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Présentation du projet :


Bonjour à tous,

nous nous sommes lancés dans notre projet de construction.
Maison individuel, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau en bas, garage 1 place.
RT2012, Chauffage au sol en bas, radiateur a l'étage, chaudière gaz et cumulus thermodynamique.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
1* Le choix du constructeur
Simple recherche sur le net "Constructeur de maison " et nous prenons contact avec l'agence Maison Familiale (MF) de Lille.
Ils nous proposent, terrain, maison, financement et aussi devis pour frais de raccordement.
Nous optons pour ce constructeur, mais consultons aussi Maison Neuve, qui n'ont pas l’air motivé....tans pis pour eux !
Le commercial de MF nous fait un coup de rentre dedans avec la promo du mois...et le rabais "exceptionnel" (-8000€), on n'est pas dupe. (Il a faim le commercial ????)

Et hop, c'est parti !
Avantage de MF, ils proposent tout (terrain, plan modifiable, financement).

2 *plans
Nous modifions les plan de la maison, et sommes force de proposition, nos remarques sont prises en compte.
Au moins 10 plans modifiés…..l’agence est à notre écoute.
Bémol, ils ne sont pas forcement dans une démarche de contre propositions constructives du coup, toujours le doute chez nous quand à nos propos…

3* Financement
Ils sont plutôt bon, mais c'est le mois d'Aout, et l'agence est fermé, du coup, nous optons pour une banque (LCL) en passant par un courtier.

4* Permis de construire
c'est MF qui s'en charge, réactif, dans les délais
RAS

5* Cuisinistes
Nous profitons du salon Amenago de Lille, la foire aux commerciaux !
A éviter, tout signer tout de suite sans rien voir !
Non merci…
Du coup, cuisinella…On fera le constat lors de la pose.

6* Réunion Technique
Avec le chef de chantier nous choisissons les matériaux.
Là, par contre, moins bien....
Pour votre cheminé, en toiture, c'est un chapeau en préfa en tôle, pour les radiateurs sèche serviettes, c'est une plus value....pourtant dans le contrat de construction, c'est notifié : chapeau de cheminée en maçonnerie, radiateur sèche serviette dans les Sdb...
Échange de mail....3 à 4 semaines pour régler le pb ! Nous aurons ce qui est notifié dans les pièces écrites...OUF !

Le thermodynamique comment ca marche, finition placo, évacuation des vapeurs de cuissons et autre détail.
Explication du Commercial totalement inexact, heureusement que le conducteur connait son job, il nous explique CLAIREMENT tout les détails...
En conclusion, le commercial reste un commercial, faut pas compter sur lui pour les détails.
Pensez à visiter les maisons témoins construites sous la RT2012, des maisons en chantier, avant livraison....

Encore des modif de plans, l’agence toujours à notre écoute, et échanges constructifs avec le conducteur sur l’agencement des SdB.

7* terrassement / Dalles
Date et délais respectés !
1 journée de terrassement et pour couler la semelle
1 journée pour monter les parpaings
1 journée pour la dalle.

8* Maçonnerie
Fin janvier, sous réserve des intempéries…
A suivre
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 400 message Houplines (59)
Bon courage pour l'aventure. Vous ne devriez pas être trop déçu du centre de travaux d'annoeulin .
Je me retrouve parfaitement dans ce que vous décrivez sur la partie commerciale.
Qui est votre CDT et dans quel coin faites vous bâtir?
senseiimmo.fr site de conseils, d'aide et d'asctuces pour l'achat et la vente immobilière
Picto recompense Photographe
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
pistolero59 a écrit:...Qui est votre CDT et dans quel coin faites vous bâtir?


Hello Pistolero59, je ne citerais aucun nom...Sur Phalempin.

Bientot les plans.

FB
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 400 message Houplines (59)
Pas de soucis, je comprends . Vous allez voir, ça devrait aller plutôt vite
senseiimmo.fr site de conseils, d'aide et d'asctuces pour l'achat et la vente immobilière
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
En lisant différents récits, je me rends compte que la presta de Maison Familiale est assez complète :
Menuiserie alu double couleur,
Escalier avec barreaudage alu,
Sdb carrelé et équipe
Gouttières et descentes d'eau en alu
Porte de garage motorisé
Volets roulants électriques
Carrelage 30x30 ou 40x40 en bas + Sdb et sanitaires
Alarme complète gratuit 1 ans, les détecteurs reste même si on arrête le contrat de surveillance
4 points lumineux en extérieur (c'est Versailles....)
Trappe au comble et accès soubassement
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe pro Env. 1000 message Hauts De Seine
Beau projet que vous semblez suivre de près, c'est une très bonne chose !
La liste des équipements parait assez complète. Cela doit correspondre à une finition "supérieure" car certains équipements électriques nous étaient proposés avec plus-value.
Bonne continuation et bonnes fêtes de fin d'année.
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Hauts De Seine
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Photographe Env. 900 message Nord
Bienvenue sur le forum.

Vous allez voir avec la dalle ça fait tout petit, mais au final c'est grand ! Biggrin
Nous avons a peut près les mêmes volumes et les même dispositions.

En tout cas bon courage!!
[img=http://reglette.forumconstruire.com/52cfdab2a8e82187910.png]

Adhérent Aamoi n° 5240
Maison témoin pour l'Aamoi
Picto recompense Photographe
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Dept : Nord
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Hello,

C est vrai que la dalle fait petite.... On se demande toujours si on c est pas planté....

Mais en comparant avec notre logement actuel, ça vas le faire !
Picto recompense Super bloggeur
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« Evacuation des terres »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par FB-59133 le 12/01/2014 à 11h37
Evacuation des terre prévu pour la semaine prochaine...
100m3 y compris le gonflement de terre +30% (Foisonnement)... aie...
A force de chercher nous avons trouver un entrepreneur vraiment pas cher, 15€ le m3...

bien sur, aprés arrangement ! (chuuuuttt)
Picto recompense Super bloggeur
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De : Lille (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Oui, évacuation à notre charge....

Informé par MF dés le départ
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
11h de travail pour évacuer le surplus de terre, et mettre a niveau le reste...
prochaine étape, nettoyage du terrain .trop de cassons de briques
Merci à l'équipe venu sur place

Évacuation des terres...plus de 100m3.
<br />
Merci a mon p'tit entrepreneur, sympas et à l'écoute...
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Toujours dans les délais, on nous avait annoncé début de maçonnerie fin Janvier...
Livraison et maçonnerie dans 2 semaines.

Tout roule comme annoncé par le CDT.

Biggrin
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« Les briques sont là... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FB-59133 le 28/01/2014 à 10h35
Comme annoncé par le CdT les briques sont livrées dans le délai annoncé.

Verification de la réference, et controle visuel des pallettes....RAS

La semaine prochaine, si les conditions météo le permettent, élévation des murs


Livraison des briques.
<br />
TOujours dans les délais annoncés par le CdT
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FB-59133 le 13/02/2014 à 07h47
Les maçons sont sur le chantier.


Un peu de retard (1 semaine...), normal, étant donné les conditions météo des dernières semaines.... pluies pluies pluies...

L'équipe de maçons est arrivée.
<br />
1er journée, préparation.


Equipe sympas, répondant facilement à mes interrogations.
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« Ca monte... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FB-59133 le 18/02/2014 à 18h36
Depuis bientôt une semaine les maçons sont à l'oeuvre.

Nous prenons consciences des espaces, c'est plutôt sympas.

Si tout vas bien (c'est une chose qu'on entend souvent ), dalle de l'étage courant de semaine prochaine.


Baies vitrées coté jardin


Autre coin du jardin
porte cellier, et fenêtre cuisine


Façade avant, porte d'entrée, et fenêtre salon sur la gauche
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FB-59133 le 21/02/2014 à 07h21
Mercredi repos sur le chantier,
Jeudi, sous une pluie fine, les maçons ont continué leurs travail




Détail : l'une des futures baies vitrées
Point de détail
<br />
l'une des futures baies


Façade coté jardin
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Cela continue...

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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Les linteaux sont réalisés, poteaux et poutre principale posés





Programme à venir, la dalle de l'étage...
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Passage eclair ce matin,
tout est prêt pour couler la dalle aujourd'hui.



Tout est prêt pour couler la dalle.

La façade avant dela maison sous un levé de soleil...

Façade avant.
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Super bloggeur Env. 200 message Vieux Condé (59)
Bonjour je suis attentivement votre recit, nous faisons egalement construire avec maison familiale mais l'agence de valenciennes, nous en somme a la partit administrative, nous attendons les offres des pret afin de signer l'acte definitif pour le terrain. Je vous souhaite une bonne chance pour votre construction et plein de bonheur!!!!!!Wink
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De : Vieux Condé (59)
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Les pignons montent...

Mardi


Mercredi
Repos...

Jeudi
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Encore une petite journée de travail pour l'équipe de maçons...
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_953586.php]
[/url]
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« Maçonnerie terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par FB-59133 le 14/03/2014 à 07h55
Voilà, la maçonnerie est terminée.

Maçonnerie terminée, enduit intérieur fait.
Maçonnerie terminée, enduit intérieur fait.


La semaine prochaine, livraison de la charpente...
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Super bloggeur Env. 200 message Vieux Condé (59)
Bonjour, d'aprés les photos ils ont l'air d'avoir bien travaillé, le chantier est propre, j'ai hate de voir la suite de votre recit.....Biggrin
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De : Vieux Condé (59)
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Super bloggeur Env. 200 message Vieux Condé (59)
Salut, vous avez eu votre charpente???des évolutions sur votre chantier???Rolleyes
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Charpente et tuiles

Montage de la charpente, cette semaine et intervention du couvreur ensuite...

A suivre
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« Charpente en cours de pose »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FB-59133 le 24/03/2014 à 21h53
On m'avait dit que la charpente irait vite....ben c'est e cas...




Reste des finitions à réaliser.
Notamment la fenêtre en chapelle
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Tout continue comme prévu...





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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Après le week end, reprise d'activité sur le chantier
Ce midi



Ce soir...
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« Les couvreurs sont là. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FB-59133 le 08/04/2014 à 07h15
L'équipe de couvreur est au travail,
Fenêtres de toit -- ok

La pose des fenêtres de toit est faite, et celle des tuiles est en cours
La pose des fenêtres de toit est faite, et celle des tuiles est en cours
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Super bloggeur Env. 200 message Vieux Condé (59)
Sa avance bien!!!!!Smile
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Toujours en cours...


Et modification de la charpente, il manqué le prolongement de la charpente en façade avant...
Erreur détectée par le CdT avant même que je lui en fasse la remarque, du coup, trés satisfait !

AVANT.
La pose des fenêtres de toit est faite, et celle des tuiles est en cours
APRES




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« COuverture terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par FB-59133 le 15/04/2014 à 18h57
Pose des tuiles : Terminé !

Couverture terminée


Couverture terminée
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Super bloggeur Env. 200 message Vieux Condé (59)
Jolie jolie vivement une petite pluie pour enlever la poussiere!!!!Biggrin
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De : Vieux Condé (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 400 message Houplines (59)
Une petite pluie, mais pas un gros coup de vent lol
Tongue
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Picto recompense Photographe
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De : Houplines (59)
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Fenetres, porte de garage, et d'entrée posées hier.
Ils attaquent l'interieur ce jour... Smile

Photos a suivre
Picto recompense Super bloggeur
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De : Lille (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Camphin En Carembault (59)
Bonjour

je suis de pres votre maison car j'habite pas loin (camphin)

je fais construire avec maison familiale agence de lille sur allennes les marais

en effet votre maison en vrai a l'air bien consruite ca me rassure .

avez vous eu beaucoup de surprise du genre plus value
est ce que ca coute cher de rajouter des prises de courant etc ..

vous pouvez me repondre en mp si vous le voulez

ma reunion de chantier est ce mois ci .

merci
Sandrine et Nicolas clos de l'aulnois n°30
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Camphin En Carembault (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Hauts De Seine
Bonjour,
Pour tazouille, nous sommes passés par MF. Petit aperçu de notre MAP : http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-2767602.php#2767602
Même si ce n'est pas le même centre de travaux, les principes doivent être les mêmes : les prix des plus-value tiennent compte de la main-d'oeuvre. Pour les prises quelques dizaines d'euros la pièce. Tu peux négocier pour quelques "cadeaux", ouun robinet extérieur ou d'autres bricoles mais pas trop,il font peu de cadeaux en principe.
Conseil : notebien tout ce qui se dit, moins de quiproquo par la suite.
Bonne continuation les nordistes! Wink
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Hauts De Seine
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« Fin de menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par FB-59133 le 09/05/2014 à 09h09
Mercredi dernier,

réunion de validation des plans avec le CdT avant pose des cloisons.
Et modifications de certains points.

C'est toujours sympas de se dire que l'équipe sur place est toujours force de proposition et d'adaptation.

Picto recompense Super bloggeur
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De : Lille (59)
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Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Hors d'air




Hors d'air
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De : Lille (59)
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« Placos et compagnie... »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par FB-59133 le 14/05/2014 à 07h36
Suite des travaux,
Electricité, eau, évacuation, isolation et placos.

Et toujours adaptation des plans et implantation des cloisons. L'artisan et le CdT ayant constaté certain aspect inesthétique propose des améliorations au fur et à mesure.
Cela demande de notre part, beaucoup de disponibilité...

Electricité, passage des tuyaux d'évacuation, eau, gaines VMC, isolation, placo

Vue intérieure de la fenêtre en chapelle

Rdc

Etage
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De : Lille (59)
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
De notre coté, l'équipe de plaquiste avance.
J'ai la possibilité de passer très souvent, du coup, le chef d'équipe fait régulièrement le point avec moi, une prise plutôt comme cela, une porte plutôt à cette distance du mur, Oupsss attention, cette porte c'est dans l'autre sens...

Bref, c'est mieux de passer souvent, histoire de ne pas avoir de mauvaise surprise.

Pour le moment, tout roule toujours comme prévue.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Lille (59)
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FB-59133 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Cloisons terminées, les enduits sont programmés cette semaines, pour 2 semaines de travail...

A suivre
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De : Lille (59)
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Super bloggeur Env. 100 message Lille (59)
Enduit en finition,
et
chauffage au sol en préparation...Smile
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FB-59133 Auteur : FB-59133
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Lille Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Lille (59)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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