[68] Notre maison avec vide sur séjour

Bonjour,
Nous construisons effectivement avec g2b.
Nous sommes en phase de consultation d'entreprises.
Et vous?

Trés joli projet je m'abonne!!!

Enfin, nous y voilà!
Les marchés sont presque tous signés et l'implantation de la maison est prévue pour le 2 avril..... enfin, ça démarre.....

Les travaux ont démarré il y a maintenant un mois et le chantier avance rapidement : un bon point positif !
Terrassement assuré par Anastasi : rapide et efficace. Dans l'attente de leur retour pour le lot assainissement, mais pour l'instant, rien à redire.
Maçonnerie réalisée par AN CONSTRUCTION. Les murs du rez-de-chaussé sont bientôt terminés et je suis agréablement surprise par la rapidité des travaux et la propreté du chantier.
Seul point noir : une première plus value de 4000€ suite à l'étude para sismique nécessitant certains renforts....
Et là, je ne suis pas du tout satisfaite du cabinet Vonesch ayant réalisé l'étude. En effet, malgré deux relances mails restées sans réponse et une demande téléphonique datant de plus d'une semaine, nous sommes toujours en attente de la copie de cette fameuse étude.....
Sachant que nous avons payé une note assez salée (900€) il y a plus de 3 mois, j'estime que nous pourrions en avoir un exemplaire.....
Du coup, cette attitude entraine un certain questionnement..... Mais c'est sans compter mon obstination.... suite au prochain épisode.....
Concernant notre Architecte G2B, nous avons eu certaines hésitations avant de signer avec lui car les commentaires sur le forum étaient assez négatifs (ils ne sont plus tous visibles....).
Cela dit, les premiers contacts étalent très positifs et l'équipe nous a inspiré confiance.
Nous avons donc pris le partie de passer outre les critiques en nous disant que la construction n'est dans tous les cas pas un "long fleuve tranquille "...
Étant donné que la construction a débuté il y a un mois seulement et qu'un certain nombre d'ajustements sont encore en cours (l'enveloppe déborde de 4% et certains travaux n'ont pas été pris en compte, ex branchements du coffret au tableau électrique), j'attendrai avant de me prononcer mais dans tous les cas, je ferai des commentaires positifs, s'ils sont mérités ou moins positifs s'ils sont justifiés ....
Je me rends compte que le principe est identique à celui des assurances : c'est quand il y a des problèmes que l'on voit si on s'est adressé au bon prestataire !!!!
Affaire à suivre....

Déjà plus de 3 mois depuis mon dernier article...
Voici les travaux qui ont été réalisés :
- Lot maçonnerie : AN CONSTRUCTIONS doit repasser pour agrandir des seuils de porte suite à une modification que nous avons demandé mais le reste est terminé et nous sommes tout à fait satisfaits de leur travail.
- Lot charpente/couverture/zinguerie : idem. CHEMINETTE a été rapide et efficace. Bravo! En plus, ils nous ont proposé de réaliser une charpente en fermette ce qui a permis de réduire le coût du lot, ainsi que celui de la maçonnerie. Merci, merci !!!! (dommage, par contre, que la proposition n'ai pas directement émanée de notre architecte....)
- Lot fermetures (VITALE) : réception jeudi, à suivre.... A priori, pas de soucis.
- Porte de garage (FERMITAL) : la porte est posée mais le système électrique n'est pas encore fonctionnel (raccordement ERDF en cours).
Pour l'instant, nous n'avons eu que de bon contacts avec les prestataires choisis et la qualité du travail semble tout à fait satisfaisante.
J'avais déjà construit dans une vie antérieure mais avec un constructeur et je dois avouer qu'un architecte apporte un certain nombre d'avantages mais nécessite un investissement et des contrôles permanents.
Notre chef de chantier est très disponible et répond à toutes nos questions très rapidement. C'est un réel plaisir de travailler avec lui.
Ensuite, lorsque je dois m'adresser à d'autres interlocuteurs, notamment pour des questions d'ordre commercial, je rencontre beaucoup plus de difficultés et il n'est pas rare de devoir envoyer 2 ou 3 mails, ou laisser plusieurs messages avant d'avoir une réponse....Un point à améliorer!
Surtout quand la secrétaire vous dit "je ne peux pas vous donner de RDV à 18h car ce créneau est réservé aux signatures de contrats...." : OK, j'ai payé et je ne suis plus prioritaire?????
Bon, rien de grave mais c'est important le suivi commercial après la signature non?

Bonjour,
Je suis tombé un peu par hasard sur votre récit ; très inspiré par le titre. J'ai également construit une maison avec de grand volume et vide sur le séjour, vous verrez que c'est très agréable à vivre au quotidien. A l'entretien et surtout pour les travaux c'est un peu compliqué mais ça en jette un max quand on regarde au plafond ...
Bon courage pour la suite des travaux, je vais suivre votre récit.

Bonsoir, je me suis rendue également sur votre récit mais je n'ai pas trouvé de photos après achèvement de vos travaux

J'ai emménagé au mois de Janvier de cette année, et j'ai commencé le récit au mois de Mai. La suite va venir. Cela prends du temps, raison pour laquelle je ne l'avais pas fait pendant la construction, et pour maintenir l'effet de surprise toutes les photos n'ont pas été postées en une fois, suspense sinon c'est pas marrant .
Bonne construction et à bientôt.

Bon , Ben si c'est comme ça, je m'abonne à votre récit !!!

Bonjour, je vous propose de vous abonnez au groupe : Fans de mezzanine.

A bientôt

Je profite des vacances pour vous donner quelques nouvelles de notre construction.
Le chauffage au sol à été réalisé et la dalle coulée.
ALSATHERM : TB
TECHNOCHAPE : TB
Nous attendons le Consuel pour mettre en chauffe....
Prochaines et dernières grosses étapes : pose du carrelage, pose du parquet, peintures, pose de l'escalier, de la cuisine et de la salle de bain (meubles et sanitaires).
Cuisine Schmidt est passé pour prendre les mesures : réflexion intéressante : où est l'alimentation de notre hotte???
Oups! Est-ce l'électricien qui a oublié ou le plaquiste qui a tout rebouché???
Réponse après les congés car pas grand monde pour nous répondre entre Noël et nouvel an....
Autres soucis rencontrés avec notre fabricant d'escalier mais là je vais y consacrer un article spécial, une fois la pose réalisée avec le recul nécessaire....
Nous avons finalement choisi le carrelage à l'EXPO. J'attends encore l'échantillon pour ma salle de bain car choisi sur
catalogue pour valider définitivement.... Ça tarde à venir et j'espère que la pose du carrelage n'en sera pas retardée !!!!
Ah oui, il y a aussi les portes : il semblerait que le fournisseur de l'Expo soit en redressement (ou en liquidation judiciaire je ne sais plus...) mais quoi qu'il en soit, ce serait fâcheux d'emménager sans portes....surtout par rapport au garage attenant en plein hiver....
D'autant plus que nous avons posé notre préavis : nous sortons de notre appartement le 3 mars 2015.....
Le crépit devrait être finalisé courant janvier et la pose des brises soleils devrait suivre dans la foulée normalement....
Voilà pour les dernières nouvelles...
À bientôt !

BONJOUR,
quelle belle maison, j'ai hâte de voir la suite de votre projet.
Pouvez vous me dire quelle est la pente du toit?

BONJOUR,
quelle belle maison, j'ai hâte de voir la suite de votre projet.
Pouvez vous me dire quelle est la pente du toit?

@sonia68 : bonsoir et merci pour le compliment la pente est de 30°. Au delà, ça risquait de faire champignon....

Et bien voilà, nous avons posé notre préavis, devons quitter notre appartement début mars et venons d'apprendre que la livraison de notre carrelage aura plus d'un mois de retard....
En gros, tous nos meubles et cartons vont devoir être stockés dans notre garage car la pose des revêtements de sols n'aura même pas commencé....
Nous n'arrivons pas à obtenir une confirmation claire de l'Expo quant à l'arrivée de nos carrelages RDC et salle de bain, ni notre parquet, ni nos portes intérieures ( leur fournisseur serait en liquidation judiciaire et nous avons dû changer de modèle en dernière minute....)
Le cuisiniste, quant à lui, attend toujours une date possible pour le montage et nous avons déjà décalé la pose de l'escalier.....
C'est réellement pénible de ne pas obtenir de précisions claires à ce sujet et de devoir relancer sans cesse !!!!!
On m'avait pourtant mise en garde....

Le crépit a été réalisé par EMK très rapidement. Tellement vite que nous n'avons même pas eu le temps de valider la teinte sur le nuancier.
Du coup, la couleur grise claire prévue sur la simulation 3D ressemble plus dans la réalité à un gris bleu... Bof, bof au niveau du rendu.
Heureusement, EMK a été très professionnel et nous a proposé de repasser une couche avec une nuance de gris froid.

Merci à eux ! Le Sav et le suivi commercial est très important pour nous et là, ils assurent !!!!! 😊

Bonjour, Tres jolie maison !

La photo de la maison exterieure finie correspond bien à la maquette 3D.

Comment allez vous distribuer vos pieces dans la maison ? J'ai vu le coté ouvert sur le salon et je trouve sympa.

Avez vous une vue 3D ou un plan pour voir votre découpage ?

Cordialement

Bonjour,

Pas de vues 3D hormis l'extérieur, la cuisine et l'escalier, mais il y aura bientôt des photos en ligne...

Au niveau de la répartition des pièces, le RDC sera un grand espace ouvert, "esprit loft" avec cuisine, salon et séjour. Seule la buanderie sera fermée. Un escalier suspendu permettra d'accéder à une mezzanine desservant une suite parentale ( chambre dressing et salle d'eau), une salle de bain et 2 autres chambres...

De la mezzanine, nous avons une vue sur le séjour et sur notre terrain grâce à deux baies vitrées superposées....

Bientôt les photos.....(j'attends juste qu'il y ai à nouveau une échelle pour accéder au premier étage étant donne que l'escalier n'est pas enore posé

A bientôt !

Bonjour, jolie maison en effet. Concernant G2B qu'en pensez vous maintenant que votre maison est construite?
Nous les avons rencontré ce week end sur un salon, plutôt bon contact avec notre interlocuteur, seul hic: tous les commentaires négatifs vus sur ce forum

Citation:

Bonjour,

Combien mesure votre vide et la porte fenêtre ?

Merci d'avance

Bonsoir,

Le vide fait 16m2 et la porte fenêtre 2m50.

Une fois que j'aurai rajouté des photos ce sera plus parlant

Je viens de voir les dernières photos et je me rend compte que votre chantier a énormément avancé. Hâte de voir la suite.
L'escalier : juste magnifique .

Merci Duraace,
Le chantier malheureusement n'avance plus du tout en ce moment car nous attendons nos portes depuis presque 3 mois et je pense que cela va encore durer un moment.... Je réserve un article spécial à ce sujet prochainement.....

Alors voilà l'article que j'avais promis à certain d'entre vous concernant notre épopée avec l'escalieriste...
Nous avons rencontré HURPEAU en tout début de construction, qui nous a vendu un modèle d'escalier suspendu, hors lot d'architecte...
Les mois passèrent et lors d'un RDV de chantier, G2B nous demande comment faire tenir l'escalier dans le mur sans créer de pont thermique... Bonne question!
Réponse de HURPEAU : il faut installer un fim OSB lors de la pose du placo.... (On nous l'aurait dit!!!)
Sauf que bien évidemment le placo a été posé depuis bien longtemps !!!!
HURPEAU nous a donc proposé moyennant un supplément d'installer un limon contre le mur, chose que nous avons Catégoriquement refusé, puis il nous a proposé de réouvrir le placo et encastrer le limon dans le mur, puis refermer....moyennant plus de1500€HT....
Bref, après des négociations plus ou moins tendues, nous avons trouvé un terrain d'entente.
Il est certain qu'à un moment donné, il y a eu un manque de communication et de suivi...
Depuis, ils proposent à leurs clients un cahier des charges techniques mais nous avons du coup essuyé les plâtres pour les prochains....
Au final, mis à part une plus value de 500€ mais qui aurait pu nous coûter beaucoup plus chère !), tout est bien qui fini relativement bien.... L'escalier nous plaît beaucoup et semble de très bonne qualité (on verra avec le temps si le vernis tient correctement)

Nous sommes passés par DÉCO CARO avec qui nous avons eu un très bon relationnel : des gens sympathiques, rapides dans leur travail et disponibles ( ils ont dû revenir 3 fois pour finir le chantier car notre fournisseur de carrelage, L'Expo (à qui je réserve un article spécial ...) n'a pas commandé assez de carreaux ...)
Seul bémol, nous nous sommes aperçu ( malheureusement trop tard) d'un éclat dans notre baignoire, certainement due à une chute de carreau et personne de nous l'a signalé...
Par ailleurs, je ne sais pas si c'est comme ça sur tous les chantiers, mais la faïence murale des salles de bain n'a pas été nettoyée et il reste un film "laiteux" dû aux joints, que nous allons devoir nettoyer nous même....
Cependant, si j'ai d'autres travaux, je les reprendrais à nouveau (mais je passerai m'assurer des finitions sur chantier avant de payer!)

Commandes passées à l'EXPO, le magasin de G2B....
Pas mal de soucis à régler avant d'écrire un article spécialement dédié au magasin mais je pense qu'il y aura du lourd à raconter.... à moins que la situation ne s'arrange ....