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[37] Première Demeure

Récit de construction de arthurlamouche - 6 messages - Affiché 2.353 fois

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Construction Maison Toit Plat avec terrasse accessible

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« Les multiples recherches »

Préparation > Permis de construire Par arthurlamouche le 11/08/2013 à 17h52
Première étape : la recherche du terrain
Cette dernière a été courte puisque nous avons trouvé notre bonheur en seulement 2 semaines. Notre futur nid sera présent dans un lotissement au sud de Tours (environ 15 min du centre), sur un "grand" terrain de 760m2, et à l'écart des autres maisons à venir. Le malheur des uns faisant le bonheur des autres, ce terrain avait été réservé par un autre couple avant de devoir se rétracter ; la banque ayant refusé de les suivre dans leur projet.
La promesse d'achat a été signée il y presque un an déjà...

Deuxième étape : la recherche du constructeur
Ma femme et moi avons démarché 5 constructeurs et 1 maître d'oeuvre. Parmi les 5 constructeurs, 3 d'entres eux ont totalement été incompétents avec un manque de professionalisme flagrant et se contre-disant entre eux. A chaque rendez-vous son lot de surprises. Les 2 derniers sont un peu sortis du lot mais ne nous ont pas fait rêver avec leurs propositions. Bref notre choix s'est porté vers le maître d'oeuvre. Ce-dernier nous a été recommandé par un couple d'amis qui sont passés par lui pour la construction de leur maison.

Troisième étape : la recherche de la banque
Cette étape est encore plus courte que la recherche du terrain : ma femme et moi travaillant dans le milieu bancaire, il a juste fallu comparer les conditions faites aux collaborateurs pour pouvoir choisir.


Aujourd'hui, nous avons déposé notre permis de construire et attendons sagement qu'il soit accepté.

C'est tout, pour le moment...
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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
Ah ben non, c'est pas tout ! On veut des plans, des infos techniques....
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« Accord et Signature »

Préparation > Permis de construire Par arthurlamouche le 29/09/2013 à 20h02
Me revoici avec quelques nouvelles !!

Tout d'abord les bonnes. Notre permis a été accepté, enfin, après 2 mois d'attente. Ma femme et moi avons attendu patiemment mais n'avons pas perdu notre temps. En effet, sachant que le terme était le 30 septembre, nous avons programmé un rendez-vous chez le notaire pour signature. Du coup, demain à la même heure, nous serons propriétaire de notre terrain.
En revanche, même si nous sommes proprio, le promoteur n'est pas prêt pour tout ce qui est voiries. Donc notre maître d'oeuvre ne pourra pas intervenir avant fin octobre pour le premier coup de pioche. On va en profiter pour échanger avec lui sur les résultats de l'étude de sol, en cours. 5, 6 rangs de VS ? Des coffrages en béton ? Suspens...

C'est tout, pour le moment...
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« C'est parti ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par arthurlamouche le 25/11/2013 à 18h46
Enfin, la réception du terrain s'est fait en début du mois. Le promoteur avait encore des finitions mais nous avons réussi à négocier la chose par anticipation.
Le terrassier est intervenu le lendemain ainsi que le maçon. Aujourd'hui le séchage des fondations est terminé, la maçon devrait commencer son VS dans quelques jours !

Pour en revenir sur le VS, l'étude de sol a révélé un terrain argileux et calcaire :S Du coup un VS de 6 rangs s'impose... mais c'est pour le bien de notre maison !
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Env. 60 message Ballan-miré (37)
Bonjour,

Nous sommes sur le même lotissement .... (lot 11)

Bon courage pour la suite des travaux....
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arthurlamouche Auteur : arthurlamouche
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 760m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Demeures Tourangelles
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