à 18h.
Les maçons ont super bien bossé et on tient à les remercier vivement car ils ne se sont pas arrêter une minute pour pouvoir finir dans la journé car mon mari devait reprendre le chemin du retour vendredi soir. Les maçons ont donc fini les travaux aux lueurs des phares des camions toupie.

Je viens donc de poster une infime partie des photos rapportées par mon mari.

En tout cas on est super content car Villas et Maisons de France ont de supers ouvriers professionnels et bosseurs.

Alors maintenant on attend que la chappe sèche et puis ensuite montage des murs.

Alors à bientôt pour les autres étapes de notre chantier.
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0
Pegasus31 
10 534 msg (31)
Le 26/11/2011 à 14h45
Par précaution, je vous recommande fortement de masquer vos noms et localité...
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1
bmirelaine 
415 msg (82)
Le 11/12/2011 à 23h43
Bonjour

Voici des photos prises par ma soeur qui habite près de Toulouse et qui a eu la gentillesse de se rendre sur le chantier. (Bisoux à toi soeurette)

Voici deux semaines que la dalle sèche et oh! surprise la charpente et les fermettes sont déjà sur place avant même les briques des murs.

Bizare, bizare...................

Mettraient-ils la toiture avant les murs ????????????????????

Non , trève de plaisanterie on est quand même contents que tout avance bien.

Normalement les briques devraient arrivées dans la semaine du 12 au 16 Décembre puis après, les murs se montent.

Rendez-vous avec le conducteur des travaux le 28 Décembre sur place.

Dès notre retour j'ajouterai de nouvelles photos.

Alors à bientôt
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1
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 12/12/2011 à 09h04
oui... ca arrive que la charpente soit livrée avant que le reste arrive...
C'est arrivé à l'un de mes voisins... la charpente est restée presque 3 mois sur le terrain... elle est arrivée quand les fondations étaient coulées!!Wink
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0
ninie82 
4 msg (82)
Le 12/12/2011 à 09h34
Bonjour!!! vous allez voir tout avance très vite!!! même si parfois personne n'est sur le chantier!!
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0
bmirelaine 
415 msg (82)
Le 12/12/2011 à 12h06
Bonjour
Merci jojolulu et ninie pour vos réponses. J'ai eu le conducteur des travaux ce matin car je m'inquiétais un peu que la charpente soit déjà sur le terrain avant les briques et j'avais peur car il n'y a aucune protection dessus. Il m'a rassuré en disant que même s'il pleut le bois est traité et qu'il ne risque rien. Il m'a dit qu'ainsi dès que les murs sont montés, la charpente sera posée sans perdre de temps. Cool Biggrin ainsi le chantier va vite avancé.
Bonne journée à vous tous et à bientôt
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1
amothep 
186 msg (81)
Le 17/12/2011 à 09h38
Bonjour,

Bon courage dans votre construction avec VMF.

Je réceptionne ma maisons vendredi 23 avec eux aussi.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8339.php
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 17/12/2011 à 15h23
Bonjour amothep

Je suis contente pour toi que tu réceptionnes bientôt ta maison. 6 mois de délai c'est super. C'est ce que VMF m'a promis comme délai pour ma maison, alors je suis confiante pour la suite.
J'espère que tout ira bien et qu'il n'y aura pas du tout de réserve ou très peu lors de la réception.
Bonne continuation dans ta nouvelle "demeure" Biggrin

Cordialement
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amothep 
186 msg (81)
Le 19/12/2011 à 07h11
Bonjour,

Attention tout de même, 6 mois de construction mais, sans sanitaire et sans carrelage, travaux que je me suis garder.

et avec deux mois de pose séchage et vacances d'aout :p

Surveille ton chantier de prêt surtout ;)
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0
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 19/12/2011 à 08h55
6 mois c'est possible... avec la totale.... nous il leur a fallu 6 mois... mais tous les jours j'étais après eux!! Il est vraiq u'il faut vérifier desuite la qualité du travail... le nombre de fois qu'il a fallu rappeler le carreleur car le carreaux étaient cassés.. le joint pas fait..; Bref, en 6 mois on a eu une maison au top!Tongue
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 19/12/2011 à 11h33
Bonjour
Merci de prendre le temps de me répondre ou de laisser des commentaires. Wink
Pour moi ce sera normalement Sad 6 mois tout fini.
Nous nous réservons uniquement les peintures, papier peint, parquet dans les chambres et faïence salle de bain et salle d'eau. Mon plaisir c'est la décoration et je ne laisse ça à personne d'autres.
De tout façon nous avons + de deux mois pour faire ces travaux car emménagement prévu courant Juillet 2012.
Pour nous le seul gros problème c'est que nous habitons en région parisienne et ne pouvons descendre suivre les travaux que de temps en temps (on essaye au moins une fois par mois, voir deux pour mon mari). Nous sommes donc bien obligés de faire confiance à VMF et surtout à notre conducteur de travaux, lui le responsable de notre chantier.

On espère de tout que tout se passera bien.

Bonne journée
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0
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 19/12/2011 à 11h47
faudra penser à anticiper le raccordement ERDF... nous ils nous avaient annoncé 3 mois... il leur en a fallu 2...
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amothep 
186 msg (81)
Le 19/12/2011 à 11h48
Assurez vous au moins d'avoir un RDV pour chaque appel de fonds (les grandes étapes de votre chantier)
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0
bmirelaine 
415 msg (82)
Le 19/12/2011 à 14h02
Amothep,
Oui, avant chaque appel de fond, on va vérifier sur place que tout se passe bien. Les murs commencent à se monter cette semaine et on a rendez-vous mercredi 28 sur le chantier avec le conducteur des travaux avant le troisième déblocage de fonds.
Pour ce qui est du deuxième appel de fond au milieu des fondations, VMF avait oublié de nous l'envoyer. Je les ai donc averti, une fois la dalle coulée (donc fondations finies), que je ne l'avais toujours pas reçu. Ils n'avaient pas l'air trop inquiets.

Jojolulu82,
Pour ce qui est du raccordement ERDF, courant Novembre j'ai demandé le formulaire de raccordement qu'ils m'ont déjà adressé et que je vais leur renvoyé complété courant Janvier soit 3 mois avant la réception de la maison. Donc pas de problème de ce côté là, je suis dans les temps. Mais merci de m'avoir prévenu.

Cordialement
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bmirelaine 
415 msg (82)
Le 03/01/2012 à 10h39
Bonjour

Nous voilà de retour avec des nouvelles fraiches et de nouvelles photos.

Mardi 27 Décembre nous sommes descendus dans le sud pour passer quelques jours de détente et pour suivre les travaux.

Mercredi 28 Décembre à 10h RV avec le conducteur des travaux pour une mise au point du chantier. Près de deux heures de discussion. Questions posées, réponses données. Et oui, il y a tellement de questions qui nous trottent dans la tête et que nous inscrivons sur un petit carnet pour ne rien oublier lors de nos RV avec le conducteur des travaux.

En tout cas, pour le moment nous sommes satisfaits de nos relations avec celui-ci qui répond dans l'ensemble à toutes nos demandes.

Surprise en arrivant sur le terrain les murs sont presques finis de monter. Mais les vacances de Noël obligent, le chantier est arrêté pendant deux semaines. Reprise le 9 Janvier avec fin des murs puis pose de la charpente déjà sur place et dans la volée pose des tuiles.

Donc si tout se passe bien la maison sera hors d'eau à la fin du mois de Janvier.

Maintenant au commence à avoir une vue d'ensemble de notre future maison avec la vue que nous aurons à partir de chaque fenêtre. Ca commence à devenir concret.

Vivement la fin du mois où nous descendrons faire un petit tour sur notre chantier voir si tout se passe bien.

Dans 3 mois et demi, si tout se passe comme prévu, réception de la maison pour les beaux jours.

Vivement la mi-avril Biggrin
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0
bmirelaine 
415 msg (82)
Le 18/01/2012 à 10h07
Bonjour

Voici quelques nouvelles fraiches. L'élévation des murs a bien repris le 9 Janvier comme prévu.

Ne pouvant pas descendre, nous avons demandé à des amis habitant sur Castelsarrasin (merci à eux) s'ils pouvaient aller vérifier si le chantier avait bien repris. Et là, SURPRISE, le lundi 16, ils étaient déjà en train de poser la charpente (voir les photos) et d'après ce qu'ils ont dit à nos amis, ils commencent à tuiler le jeudi 19 et cela devrait être fini le lundi 23.

Rendez-vous de chantier prévu le vendredi 27 pour la mise hors d'eau de la maison.

CA AVANCE........................Youpi

On est supers contents, tout se passe comme prévu.

Merci à VMF qui pour l'instant respecte ses engagements. et
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0
jojolulu82 
1 410 msg (82)
Le 18/01/2012 à 10h10
BIEN....... Vivement les photos!!!!Smile
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bmirelaine Auteur : bmirelaine
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Et Garonne Castelsarrasin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1506m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Et Maisons De France
Venerque (31)
Avis du membre :
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Hygena
Agence inconnue
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