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Présentation du projet :


Projet qui a débuté en Février 2013 et qui va se conclure par une petite maison de 95m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 1090m2 à la campagne .Construction par Maison Oxygène.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Longue préparation... »

Préparation > Administratif Par fraisouille le 29/04/2014 à 19h59
Le projet construction a débuté il y a plus d'un an déjà...

Nous étions d'abord parti sur un achat de maison à rénover sur la commune des Déserts et alentours proches. Conclusion : peu de biens, souvent chers, mal exposés( à la montagne c'est encore plus important) , mal situés...
On se penche alors sur la construction et la recherche d'un terrain. On en verra 2 , le choix se portant rapidement sur le 2ème : expo plein sud, bien situé, et à un prix correct.
Le compromis est signé rapidement le 2/03/2013.

Nous verrons ensuite 3 constructeurs:
-Armenjon ( qui est à la base un fabricant de charpente mais qui construit depuis peu des maisons bois)
- JS construction
- Maison Oxygéne

Très bon contact avec Armenjon qui n'est pas un constructeur "officiel" donc pas de CCMI ( pour les banques ça peut poser problème) . Le projet est très sympa mais bien au dessus du budget.


Vient en parallèle JS Construction : le 1er RDV ( et unique) se passe bien, le commercial est plutôt agréable sauf que nous attendons toujours l'avant projet... et malgrés de nombreuses relance nous n'avons jamais eu de nouvelles ( ah si la semaine dernière j'ai reçu une invitation pour une porte ouverte, autant vous dire que je leur ai expliqué mon point de vue!)

Et donc le dernier Maison Oxygène ( conseillé par un ami qui est partenaire de MO) : 1 er RDV rapidement à Annecy, commercial très sympa, qui ne nous envoie pas promener avec notre "petit"( tout est relatif) budget. Il nous propose la maison de 95 m2 "modulable". ok ok ça paraît pas mal.
Il me rappelle comme convenu 15 jours après , le RDV suit il nous présente l'avant projet qui nous convient et qui rentre parfaitement dans le budget.
Nous signons le contrat le 31/05/13.

S'en suit un très long périple administratif :

- première demande de prêt refusée

- demande de prêt finalement acceptée fin aout/ début septembre

- permis déposé mi-aout

- une pièce manquante au permis pour l'assainissement ( on le savait mais on a déposé quand même en se disant que le dossier serait en parti lu) : Chambéry Métropole et Véolia se faisant la guerre on a eu beaucoup de mal à l'avoir

- pièce manquante envoyé à la mairie le 11/10 , nouvelle date pour le début d'instruction du permis

- permis refusé début décembre, quelques jours avant la fin des 2 mois : merci Mr le maire et joyeux Noël ( je passe les détails du refus ...)

- 16/12 : nouvel alignement de la maison

- 30/01/14 : permis enfin accepté

- 26/03/2014 : enfin la signature de l'acte d'acquisition du terrain ...

Nous avons également eu quelques soucis avec le géomêtre ( celui du vendeur) Il y avait un rattachement de parcelles à faire, les documents sont arrivés très très tardivement.
Le bornage a été fait après la signature définitive de l'achat du terrain ( il y a une quinzaine de jours environs) et les plans définitifs ne sont toujours pas arrivés chez MO.


-----------------------------------------------------------------------------
La maison en elle même :

Nous avons donc choisi la maison type de 95 m2 à laquelle nous avons enlevé:

- le lot carrelage
- le lot sanitaire( baignoire, lavabo, toilettes...)
- le lot chauffage ( on a tout enlevé sauf le plancher chauffant qui rentre à priori dans le lot plomberie, et ça c'est pas dans nos cordes)

Et on a rajouté:

- un agrandissement de baie vitrée
- un agrandissement du garage
-un plancher chauffant à l'étage
-des arrivées d'eau dans le garage
- un vélux dans la SDB
- une porte coulissante pour le céllier ( vu à la réunion technique)
- quelques prises en plus ( idem vu à la réunion technique)

Commme nous sommes à 1000 m il y a également une isolation plus importante et une toiture froide pente à 70°, mais tout cela était inclus dans le premier devis.
Pour le terrassement/viabilisation/ assainissement ( on doit mettre une fosse) nous ne prenons pas le terrassier habituel de MO mais un gars qui est au dessus du terrain et ça nous coute presque 2 fois moins cher que ce qu'avait prévu MO.

Donc pour le moment pas vraiment de plus value, pourvu que ça dure


1ère réunion technique le 12mars avec Samue
l , le chef de chantier.
Il prévoit le début des travaux mi-avril/ début mai sous réserve de la signature définitive du terrain ( ce qui a été fait)

Et nous ne sommes pas trop mal : le terrassier a commencé son boulot le 17/04/14 , l'implantation a eu lieu ce matin, ça devient concret !


Voilà pour la présentation, récit un peu long mais tout n'est pas rose...
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Photographe Env. 50 message Chambery (73)
Félicitations le projet commence à prendre forme Biggrin
j ai hâte de voir les plans de la maison et les photos des travaux Biggrin
Nous avons le même conducteur de travaux Biggrin
je me demande combien de construction Samuel gère en même temps car avec la votre ca fait au moins 3....mais qui ne sont pas au même stade.
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Photographe Env. 200 message Haute Savoie
Super projet!
nous faisons également construire avec Maison Oxygène mais en haute Savoie! Nous en sommes quasiment au même stade que vous, nous attendons que les VRD commencent... Biggrin
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« Début du gros oeuvre »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par fraisouille le 11/06/2014 à 17h16
Début du gros oeuvre

Et voilà, ça commence enfin!
Les ouvriers ont attaqué lundi 9 ...
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par fraisouille le 25/06/2014 à 19h13
DalleCette fois ci c'est parti de pour bon!
Fondation,vide sanitaire et dalle finis le 13 juin.


En parallèle nous avons choisi les portes entrée et intérieur:

Porte d'entrée : Belem Equation 68+ Anthracite colori 7016 

Intérieur : righini Graphik
                2 "âme alvéolaire "pour les sanitaires
                3 "âme pleine" pour les chambres

Et on passe en porte de garage sectionnelle même colori que la porte d'entrée
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Ca commence a monter »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fraisouille le 25/06/2014 à 19h16
Après une semaine de "pause" du chantier les travaux ont repris hier 24 juin.
Et aujourd'hui 25 juin les murs du bas sont quasi finis!





On commence à bien voir les volumes, ça parait moins petit que quand il y avait juste la dalle
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Super bloggeur Env. 60 message Villeneuve De Berg (7)
Citation: Murs du bas

Bonjour,

Question peut être bête mais pourquoi avez vous une partie de vos murs en brique et une autre en moellons ?
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
Flyrokette a écrit:
Citation: Murs du bas

Bonjour,

Question peut être bête mais pourquoi avez vous une partie de vos murs en brique et une autre en moellons ?



Les moellons c'est pour le garage et la brique pour la maison, je crois que toutes les maisons oxygène sont faites comme ça (je crois qu'ils se lancent aussi depuis peu dans l ossature bois)
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Photographe Env. 200 message Haute Savoie
Bonjour,

Alors ça avance?Biggrin
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
Marine74270 a écrit:Bonjour,

Alors ça avance?Biggrin


Bonjour,

Désolée j'ai un peu abandonné le récit suite à des problèmes perso, mais je reprends aujourd'hui.
Oui ça a bien avancé
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« Murs montés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par fraisouille le 06/11/2014 à 10h58
Les murs ont été fini début juillet

etage
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par fraisouille le 06/11/2014 à 12h20
 la charpente a commencé 3ème semaine de juillet .



Et malgrès le temps très humide elle a été terminée rapidement. Début aout avant la pause de 3 semaine,la maison est hors d'eau. il était temps car c'était devenu une piscine...




Et  nous avons eu la bonne surprise de constater que les tuiles ont été posées dans la foulée alors que le chantier était normalement en suspend pendant les 3 semaines de congés de MO
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Hors d'air... »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par fraisouille le 06/11/2014 à 12h23
Et comme prévu , après les congés, la maison est hors d'air mi-septembre.

Pour le moment tout est conforme à ce qu'on avait demandé

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Début des travaux intérieurs »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par fraisouille le 06/11/2014 à 12h32
Plaquiste et électricen ont démarré fin septembre/début octobre.
Une petite réunion rapide sur le chantier avant que les placos ne soient terminés pendant laquelle nous avons pu récupérer une clé de chantier.

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« Les pièces se forment... »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par fraisouille le 06/11/2014 à 12h36
Les cloisons c'est comme les murs extérieur ça pousse très vite

3 ème semaine d'octobre tout est monté, et ca y est on se rend bien compte du volume, parce que jusqu'à maintenant ça faisait bien riquiqui !

Cloisons montées


Rien de nouveau depuis, chauffage au sol et chape anhydrite devraient être posés d'ici peu .
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Plancher chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par fraisouille le 07/12/2014 à 12h04
La résille du plancher chauffant du RDC est posée.
Nous n'avons pas accés à l'étage donc difficile de savoir si ca a été fait en haut également.
Résille plancher chauffant bas


On a bon espoir que les chapes soient coulées dans la semaine .
Ca avance bien
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Chape »

Gros oeuvre > Autres Par fraisouille le 16/12/2014 à 10h14
Et voilà comme prévu les chapes ont été coulé jeudi 11 décembre

Ca brille!

Hier matin j'ai fais un petit point avec le chef de chantier, vendredi l'electricien vient pour finir l'étage puis congés pour tout le monde  jusqu'à début janvier .

On devrait pouvoir commencer la prépartion des murs d'ici 15j /3 semaines .

Comme nous sommes en altitude et bien que la neige ne soit pas encore là, il prévoit 8 semaines pour un séchage complet des chapes.

La PAC devrait pouvoir être posée début février, l'escalier mi-février.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Photographe Env. 100 message St Jorioz (74)
Bonsoir, votre maison est magnifique! la livraison est prévu pour quand? On construit avec MO sur la haute-savoie, normalement début du terrassement le 5 ou 12 janvier mais avec la neige qui est tombé et le froid annoncé je pense que ça va être repoussé! :( Bonne soirée.
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
Elo/Manu a écrit:Bonsoir, votre maison est magnifique! la livraison est prévu pour quand? On construit avec MO sur la haute-savoie, normalement début du terrassement le 5 ou 12 janvier mais avec la neige qui est tombé et le froid annoncé je pense que ça va être repoussé! :( Bonne soirée.


Bonsoir,

Normalement livraison fin février /début mars( normalement elle était prévue pour mai), avec les peintures façade si le temps le permets sinon elles seront faites après.
On a de toute façon plein de choses à faire dedans

Bon courage à vous, en effet avec la neige ça risque de repousser un peu, mais si vous n'êtes pas trop haut ça devrait aller . Une fois démarré ça avance bien vite!
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Photographe Env. 100 message St Jorioz (74)
Bonjour , alors ou en êtes vous?
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
Elo/Manu a écrit:Bonjour , alors ou en êtes vous?


Bonsoir,
Et bien nous attendons le séchage complet des chappes, comme nous sommes au dessus de 1000m c'est un peu plus long
Sinon on a commencé à poncer les murs du bas, mais c'est pareil c'est pas encore sec partout.
Le chauffage devrait être posé début février ce qui permettra de faire sécher tout ça
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« Escalier »

Second oeuvre > Menuiserie Par fraisouille le 17/03/2015 à 06h33
Des nouvelles des nouvelles! On se rapproche de la fin

Après un séchage bien long ( inconvénient de l'altitude et de la neige) nous avons pu poncer tous les murs et plafonds, la couche d'impression sera faite samedi 21 ( ça a des avantages d'avoir des amis peintres ).

Entre temps l'escalier a été posé fin février , les portes ont été également toutes posées ( et abîmées pour certaines ) ainsi que les volets roulants.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Electricité et chauffage »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par fraisouille le 17/03/2015 à 06h40
La bonne nouvelle c'est que le consuel a été validé rapidement , nous avons reçu le papier le 28 février.

Le raccordement final pour l'électricité a donc pu être fait le 11 mars et ça c'est chouette et tout fonctionne !

Et du coup la PAC a pu être posée hier ( 16 mars) .
PAC


Cétait le dernier gros morceau , pour MO il va rester le ponçage final de la dalle et les façades .

Voilà voilà
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Membre sympa Env. 700 message Haute Savoie
ça sent bon la fin tout ça !!Smile
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
jchb a écrit:ça sent bon la fin tout ça !!Smile


Oui
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Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonjour,

vous avez quel puissance pour la PAC ?

ECS en duo avec PAC ?

Bonne journée
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Photographe Env. 100 message St Jorioz (74)
Bonjour, alors ou en êtes vous ?
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
Elo/Manu a écrit:Bonjour, alors ou en êtes vous ?


Bonjour,

Et bien pas de grandes nouveautés en fait c'est pourquoi je me fais silencieuse
On a fait une petite réunion mercredi avec le chef de chantier pour voir ce qu'il restait à faire et hormis les façades il ne reste que quelques bricoles à l'intérieur à peaufiner.
Il a fixé la date de livraison finale au 15 mai.

Ah si point important, la sous couche des murs et plafonds est faite partout . L'avantage d'avoir un ami dont c'est le métier c'est qu'en une demi journée c'était plié
On devrait attaquer les peintures dans la semaine

Voili
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Bonjour, super !!! vous devez avoir hate! bon courage et vivement des prochaines photos.Blush
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« Début des façades »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par fraisouille le 03/05/2015 à 16h29
Oyé oyé

Les façadiers ont enfin commencé hier




De notre côté nous avons fini les peintures des murs et plafonds et c'est une bonne chose!

Les batis des WC sont également posés et ce fut compliqué les évacuations n'étaient pas prévues pour  des WC suspendus mais nous avons vaincu !
La prochaine étape sera la SDB avec la fixation de la baignoire et la pose de la faîence que nous attendons.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Bonsoir , j'aime beaucoup la couleur verte que vous avez mis dans votre pièce à vivre , pourriez - vous me dire quelle est la référence de cette peinture ? bonne suite pour vos travaux Wink
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jchb a écrit:Bonsoir , j'aime beaucoup la couleur verte que vous avez mis dans votre pièce à vivre , pourriez - vous me dire quelle est la référence de cette peinture ? bonne suite pour vos travaux Wink


Merci
Alors pour ce mur là c'est de la Colours Multi-supports Satin colori "Vert Sauterelle" , voilà
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MerciBiggrin
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« Façades terminées »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par fraisouille le 05/05/2015 à 18h02
Et voilà malgrés la pluie les façadiers ont terminé aujourd'hui les façades

Gris perle et Gris Chrome

J'adore c'est très chouette
reste quelques bricoles à l'intérieur à finir pour le constructeur et si tout va bien dans une dizaine de jours nous aurons les clés définitives
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Bonjour , alors où en êtes - vous ? la remise des clés est faite ?
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« Sols, escalier , bientôt la fin... »

Décoration - finition > Autre revetement de sol Par fraisouille le 29/05/2015 à 18h59
Très occupée par les travaux intérieur ces dernières semaines je n'ai pas pris le temps de poster sur l'avancée...

Et oui poser l'intégralité des sols ça occupe bien les journées
J'ai fini hier et je ne suis pas mécontente d'avoir fini car mes petits bras commençaient à fatiguer !

Pose du sol rdc

Je me suis également occupée de l'escalier : traité contre les petites bêtes puis simplement huilé en trois couches pour garder l'aspect bois naturel. Et pour les inquiets : ça ne glisse pas du tout
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jchb a écrit:Bonjour , alors où en êtes - vous ? la remise des clés est faite ?

Oui ce matin, mais je n'arrivais pas à poster jusqu'à maintenant
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Vous avez utilisé quel type d'huile pour votre escalier , car nous aussi nous voulons l'huiler . Vous l'avez poncer un petit peu avant de l'huiler ? Combien de temps de séchage entre 2 Couches ?
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par fraisouille le 29/05/2015 à 19h12
Et cette semaine également la cuisine est arrivée !

Je l'adore, elle est juste comme je voulais et je remercie mille fois LKF Agencement pour le joli projet

Cuisne terminée . Merci LKF Agencement
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Super bloggeur Env. 40 message Les Deserts (73)
jchb a écrit:Vous avez utilisé quel type d'huile pour votre escalier , car nous aussi nous voulons l'huiler . Vous l'avez poncer un petit peu avant de l'huiler ? Combien de temps de séchage entre 2 Couches ?

J'ai utilisé l'huile Sintylor spéciale SDB (original pour un escalier n'est-ce pas), tout simplement parce que c'est celle qui m'inspirait le plus et qu'elle était moins nocives que certaines . Je pense que toutes les huiles se valent à peu de choses près.
Un léger ponçage avant la première couche pour enlever quelques traces de peinture et un autre ponçage avant la 3ème couche .
Et seulement 1H de séchage entre chaque couche, j'avoue que c'est un plus .
Le résultat est nickel.
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Merci pour les infos Wink
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« Voilà c'est fini ... »

Autres > Remise des clefs Par fraisouille le 29/05/2015 à 20h25
Et voilà, ce matin livraison officielle de la maison

Remise officielle des cles

Un long projet qui se termine (on signait le contrat il y a 2 ans le 31 mai)... enfin presque il reste tout de même quelques bricoles à faire à l'intérieur et surtout l'assainissement et le terrassement à finir et puis aussi un peu ( beaucoup) de jardinage
L'emménagement est prévu dans 15 jours .

Nous sommes ravis de Maison Oxygène, nous n'avons eu aucun soucis du début à la fin.
Un immense merci à Samuel notre CDT pour son professionnalisme

Voilà, je mettrai des photos quand tout sera fini partout .
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Félicitations et plein de bonheur dans votre nouvelle maison Smile
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FRAuvergne-Rhone-AlpesSavoie Les Deserts Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m²
Superficie terrain : 1090m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Oxygène
Chambery (73)
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