Bonjour à ceux qui suivent notre récit et qui auront le courage et la patience de tout lire !!
Donc comme indiqué dans mon tout premier post nous nous sommes rapidement décidés pour la construction mais il fallait du coup trouver qui allait construire notre maison!
Après avoir vu nos banques respectives, nous avons a peu près le montant total dispo pour notre projet.
1ere étape choix du constructeur:
N'y connaissant rien, je me renseigne sur Internet, c'est comme ça que je découvre forum-construire!
Au bout de quelques jours nous décidons de demander des devis à deux constructeurs puis à un maitre d'oeuvre (le Pavillon Angevin, Arc en Ciel et Caly'or), on se dit que s'ils ne nous conviennent pas, on se tournera vers un architecte.
Phase une, première approche :
Le Pavillon Angevin, deux commerciaux viennent à notre domicile, très sympas, le rendez vous se passe bien, dure environ 2h30 -3h.Ils nous posent des questions sur nos souhaits à propos des surfaces, équipement, plans, emplacement du terrain (nous n'avions pas trouvé de terrain à ce moment là) etc..
On a l'impression qu'ils vont nous sortir un projet personnalisé à partir d'un plan qu'ils ont en stock (je l'ai vu noter le nom du plan sur son calepin ;) ).Ils nous confirment ce que l'on pensait à ce moment là, c'est-à-dire qu'une maison de plein-pieds rectangulaire sera moins chère. Et surtout, on aura pas le choix des materiaux (
parpaing/laine de verre). ça nous plait moins mais bon on va voir!
Le rendez vous est pris pour 10 jours plus tard avant leur vacances.Je leur dis que nous préférons attendre plus longtemps et avoir un projet bien fini plutôt qu'un projet trop vite fait (important pour la suite..) mais ils insistent pour nous revoir avant leur départ en vacances.rdv pris.
3 jours après , rendez vous cette fois ci avec Arc en ciel dans leurs bureaux, situés à 2 pas de chez nous.
Nous rencontrons le commercial, on sent tout de suite quelqu'un de plus pro, plus carré.
Idem, on passe en revu les souhaits, on discute bien , nous avons apprécié ce rendez vous qui donne confiance dans la boite.
Il nous propose aussi un terrain qui pourrait rentrer dans le budget et nous montre un plan de maison qu'il avait fait pour d'autres clients (honnête,il ne nous fait pas croire à un plan totalement personnalisé).
Le plan nous plait (toujours de plein pied environ 90 m² si je me souviens bien). Le rendez vous est pris pour après leurs congés pour une présentation de projet et de terrain, ce qui repousse au moins de 3 semaines.Par contre idem, pas le choix des matériaux de construction, ça m'gène.....).
Dans la foulée, on va voir le village où est situé le terrain, la commune ne nous plait pas vraiment mais nous passons devant une mairie ouverte, celle de Saulgé l'Hopital, on y va pour se renseigner sur d'éventuels terrain à vendre. Coup de bol,la secrétaire nous apprend qu'un lotissement est en préparation, on sourit jusqu'au oreilles, mais elles nous dit qu'il ne sera prêt qu'en 2013, la joie retombe!
Elle va quand même se renseigner auprès de Mr le Maire qui vient nous voir. Là il nous redonne le sourire en nous expliquant que le lotissement sera prêt en novembre 2012!
On va voir tout de suite le terrain, on se renseigne sur le site du lotisseur et après maintes discussions (sur la surface, les vis a vis, l'orientation, les lots restants! ) on pose une option sur un des terrains (puis quelques jours après sur un 2eme lot sur les conseils du maitre d’œuvre).
Le mercredi suivant, rendez vous avec le maitre d’œuvre Caly'Or, 2 commerciales qui ont l'air elles aussi très sympas, à notre domicile.
Cette fois ci, la durée du rendez vous augmente encore, environ 3h30-4h nous atteignons des records ! Nous commençons à être rodés, notre liste de souhaits commence à augmenter après les 2 premiers constructeurs et nos connaissances aussi grâce, entre autres, à ce forum.
La surprise, on est pas obligé de faire une maison de plein pied, au contraire une maison demi-niveau pourrait être moins chère (moins de charpente, d'ardoises etc etc ..) et avec plus de surface habitable.
De plus on a apprécié leur façon de nous demander nos priorités sur la liste de souhaits et le fait qu'elles soient très attentives à nos demandes.( cela s'est ressenti lors de la présentation du projet, paragraphe suivant! ). A elles deux, elles avaient réponse à toutes nos questions techniques, nous avons apprécié. Différence supplémentaire, elles nous proposent de se rendre au terrain le lundi suivant.
Edition du 22/11/2013 : les 2 commerciales ne sont plus chez caly'or.
Phase 2, présentation des projets:
Le Pavillon Angevin : on a ri jaune . En gros : le commercial (fatigué apparemment) vient nous voir le jour de son départ en vacances (samedi matin), il nous propose un plan de leur catalogue, modifié à la va-vite ( surfaces modifiées au crayon sur les photocopies), de 82 m² + garage (on voulait si possible un garage mais on préférait faire l'impasse pour avoir plus grand ), dossier sans nom ( ah si, Mr et MME ) , plan pas fini (pentes des toits inexacte, nom des pièces non pris en compte (le bureau s’appelait encore chambre 3), une
fenêtre du plan remplacée par une baie vitrée pour faire la porte du bureau alors que j'avais demandé une porte. On a eu le sentiment d'avoir perdu 3h à leur expliquer nos souhaits et du coup, très frustrés du résultat.
Après quelques questions techniques sur la construction, il nous explique que sur le gros œuvre, ils font appel à un artisan par corps de métier pour avoir un meilleur résultat. Puis 10 secondes plus tard, il nous annonce que c'est la même personne qui pose la plomberie, l'électricité et l'isolation pour que les différents artisans ne se gênent pas sur le chantier!
Bonus on gagne 1300€ si on pose nous-même les prises de courant, interrupteurs etc etc. (ça fait cher la pose ...)
Nous n'avons rien contre le commercial en particulier (très sympa) mais on aurait préféré que le pavillon angevin mette un peu plus de temps à préparer notre projet pour qu'il soit fini et en accord avec nos demandes un minimum....
Cal'yor : Lors de la visite du terrain, Leslie (la commerciale) nous annonce avoir la maison de nos rêves, nous avons un peu peur qu'elle s'avance trop et d'être déçus. 2 jours plus tard, rdv chez caly'or,un plan de maison qui correspond à toutes nos attentes sans exception tout en respectant a peu près notre budget (dans la fourchette haute )
Edition du 22/11/2013: sans compter les plus-values surprise.....
Après les 4 h de rendez vous( terminé à 22h), on lui précise qu'on est partant mais qu'on ne signera qu'après obtention du financement, mariage et après réflexion surtout!
Arc en ciel : après le coup de cœur de Caly'or, nous décidons d'annuler avec arc en ciel pour leur éviter comme à nous une perte de temps.( temps limité car mariage et déménagement en préparation).Déception du commercial à son retour de congé mais qui a été compréhensif.
Peut-être a t-on fait une erreur mais on ne le saura jamais !
Comme vous devez vous en douter (et c'est écrit dans le descriptif de ce récit ;) , nous avons donc choisi le maitre d’œuvre Caly'or. Autres points positifs, modularité, on a le choix des matériaux (remplacer le parpaing par la
brique par exemple),des fournisseurs, artisans etc etc.
Nous avons pour le moment apprécié la motivation, la réactivité et les connaissances techniques de Caly'or (autant les commerciales que le directeur pour l'instant) ...
edition du 22/11/2013 : attention, c'était mon avis en aout 2012....
Nous prenons le risque de travailler avec une jeune entreprise. Je pense qu'en tant que jeune boite,ils ont tout intérêt à faire du bon travail afin d'avoir d'autres clients..
Désolé pour le roman mais on est emballé par notre projet!
Prochain article : le financement
edit : précision, le choix s'est fait sur le mois d'aout
Edit2: Mon avis sur le maitre d'oeuvre n'est plus trop d'actualité suite à beaucoup de déception sur le déroulement du projet
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Membre ultra utile
sur le forum !!! tu trouveras mines d'information et des gens plutot sympa ! 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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