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Présentation du projet :


Nous sommes un couple de 30 ET 31 ans avec trois princesses et nous avons décidé de sauter le pas de la construction ici dans notre beau village de Chateauneuf du rhone ou nous sommes déja habitant.
Enfin nous y sommes après plusieurs demengements mutations nous sommes de retour chez nous a Chateauneuf du Rhône . Nous avons failli acheter dans l'ancien plusieurs fois la ou nous avons vécu Avignon, Vienne Mais nous avons jamais trouvé notre bonheur .Ou peut être espérions nous pouvoir avoir une mutation dans le sud de la drome. Ici nous étions indécis. Acheter dans l'ancien ou faire construire? Tel était la question!!!
Puis en Aout après plusieurs visite sans résultat nous apprenons que l'on attend un troisième heureux évènement .
Et de là nos critères d'achat n’était plus 3 chambre mais 4. Pour nous hors de question que les filles partagent leur chambre alors qu'elle avaient toujours eu leur propre chambre! Les réponses dans les agences immobilières sont toujours les mêmes votre budget est trop juste ou beaucoup de travaux . Surtout que je ne voulais pas quitter ce village ou nous nous sentons bien.
Donc on laisse tomber!!! puis au mois d' octobre mon mari tombe par hasard sur un monsieur qui plante un panneau "terrain a vendre" il se renseigne et vient me chercher pour me le montrer. Et de la sa va très vite les produits comme celui-ci hors lot et de plus de 1000 m2 sont très rare et partent très très rapidement!!! Nous sautons donc sur l'occasion. Ensuite il faut aller tres vite car pour nous il est hors de question de faire une construction sous la loi de la RT 2012 qui passe au premier janvier 2013.Pour la superficie que nous souhaitons il aurait fallu prévoir 18 mille euro supplémentaire. Il faut donc aller tres vite prendre une décision pour le choix du constructeur . Mais après quelques jours et nuits de réflexion nous décidons de nous débrouiller a trouver tout les corps de métiers et de faire nous même le maitre d’œuvre. De la il faut établir tout les devis pour la banque et le plan maison avant le 15 décembre parce qu'en plus plus de prêt a taux zéro après le 31-12 . Et il faut déposer le permis de construire avant le 31 décembre également a cause de la RT 2012.Inutile de vous dire que entre la grossesse et les réflexions maison les nuits ont été relativement courtes. Beaucoup de chose se sont passé mais les grandes date sont reportés .

Quelques dates importantes.

- Le 28-10-2012 découverte du terrain
- Le 14-11-12 entretient avec l'archi
- Le 27-11-12 plan de la maison validé
- Le 30-11-12 implantation sur le terrain
- Le 7-12-12 signature du compromis
- Le 7-12-12 dossier de depot du permis complet
- Le 8-12-12 dossier de demande de credit complet
- Le 11-12-12 dépot du permis de construire en mairie
- Le 14-12-12 signature des assurances prêt
- Le 19-12-12 prêt accepté
- Le 31-12-12 offre de prêt signé et renvoyé
- Le 17-02-13 retour du permis de construire REFUSE manque couleur du mur de clôture et des menuiseries
- Le 18-01-13 les archéologues font une demande de fouille sur notre terrain
- Le 20-02-13 on redépose le permis
- Le 26-02-13 signature convention archéologue
- Le15-03-13reception du permis de construire accordé et naissance de notre princesse Elyne.
- Le 19-03-13 debut des fouilles des archéologues
- Le 20-03-13 fin des fouilles
- Le 21-03-13 pose du panneau sur le terrain
- Le 30-03-13 nous sommes enfin les heureux propriétaires de notre terrain
- Le 07-05-13 signature du contrat avec le maçon
- Le 08-05-13 ouverture du chantier décaissement
- Le 09-05-13 fouilles

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Maison »

Préparation > Plan de maison Par tiny84 le 11/05/2013 à 17h18
Notre maison est imlanté plein sud en limite de terrain.
Elle fera 117 m2 et 40 m2 de garage ou se trouvera egalement un coin buanderie. sur 1015m2 de terrain.
Elle sera enduite d'un crépi lisse presque blanc avec menuiserie complète en RAL 7016 sablé meme la porte.
Ici dans le sud de la drome nous avons l'habitude de voir de tres belle genoises a nos maison . Mais nous,nous avons décidé de ne pas en mettre. Nous allons mettre de la souface en PVC

Le projet de toute une vie qui commence
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« Feraillage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tiny84 le 13/05/2013 à 20h38
Bonsoir,

voila ce soir mon homme est allé faire un petit tour au terrain et les ferrailles sont installé. Demain après midi encor une journée de beau temps prévue donc la betonniere est prévue pour demain 15h00.

Greg en a profité pour creuser a la pelle et a la pioche les fouilles pour notre futur mur de cloture pour finir de couler le reste de beton !!!
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Oh très beau projet et félicitations pour votre poupette
J'adore ton meuble de salle de bains.
C'est cool les travaux commencent ça fait plaisir bon courage
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Jujudorange a écrit:Oh très beau projet et félicitations pour votre poupette
J'adore ton meuble de salle de bains.
C'est cool les travaux commencent ça fait plaisir bon courage




Merci pour tout tes compliments !malheureusement pour le meuble la couleur de la vasque n'est pas la bonne comme se sont des meuble ou on choisi tout ... le plan vasque et gris ciment legerement pailleté.

Oui les travaux attaque vite mais quand va arriver la dalle et les 3 semaines de séchage sa ne sera pas la même.
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Oui mais en gris ciment ça doit être encore + beau !
Arf oui effectivement 3 semaines ça va faire longWink
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Jujudorange a écrit:Oui mais en gris ciment ça doit être encore + beau !
Arf oui effectivement 3 semaines ça va faire longWink


Je confirme pour le gris et pour les 3 semaines LOL
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« Les toupies »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tiny84 le 16/05/2013 à 14h08
Bonjour tout le monde,

premiere chose : après une petite remarque d'un collegue de mon mari (n'est ce pas Jacques?!)
Je tiens à rectifier une petite chose effectivement dans l'article précédent j'ai écris que 2 "bétonnieres" devaient etre coulé pour les fondations bref je voulais dire des toupies lol ;) .

Donc mardi alors qu'il faisait un temps magnifique c'est finalement trois toupies et pas deux qui sont venues pour les fondations avec pas mal de retard presque 17h au lieu de 15h maçon pas tres content . Du coup il a quitté le chantier plus de 21H . Beaucoup de demande de ciment a cause du mauvais qui s'installe encore toute la semaine prochaine.
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« Notre projet »

Préparation > Idées architecture et déco Par tiny84 le 16/05/2013 à 15h45
Je viens de me rendre compte que je ne vous avez pas expliqué notre maison.

Se sera une maison de plein pied de 117m2 plus un garage de 40m2. De type contemporain.Le plan c'est nous approuvé par un archi. Elle est placé sur un terrain de 1015m2 qu'il faut viabiliser. Plusieurs devis sont en cours nous avons déjà quelques réponse mais attendons les autres pour ce décider et se n'est pas donner parce qu'il faut couper la route. Elle est orienté plein sud.
Nous avons choisi des menuiseries en alu couleur gris anthracite. RAL 7016 . La porte d'entré ainsi que celle du garage aussi . Chez caseo chateauneuf du rhone .
Nous ne mettons pas de génoises comme on voit beaucoup dans le sud de la France mais des sous faces en pvc.
Les trois baies seront en galandages.
Il y aura trois chambres et une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Une cuisine ouverte avec ilot .
Une salle de bain avec baignoire robinetterie cascades posé sur le mur de la faïence blanche en 20*50 avec frise et pour la salle de bain parentale se sera une douche à l'italienne carrelé de galets lisse noir avec sur les murs de la faïence en 30*60 avec frise et au sol du gris 40*40 avec normalement la robinetterie encastré. plutôt carré.
Dans la pièce à vivre se sera du 60*60 gris et dans les chambres du parquet.
Tout ce carrelage nous l'avons choisi et commandé chez CARRELIA.
Nous avons également commandé des portes GRAPHIC .
Pour des questions de budget le gros œuvre : terrassement , VRD, maison ,crépi, carrelage seront fait par des pro. Nous avons choisi pour les menuiserie une formule que caseo propose c'est a dire deux jours d'assistance pour aider greg a poser les fenêtres . Le plombier le beau-père de mon mari qui est a la retraite mais nous a proposé sont aide qu’évidement nous avons accepter volontiers. Le reste électricité, placo ... seront fait par...................................... Nous!!!
Voilà je crois que j'ai tout dis!




Demain rendez vous chez carrelia pour fignoler les plans des deux salle de bains.
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ça va être une belle maison ;) très beau projet
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« Snif »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tiny84 le 22/05/2013 à 18h49
Bon suis passé au terrain et avec se temps de merde sa n'avance PAS!!! C'est la misère le soleil a disparu je lance un avis de recherche au plus vite!!!
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Aïe courage c'est vrai que ça commence à être lourd ce temps, si on avait fait ça en hiver on aurait été moins emmerdé pfff!
Courage et je propose que nous fassions tous la danse du soleil (ok je sors il est tard lol)
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Très beau projet, on a failli acheter un terrain il y a quelques mois a chateauneuf du rhone, le village est sympa. Finalement on a acheté a Charols vers la bégude. On en est aussi au coulage des fondations qui sont faites et déja sèches. Avec la pluie qu'il est tombé, on est surpris du temps de séchage hyper rapide. On suit votre récit. A bientotSmile
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Merci Kainus

Nous sommes aller voir un terrain a Charols , mais on a trouvé trop loin par rapport au taf . de mon mari il travail a chateauneuf . il est vrai que les tarifs sont beaucoup plus atractif (se qu'on nous a présenté) a charols qu'a chateauneuf. Mais du coup nous avons eu la chance de trouver hors lot.
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Oh la chance, hors lotissement c'est génial!,ca devient rare maintenant, ca n'a pas de prix, en effet. le seul hic pour nous pour le terrain de chateauneuf c'etait qu'il était mal placé ce terrain, entouré de pilonnes métaliques électriques en levant la tete on voyait à peine le ciel.. mais c'etait idéalement proche de montélimar et de tout commerce, desservi en transport etc.. Mais a charols il est vrai que c'est plus attractif, et beaucoup plus loin, et moins pratique pour les courses, les transports..
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kainus a écrit:Oh la chance, hors lotissement c'est génial!,ca devient rare maintenant, ca n'a pas de prix, en effet. le seul hic pour nous pour le terrain de chateauneuf c'etait qu'il était mal placé ce terrain, entouré de pilonnes métaliques électriques en levant la tete on voyait à peine le ciel.. mais c'etait idéalement proche de montélimar et de tout commerce, desservi en transport etc.. Mais a charols il est vrai que c'est plus attractif, et beaucoup plus loin, et moins pratique pour les courses, les transports..


je connais il son a coté de chez moi en plus vous n'avez rien perdu lol!! les pilonnes, la voie ferrer, la station d’épuration dans le lotissement casiement et pour ne rien gâcher se sont des terrains innondable!!!
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Lol Ca me fait rire, en effet elle est dans le lotissement je confirme, notre ancien constructeur, pret a tout pour nous vendre le fameux terrain et signer son ccmi, nous pressait pour visiter le terrain vite fait bien fait, sans trop s'éparpiller, il a fallu que mon mari, qui a eu du nez quand même, un terrain de 1200 m² qui n'arrive pas à se vendre à un prix imbatable, y a un soucis, il a escaladé la dune collée au terrain, et il y avait la station juste derriere la dune , avec les pilonnes à perte de vue en haut a gauche a droite devant derriere, la station qui doit certainement sentir mauvais.. on ne regrette rien en effet. Mais c'etait proche de tout.
Je ne comprend pas qu'il y ait une autorisation de création de lotissement collé a cette station..Huh
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« Ca n'avance pas!!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tiny84 le 06/06/2013 à 09h56
Bon nous sommes le 6 juin le terrassement à attaqué le 8 mai puis les fondations ont été coulé le mardi suivant et depuis plus rien. C'est le risque de prendre des artisans indépendant il a deux chantier et il faut jongler .Donc entre la pluie et l'autre maison chez nous ça n'avance pas. SNIF ! il nous avait dit ce lundi et finalement il est allé sur l'autre chantier . Donc se sera pour la semaine prochaine .Espérons que le soleil soit enfin installé définitivement.
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Bonjour voisins ! je suis à St Sorlin en valloire.... je vais suivre votre construction ,)
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Faut leur mettre la pression et les appeler tous les jours s'il le faut hein ! C'est pas normal quand même ! Nous ils alternent entre notre maison et celle de idem à Crest...
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Coucou, et bien dis donc, c'est pas rapide en effet, jujudorange a raison, je penses qu'il faut appeler régulièrement pour suivre l'avancement et montrer que tu es présent et en attente, il comprendra que tu n'es pas vraiment le client arrangeant..Sad
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Bon nous sommes le 11 et c la dernière semaine de séchage de dalle. Mon homme à eu le maçon hier et il nous a dit qu' il revenait en milieu de semaine prochaine commande avant fin juillet de la toiture pour une pose au 1septembre alors il va passer la commande. Voilà pour les news
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Cool ça va avancer
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« Surprise!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tiny84 le 16/07/2013 à 23h01
Et voilà hier je suis aller au terrain et SURPRISE les parpaings sont là. Il attaque l élévation jeudi YES il était temps [/url]
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Ah ben yes !! Super ça
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Env. 10 message Crest (26)
Bonjour,
sans indiscrétion combien vous revient votre construction (sans terrain)?
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Voilà nous sommes le 29 juillet et la maison à poussée comme un champignon [/img]

vue EST
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Super, pour la maison champignon!
dommage y a pas la photo??
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kainus a écrit:Super, pour la maison champignon!
dommage y a pas la photo??




Rhooo zut sa n a pas fonctionné je l'ai fait de mon protable je vait refaire un essai
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Oh dit! ca a bien avancé, en meme pas 15 jours c'est presque fini là, apres il y aura les linteaux.
Ils ont mis plus d'un mois nous pour ça....
ca prend forme, c'est joli, vous devez etre completement content W00t
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Photographe Env. 400 message Drome
Ah c'est cool ça avance ;)
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Citation:

C'est quoi les ferailles qui dépassent à droite vers la terrasse?
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« Petit changement »

Second oeuvre > Plomberie Par tiny84 le 29/07/2013 à 15h13
Bonjour,


finalement apres mur reflexion sur le devis salle de bain nous avons changé celui de celle des filles. Une fois le devis changé vérification de quelques prix en reprenant les refs des mitigeurs pour aller faire un petit tour sur le net . Et là, surprise le mitigeur du devis trouvé sur internet avec 50e de moins fois deux puisque double vasque et pareil pour le bain douche avec 70e de moins conclusion 170e d’économisé !!! Se n'est pas négligeable quand le budget n'est pas extensible a l infini!!!
mitigeur hansa stela pour la salle de bain des fillesbain douche Hansa stela
Quand a la baignoire elle a changé se n'est plus une 180*80 car mon homme a réfléchit et a décide de rajouter une douche.Donc moins de place pour MA baignoire lol! nous avons donc choisi la baignoire Ladiva junior Asymétrique 160*100 mais sans tablier nous allons le faire nous même avec des carré de béton cellulaire hydro et dessus béton ciré gris . Le tabier blanc acrylique ne nous plait pas du tout .baignoire asymetrique 160*100
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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kainus a écrit:
Citation:

C'est quoi les ferailles qui dépassent à droite vers la terrasse?



En fait se n'est pas la terrasse mais le garage et les ferraille qui dépassent se son pour le mur de clôture que l'on va faire haut pour un peu plus d'intimité
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tiny84 a écrit:Bonjour,
finalement apres mur reflexion sur le devis salle de bain nous avons changé celui de celle des filles. Une fois le devis changé vérification de quelques prix en reprenant les refs des mitigeurs pour aller faire un petit tour sur le net . Et là, surprise le mitigeur du devis trouvé sur internet avec 50e de moins fois deux puisque double vasque et pareil pour le bain douche avec 70e de moins conclusion 170e d’économisé !!! Se n'est pas négligeable quand le budget n'est pas extensible a l infini!!!

Bonjour,
Alors tu vas les acheter où?
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rafamanm a écrit:
tiny84 a écrit:Bonjour,
finalement apres mur reflexion sur le devis salle de bain nous avons changé celui de celle des filles. Une fois le devis changé vérification de quelques prix en reprenant les refs des mitigeurs pour aller faire un petit tour sur le net . Et là, surprise le mitigeur du devis trouvé sur internet avec 50e de moins fois deux puisque double vasque et pareil pour le bain douche avec 70e de moins conclusion 170e d’économisé !!! Se n'est pas négligeable quand le budget n'est pas extensible a l infini!!!

Bonjour,
Alors tu vas les acheter où?


je les ais finalement commandé sur le net maintenant j attends qu ils arrivent!!!
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Oui. Mais sur quel site? Quels marque et modèle de cuisine déjà?
Merci.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Photographe Env. 100 message Chateauneuf Du Rhône (26)
rafamanm a écrit:Oui. Mais sur quel site? Quels marque et modèle de cuisine déjà?
Merci.


ce n'est pas pour la cuisine mais la salle de bain.

Est ce que sa t interesse toujours
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Blush Au temps pour moi!! Désolé!! Mais ça m'intéresse quand même.
Merci.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Photographe Env. 300 message Drome
tiny84 a écrit:
kainus a écrit:
Citation:

C'est quoi les ferailles qui dépassent à droite vers la terrasse?



En fait se n'est pas la terrasse mais le garage et les ferraille qui dépassent se son pour le mur de clôture que l'on va faire haut pour un peu plus d'intimité



Ah ok!! j'avais mal compris!
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ça ne fait rien Kainus se n'est pas forcement logiqueBiggrin
Alors Rafamanm pour le bain douche c'est chez Amazon qui c'est servie chez Insani24 et pour le robinet c'est Isi sanitaire

Voili voilou
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Nous aussi on veut faire le tablier de la baignoire nous même et le peindre en couleur et y faire des renfoncements pour faire des sortes d'étagères
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tiny84 a écrit:
Alors Rafamanm pour le bain douche c'est chez Amazon qui c'est servie chez Insani24 et pour le robinet c'est Isi sanitaire

Merci pour ces infos.
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Jujudorange a écrit:Nous aussi on veut faire le tablier de la baignoire nous même et le peindre en couleur et y faire des renfoncements pour faire des sortes d'étagères


Ah oui jujudorange pas bêtes l idée des étagère ! mais mon homme risque de dire "oh non trop chaud à faire " lol
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Mdrr ben écoute je te dirai ce que ça donne et si c'est faisable pour le moment c'est juste dans ma tête suite à un modèle vu sur Leroy Merlin
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"Notre petit nid douillet à Chateauneuf du Rhône"

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tiny84 Auteur : tiny84
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesDrome Chateauneuf Du Rhone Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 117m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1015m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
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