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[49] finalement on fait construire !

Récit de construction de langevint - 278 messages - Affiché 40.715 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

je me lance dans un récit de construction !

petite intro, donc nous habitions sur Angers,mon amie (épouse depuis quelques jours !) ayant trouvé un travail sur Saumur, nous avions en projet de déménager dans un appartement ou une maison à mi chemin entre angers et saumur.
Sauf que ... nous nous somme questionné sur l'éventualité d'acheter plutôt que de louer, donc la recherche de location s'est transformé en recherche de maison à vendre mais notre budget étant un peu juste et vu qu'on avait une idée a peu près précise de ce que nous voulions comme maison, on s'est lancé dans la construction ! , qui nous convient mieux d'ailleurs!
vu que nous déménageons demain pour se rapprocher du lieux de construction et de Saumur, j'en dirais un peu plus à partir du week-end!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 800 message Maine Et Loire
Bonne construction Biggrin
mai 12 : début des travaux
juin : dalle RDC coulée !
sept-oct-nov. : charpente, couverture, menuiseries, placo, chauffage au sol, électricité
déc : maison livrée!
2013 : peinture, déco, luminaires...
http://pimouss11.forumconstruire.com
Messages : Env. 800
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mars ! (30)
Ah ben voilà Laugh

et si possible mets tes photos dans le bon sens tu vas nous donner des torticolis
Dieu doit adorer les cons vu tous ceux qu'il a créée...
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Mars ! (30)
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Oui exact, je refais ça dans la soirée ;)
Picto recompense Super bloggeur
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De : Angers (49)
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Je vais suivre votre projet! 4récits déjà pour caly'or !
Picto recompense Photographe
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Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Pour aller dans les wc du bas tu passés par la cuisine?
Picto recompense Photographe
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Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Mince, bonne remarque, merci !, on ne s'est pas posé la question..., en fait l'espace qui longe ce mur ne ferait pas officiellement partie de la cuisine. du coup j'vais en parler avec madame!! on a pas encore prévu de cuisine équipée dans le coin cuisine.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Essayer de mettre vos meubles à l'échelle pour mîeux visualiser et rés. Allez donc faire un tour sur kosikasa.
C'est comme ça qu'on a vu le problème nous...
Picto recompense Photographe
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Merci, oui j'ai gardé le site j'avais vu ça sur ton récit, j'ai prévu de voir ça une fois le déménagement fini

au fait, pour info, salon de l'habitat ce week-end à Angers ;)
Picto recompense Super bloggeur
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De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
ai5 Picto info
Env. 60000 message
Bonjour ! Si je peux me permettre, je viens jeter un oeil !!! Biggrin
Tout d'abord, félicitation pour votre mariage !!!! C'est pas vieux si j'ai bien compris Biggrin
Ensuite, sur le forum !!! tu trouveras mines d'information et des gens plutot sympa !

Bon déménagement et a bientôt sur le récit !
Messages : Env. 60000

 
langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
En fait le passage pour aller au toilette ne nous dérange pas, il y a 2 portes et c'est un endroit ou on ne mettra pas de plan de travail ou autre étagère.
Mais on se rend compte que notre cellier sera petit... les 2 ouvertures de porte gâche en plus de l'espace dans le cellier...
j'vais aller voir vos surfaces de cellier!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Voilà, déménagement terminé, reste plus qu'a ouvrir le reste des cartons, monter les meubles, réorganiser tout, enfin du boulot quoi.
merci tatie57, j'ai en effet trouver des tonnes d'informations sur le forum depuis que j'y suis!
j'en profite pour remettre les plans dans le bon sens pour vous éviter les torticolis ;)

Nous allons finalement agrandir un peu notre cellier, j'ai vu le maitre d’œuvre au salon de l'habitat, j'en ai profiter pour leur demander de décaler la cloison de 50 cm.

d'ailleurs, ce salon était pour nous l'occasion de se renseigner un peu plus sur les cuisines, les abris de jardins, nous avons normalement trouvé le poêle à granulés qui nous plait, reste plus qu'a aller l'écouter au magasin pour voir si il est bruyant.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Angers (49)
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Vous prendriez votre poêle chez qui?
Picto recompense Photographe
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
On a vu un poêle MCZ chez sce2 , ils sont aux ponts de cé, si j'en crois caly'or, ils sont compétents .et d'après ce que j'ai pu lire, MCZ est une bonne marque.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
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Super photographe Env. 400 message Mazé (49)
Bonjour langevint.

Je vois que vous avez fait votre choix pour votre constructeur. Nous avons également choisi notre poele chez sce². c'est nous qui avons fait connaitre sce² à caly'or. Vous avez choisi quel modéle?

Pour infos vous pouvez faire jouer le salon de l'habitat pour obtenir une remise de 10% sur votre poele. C'est ce qu'on a fait l'année dernière.

Vous prévoyez que deux chambres pour votre future maison?

N'hésité pas si vous voulez des renseignements.

Le début des travaux sont prévus pour quand?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Mazé (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Sebosninie: comment se passe la réunion technique? Merciiii!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 400 message Mazé (49)
Bonjour redimilie

Je viens de voir que vous faites construire par Caly'or également. Je vous répond sur votre récit pour ne pas utiliser celui de langevint.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Mazé (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Bonsoir, merci de passer par ici ! ;)

pour l'instant notre choix s'est porté sur le tube http://www.mcz.it/fr/p241-tube.html

pour les infos je n’hésiterais pas! d'ailleurs je commence, vous êtes satisfait de Caly'or globalement?.

Pour les pièces, oui pour l'instant 2 chambres, nous n'avons pas d'enfants , nous en aurons certainement un mais un peu plus tard et on pense cloisonner la mezzanine plus tard si besoin pour en faire une 3eme chambre.
Et surtout on est assez limité en budget donc en surface....

Pour les travaux, je pense qu'ils débuteront en fin d'année.

Dès que l'on aura fini d’aménager notre appartement, je commencerais par un premier article pour détailler notre choix de maitre d'oeuvre! et donner un peu plus d'infos sur la maison
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Vous avez raison de faire construire maintenant et quand vous aurez vos triplés vous réferez une autre maison! Nous aussi c'est notre première maison, sauf que nous on a déjà trois loulous...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 300 message Maine Et Loire
Bienvenue langevint sur le forum'.... Votre projet se trouve sur saumur même? Mon ami travaille également sur saumur et moi sur Angers, nous avons donc opté pour un mi chemin à louresse. Avez vous dépose votre permis?
Picto recompense Photographe
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Redemilie : oui on ne veut pas trop attendre pour faire construire, mais je ne sais pas si on feras une deuxième maison ;)
Guypsie : non notre maison sera sur "saulgé l'hopital", ma femme travaille sur saumur et moi sur angers et un peu partout dans le maine et loire, notre mi-chemin s'est trouvé là ou on a vu un terrain accessible et pas trop loin ni d'angers ni de saumur ;)
Picto recompense Super bloggeur
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ai5 Picto info
Env. 60000 message
langevint a écrit:Redemilie : oui on ne veut pas trop attendre pour faire construire, mais je ne sais pas si on feras une deuxième maison ;)
Guypsie : non notre maison sera sur "saulgé l'hopital", ma femme travaille sur saumur et moi sur angers et un peu partout dans le maine et loire, notre mi-chemin s'est trouvé là ou on a vu un terrain accessible et pas trop loin ni d'angers ni de saumur ;)


Oh attention on dit que l'on en fera qu'une et finallement, le temps faisant et la constructionnite attrapée font que l'on change d'avis !!!
Bonne soirée
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 300 message Maine Et Loire
Et bien on ne sera pas très loin.... C'est les terrains en lotissement? On va suivre avec attention votre projet.
Picto recompense Photographe
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Dept : Maine Et Loire
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Exact, c'est à quelques km, oui c'est un terrain dans un lotissement de 22 lots. je vais lire le votre!
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Y a du mouvement dans le 49 en çe moment...Biggrin
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Photographe Env. 300 message Maine Et Loire
Je vois bien votre lotissement car on s'etait renseigne. Vs en etes ou dans votre projet?
Picto recompense Photographe
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Terrain réservé après plein de changement d'avis, plan signé, on devrait déposer le pc bientôt
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
La viabilisation est terminée?
Picto recompense Photographe
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Non, normalement, le lotissement devrait être prêt en novembre, normalement... ;)
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Ils en sont où? Vous êtes allé voir? Vous pouvez quand même déposer le Pc?
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 400 message Mazé (49)
Vous avez recu mon message en MP?
Picto recompense Super photographe
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Moi ouiBiggrin
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Oui merci beaucoup, je t'ai répond à l'instant.
redemilie :on va y retourner ce week-end, les travaux n'ont repris que début septembre
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Nous la viabilisation tant attendue a débutée le 7 septembre... Ils avancent bien je trouve.
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Photographe Env. 900 message Angers (49)
Coucou!

Avec un peu de retard...

- Félicitation pour le mariage !!! Biggrin

- Bienvenue dans l'aventure construction!!!! W00t
Conjointe de Matthieu49
Picto recompense Photographe
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Article

« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par langevint le 04/10/2012 à 21h48
Bonjour à ceux qui suivent notre récit et qui auront le courage et la patience de tout lire !!

Donc comme indiqué dans mon tout premier post nous nous sommes rapidement décidés pour la construction mais il fallait du coup trouver qui allait construire notre maison!
Après avoir vu nos banques respectives, nous avons a peu près le montant total dispo pour notre projet.

1ere étape choix du constructeur:
N'y connaissant rien, je me renseigne sur Internet, c'est comme ça que je découvre forum-construire!
Au bout de quelques jours nous décidons de demander des devis à deux constructeurs puis à un maitre d'oeuvre (le Pavillon Angevin, Arc en Ciel et Caly'or), on se dit que s'ils ne nous conviennent pas, on se tournera vers un architecte.

Phase une, première approche :

Le Pavillon Angevin, deux commerciaux viennent à notre domicile, très sympas, le rendez vous se passe bien, dure environ 2h30 -3h.Ils nous posent des questions sur nos souhaits à propos des surfaces, équipement, plans, emplacement du terrain (nous n'avions pas trouvé de terrain à ce moment là) etc..
On a l'impression qu'ils vont nous sortir un projet personnalisé à partir d'un plan qu'ils ont en stock (je l'ai vu noter le nom du plan sur son calepin ;) ).Ils nous confirment ce que l'on pensait à ce moment là, c'est-à-dire qu'une maison de plein-pieds rectangulaire sera moins chère. Et surtout, on aura pas le choix des materiaux (parpaing/laine de verre). ça nous plait moins mais bon on va voir!
Le rendez vous est pris pour 10 jours plus tard avant leur vacances.Je leur dis que nous préférons attendre plus longtemps et avoir un projet bien fini plutôt qu'un projet trop vite fait (important pour la suite..) mais ils insistent pour nous revoir avant leur départ en vacances.rdv pris.

3 jours après , rendez vous cette fois ci avec Arc en ciel dans leurs bureaux, situés à 2 pas de chez nous.
Nous rencontrons le commercial, on sent tout de suite quelqu'un de plus pro, plus carré.
Idem, on passe en revu les souhaits, on discute bien , nous avons apprécié ce rendez vous qui donne confiance dans la boite.
Il nous propose aussi un terrain qui pourrait rentrer dans le budget et nous montre un plan de maison qu'il avait fait pour d'autres clients (honnête,il ne nous fait pas croire à un plan totalement personnalisé).
Le plan nous plait (toujours de plein pied environ 90 m² si je me souviens bien). Le rendez vous est pris pour après leurs congés pour une présentation de projet et de terrain, ce qui repousse au moins de 3 semaines.Par contre idem, pas le choix des matériaux de construction, ça m'gène.....).

Dans la foulée, on va voir le village où est situé le terrain, la commune ne nous plait pas vraiment mais nous passons devant une mairie ouverte, celle de Saulgé l'Hopital, on y va pour se renseigner sur d'éventuels terrain à vendre. Coup de bol,la secrétaire nous apprend qu'un lotissement est en préparation, on sourit jusqu'au oreilles, mais elles nous dit qu'il ne sera prêt qu'en 2013, la joie retombe!
Elle va quand même se renseigner auprès de Mr le Maire qui vient nous voir. Là il nous redonne le sourire en nous expliquant que le lotissement sera prêt en novembre 2012!
On va voir tout de suite le terrain, on se renseigne sur le site du lotisseur et après maintes discussions (sur la surface, les vis a vis, l'orientation, les lots restants! ) on pose une option sur un des terrains (puis quelques jours après sur un 2eme lot sur les conseils du maitre d’œuvre).

Le mercredi suivant, rendez vous avec le maitre d’œuvre Caly'Or, 2 commerciales qui ont l'air elles aussi très sympas, à notre domicile.
Cette fois ci, la durée du rendez vous augmente encore, environ 3h30-4h nous atteignons des records ! Nous commençons à être rodés, notre liste de souhaits commence à augmenter après les 2 premiers constructeurs et nos connaissances aussi grâce, entre autres, à ce forum.
La surprise, on est pas obligé de faire une maison de plein pied, au contraire une maison demi-niveau pourrait être moins chère (moins de charpente, d'ardoises etc etc ..) et avec plus de surface habitable.
De plus on a apprécié leur façon de nous demander nos priorités sur la liste de souhaits et le fait qu'elles soient très attentives à nos demandes.( cela s'est ressenti lors de la présentation du projet, paragraphe suivant! ). A elles deux, elles avaient réponse à toutes nos questions techniques, nous avons apprécié. Différence supplémentaire, elles nous proposent de se rendre au terrain le lundi suivant.
Edition du 22/11/2013 : les 2 commerciales ne sont plus chez caly'or.

Phase 2, présentation des projets:

Le Pavillon Angevin : on a ri jaune . En gros : le commercial (fatigué apparemment) vient nous voir le jour de son départ en vacances (samedi matin), il nous propose un plan de leur catalogue, modifié à la va-vite ( surfaces modifiées au crayon sur les photocopies), de 82 m² + garage (on voulait si possible un garage mais on préférait faire l'impasse pour avoir plus grand ), dossier sans nom ( ah si, Mr et MME ) , plan pas fini (pentes des toits inexacte, nom des pièces non pris en compte (le bureau s’appelait encore chambre 3), une fenêtre du plan remplacée par une baie vitrée pour faire la porte du bureau alors que j'avais demandé une porte. On a eu le sentiment d'avoir perdu 3h à leur expliquer nos souhaits et du coup, très frustrés du résultat.
Après quelques questions techniques sur la construction, il nous explique que sur le gros œuvre, ils font appel à un artisan par corps de métier pour avoir un meilleur résultat. Puis 10 secondes plus tard, il nous annonce que c'est la même personne qui pose la plomberie, l'électricité et l'isolation pour que les différents artisans ne se gênent pas sur le chantier!
Bonus on gagne 1300€ si on pose nous-même les prises de courant, interrupteurs etc etc. (ça fait cher la pose ...)
Nous n'avons rien contre le commercial en particulier (très sympa) mais on aurait préféré que le pavillon angevin mette un peu plus de temps à préparer notre projet pour qu'il soit fini et en accord avec nos demandes un minimum....

Cal'yor : Lors de la visite du terrain, Leslie (la commerciale) nous annonce avoir la maison de nos rêves, nous avons un peu peur qu'elle s'avance trop et d'être déçus. 2 jours plus tard, rdv chez caly'or,un plan de maison qui correspond à toutes nos attentes sans exception tout en respectant a peu près notre budget (dans la fourchette haute ) Edition du 22/11/2013: sans compter les plus-values surprise.....
Après les 4 h de rendez vous( terminé à 22h), on lui précise qu'on est partant mais qu'on ne signera qu'après obtention du financement, mariage et après réflexion surtout!

Arc en ciel : après le coup de cœur de Caly'or, nous décidons d'annuler avec arc en ciel pour leur éviter comme à nous une perte de temps.( temps limité car mariage et déménagement en préparation).Déception du commercial à son retour de congé mais qui a été compréhensif.
Peut-être a t-on fait une erreur mais on ne le saura jamais !

Comme vous devez vous en douter (et c'est écrit dans le descriptif de ce récit ;) , nous avons donc choisi le maitre d’œuvre Caly'or. Autres points positifs, modularité, on a le choix des matériaux (remplacer le parpaing par la brique par exemple),des fournisseurs, artisans etc etc.
Nous avons pour le moment apprécié la motivation, la réactivité et les connaissances techniques de Caly'or (autant les commerciales que le directeur pour l'instant) ...edition du 22/11/2013 : attention, c'était mon avis en aout 2012....
Nous prenons le risque de travailler avec une jeune entreprise. Je pense qu'en tant que jeune boite,ils ont tout intérêt à faire du bon travail afin d'avoir d'autres clients..

Désolé pour le roman mais on est emballé par notre projet!

Prochain article : le financement

edit : précision, le choix s'est fait sur le mois d'aout
Edit2: Mon avis sur le maitre d'oeuvre n'est plus trop d'actualité suite à beaucoup de déception sur le déroulement du projet
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Angers (49)
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Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Bravo pour cet article! complet!
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 900 message Angers (49)
Sacré pavé Laugh mais au moins on comprend votre choix, vivement la suite Happy
Conjointe de Matthieu49
Picto recompense Photographe
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Promis, on fait plus court les prochaines fois ;)
Picto recompense Super bloggeur
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Super photographe Env. 400 message Mazé (49)
Bonne entrée en matière. pourvu que la suite soit aussi détaillée.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Mazé (49)
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Env. 100 message Tours (37)
Bonjour a tous, pourquoi ne pas mettre les toilette sous l'escalier ou si tu veux vraiment une fenêtre aux toilettes les laisser ou ils sont mais décaler la cloison qui est devant pour séparer l'entrée de la grande pièce
Messages : Env. 100
De : Tours (37)
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langevint Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Bonjour Erianne, je n'ai pas très bien compris ce que tu nous propose ;)
La cloison qui sépare l'escalier de l'ensemble bureau+toilette est un mur porteur.On ne peut pas le bouger et en plus, cela diminuerait la surface du bureau.
C'est vrai qu'on préfère les toilettes ou elles sont, avec la fenêtre, mais on va diminuer la profondeur des toilettes pour que le petit dégagement devant soit suffisamment grand pour ne pas être gêné par l'ouverture des portes.

Vous êtes la 2eme personne qui nous parle des toilettes du bas, j'ai l'impression que ces toilettes dérangent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message Tours (37)
Ton mur de soutien et entre l'escalier et le bureau, serait il possible plutôt de la mettre entre la cuisine et les toilette (donc dans l'autre sens ) afin d'ouvrir l'espace devant les toilette de façon à ne pas passer par la cuisine pour aller au toilette et dans le bureau et après mettre juste une Pte cloison en L pour séparer légèrement l'entrée de la cuisine salle à manger, donc dans l'idée tu entrerais dans le bureau en passant sous l'escalier (c'est une image évidement) .
À plus erianne
.
Messages : Env. 100
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 2000 message Maine Et Loire
Oui c'était moi je pense l'autre personne... je trouve ça bizarre la position des toilettes par rapport à la pièce de vie...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
Bonjour "quand je vois la reflexion "si tu veux absolument laisser une fenetre aux WC" mais c est indispensable , sinon mettez pas de porte pendant que vous y etes...
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 9 ans

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    Bon ben voila c'est parti, avec un peu de retard certes mais ahhh oui on est dans le batiment c'est vrai :dry: 1er RDV courant septembre, puis environ ...
    Cholet (Maine Et Loire) Par zeujerk 580 mess.
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"Finalement on fait construire !"

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langevint Auteur : langevint
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Saulge L'hopital Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 104m²
Superficie terrain : 518m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Anjou Espace Construction
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