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Présentation du projet :

Auteur du récit

GreenAnne
Messages : 34
De : Velizy (78)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

30 septembre 2013 à 17h20

Présentation du projet :

Construction de notre future maison Emma à Villepreux

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

jc_fc 
12 803 msg (33)
Le 30/09/2013 à 17h20
Welcome !
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1
30 sept. 2013
17:24:18

Reservation OK, crédit.. en cours

Préparation > Crédit
Bonjour à tous.
Ca y est, nous avons signé le 12 juillet dernier la réservation de notre maison Emma dans le projet Green Lodge à Villepreux.
Nous sommes en plein dans les démarches de demandes de crédit et malgré un apport pas négligeable, ces démarches prennent un temps pas possible.. les banques mettent en moyenne 15 jours pour nous répondre et dès qu'on demande une petite modification, c'est reparti pour 15 jours d'attente...

Connaissez vous ces meme lenteurs?

Pour les futures proprietaires Green Lodge, quelle maison avez vous acheté?

A bientot pour échanger sur ce beau projet !
GreenAnne
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0
 
Nmel78 
209 msg (78)
Le 01/10/2013 à 16h04
Félicitations pour cet achat !
C'est un sacré projet ce qu'ils entreprennent à Villepreux.

Vous n'avez pas eu un accord de principe par l'une des banques ?
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0
GreenAnne 
34 msg (78)
Le 01/10/2013 à 16h08
Et oui, grand projet que nous esperons beau egalement !
Pour ce qui est des banques, nous sommes en phases d'aller et retour. Mais comme il leur faut à chaque fois 15 jours pour rectifier leur proposition, ca traine en longueur...
Donc on attend !
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0
jeanne21 
8 msg (78)
Le 10/10/2013 à 09h53
Bonjour,

moi aussi j'ai réservé une maison dans ce programme, je cours après le crédit... J'espère que ça passera, on est vraiment limite. Alors j'attends un accord avant de me projeter! Dry
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1
GreenAnne 
34 msg (78)
Le 11/10/2013 à 13h53
Effectivement, il ne faut pas crier victoire trop vite ;)
Puis-je vous demander quelle maison vous avez acheté?
En espérant que vos démarches avancent à temps !
A bientot.
Anne
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jeanne21 
8 msg (78)
Le 11/10/2013 à 15h24
Il s'agit d'une maison Léa.
Lors de nos demandes de renseignement, on nous avait dit qu'on avait 3 mois pour obtenir une offre de crédit, et finalement, une fois la réservation faite, on apprend qu'on a qu'un mois!
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 11/10/2013 à 15h27
Effectivement, officiellement nous avons 45jrs pour trouver un financement, mais comme il s'agit d'un important programme, ils ne sont pas à la "minute". Je les ai prevenu que nous aurons un peu de retard ce qu'ils ont accepté. Par contre , il convient de les prévenir.
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 26/10/2013 à 20h12
Bonsoir greenAnne...nous somme partis ce samedi voir les 2 maisons témoins ketb au perray en Yvelines ( rue de la grimace ) nous en sommes revenus très très très satisfait..je vous conseille vivement d y aller faire un tour ...ça vaut le détour... a plus ...le commercial est très sympa ...allez y sans rendez vous..SmileSmileSmile
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1
GreenAnne 
34 msg (78)
Le 26/10/2013 à 20h45
Bonsoir zoro!
Merci pour l'info on a effectivement prevu d'y faire un tour!
Vous avez acheté quelle maison?
@bientot
Anne
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 27/10/2013 à 15h25
Bonjour....nous avons pris une clea....vous avez réfléchis aux modifications et options que vous allez faire?
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 28/10/2013 à 10h44
Bonjour Zorro.
Nous avons donc été hier soir voir les maisons Témoins;
Malgré le fait qu'il n'y ait pas de Emma, on a pu tout de meme se projeter ! Ct chouette !
Ce qui est sur, c'est qu'on ne gardera pas le carrelage de base (30x30 c'est vraiment trop petit). J'ai bien aimé le carrelage de la grande maison témoin (immitation parquet) mais il faut compter environ 90€/m²...
On voudra également rajouter un poele, des volets electrique, une alarme.. enfin tout dépendra du budget pour chacune de ces options !

Et vous?

@ bientot !
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0
zoro2013 
28 msg (78)
Le 28/10/2013 à 21h19
Bonsoir greenanne....ma femme aussi a adoré le carrelage imitation parquet par contre sa couleur était un trop clair...nous voulons faire une douche italienne...volets électrique comme vous....vous avez reçu un courrier du notaire? a plus
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 29/10/2013 à 10h20
Bonjour !
On a effectivement reçu un courrier du Notaire que nous avons renvoyé. Par contre comme nous n'avons toujours validé le crédit (pour cause de vacances de banquier et autres aléats...), on a pas pu leur renvoyer l'offre de prêt.
Mais la semaine prochaine tout devrait se regler ! J'ai hate car ca va faire bientot 2 mois que nous sommes dessus !
Et vous, ca a été simple avec les banques?
Avez vous deja un RDV pour la signature chez le Notaire?
@++
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LOLOVEGAS 
19 msg (94)
Le 02/11/2013 à 20h02
Bonsoir,
Nous sommes nous aussi de futurs propriétaires à Villepreux. Pour les banques pas d'inquiétudes tout a été long également maintenant c'est fait. On a reçu le courrier du notaire et on a tout renvoyé la date de signature ne devrait pas tardé. Grâce au forum nous avons suivi vos conseils et nous sommes partis visités les maisons témoins au Perray. Quelle surprise c'est la notre la Lola elle est trop belle. D'accord pour les volets electriques et le carrelage parquet un peu moins cher qu'indiqué on me l'a annoncé à 77 €. A bientôt pour la suite ! W00t
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 03/11/2013 à 14h05
Bonjour...non pas de rdv pour signature notaire...avant fin 2013 d'après commercial...credit bancaire ça traine aussi comme vous mais nous sommes proche de la fin de la course....Smile
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 04/11/2013 à 15h11
Bonjour Lolovegas,
Petite precision concernant le sol de la maison témoin. Le prix de 77€ comprend uniquement la pose droite. Mais si on veut avoir une pose en décallé, il faut rajouter 20€...
De toute manière il faudra s'habituer à entendre la caisse enregistreuse au showroom
Sinon, je me demandais, si on veut poser un autre sol sans passer par eux, comment faire qd on sait qu'ils sont "obligés" de nous livrer la maison avec un sol? (je me vois mal devoir casser le carrelage une fois installé..)
@bientot chers voisins !
Biggrin
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LOLOVEGAS 
19 msg (94)
Le 04/11/2013 à 20h47
Bonsoir GreenAnne, je ne sais pas pour le sol mais à mon avis ça doit pouvoir se faire lors de la signature chez le notaire. En ce qui concerne les volets électriques je me suis renseigné ils vont faire l'ensemble des installations notamment les circuits il sera donc possible de le faire après et pas uniquement par K&B. A bientôt
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heisenberg78 
4 msg (78)
Le 09/11/2013 à 19h33
Bonsoir , nous avons également acheté une zonzon LEA, première tranche Biggrin
Nous sommes en attente de prêt, nous devrions l'avoir fin novembre. j'espere que cela sera bon . Pour le maisons témoins au Perray, il y a t-il la LEA ? Bonne soirée futurs voisins Smile
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LOLOVEGAS 
19 msg (94)
Le 09/11/2013 à 20h09
Bonsoir futur voisin Biggrinnon pas de Léa en maison témoin au Perray uniquement la Lola et la Cléa mais la Léa c'est le modèle intermédiaire donc ça vous donnera une bonne idée tout de même. Il faut y aller ça vaut le coup d’œil ! A bientôt
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1
heisenberg78 
4 msg (78)
Le 09/11/2013 à 21h25
Merci Lolovegas, effectivement cela nous donnera une idée des prestations futures. Personnes n'a reçu de dates pour la signature ? Ils parlaient de début d'année , avec une date butoir fin février . Malheureusement je suis arriver trop tard pour une Lola, apparemment il n'y en qu'à que 8 ou 9 dans cette première tranche. Bon la LEA c'est pas mal aussi ), j'ai l'impression que c'est la seul qui a son garage attenant à la maison .

Bonne soirée !
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Nmel78 
209 msg (78)
Le 10/11/2013 à 08h20
Bonjour,
Je me permet d'intervenir concernant les volets roulants.
Nous nous sommes renseignés auprès d'une marque spécialisé et ils nous ont dit que ça nous reviendrait aussi cher que de les faire poser par kaufman. On leur a dit le prix qu'ils nous prenaient et nous ont dit que ça allait revenir au même chez eux.

Et concernant le sol, peut être qu'ils peuvent vous le poser nu mais le tarif restera le même. Ils ne vous déduiront pas le carrelage pas posé.

Bonne journée
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 10/11/2013 à 10h53
Bonjour je pense que t as raison Nmel78 car l entreprise voudra se faire un peu de sou et que ca va revenir aussi cher que ketb.....alors autant le faire par ketb ....ou par nous meme si on est bricoleur,,......
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Sogi 
17 msg (92)
Le 13/11/2013 à 14h33
Bonjour chers voisins

nous avons réservé une Lola et nous avons eu un avis favorable du credit foncier pour notre pret relais
Maintenant que nous pouvons nous projetter "sereinnement", je me demandais si certains d'entre vous on prévu des modification de cloison, et à quel moment contacter kaufmaan pour décider du nouveau "plan" ?

Merci
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Nmel78 
209 msg (78)
Le 13/11/2013 à 18h54
Bonsoir Sogi,

Vous avez du recevoir un courrier avec le nom de la personne que vous devez contacter avant signature avec le notaire et une après.
Mettez vous en contact avec elle, et expliquez lui votre souhait de faire modifier le plan.
Elle vous mettra en relation avec les personnes qui sont en charge des modifications par mail.

Je vous conseillerai de le faire des a présent. Ils vous diront dans tous les cas si c'est trop tôt.
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LOLOVEGAS 
19 msg (94)
Le 13/11/2013 à 21h05
Bonsoir,
Du nouveau au sujet du notaire. Les premiers rendez-vous vont être positionnés fin novembre et jusqu'à fin décembre afin de passer la TVA sur les premiers 30% à 19,6 %. Les suivants seront quant à eux à 20,6%. A bientôt
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 15/11/2013 à 10h37
bonjour .je viens de recevoir un coup de fil du notaire pour RDV signature fin novembre.........
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piou85 
7 msg (78)
Le 15/11/2013 à 15h54
Bonjour à tous,

Nous avons acheté une maison CLEA. Notre crédit immobilier a été plûtot rapide à obtenir avec un projet achat/revente de notre ancien appartement.
Tout est ok à ce jour, il ne nous reste plus qu'à attendre la signature chez le notaire. Nous avons cru comprendre que les travaux pourraient débuter
dès novembre 2013 soit trois mois avant la date prévue. Quelqu'un a-t-il des nouvelles?

Stef
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emar78 
6 msg (78)
Le 21/11/2013 à 12h19
Bonjour à tous
Sympa cette idée de forum pour suivre les avancements de chacun
Nous avons signé pour le modèle Maeva (lot 95) au début de l'ouverture du programme
Pour info nous passons chez le notaire jeudi prochain le 28 novembre et devons débloquer 30% à la signature ce qui signifie que les travaux devraient démarrer avant la fin de l'année !
Bon courage à tous
Emmanuelle
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 21/11/2013 à 16h15
Bonjour....est ce qu'il y a quelqu' un parmi vous qui va designer son propre notaire pour la signature DE l'acte??
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 21/11/2013 à 17h00
Bonsoir Zorro,
Nous allons faire effectivement intervenir notre notaire.
Avez vous deja une date de passage?
@++
Anne
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 21/11/2013 à 17h04
Je viens de prendre connaissance des précédents mail ;)
J'ai eu Mr Bouju au téléphone car j'avais peur de ne pas avoir de date de signature avant janvier (pas envie de payer plus de TVA). il m'a assuré que cela ne poserait pas de pbm car il y a 3 notaires sur le coup. Esperons le !
J'ai vu que l'un d'entre vous parlez d'un début de construction plus tot que prévu.. Ca serait effectivement super chouette qu'ils maintiennent cet échéancier ! Croisons les doigts !

Sinon avez vous recu le courrier concernant la Box Dolce Vita? Qu'en avez vous pensé?
Merci !


@+ les voisins
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 21/11/2013 à 17h26
Bonsoir GreenAnne.........pour nous passage notaire 28/11/2013........oui j ai reçu courrier pour zenbox......on va prendre les 6 mois pour 1€ et après on verra bien ....
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GreenAnne 
34 msg (78)
Le 21/11/2013 à 17h28
Chouette ! Bien contente pour vous !
Bonne soirée!
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0
piou85 
7 msg (78)
Le 22/11/2013 à 15h41
Bonjour zoro,
Pour notre projet,nous avons contacté le notaire que nous avions pris lors de notre premier achat. Il va nous assister et être présent lors de la signature.
C'est un bon notaire qui est de bon conseil situé à st germain en laye, ça ne coûte pas plus cher car le coût est partagé entre les deux notaires.

Stef
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0
GreenAnne 
34 msg (78)
Le 25/11/2013 à 16h17
Bonsoir à tous,
Pour ceux ayant deja une date de signature, voire une signature deja effectuée, avez vous recu des documents plus complets de la part de Kaufman reprenant notamment l'echéancier, les plans..
Mon notaire me dit que nous devrions recevoir ces documents avant signature.
Merci de vos avis,
GreenAnne
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0
emar78 
6 msg (78)
Le 25/11/2013 à 17h38
Bonsoir
Nous signons jeudi 28 et avons reçu différents doc de la part du notaire samedi
Il y a le projet du cahier des charges, les plans (les mêmes que reçus par ketb), copie attestation assurance, projet du contrat et notice descriptive
Enfin plein de choses à lire !
Et les travaux commenceraient le 13 décembre !
Bonne lecture
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0
GreenAnne 
34 msg (78)
Le 25/11/2013 à 17h42
Merci pour l'info Emar78 !
Si les travaux commencent le 13 décembre, est il prévu qu'ils finissent plus tot? Quelle est la date de livraison indiquée?
Bonne soirée et bonne signature jeudi !!
Anne
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0
emar78 
6 msg (78)
Le 25/11/2013 à 18h30
Merci !
Par contre je ne connais pas la date de fin de travaux
Il est juste mentionné date prévisionnelle au 31 dec 2015 pour lots 43 à 94 et 30 sept 2015 pour lots 133 à 156
Peut être êtes vous ds ces lots mais ce n'est pas notre cas (lot 95 pour nous!)
On en saura peut être plus jeudi, on vous tient au courant !
Et vous pas de date?
Emmanuelle
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0
GreenAnne 
34 msg (78)
Le 26/11/2013 à 10h47
Bonjour Emmanuelle,
Nous esperons vivement pouvoir signer d'ici fin décembre. On attend avec impatience notre accord de prêt (devrait normalement arriver d'ici cette semaine..).
Concernant la date de livraison, nous serons comme vous, dans la 2ème tranche (maison 85).
Donc si tout se passe bien on pourra reveillonner dans nos maisons !
@bientôt !
Anne
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0
LOLOVEGAS 
19 msg (94)
Le 26/11/2013 à 20h13
Bonsoir à tous,
Nous signons le 17/12 . On attend les documents du notaire. Nous sommes sur le 1er lot. Il était prévu une livraison au plus tard fin 2ème trimestre 2015 donc s'ils sont en avance de 3 mois on peut espérer une livraison peut être début 2ème trimestre .
J'attends avec impatience le retour d'Emmanuelle suite à son rendez-vous de jeudi.
A bientôt.
Laurent
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 26/11/2013 à 22h07
Bonsoir Greenanne...nous somme contents de savoir que nous sommes voisins...nous c est lot 86...je vous raconte jeudi soir le rdv notaire a+Rolleyes
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0
lcpmm 
7 msg (92)
Le 26/11/2013 à 23h11
Bonjour,

Nous sommes des petits nouveaux sur le forum. Nous avons acheté une maison Sarah et nous devrions signer le 19/12. Nous sommes dans le premier lot, même si nous avons hâte de quitter notre appartement, on préférerai qu'il soit un peu en retard pour déménager en été à cause de l'école des enfants.
Pour nous aussi la recherche d'un prêt a été longue. Nous avons même fait appel à un courtier pour au final avoir une proposition moins intéressante que celle de notre banque avec laquelle il a fallu être très très patient.

Bonne signature à tous
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zoro2013 
28 msg (78)
Le 28/11/2013 à 14h02
Bonjour....nous avons signés ce matin chez le notaire...le clerc était très sympa et clair dans ses explications...durée 1 heure exact...rien de spécial qui puisse inquiéter..les travaux ont deja debuté nous sommes passé ce matin au chantier...a+ W00tLaugh
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GreenAnne Auteur : GreenAnne
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Villepreux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 89m² (4 pièces)
Superficie terrain : 242m²
Informations sur le projet Promoteur du projet :
Kaufman and Broad
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