nous avons réservé un terrain de 646 m2 situé dans un lotissement en janvier 2006 !
la création du lotissement à débutée en avril 2006 , et petit à petit ce qui était un grand champs de 3 hectares est devenu un petit lotissement bien sympatique.
En mars 2006 , nous avons fait notre choix de construire avec phénix, après avoir rencontré d'autres constructeurs!
voici donc le plan de notre maison que nous avons fait nous même car ce que nous proposait phénix ne nous plaisait pas...
en même temps nous avons obtenu un bon taux au crédit agricole après là aussi avoir fait plusieurs banques et bien négocié , en allant au salon de l'immobilier à toulouse ! puis on a été dans l'agence la plus proche de chez nous !
sur 28 ans taux 3.65 % Taux fixe ! pas d'interets intercalaire !
frais de dossier négociés à zero et pleins d'autres avantages !
donc en juillet accord du pret !
début novembre, le lotissement est fini de viabiliser !
le 29 nov nous avons signé l'acte d'achat du terrain devant notaires !
nous voilà propriétaire du terrain !
depuis nous avons rencontré qq cuisinistes pour réaliser des devis et des implantations de cuisines , on se prépare pour la MAP qui sera le 8 janvier 2007 ! ( je vous mettrais des que mon scanner le voudra bien lol, des photos de notre projet cuisine dans le forum cuisine afin d'avoir vos avis )
hier : mercredi 27 décembre , le terrassier ( nous en avons choisit un d'un village d'à côté ) est venu nous réaliser notre chemin d'accès pour le chantier !
qu'en pensez vous ? Moi je le trouve bof ( en même temps ce n'est qu'un chemin d'acces chantier soit )
nous avons demandé au syndicat des eaux de faire l'ouverture compteur seulement début janvier !
voilà ou nous en sommes ! déjà un an de passé ! si tout va bien on espère que d'ici fin janvier notre projet prenne forme ...
PS: parisotine c'est le nom des habitantes du petit village !
çà yest nous revenons de notre terrain, nous avons rubalisé afin que personne aille rouler dessus et nous le défoncer ... Le lotisseur nous l'avait conseillé et plusieurs voisins l'ont déjà fait !
nous avons donc constaté que le syndicat des eaux nous avait déjà ouvert le compteur !!! et nous ont pas mis au courant de plus nous avions demandé que pour début janvier !
mais surprise !!! en regardant de plus pret on voit qu'il ya déjà 63 m3 oui oui 63 m3 !
alors nous avons fait les curieux chez un voisin qui lui a déjà coulé sa dalle et il avait 72 m3 !
ni une ni deux on fait un saut au syndicat , en fait nous sommes 6 personnes a etre dans ce cas , il sagit de compteur qui on déjà servis un peu pour des essais et donc ils nous les ont quand même placé vu que quasi neuf ( c'est vrai il n'est pas habimé ) et il est noté sur leur feuille qu'il nous l'ont placé avec dejà 63m3 ! ouf !
çà yest nous avons eu la map ce matin ! çà à duré de 9 h à 14 h !!!
il ya eu qq mauvaises surprises, ( le commercial qui n'est plus chez phénix nous avait dit à l'époque : çà celà ce voit à la map ... ) nous voilà à la map et ce que monsieur nous avait dit ne correspondait plus vraiment !
alors comme on traite avec le directeur qui a repris les dossier du commercial ben on attend son coup de fil dans l'aprem !
j'esperes que çà ira car on est pas crésus !!!
on a déjà eu des cadeaux cependant !!!
je vous tiendrait au courant !
si tout va bien çà devrait commencer d'ici fin janvier .
çà yest on a eu nos réponses et on est satisfait !
merci monsieur le directeur d'avoir répondu et de s'etre décarcassé pour nos demandes ...
RESTE plus qu'à recevoir l'avenant et de le renvoyer ! vivement que les papiers partent à toulouse que tout soit commandé et que le chantier commence ...
Bravo pour votre projet,
Ravi pour vous que ça avance bien.
Nous avons le même constructeur et en sommes presque à votre stade d'avancement. La MAP doit avoir lieu dans 3 semaines environ. Pour l'instant, nous accumulons plutôt les mauvaises surprises que les cadeaux ...
Pourrais-tu en dire un peu plus sur ce que tu as réussi à obtenir ?
Lors de la MAP, est-ce qu'on t'a indiqué une date de livraison de ta maison ?
Nous nous y sommes depuis Juin dernier et malgré quelques p'tits soucis (réglés depuis) nous sommes satisfaits de notre maison ...
Nous sommes situés à Labastide Saint-Georges ( à 2km de Lavaur) et nous passons de temps en temps par Parisot pour aller sur Gaillac ... nous sommes presque voisin ...
Met nous des photos !!!
A bientôt.
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
salut
j'espère pour toi que ton chantier se passera bien, nous aussi pour l'instant cela ce passe bien et ça avance bien.
pour les cadeaux, je serais curieux de savoir ce que vous avez obtenu .
nous aussi nous avons eu des cadeaux, mais il a fallu batailler, on a réussi à passer nos deux portes fenêtres du RDC de 100 à 160 de large, et on a aussi obtenu la mise en place d'une petite fenêtre à coté de la porte d'entrée qui donne juste sur l'escalier, voir notre blog.
en tout cas bonne continuation pour la suite.
ps:tu aurais pu demander une petite ristourne au syndicat des eaux pour le compteur.
CCMI signé le 23/08/06
PC obtenu le 26/10/06
chantier ouvert le 12/12/06
maison fini et réceptionnée le 23/04/2007 !!
des photos seront à venir des qu'il yaura du changement ... et oui c'est avec phenix albi pour l'instant nous en sommes content !
(patisabelle )nos projets vont avancer quasi en meme temps c'est cool ... on se tiendra au courant !
pour les cadeaux ce sont des choses qui sont en option et qu'on s'est fait offrir ! mais faut dire que le commercial nous avait promis certaines choses notament la porte d'entrée demi lune ! on ne savait meme pas que la porte pleine existait !
donc lors de la map quelle fut pas notre surprise d'apprendre qu'on aurait une porte pleine ( qu'on ne trouve pas très jolie) donc après discution on aura notre porte demi lune sans supplément !
c'est un exemple yen a d'autres ! sur l'ectricité par exemple ! porte interieures en post formées ! etc
et bien pour la ristourne au syndicat des eaux c'est pas bete ! c'est noté chez eux que le compteur a dejà 63 m3 lors de la pose donc on payera pas cette consommation ( mais tout de meme c'est vrai que si on nous pose un compteur d'ocase ils auraient pu faire un petit geste )
on ira voir auprès d'eux ! merci
cet aprem je ramène en main propre l'avenants suite à la map afin de plus perdre de temps pour que le dossier parte aux travaux à toulouse !
Super bloggeurEnv. 900 messageVilleneuve Les Beziers (34)
J'etais aussi allé voir phenix à albi et je dois dire que le contact avec la commerciale avait été tres bon,mais pour le meme terrain il ne s'alignait pas sur le prix de la maison avec mfc,mais aujourd'hui je me rend compte que la commerciale d'albi avait bien estimé les travaux reservés alors que celle de mfc les a minimiser pour nous faire signer........
youpiiii ? nous sommes passés au terrain et il ya le panneau du permis de construire c'est cool ..... et en même temps, qu'est ce que çà fait bizzare ...
Nous avons immortalisé celà en photo.
Et nous avons constatés que notre voisin de derrière fait aussi construire avec phénix albi !
Nous avons vu des gens dans une voiture du 31 qui fesait le tour du lotissement ... MAIS ils passent et ne cherchent même pas à nouer le contact rien ... C'est un peu dommage ... D'autant plus qu'à chaque fois qu'on voit des gens s'il sont de par ici ils disent bonjour ... SINON ils disent rien ! dommage dommage
Bon c'est cool... peux-tu me donner le nom de ton CDT ... je pourrais éventuellement te donner des conseils si cela t"interesse ... envoi moi un MP ...
En tout cas le Directeur d'Agence Albi est excellentissime, j'ai traité à 90% avec lui puisque mon CDT n'était pas proactif et je dois dire que si Phénix Albi fonctionne bien c'est 100% grace à son DA, chapeau Mr M...L...
Cdlt,
Cédric B.
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
alors aujourd'hui, alors que nous allions installer notre col de cygne pour le chantier ben nous avons rencontrés les ouvriers qui bossent sur la maison juste derrière la notre ( et oui yaura une phénix derrière chez nous ) ( en tout 5 phénix dans le lotissement hihihi)
ils nous ont dis que des demain ils allaient décaisser le terrain à l'endroit de la maison ! aujourd'hui ils ont situé avec des piquets l'endroit à décaisser !
ils ont l'air gentil !
yen a un qui a aidé mon père ...
EUH effectivement cbenhamou, nous sommes très satisfait pour l'instant du directeur d'agence d'albi !
mais le nom que tu donnes correspond plutôt à celui de notre cdt plutôt qu'a celui du directeur d'agence ?!!?
DIRECTEUR d'agence Mr G*m***z !
CDT Mr M*z**l*t
salut
je vois que le projet avance bien, tu vas voir à quelle vitesse ils vont te monter la maison, c'est hallucinant .
par contre pour la rouille, faudrait voir ça de plus près car c'est assez bizarre, c'est traité antirouille, pour ma part, je n'ai pas rencontré ce problème, en même temps je ne suis pas sûr que ce soit si grave.
ma charpente:
en tout cas bonne continuation
CCMI signé le 23/08/06
PC obtenu le 26/10/06
chantier ouvert le 12/12/06
maison fini et réceptionnée le 23/04/2007 !!
pardon de vous ennuyer , mais je mets une photo de l'ensemble , merci
il ya des boutes de fils de fer qui tiennent les "ferailles" les unes aux autres , il est donc possibme que ce soit simplement ces fils de fer qui aient rouillés à cause de la pluie ?
Oui certainement, elles sont traitées ... heureusement ...
Par contre vraiment sale temps ce week end ... J'ai tout juste eu le temps de planter 4 beaux pieds de lavande et 6 Plants de haies (eleagnus, photinia red robin, Escallonia et Laurier-tin)
Enfin, pour toi ca devrait être la semaine des fondations non ?
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
Oui, normalement ça ne doit pas rouiller... Ceci dit il ne faut jamais faire confiance a priori. Un de mes frais a eu de gros problèmes avec une poutre en bois qui aurait due être traitée, mais qui s'est avérée verreuse.
çà yest le terrain a été décapé ! on voie précisément ou va être la maison
d'après le terrassier et le cdt le terrain est bon donc il compte nous couler des fondations de seulement 40 ! en béton fibré donc
alors à un angle de terrain par rapport au terrain naturel ils ont décaissé de 10 a l'autre angle de 20 à un autre sur l'arrière de la maison de 40 et à l'autre de 50 !
on croyait le terrain plat mais en fait ya un petit dénivelé ! bref !
résultat au moins profond on se retrouve avec une fondation à - 50 au dessous du terrain naturel il nous dit que c'est suffisant etc par rapport au hors gel etc
celà nous fait un peu bizzare des fondations de seulement 40 ! mais bon on a regardé sur le permis de construire et sur le plan de coupe de la maison il est bien inscrit - 0.40 ml donc j'aimerais savoir ce que vous en pensez ???
DEMAIN matin ils creusent les fondations !
et vendredi matin ils couleront , à ce sujet le cdt nous a dit que notre chemin d'acces n'était pas assez long et pas assez pratique pour acceder au chantier
ah ben tiens il serait tant de s'en rendre compte étant donné que c'est un autre gars de chez phénix qui nous a dit c'est bon suis passé sur le chantier c'est bon !
le chemin d'accès est fait depuis décembre
donc ils vont se débrouiller hors de question et pas les moyens de débourser et de refaire un chemin d'acces ! ils vont faire depuis la route avec un tapis pour couler les fondations ...
ce matin, je me suis rendue sur le chantier , le terassier était en train de creuser les fondations , il en était à la moitié lorsque je suis partie !
par contre, on a eu un message du cdt nous disant qu'il yavait un contre temps et que le tapis pour couler les fondations n'était pas disponible pour demain matin ! grrrrrr suis vraiment pas contente je métais arrangée dans mon boulot pour pouvoir etre pérsente au rdv fixé je suis verte !!!
donc il nous dit celà se fera lundi ou mardi ! ces jours là çà va etre dur de se libérér !
enfin, mon homme attend de le rapeller vers 14h là mais on ne peux pas se permettre de perdre des heures de boulot pour rien , çà commence pas bien sur le coup !
Super bloggeurEnv. 900 messageVilleneuve Les Beziers (34)
Salut pink panther!!
çà fait un petit moment que je suis pas venue voir l'avancement du chantier.Je vois que tu vas avoir tes fondations d'ici peu!!!J'espere que la meteo de la semaine prochaine va etre bonne pour que tout seche et qu'ils puissent attaquer l'ossature rapidement!!
je vois que ca demarre enfin pour toi.
au fait, dimanche dernier, je suis passée voir le terrain, mais l'entrée sur le lotissement etait fermé par une banderolle, je n'ai pas osé m'avancer plus. mais les maisons poussent comme des champignons ! il me semble nous revoir il y a un an (déjà !)
allez à +, et n'hésitez pas à passer on est la ce we.
Pour l'épaisseur de laine de roche sous les combles je ne sais plus , faudrait que je reprenne les papiers oups
pour les fondations ils ont besoin d'un tapis afin de les couler de par la route pour pas s'enfoncer sur notre terrain bref !
du coup , ils couleront les notres mardi matin ainsi que celles d'une autre maison et ainsi que la dalle de la maison derrière nous !
mardi matin mon homme à rdv avec le cdt sur le chantier , moi je ne pourrais pas y aller car j'aurais les 3 petits en garde dont le plus grand à aller chercher à l'ecole à 11h 30 ( l'heure du rdv !) tampis j'irais les voir le lendemain !
tout d'abord, les fondations ont finalement été coulées lundi après midi !
elles font quasi 60 chouet ! car le cdt n'ayant pu etre présent au moment du coulage par le tapis celui ci à rempli totalement ...
Ce matin, les maçons ont commencés à poser des parpaing pour le vide sanitaire ...
à 11 h 30, mon homme avait rdv avec le CDT sur le chantier et il a pris des photos !
moi depuis les fondations je n'ai pu me rendre sur le chantier ...
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