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[49] premiere construction

Récit de construction de nekman - 7 messages - Affiché 2.983 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous , voila notre tour de se lancer dans notre récit.

Voila notre futur petit nid d’amour et oui !!!

Une maison neuve ou l'on se garde tous les combles pour un futur proche ou lointain , dans l'objectif d'un agrandissement de famille.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
nekman Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Trélazé (49)
Voilà le détail de notre avancée ainsi que notre recherche:

Début janvier réflexion sur notre projet futur (construction, achat ou rénovation).

Début mars recherche des offres de banques, et rdv avec plusieurs constructeurs.

Rdv pris avec les constructeurs:

Castor d'anjou : très déçu par ce constructeur car avec un budget de 162 000 euros tout compris et en voulant garder les combles à notre charge pour plus tard nous n'avions pas le budget pour construire. Le commercial nous a proposé une maison qui était intéressante mais mal desservie par les transports en commun (autocar à la demande 5 fois dans le mois). Nous avons donc refusé et laisser tomber ce constructeur car il n'était pas dans l'objectif de créer notre projet mais simplement de vendre leur maison (qui n'est toujours pas vendue d'ailleurs).

Maison Téva : Le commercial est venu chez nous pour étudier notre projet, nous avions une vue sur un terrain et le commercial a posé une option sur le terrain en question au nom de la société plutôt qu'en notre nom. Le commercial nous a fortement incité à reprendre rdv avec lui dans les 2 jours. Donc deuxième rdv avec un avant projet, le commercial nous force la main à signer en nous informant que le terrain qui nous intéressait est près d'être vendu et qu'il lui fallait une réponse pour valider l'option et réserver le terrain. Nous n'avons pas donné suite avec un vendeur de tapis c'est un projet d'une vie pas un sac de pommes de terre que l'on peu revendre comme bon nous semble.

Mikit : Rdv chez nous avec un commercial à l'écoute de notre projet. 2ème rdv avec cette personne qui nous propose une maison dans notre budget, mais pas qu'avec les combles à finir, mais une grande partie de la maison. Nous n'avons pas donné suite non plus.

Natilia :
Comme tous les autres, rdv chez nous, le commercial nous a proposé un avant projet qui nous intéressait mais à un prix un peu élevé pour nos attentes et des combles à finir un peu trop petits. Comme les premiers rdv nous n'avons pas donné suite.

Marc Junior :
Rdv à la maison mère ( ah un rdv dans un bureau c'est bien) commerciale à l'écoute de notre projet. 2ème rdv, un avant projet qui correspond en tous points à notre attente nous décidons donc de signer avec eux.

Dans le mois de mars nous déposons une option pour le terrain que nous avions en vue depuis le début du mois mais cette fois-ci en notre nom et nous apprenons qu'aucune option ni réservation n'étaient déposées à ce moment-là (simplement une option déposée depuis la disposition du terrain au nom de Maison Téva avec qui nous n'avons pas signé).

Le 21 mars accord de la banque pour le prêt, nous décidons donc de valider notre option pour le terrain et remplissons le compromis de vente.

Le 6 mai dépôt du permis de construire .

Le 27 août obtention du permis de construire (cela nous a paru très long).

Le 11 septembre signature de la vente du terrain chez le notaire.

Le 26 septembre premier rdv avec le conducteur des travaux.

Semaine 40 début des fondations.

Voila un peu le détail de notre avancée et espérons que cela continue dans de bonnes conditions.

PS : Merci à tous ainsi qu'aux fondateurs de ce forum qui est une grande source d'informations et qui permet d'éviter pas mal de pièges et de mauvaises surprises.

Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Trélazé (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photographe Env. 400 message Mazé (49)
Bonjour et bienvenue sur le forum,

Tout à l'air de bien se passer avec Marc junior.

Bonne continuation.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Mazé (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Bienvenue sur le forum!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Sarthe
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,

Curieux de suivre l'évolution de votre projet.
J'ai ma réception (via ce même constructeur) qui est imminente.
Pour ma part, après quelques aléas, je laisserai un avis le plus pertinent possible après réception (d'ici 1 mois).

Mais il sera peut être interressant d'échanger.

A vous lire donc !
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Bonjour,

Le projet a du bien avancé depuis.
Où en êtes-vous ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 9 ans

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nekman Auteur : nekman
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Saulge L'hopital Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 527m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Marc Junior
Angers (49)
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