Nouveau projet dans l' Yonne - Donner votre avis !!!!

belle maison
y'a que l'entrée face a un placard qui me gène !
quelle est la surface totale habitable?

Merci pour les compliments
Le placard doit servir de vestiaire.
La surface est de 190m² au sol avec les combles aménageable

Bienvenue et bon courage !
Sacré projet. Tiens nous au courant de la suite !

bonjour et bienvenue
beau projet, félicitations.
A+

Pas de problème je vous tiens au courant . Cela fait tres longtemps que je vais sur votre forum et je trouve vraiment tres bien les échanges d'experience pendant les constructions.

Comme jean-paul,
je trouve que l'entrée est un peu bloquée par le placard, tu pourrais le reculer un peu. Diminuer le cellier de 30 à 50 cm ne changerai pas grand chose mais donnerait une entrée à la hauteur du projet.
Tu as prévu une cuisine complêtement ouverte? Pense que dans ce cas, c'est la première chose que l'on vera en entrant. je mettrai une cloison plus ou moins longue pour la cacher.
Il serait bon que tu places ton mobilier, tu te rendras compte que la cheminée est trop près de l'angle du mur d'entrée. La descendre un peu permettrai de mieux équilibrer les volumes. Il suffit de dévoyer le conduit. Si tu veux faire tourner ton salon autour de cette cheminée, il empiètera trop sur l'espace SAM et laissera un vide inutilisable près des fenêtres.
La chambre 3 est très petite tu peux certainement gagner quelques cm sur la salle de bain le dressing et le bureau. La cloison en biais pour la porte de la CH1 est inutile, tu peux prolonger la cloison jusqu'à la salle de bain ce qui donnera un peu plus de surface à la CH1 et augmentera le sas de la CH2, donc l'emprise de l'ouverture de porte.
Tu peux aussi créer un sas pour le bureau en mettant la porte juste après celle des wc, encore une fois, tu libère de la surface dans le bureau.
Philippe

Comme ça:



Philippe

Après ce message dites moi quel plan vous préférez ?

merci philippe pour ton aide c'est vrai que la cheminée nous plait mieux comme tu l'as fais mais le problème c'est que le conduit est déjà déporté je ne sais pas si c'est possible de le déporté plus

Attention, sur ton plan modifié, le dressing semble trop étroit. Il te faut 1.4m de largeur: 60cm de meubles et 80cm de passage
La cloison de la cuisine me parait indispensable.
ton pan coupé à droite du placard d'entrée est inutile et il va compliquer l'aménagement de la chambre 1.
Pour la cheminée, tu peux dévoyer jusqu'à 45°.
Philippe

philippe penses tu que ma salle a manger / salon seront assez lumineux ;
devons nous enlever la porte fenetre car nous mettons notre escalier en voute sarrazine dans l'angle
merci

Difficile d'être affirmatif mais j'ai l'impression que tu es au minimum question ouvertures, en supprimer est risqué. J'aurai même tendance à faire une deuxième porte fenêtre sur la façade sud.
Philippe

J'ai peur de ne plus avoir de place pour les meubles

Encore un conseil d'implantation de la maison sur le terrain .
Voilà j'ai une ligne moyenne tension qui passe sur mon terrain juste au dessus du garage . J 'ai peur que mon permis soit refusé a cause de cette ligne . Je me demande si je ne devrais pas proposé une autre implantation.
Pouvez me dire quel est la dimension idéal d'un garage double indépendant de la maison?
Merci pour vos conseils


OU

Dans la deuxième solution, ta construction qui est sans dout un garage va contribuer à diminuer la luminosité de ton séjour. A ce sujet, tu peux agrandir celle déjà présente. Pour les meubles, ton escalier est très mal placé, il supprime le seul mur disponnible de la SAM. Trouves une solution pour le mettre au plus près de l'entrée. Il, par exemple demarrer au niveau de la fenêtre à gauche de la porte d'entrée et séparer partiellement le salon et la SAM.
Philippe

Je ne vois pas trop comment je peux faire partir l'escalier de la fenetre

tu crois que ça passe avec la fenêtre.
en ce qui concerne la ligne moyenne tension j'ai rendez vous avec EDF , pour voir s'ils peuvent fair qulque chose .

Oui, ça passe, tu peux avancer l'escalier d'une ou deux marches.
Philippe

Merci philippe pour tes conseils, je pense que l'on va placer l'escalier la.
Pour le garage on a rencontré EDF sur le terrain nous avons décidé de placer le garage a coté de la maison suivant le plan de masse:


Entre le mur et la porte fenêtre.

On recherche des colonnes pour mettre en exterieur
comme sur la photo

Nous déponsons notre permis de construire dans les jours qui viennent , je vous tiens au courant de la suite...

Ca c'est de la maison!! lol

c est vrai que c sympa !! 190 m² au sol pour 2 chambres ? quelle est la superficie de tes pieces ???

Voila un beau projet. Nous n'en sommes qu'aux premières esquisses et nous pensons aussi faire une avancée "cathédrale" (Désolée, les termes techniques, c'est pas mon fort! ).
Je vais suivre ton projet avec beaucoup d'attention mais comme seb et céline plus haut, je m'étonne du peu de chambres que tu as prévu!

C'est impressionnant !!