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[78] Notre projet dans le 78 avec Berval

Récit de construction de larry78000 - 57 messages - Affiché 4.298 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

larry78000
Messages : 53
Dept : 78
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

08 novembre 2017 à 19h31

Présentation du projet :

Début d'année : Recherche d'un terrain, avec une surface minimum de 1000 m² au calme
Juin 2017 : Nous retenons un terrain de 2500 m²
Consultation des principaux constructeurs : Lelievre / Renobat / Archivim / Maisons Berval
Juillet 2017 : Nous retenons deux constructeurs Archivim et Berval pour avancer sur le projet
Juillet 2017 : Nous visitons les chantiers des deux constructeurs.
Août 2017 : Nous retenons le projet des Maisons Berval (agence de Rambouillet)
Septembre 2017 : Rendez vous au siège social Maisons Berval, présentation de l'équipe
Septembre 2017 : Nous déposons le permis de construire
Fin novembre 2017 : Obtention du permis de construire
Le 8 décembre 2017 : pose du permis de construire sur le terrain
22 Février 2018 : Signature chez le notaire, enfin propriétaire du terrain
Mi Mars 2018 : Ouverture du chantier et implantation par le géomètre de la maison
10 Avril : début des travaux
2 Mai : ferraillage des fondations
Début Juin : Rendez vous pour la plomberie et chauffage : Sani Thermique
Juillet : fin de l'intervention du maçon pour les murs de la maison
1 Août : la maison est hors d'eau
Mi Septembre : Rendez vous pour le choix des carrelage et des faïences : Home Carrelage
Fin Septembre : pose des appuis de fenêtre
Début Octobre : vérification et pose des cloisons
24 Novembre, : réalisation des bandes
Décembre : Pose du chauffage au sol
En page 2 mes coups de gueule après mon CDT

Le récit de la construction :

Patryk 
1 151 msg (78)
Le 08/11/2017 à 19h50
Je suis !
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0
Phil78120 
90 msg (78)
Le 09/11/2017 à 13h18
Pareil
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larry78000 
53 msg (78)
Le 30/11/2017 à 21h13
Après 2 mois, enfin nous avons reçu le permis de construire Biggrin
On transmet les documents à Berval
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Patryk 
1 151 msg (78)
Le 30/11/2017 à 21h30
Félicitations pour cette étape.
Dites-nous en plus sur votre projet, avez-vous des plans à partager ?
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larry78000 
53 msg (78)
Le 08/12/2017 à 21h44
Le 8 Décembre 2017 pose du panneau
Le début d'une grande aventure Smile avec Maisons Berval
Nous prévoyons 14 mois de travaux


Dernière édition par larry78000 le Jeu 27/Déc/2018 23:15; édité 1 fois
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nsaunier 
81 msg (91)
Le 08/12/2017 à 22h43
Bienvenu, je suis aussi
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laeti0203 
1 msg (60)
Le 31/01/2018 à 10h58
Bonjour
J'ai un projet de construction et j'ai rencontré plusieurs constructeurs dont Maisons Berval. JE voudrais comparer les prestations car je suis perdue... avez-vous une copie de notice descriptive à me communiquer ?
Merci de votre aide
Bien cordialement
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larry78000 
53 msg (78)
Le 23/02/2018 à 17h34
7 mois après avoir trouvé un terrain, nous en devenons propriétaire.
Nous allons enfin pouvoir commercer
Pour l'instant un sans faute.
Biggrin
Semaine prochaine nous avons rendez vous avec le directeur technique
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larry78000 
53 msg (78)
Le 24/02/2018 à 21h45
3 arbres à faire tomber

Suppression des trois arbres se trouvant dans notre futur séjour ;)
Promis nous allons en replanter, dès le printemps  


Dernière édition par larry78000 le Jeu 27/Déc/2018 20:04; édité 1 fois
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larry78000 
53 msg (78)
Le 10/04/2018 à 21h27
Ce matin, le terrassier a débuté les travaux
1ère étape : passage des câbles et des tuyaux (eau + assainissement).
Fin de semaine, il referme la tranché et réalisation du chemin d'accès Biggrin
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larry78000 
53 msg (78)
Le 25/04/2018 à 22h27
Le terrassier a terminé le trou Smile
700 m3 de terre
petite surprise, la terre n'est pas trop mauvaise
il va falloir quelques camions ;)
J'offre 500 m3 de terre
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larry78000 
53 msg (78)
Le 02/05/2018 à 21h51
Début du ferraillage, demain livraison du béton
Il fait pas trop chaud, la dalle va sécher tranquillement
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jerstl 
265 msg (78)
Le 02/05/2018 à 22h51
Ca avance c'est une bonne nouvelle Smile
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larry78000 
53 msg (78)
Le 03/05/2018 à 21h50
ferraillage


Dernière édition par larry78000 le Jeu 03/Mai/2018 21:55; édité 1 fois
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larry78000 
53 msg (78)
Le 03/05/2018 à 21h51
Une belle dalle de 110 m² 
Dalle sous-sol



Dalle sous-sol
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larry78000 
53 msg (78)
Le 03/05/2018 à 21h51
Dans 10 jours nous devrions voir le début des murs du sous-sol
A suivre ....
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larry78000 
53 msg (78)
Le 24/05/2018 à 20h46
Le maçon a déjà réalisé la moitié du sous-sol Biggrin

Début du sous-sol

2 jours plus-tard

2m40 plus haut
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larry78000 
53 msg (78)
Le 31/05/2018 à 13h17
la dalle

La dalle sera coulée demain, pas de temps perdu
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1
larry78000 
53 msg (78)
Le 01/06/2018 à 21h52
Sous-Sol terminé

Le sous-sol vient d’être terminé
Un travail de qualité, le sous-traitant est vraiment pro
2m40 sous plafond
2 voitures
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1
nsaunier 
81 msg (91)
Le 02/06/2018 à 08h04
Beau projet
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larry78000 
53 msg (78)
Le 15/06/2018 à 21h28
Après 2 jours de pluie
L’équipe de notre maçon a bien avancé
semaine prochaine la dalle de l'étage pourra être coulée    
RDC coté Sudau sud

RDCau nord
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1
larry78000 
53 msg (78)
Le 20/06/2018 à 07h23
Préparation de la dalle de l'étage

Et encore un peu de béton
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0
larry78000 
53 msg (78)
Le 27/06/2018 à 21h43
Le maçon a terminé le gros du travail, l'étage est terminé
On commence a deviner les volumes
ensuite la toiture balcon sud

étage, on commence à imaginer les volumes

étage, avec l'escalier
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larry78000 
53 msg (78)
Le 13/07/2018 à 22h51
Début de la pose de la toiture
il manque les tuiles 
Début de la pose de la toiture
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2
larry78000 
53 msg (78)
Le 29/07/2018 à 21h21
Toiture de l'intérieure
Toiture en cours, charpente industrielle
et de l'extérieur

Toiture en cours
Tuiles plates Terreal Elysée Rouge Flammée 26 au m2 avec un film sous toiture, une petite option ;)
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larry78000 
53 msg (78)
Le 01/08/2018 à 22h08

Petite vue, de l'arrière de la maison
Nous sommes très content du résultat, propre une tuile plate avec un très beau rendu
On commence à imaginer la suite
projet façade arrière
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1
Phil78120 
90 msg (78)
Le 02/08/2018 à 15h21
Très sympa votre maison j’adore , si je dis pas de bêtise je crois que je passe assez souvent devant enfin je suis pas sur , elle est sur Villennes ?
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Phil78120 
90 msg (78)
Le 02/08/2018 à 15h21
Très sympa votre maison j’adore , si je dis pas de bêtise je crois que je passe assez souvent devant enfin je suis pas sur , elle est sur Villennes ?
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Phil78120 
90 msg (78)
Le 02/08/2018 à 15h21
Très sympa votre maison j’adore , si je dis pas de bêtise je crois que je passe assez souvent devant enfin je suis pas sur , elle est sur Villennes ?
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larry78000 
53 msg (78)
Le 16/08/2018 à 17h46
En juin et juillet nous avons nettoyé le terrain, on trouve de tout (déchets végétaux, vases, bouteilles, ....)

En attendant la reprise des travaux, nous en avons profité pour faire évacuer 400m3 de terre
Le reste va servir pour l'aménagement du terrain
un peu de terre en moins

un peu de terre en moins
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larry78000 
53 msg (78)
Le 15/09/2018 à 23h17
En attendant le retour des entreprises
nous retirons les cailloux.




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larry78000 
53 msg (78)
Le 23/09/2018 à 11h27
Début de la pose des appuis de fenêtre 
appui de fenêtre cuisine



Appuis de fenêtre en cours de poseAppuis de fenêtre en cours de pose au sous sol




Début car le fournisseur a oublié d'expédier la totalité de la commande :(
Le hors air s'annonce avec un peu de retard

Les appuis sont très jolis, et nous ne regrettons pas la couleur

Sur deux nous avons constaté deux accrocs
* rayure marquée
* un coup profond 
nous allons voir comment Berval va gérer la chose, j'ai prévenu le conducteur de travaux, il a moyen d'anticiper les réserves
Appuis de fenêtre en cours de pose Rayure

Appuis de fenêtre en cours de pose défaut

28/09/18 Retour de notre CDT, il est en train de traiter les défauts dans les margelles, son fournisseur refera un passage à la fin du chantier


Dernière édition par larry78000 le Sam 20/Oct/2018 21:49; édité 5 fois
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larry78000 
53 msg (78)
Le 23/09/2018 à 11h31
Sur l'arrière de la maison nous avons choisi de mettre la terrasse à fleur des baies vitrés
Appuis de fenêtre en cours de réalisation terrasse et fenêtre au même niveau
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larry78000 
53 msg (78)
Le 09/10/2018 à 23h20
Visite de chantier, avec vérification de la position des closons
Elles seront posées la semaine prochaine
Début des cloisons

En parallèle le plombier a commencé la pose de ses évacuations
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larry78000 
53 msg (78)
Le 20/10/2018 à 21h02
Les très nombreuses gaines électriques viennent d'être passées
Pas toujours facile de s'y retrouver, j'en connais un qui va passer un peu de temps à câbler le tableau ;)
Des câbles et encore des câbles
<br />
heureusement il y a un plan
Les plaquistes pendant ce temps posent avec précision le BA13 (il restera à positionner les Spots)
Pose du BA13 au plafond


Pendant ce temps, nous en profitons pour avancer les aménagements intérieurs, notre cuisiniste (Veneta Coignières) a terminé de nous convaincre
Cuisine Veneta

Cuisine Veneta

Merci S...an

Carrelage RDC en 60x60
Choix du gré cérame
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larry78000 
53 msg (78)
Le 25/10/2018 à 10h04
L'intérieur pour l'instant avance très bien et pas de mauvaise surprise
Les corrections sont apportées dans la journée
Les chambres sont terminées

Sdb en cours
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1
larry78000 
53 msg (78)
Le 10/11/2018 à 20h37
Faux plafond dans la cuisine et hotte posée
Pose de la hotte, évacuation extérieur Gutmann

Faux plafond dans la cuisine
Il va y avoir quelques bandes à poser. Le plaquiste va s'amuser
Faux plafond de la cuisine
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zahara1 
120 msg (95)
Le 10/11/2018 à 21h54
Citation: Faux plafond dans la cuisine et hotte posée

C bien que l'on te fait une évacuation extérieure pour la hotte.
Nous, ils ne voulaient pas soit disant pour la norme RT2012...
En tout cas, ta maison a l'air de bien avancé, et d'etre Superbe.
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1
larry78000 
53 msg (78)
Le 17/11/2018 à 18h29
Début des travaux pour la descente du sous-sol, encore 4 jours de travaux dès que le maçon peut intervenir
Descente du sous-sol
à la fin de la journée
Descente du sous-sol
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larry78000 
53 msg (78)
Le 23/11/2018 à 16h12
descente de garage

Le devis initial de Berval était avec des parpaings "simple"

Le maçon m'a recommandé des parpaings a brancher par sécurité au vu de la hauteur
ferraillage, et béton coulé, le résultat est top et gentiment il m'a passé mes alimentations pour l'éclairage
Malgré le surcoût je ne regrette pas

Le maçon est vraiment sérieux, à recommander

Croisons les doigts pour la suite   ( je compte sur toi Fabien )
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bdevijve 
1 930 msg (78)
Le 23/11/2018 à 16h32
13 rangs ! Il paraît que même les blocs à bancher ne doivent pas être utilisés pour ça...


Dernière édition par bdevijve le Ven 23/Nov/2018 17:44; édité 1 fois
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larry78000 
53 msg (78)
Le 23/11/2018 à 16h37
Et pourtant on fait des piscines avec
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bdevijve 
1 930 msg (78)
Le 23/11/2018 à 16h42
Oui... mais y a de l'eau dans les piscines !
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larry78000 
53 msg (78)
Le 23/11/2018 à 16h48
Pas faux, J espère que son assurance est au top alors
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0

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larry78000 Auteur : larry78000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 196m² (6 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Budget de ce projet :
Budget total : 650 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Berval
Agence inconnue
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