Retour
Menu utilisateur
Menu

Présentation du projet :


Après une première expérience très enrichissante de rénovation d'une maison de village (Toulousaine) nous avons décidé de nous jeter à l'eau.
Notre projet de construction est le fruit d'une réflexion d'environ 2 ans sur la définition des espaces et son ergonomie.
Il s'agit également d'une opportunité puisque nous héritons d'un terrain plat de 3000 m² au pied de la montagne noire, un retour aux sources pour des natifs du Pays cathare.

Nous avons au départ consulté 4 structures : 2 constructeurs et 2 maitres d’œuvres dont 1 cabinet d'architecture.
Après de nombreux rdv, des consultations en tout genre, des sueurs froides "budgétaires", des négociations, des concessions et quelques conseils de professionnels du bâtiment nous avons opté pour Olmière Constructions, constructeur certifié NF Logement.

Le CCMI a été signé mercredi et nous pensons déposer le PC d'ici 2 à 3 semaines.

Je remercie l'ensemble des contributeurs à cet excellent forum car par son biais nous avons pu bénéficier de nombreux retours d'expérience.

Maintenant place au projet, avec un visuel 3D réalisé par un autre constructeur mais qui devrait être proche du rendu final.
A venir prochainement le plan de masse

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 70 message Finistere
Un petit plan intérieur ?Joli maison ...je vais suivre
Messages : Env. 70
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 90 message Jouy Le Moutier (95)
Bienvenu parmi nous. Je vous souhaite une bonne réalisation.
La vue de la maison me semble bien jolie, j'ai hâte de voir la suite.
Bon courage, si tu as besoin d'autres choses, n'hésite pas.
A plus.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Jouy Le Moutier (95)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Peyrole (81)
Bonjour et Bienvenue!
Joli projet que je vais suivre!
Au plaisir de vous lire!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Peyrole (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 50 message Viviers Les Montagnes (81)
Bienvenue,
j'aime bien le style de maison, j'ai hâte de voir la suite de plus votre projet et le mien se fera en à peu près en même temps !
Au plaisir.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Viviers Les Montagnes (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Magiclex Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Tarn
J'ai mis en ligne le plan masse.
Les grandes baies vitrées sont exposées S-O. Nous avons longtemps hésité avec cette exposition qui n'est pas la plus favorable en été mais l'aile de la suite parentale devrait nous apporter une protection quand le soleil sera au plus bas et nous avons privilégié la protection de la terrasse au vent d'autant (vent secteur S-E).
Nous sommes en train de nous renseigner pour mettre en place une pergola bio-climatique type Solisystème sur la terrasse mais le cout est important et nous avons peur de la perte de luminosité engendrée en hiver puisque les lames ne peuvent être enlevées.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Toulouse (81)
Bonjour et bienvenue dans le forum

Nous avons donc le même constructeur, et j'espère que vous serez aussi content que moi Wink
Sinon, très belle maison et sacrée surface, les maçons et les artisants vont avoir de quoi s'occuper Tongue
A bientôt
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Toulouse (81)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Magiclex Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Tarn
Bonjour Blizzard.
Merci pour votre message.
Je connais votre récit par cœur !!Tongue
Vous avez un projet très sympa et tous les détails que vous avez pu donner nous ont conforté dans la décision de partir avec Olmière.
Il me tarde que notre projet soit au même stade d'avancement que le votre.Biggrin
@+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Toulouse (81)
Bonsoir
Et moi j'avais fait de même avant vous grâce aux autres récits , merci encore à ce forum.
Vous verrez une fois le premier coup de pioche planté, ça s'enchaine assez vite et bien...
Je vais suivre votre récit avec plaisir
@+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Toulouse (81)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Lanta (31)
Bonjour
Bienvenue sur le Forum
Une belle aventure ...
A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Lanta (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 90 message Jouy Le Moutier (95)
Je te souhaite ainsi qu'à tes proches une bonne et heureuse année, qu'elle voit concrétiser
tous tes rêves et même plus !
Alors où en es-tu de ton superbe projet ? Je pense que tu dois avoir hâte que cela démarre.
Au plaisir de te lire.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Jouy Le Moutier (95)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Tarn
Bonjour,
Magnifique projet !!!
Ou en êtes vous ?
Bonne continuation,
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 9 ans
 
Magiclex Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Tarn
Après maintes péripéties les travaux ont enfin démarrés... Délai annoncé 12 mois
Il a fallu passer entre les gouttes mais les gars ont assuré le terrassement et les fondations en 2 jours.
Petit hic ils sont tombés sur une source... 40 cm d'eau dans les fondations en une nuit.
Du coup il faudra penser à mettre un puits.
Pompage de l'eau et 5 toupies plus tard les fondations étaient coulées à l'aide d'une pompe à béton dotée d'une flèche d'environ 20m... impressionnant.
Du bon boulot avec quelques photos à l'appui
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
 
Magiclex Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Tarn
Petite mise à jour puisque les maçons sont revenus il y a 15 jours afin d'attaquer le vide sanitaire.
L'anecdote de la semaine :
Nous avions modifié les 2 salles d'eau par rapport au plan existant et lors de la réunion d'avant chantier nous leur avions stipulé ces modifications et communiqué les nouveaux plans d'aménagement.
Mes déplacements professionnels m'empêchent de passer tous les jours mais au hasard d'une visite en ces belles soirée de juin je me suis rendu compte que les réservations pour les sanitaires des sdb correspondaient aux anciens plans alors que le plancher hourdis était posé.
Sans les bons plans les ouvriers ne risquaient pas de savoir et du coup ce fut pour eux une journée de perdue afin de tout modifier. A 2 jours près la dalle était coulée.
Comme quoi même avec un constructeur de réputation sérieuse... il faut assurer un suivi de chantier soi-même.
Sinon le travail est toujours aussi propre, les gars sur le chantier sont très pros et donnent de bons conseils comme la mise en place de gaines pour des raccordements futurs vers le jardin... simple mais j'avais totalement zappé le truc Biggrin

La grue aidant ils attaqueront les murs très rapidement pendant que je poserai un drain sur la face sud (1m de terrassement).
Nous avions en effet sous-estimé les eaux de ruissellement donc même si nous n'avons pas de sous-sol je me dis qu'avoir un vs avec 5 cm d'eau n'est pas forcément très sain.

Quelques photos pour illustrer l'avancement.

Bon week-end!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 50 message Viviers Les Montagnes (81)
Bonjour,
Je voudrais juste savoir où en est ton projet !!
Biz
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Viviers Les Montagnes (81)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Moisissures sur OSB »

Second oeuvre > Autres Par Magiclex le 06/03/2015 à 13h31
Bonjour,
la perte de mes identifiants et le changement de FAI m'ont empêché de mettre à jour le récit.
Je vais donc essayer de synthétiser cela avec quelques photos.
A ce jour la chape anydrite est coulée depuis une dizaine de jours.
Le beau temps arrivant j'ai pu aller ouvrir la maison ce matin cependant j'ai pris peur en voyant le plafond du garage : l'OSB est recouvert de moisissures Dry... style léopard.
Le garage est attenant à la maison et non isolé. Toit plat avec OSB et membrane PVC.
J'ai contacté le constructeur qui viendra voir cela la semaine prochaine mais n'a pas l'air de s'affoler en justifiant cela par l'humidité rejetée par la chape.
Quelqu'un aurait-il un avis sur le sujet ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 50 message Viviers Les Montagnes (81)
Oui c'est la chape qui a condansée le plafond à cause de l'évaporation de l'eau contenue dans la chape il est possible de le ratrapper en mettant 50% d'acide chloridrique et 50% d'eau en frottant avec une éponge et en chauffant. Mais c'est pas vous de le faire mais au constructeur. Bon courage pour la suite !Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Viviers Les Montagnes (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Magiclex Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Tarn
Bonjour Kiki.
Merci pour votre message.
Le constructeur est venu sur le chantier en début de semaine afin de constater l'état de l'osb.
Ils vont effectivement prendre à leur charge le traitement et le nettoyage du plafond.Smile
J'espère juste qu'ils arriveront à le rattraper.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 10 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • construction maison dans le nord du tarn 81
     81  Construction maison dans le nord du tarn (81)
    Bonjour tout le monde, Nous sommes proprietaires d'un terrain pres d'Albi depuis fin 2007. Nous avons depose le permis fin juin et nous esperons commencer ...
    Albi (Tarn) Par Cailloux-bis 169 mess.
  • et de trois
     81  Et de TROIS !!
    Bonjour a tous, apres avoir fait construire 2 maisons en Seine et Marne, notre profession nous a amene a etre mute dans le Tarn. Cette mutation etant ...
    Castres (Tarn) Par sg77 260 mess.
  • la villa katharina
     81  La villa Katharina
    Voila presque une annee que nous habitons dans notre petite villa Katharine Parce qu'il n'est jamais trop tard pour bien faire nous nous decidons a partager ...
    St Sulpice (Tarn) Par kathy971 1795 mess.
  • notre future maison
     81  Notre future maison
    Apres plus de 3 semaines a enchainer les rendez-vous avec des constructeurs, notre choix s'est finalement porte sur Maison et villa de France Nous avons ...
    Cahuzac Sur Vere (Tarn) Par amothep 133 mess.
  • maison ossature bois dans le 81 avec canadian woods home
     81  Maison Ossature Bois dans le 81 avec Canadian Woods Home
    Bonjour, Depuis un certain temps, nous revions d 'une maison en bois. Apres une visite au salon Maison bois Eco Energies sur Toulouse a ete le facteur ...
    Coufouleux (Tarn) Par bobogus 43 mess.
  • autoconstruction 81 hors d eau hors d air
     81  Autoconstruction 81 -----Hors d'eau / Hors d'air
    Bonjour a tous, Comme indique dans la section "presentations", mon amie et moi nous sommes lance dans l'autoconstruction. Le projet ...
    Castres (Tarn) Par treza81 81 mess.
  • maison individuelle tarn
     81  Maison Individuelle, Tarn
    Un petit nid se construit dans le Tarn et c'est le notre. C'est une maison simple, mais moderne ou beaucoup restera a faire. Pas de piscine ou de cloture ...
    Tarn Par Malanix 33 mess.
10
abonnés
surveillent ce récit

"Maison contemporaine au pied de la Montagne Noire"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Magiclex Auteur : Magiclex
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (5 pièces)
Superficie terrain : 3000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Olmiere Constructions
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir