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[33] Construction au sud de Bordeaux!

Récit de construction de Famille Koala - 353 messages - Affiché 59.633 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Famille Koala

Messages : 328
De : Cestas (33)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

11 juillet 2013 à 15h45

Présentation du projet :

Bienvenue sur notre récit de construction!

Pour la présentation: nous sommes Mr et Mme Koala et leur 3 "petits" adokoalas . Après de nombreux déménagements, nous aspirons à une vie un peu plus calme, sans penser tout le temps à remplir et vider des cartons.
Après avoir pensé à acheter dans l'ancien, et en parcourant les petites annonces, le prix des maisons nous laissent indécis.
Nous décidons donc de faire construire notre maison.
Le terrain sera vite trouvé puisqu'il se situe dans notre commune actuelle.


Après une adhésion très utile à l'AAMOI (Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrage, nous sommes aussi devenus "maison témoin"), nous voilà à la recherche d'un constructeur. Nous en avons rencontré 9, et c'est Clairlande (Agence de Mérignac) qui c'est démarqué des autres.

Merci à tous de nous suivre dans cette formidable aventure!! Bonne lecture!!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
akua 
193 msg (33)
Le 11/07/2013 à 16h28
La gironde regorge de pas mal de constructeurs.
Les deux plus gros sur le coin sont MCA et IGC
Regardez du côté du "top constructeurs" du site de l'AAMOI et bien sûr les "Avis constructeurs" (rubrique du site forumconstruire.com)

Bon courage pour la suite
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Famille Koala 
328 msg (33)
Le 12/07/2013 à 07h57
Merci Akua, nous allons adhérer à l'AAMOI, c'est notre bible du moment
Nous avons contacté les constructeurs que vous citez et même bien avancé avec l'un d'eux. La maison est superbe, plus grande qu'on ne l'imaginait, le budget super respecté MAIS, il va falloir mettre la main au porte monnaie pour rajouter des choses qui nous semblent utiles comme un truc tout bête mais la trappe pour accéder aux combles...Et pour finir, tout les autres concurrents visités nous proposent une maison sur vide sanitaire...chez MCA, pour l'avoir c'est 58€/m²...Rolleyes
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13 juil. 2013
11:59:52

Sous seing privé signé!!!

Préparation > Terrain
Voilà le début de notre histoire commence réellement!!

Le terrain est dans un lotissement. Ce dernier est prêt depuis pas mal de temps mais les lots ne partent pas si vite que ça. Nous pensons que la traversée d'une ligne à haute tension au milieu du lotissement doit freiner la vente.
Bref, après pas mal de recherche sur internet, nous n'avons trouvé aucune étude officielle concernant les méfaits des lignes HT.
Ce qui est sur c'est que notre choix c'est porté sur un lot qui n'est pas en limite de la ligne. Nous pensons quand même à sa revente plus tard, si besoin.
J'ajouterais une photo du terrain et sa description plus tard
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akua 
193 msg (33)
Le 13/07/2013 à 12h20
Le problème est plus au niveau de la dépréciation du bien à la revente.
Si le terrain est superbe et le prix attrayant, pourquoi pas.
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Famille Koala 
328 msg (33)
Le 13/07/2013 à 22h20
akua a écrit:Le problème est plus au niveau de la dépréciation du bien à la revente.
Si le terrain est superbe et le prix attrayant, pourquoi pas.


J'espère qu'il ne perdra pas trop...Enfin nous n'en sommes pas là, nous espérons bien y rester de très longues années.
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mimiche24 
113 msg (24)
Le 13/07/2013 à 23h10
Famille Koala a écrit:Merci Akua, nous allons adhérer à l'AAMOI, c'est notre bible du moment
Nous avons contacté les constructeurs que vous citez et même bien avancé avec l'un d'eux. La maison est superbe, plus grande qu'on ne l'imaginait, le budget super respecté MAIS, il va falloir mettre la main au porte monnaie pour rajouter des choses qui nous semblent utiles comme un truc tout bête mais la trappe pour accéder aux combles...Et pour finir, tout les autres concurrents visités nous proposent une maison sur vide sanitaire...chez MCA, pour l'avoir c'est 58€/m²...Rolleyes


Cestas c'est un coin super sympa ....proche bordeaux mais pas trop ....

Bonne chance pour votre projet et prenez bien votre temps pour choisir un constructeur et adhérez avant de signer à l'AAMOI.
Ils fournissent des conseils très pro pour le choix du constructeur et connaissent leurs façons de faire avec les clients ..
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Famille Koala 
328 msg (33)
Le 14/07/2013 à 10h56
mimiche24 a écrit:
Famille Koala a écrit:Merci Akua, nous allons adhérer à l'AAMOI, c'est notre bible du moment
Nous avons contacté les constructeurs que vous citez et même bien avancé avec l'un d'eux. La maison est superbe, plus grande qu'on ne l'imaginait, le budget super respecté MAIS, il va falloir mettre la main au porte monnaie pour rajouter des choses qui nous semblent utiles comme un truc tout bête mais la trappe pour accéder aux combles...Et pour finir, tout les autres concurrents visités nous proposent une maison sur vide sanitaire...chez MCA, pour l'avoir c'est 58€/m²...Rolleyes


Cestas c'est un coin super sympa ....proche bordeaux mais pas trop ....

Bonne chance pour votre projet et prenez bien votre temps pour choisir un constructeur et adhérez avant de signer à l'AAMOI.
Ils fournissent des conseils très pro pour le choix du constructeur et connaissent leurs façons de faire avec les clients ..


Merci Mimiche!
C'est vrai que Cestas est un coin sympa, nous y sommes depuis 2 ans et nous n'en bougerons plus!!
L'adhésion pour l'AAMOI est dans l'enveloppe!
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14 juil. 2013
11:29:16

Faire le bon choix du constructeur, dure étape!

Préparation > Choix du constructeur
Rhaa, j'ai voulu éditer et j'ai effacé mon article

Dernière édition par Famille Koala le Sam 27/Juil/2013 09:49; édité 8 fois
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Famille Koala 
328 msg (33)
Le 17/07/2013 à 14h33
Toujours rien de neuf sous le soleil, nous en sommes toujours à chercher THE constructeur, celui qui nous offrira les meilleures garanties de faire une chouette maison w00t: (utopiste? )
Pour l'instant la moitié des cst contactés nous ont apporté de jolis plans, tous respectueux de nos envies et de nos goûts! Laugh
2 cst ont fait une analyse de sol, nous avons 1 résultat et attendons les autres avec impatience!!
J'espère que le choix final ne sera pas trop dur à faire Crying
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23 juil. 2013
11:21:31

Refus de continuer avec un CST...Waouh!

Préparation > Choix du constructeur


Bonjour,

Il est évident que lorsqu'il faut faire un choix et que l'échéance approche, et que certains commerciaux ne se dépêchent pas de nous sortir ne serait-ce qu'un plan, alors que cela fait 15 jours que nous l'avons rencontré, nous prenons la décision de ne pas continuer avec.

Ce matin, j'ai donc laissé un message à un commercial en lui annonçant que nous ne continuions pas avec lui. Il m'a rappelé et comment dire, ce monsieur a été très cassant, nous accusant, mon mari et moi, d'être très incorrecte, de lui avoir fait faire une étude de sol qui lui a pris la journée, que de toutes les façons nous étions intéressés que pas le prix et qu'il n'avait jamais vu ça en depuis x années dans la profession blablabla ...pour me raccrocher au nez....On se demande qui de nous 3, a été le plus incorrecte...

Je crains un peu pour les autres, qui ont encore plus avancé sur le projet que ce monsieur...

Nous avons quand même senti que ce monsieur n'était super motivé...Bref, c'est bien ça révèle leur vraie personnalité, qu'il faut toujours se méfier
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mimiche24 
113 msg (24)
Le 23/07/2013 à 16h27
Bonjour

Il est fou ce gars..les commerciaux savent très bien qu'au début ils sont en concurrence avec d'autres constructeurs et c'est bien pour cela qui sont tout gentils seulement avant la signature..ou qu'ils s'alignent sur le prix du concurrent pour remporter la mise..et font des petits cadeaux par ci par là après s'être déjà sucré...ça marche comme pour les ventes de canapés..
Il n'a qu'à s'en prendre qu'à lui même de ne pas avoir assez communiqué ce qui promettait pour la suite du dossier .. c'est bien qu'ils aient montrés leur vrai visage...c'est la loi du marché..pire c'est la crise...se plier dans la mesure du possible aux désiderata des clients..c'est de bonne guerre.

Son pov argument concernant l'étude de sol est pitoyable car il le fait pour lui pour ne pas te donner un devis trop sous-évalué qui ne passerai plus à la banque en cas de mauvaise surprise et là ..v'la le boulot fait pour rien..c'est pire à ce moment là du projet ..et surtout il se couvre car il pourrait être mis en cause si le terrain est pourri et nécessite des matériaux spéciaux qui seraient à sa charge ..car non prévus dans le prix signé..'prix garanti".

Tu peux me dire quel constructeur c'est en MP?

Bon courage pour la suite mais n'aie pas peur des autres car si c'est fait avec tact ou en donnant une raison valable (prix, plan ou modèle de maison peu attractif pas conformes aux envies, mauvais contact....choix des matériaux pas satisfaisants etc) il ne devrait pas y avoir de réprimande .".c'est le jeu ma pov Lucette ...".
On croit rêver
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Famille Koala 
328 msg (33)
Le 23/07/2013 à 16h41
Mimiche, je t'envoie un MP

Parce que lui c'est senti tout puissant, je lui ai fait un joli mail...et ça sera mon dernier mot JP Laugh
J'ai d'autres chats à fouetter et surtout une maison à construire!! Tongue


Dernière édition par Famille Koala le Mar 23/Juil/2013 17:01; édité 1 fois
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Famille Koala 
328 msg (33)
Le 23/07/2013 à 16h47
Le constructeur est cité dans mon message du 14 juillet, en 3 lettres et commençant par la lettre "i"
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akua 
193 msg (33)
Le 23/07/2013 à 17h01
Oui c'est le nouveau barré de la liste Biggrin
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Famille Koala Auteur : Famille Koala
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Cestas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 137m² (6 pièces)
Superficie terrain : 804m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Clairlande
Merignac (33)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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