[57] Construction MOB ,par ABC Lange , à CONDÉ-NORTHEN

30 juin 2014: arrivé de la grue à 5h30, début du chantier quasiment 7h problème lors du transport sur la route.
Pose de l'ossature : mur intérieur , puis extérieur
Pose des fermettes
Arrêt des travaux 200h20

Le 03 juillet nous avons attendu les couvreurs personnes n'est venu.
Le 04 juillet après avoir passé un coup de fil, arrivé des couvreurs vers 9h00, mais ces derniers étaient plus préoccupés par le match Allemagne- France de 18h que par ma toiture.
Ils ont posé le voile et fait un lattage sommaire.
Vers 16h , j ai rencontré le patron qui m'as confirmé l'arrivé de son équipe mercredi suivant
Le dimanche tempête est le voile s' est arraché ( voile agraffé et non latté sur le pignon).
J'ai signalé le soir même par mail.
Le lundi réponse on viendra bien le 11 août, après un grand coup de gueule ,arrivé des ouvriers vers le 23 juillet
Ils n'ont évidemment pas tenu compte de mon mail , donc pas fait les réparations du voile.
Ils ont mis plus d' une semaine pour terminer le lattage et faire le contre lattage ( toit de 290m2), avec d autre accroc dans le voile.
Suite à la pose des tuiles, j ai remarqué que les malfaçons s'accumulaient malgré mes mails de réclamation .
Maintenant le toit semble fini, mais j ai une liste de malfaçon et le patron qui fait tjrs la sourde oreille.
Réception de chantier , jeudi 14 août, avec ma liste de doléance et le chèque .
Je suis très déçu par le travail effectué par la société Rollin, jeudi suite à la réunion, avec le constructeur, nous décideront de faire constater les dégâts par un huissier ou expert, suivant les négociations avec le couvreur, je ne souhaite pas payer la pause du voile ( ne sert a rien vu l état ainsi que la planche de rive mal faite)

On séjourne a la Grange de Condé vendredi prochain, je passerai voir votre construction

Manomois a écrit:

On séjourne a la Grange de Condé vendredi prochain, je passerai voir votre construction

Pas de soucis, je peux vous donner mon num de tel si vous voulez visiter la maison et discuter, je vous expliquerez le chemin pour y venir

Merci, c'est gentil, mais bon, je ne sais pas encore quand on pourra y passer, et surtout si la météo s'y pretera!

Bonjour, où sont passés les messages précédents ?
Le fil de la conversation était fortement documenté (récit/photos)
Bonne chance pour aujourd'hui.

Bonjour
De ma part rien n'a été enlevé.
Pour ce qui est de la toiture ,je suis déterminé à aller au bout ( j' ai pris contact avec mon avocate, on avisera en fonction de la réunion de ce soir )
Je pense qu'il faut dénoncer les gens qui ne font pas leur travail de manière professionnelle.
Ne déplaise à certaine personne ici, dans le bâtiment il y a des patrons malhonnêtes , j'en dénonce un , car je suis dans ce cas et je le mets à la place des futurs gens qui vont avoir un préjudice comme moi

Alors qu'a donné la réunion de jeudi ?

Un échec total.
Le couvreur devais me fournir des solutions pour réparer les malfaçons, mais il est revenu sur ses dires de la réunion et estime avoir fait son boulot correctement et aimerai percevoir l' intégralité de la facture finale.
Résultat , après en avoir marre de tenter de négocier pour rien, je vais passer à la vitesse supérieur .
Demain je vais contacter : -siplast et tyvek Dupont, fabricant de voile sous toiture, pour avoir de leur part les préconisations pour la pose du voile et si possible échanger mes photos et avoir leur avis.
- wienerberger sas, fabricant de tuile, pour avoir confirmation que ce soit normal qu' a certains endroit les tuiles sont les unes contre les autres et à d'autre j'ai 1 cm du au trait d'ourne
-le fabricant des crochets vadot , pour avoir des infos sur la pose des gouttières et crochets

Je vais appeler ces constructeurs, car ils sont mis en cause pour diverses raisons par mon couvreur et n'ayant plus confiance en lui, je prend le taureau par les cornes.
Des que j'aurai mes réponses , je vais contacter un expert judiciaire ( dont la liste m'a été fourni pas la fédération des artisans), ainsi que mon avocate.
Je veux que mes travaux soit fait conforme et correctement,je ne demandais que cela , mais devant un professionnel têtu et borné qui n' est pas à mon écoute , je vais aller beaucoup plus loin, car je vais demander des indemnités de retard, 2 mois de retard suite à la toiture, et donc 2 mois d'intérêt intercalaires de mon crédit.
Certes je vais perdre beaucoup de temps, mais pour 24000 euros, sur le devis je n'ai pas vu travail bâclé..

Bonsoir,
Suite à quelques messages privés, je tiens à recadrer les choses. Je suis passé par ABC Lange pour la construction de la maison, ABC m'as mis en contact avec tous les intervenants, mais chaque intervenant est indépendant de ABC Lange, pour preuve je règle les factures aux intervenants et non à ABC Lange.
Les problèmes dus à la couverture de la toiture, n'ont rien à voir avec ABC Lange, mais c'est bien la responsabilité du couvreur qui est mis en cause.
Je renouvelle ma confiance envers ABC Lange, pour son sérieux et sa qualité de travail, ainsi qu'au maçon qu'il m'en envoyé, pour les mêmes raisons.
Si vous voulez de plus ample renseignement, vous pouvez me contacter sans soucis, je répondrai en toute sincérité à vos questions et vous ferez avec plaisir visiter la maison .

Suite à la réception de chantier du 14/08/2014, je n'ai pas eu de proposition de travaux du couvreur, pour mettre en conformité la toiture. Je l'ai assigné au tribunal. Une expertise judiciaire a été demandée et acceptée.
J'attend maintenant cette expertise qui est tributaire du temps

L'expertise de la toiture a eu lieu, le 11 mai 2014, on attend le rapport de l'expert.
Les constatations sur certains point sont même pire que ce que je pensais. Maintenant le couvreur va peut être se retourner contre le constructeur si tel est le cas pas de reprise de travaux avant fin septembre début octobre ( il ne veux pas assurer son boulot plus que désastreux).
S'il n'y a pas de nouveaux intervenant dans la procédure , reprise des travaux fin juin.
Nota : le couvreur a fermé son entreprise: cessation anticipée d'activité.
Le plus drôle, il vend des toiles maintenant pour la marque qui est sur mon toit. Le fabriquant m'as quand même dit qu'elles sont mal posée .....

Salut,
Est ce que la situation s'est débloquée depuis ?
Aurais tu le nom de ton maçon stp ? car je vais contacter sous peu ABCLange pour une maison passive et j'ai un gros poste gros-oeuvre (95m² de cave/garage enterré)
Davidinfo

davidinfo a écrit:

Salut,
Est ce que la situation s'est débloquée depuis ?
Aurais tu le nom de ton maçon stp ? car je vais contacter sous peu ABCLange pour une maison passive et j'ai un gros poste gros-oeuvre (95m² de cave/garage enterré)
Davidinfo

Salut,
La situation s'est débloquée , les travaux ont repris et j'ai perdu bcp d'argent à cause d'un guignol ( le couvreur).
Je te donne mon tel 06.85.49.00.87, si tu cherches toujours un Macon, je peux te donner ses coordonnées via le tel.
Désolé pour le retard , j'avais la tête à autre chose qu'à internet.
Si tu veux tu peux visiter la maison

Les travaux ont repris depuis un bout de temps, montage des cloisons intérieurs , faux plafonds , chapes et carrelages en cours , bientôt je vous posterai des photos, j'ai eu des petits soucis et d'autres affaire en cours d'où un peu de dégoût et pas l'envie de parler de la maison. C'est en bonne voix avec mes remerciement à la société Volt Elec et Lange qui m'ont bcp aidé et soutenu, dans ce long chemin et combat. Ce qui est triste c'est de passer par des entreprises et se faire enfler comme ca par des gens peu scrupuleux , nous avions un bon dossier avec une expertise judiciaire en notre faveur mais , la société de toitures , a plus ou moins déposé le bilan ( elle n'existe plus )et nous avons perdu au bas mots 30 à 35 000 euros. Mais ce qui est sur un jour tout se paye...

Salut AlexR,

Merci pour ton retour en tout cas, je te contacte par téléphone sous peu et pas de soucis pour les délais, ça se comprends sans problème

J’espère ne jamais tomber sur une entreprise comme celle que tu as eu... car c'est vraiment galère !

Bon courage pour la suite.

Aujourdhui mise en route de la VMC double flux de chez zender.
Le technicien super sympa, m'as fourni de bon conseille, et m'as bien expliqué le fonctionnement.
Bon choix de la société ABC Lange .
Voici quelques photos de ce que l'on pourrait croire que c'est une usine à gaz [IMG][/IMG]

Tu as choisis le modèle avec le préchauffage d’après les photos ?
Je me tâte encore encore entre le préchauffage et un puit canadien à eau glycolée...

Après de long mois d'amertume suite un pseudo professionnel qui aujourdhui n'existe plus, mes travaux ont bien avancé après avoir été arrêté plus d'un an et demi ( tribunal) pour un résultat nul.
Voici des photos de la maison carrelée

davidinfo a écrit:

Tu as choisis le modèle avec le préchauffage d’après les photos ?
Je me tâte encore encore entre le préchauffage et un puit canadien à eau glycolée...

Chez zender çe n'est pas un préchauffage mais un puit canadien, j'ai 100 m de tuyau autour de la maison dans le sol qui sont reliés sur l'échangeur liquide / air.
D'après le technicien on peux gérer les + ou - 5 degrés suivant la saison.
En tout cas, elle est très silencieuse... Tu peux venir l'écouter tourner davidinfo..

Au faite ou en es tu dans tes recherches , ça avance ... , nous on pense rentrer d'ici 1 bon mois, fini la peinture des plafonds, et des blancs murales , samedi j'attaque la couleur .

On en avait parlé par sms en plus... quelle mémoire de poisson rouge :(

J'attend de voir ton retour sur la partie "rafraichissement" grâce au PC (enfin si un jour l'été vient...).
Car pour la partie préchauffage en hiver à priori, entre le préchauffage électrique et le PC, il n'y a pas des masses de différence que ce soit sur le gain en température ou la consommation alors que la différence de prix à l'achat n'est pas négligeable...
A confirmer ou non suivant un vrai retour d'experience d'ici queques semaines/mois

Sinon de mon coté, c'est toujours en standby, toujours pas signé le terrain.

En tout cas, content pour toi que ça avance et se finisse bientôt !

davidinfo a écrit:

On en avait parlé par sms en plus... quelle mémoire de poisson rouge :(

J'attend de voir ton retour sur la partie "rafraichissement" grâce au PC (enfin si un jour l'été vient...).
Car pour la partie préchauffage en hiver à priori, entre le préchauffage électrique et le PC, il n'y a pas des masses de différence que ce soit sur le gain en température ou la consommation alors que la différence de prix à l'achat n'est pas négligeable...
A confirmer ou non suivant un vrai retour d'experience d'ici queques semaines/mois

Sinon de mon coté, c'est toujours en standby, toujours pas signé le terrain.

En tout cas, content pour toi que ça avance et se finisse bientôt !

J'espère que ta situation se débloque, pour passer, par les joies de la construction.
J'ai une bonne semaine de peinture qui m'attends. Et là aussi je suis satisfait de mon achat, un pistolet basse pression de chez Wagner, que du bonheur et le rendu est impeccable, fin du mois je poste les photos de la maison peinte.

Après une grande période de déprime, me revoilà , nous sommes enfin rentré dans la maison depuis environ 2 semaines , dans les 15 Jrs à venir , je vais poster des photos de l'avancé des travaux, je m'excuse de vous avoir quelque peu abandonné.
1er bilan, ca fait du bien d'habiter chez soi, meme si tu n'es pas encore parfait.
Pour les questions vous savez où me joindre.
A bientot

Bon retour et content que tu ai pu emménagé.
De mon cote, le terrain serq signé d'ici quelques semaines pour attaquet les travaux debut 2017 !

Et ma première question pour toi concerne forcement la vmc et le pc, en effet, avec la fin de l'été assez chaude et l'épisode de canicule, est ce que le pc a joué son rôle ? Car ca fait plusieurs personnes, techniciens et commerciaux qui me disent qu'au final ca ne vaut pas le coup de mettre le pc.....
Sinon quelques photos de la maison ca serait cool

Coucou David , content de te relire.
Perso je pense que le PC aide quand même. J'ai 2 baie vitrée une plein sud , une sud ouest. Il est clair que quand le soleil tape , si les volets sont ouvert , impossible de faire descendre la température , on tournait encore 28 et 35 degré intérieur , par contre volet fermé, VMC réglé sur 22 °c , on avait entre 22 et 24 degré . J'espère que tu aura le temps de passer par CONDE NORTHEN , pour venir voir la maison. Ce midi , j'ai eu la visite d'un antenniste , on a fait le tour de la maison. Il a été surpris par la VMC , il m'as dit , j'ai plus l'habitude de voir des installations comme la tienne en usine que chez un particulier, par contre quand il a vu que c'était une zender, il m'as dit , tu as tapé dans le haut de gamme, il a entendu que du bien de zender. Après quand je vois mon installation par rapport à d'autre que j'ai pu voir, certes le prix n'ai pas le meme , mais je pense en avoir pour mon argent, la qualité du matériel, justifie le prix enfin ce n'est que mon avis .

Je suis peut etre dans le coin ce weekend justement (pas encore sur), je te contacte par sms pour voir cela

AlexR a écrit:

Aujourdhui mise en route de la VMC double flux de chez zender.
Le technicien super sympa, m'as fourni de bon conseille, et m'as bien expliqué le fonctionnement.
Bon choix de la société ABC Lange .
Voici quelques photos de ce que l'on pourrait croire que c'est une usine à gaz

Bonjour, votre installation à l’air très bien réalisé, en êtes-vous content (bruit rendement) ?
Nous allons très prochainement construire sur le secteur de Creutzwald, et je cherche des personnes sérieuses pouvant réaliser la mise en place d’une VMC type Zehnder.
Pouvez-vous me communiquer le nom du technicien ayant réalisé votre installation ?

Davidinfo , petit coucou, ça fait un bail , tu en es où de ton projet

Salut,
On avance enfin ! On a signé le terrain et le permis de construire est en cours d'instruction
Il me reste encore pas mal de truc à finaliser/décider et à présenter sur mon récit mais on est enfin sur la bonne voie, ça fait plaisir.
Et toi au final, quelques news de ta maison avec ce qu'il restait à faire, un retour "d'utilisation /consommation" de la maison ?

On s'est permis une folie, dans 5 semaines on reçoit notre baignoire balneo ☺️.
Reste les plinthes à mettre et les placards comme initialement prévue dans les chambres,
Extérieur : clôture et portail à faire , ainsi que bordure pour mettre les galets et délimiter un chemin autour de la maison.
On va prochainement crépir la laine de bois du garage.
Le crépis est fait à l'extérieur, je vais faire des photos et les poster.
Chauffe eau thermodynamique depuis le début pompe à chaleur 96% apport Elec 4%
Sur les 12 derniers mois pompe à chaleur 97%..
Nous aspirons dans le garage ( hors gel) est cela est très important, car j'ai parlé avec un voisin qui a aussi une MOB et chez lui il aspire en extérieur du coup des que ça passe sous les -5° , il passe en apport elec..
La j'attends avec impatience la fin du mois, j'aurais ma première facture annuelle de courant ( la régularisation), on verra où on en est... par contre on chauffe à 23- 24° 😬, j'aime bien être en short ,t-shirt à la maison, on m'a dit que ça allait me coûter un bras à voir...
J'ai un collègue qui a construit euromac, maison donnée à 1000€ de condo électrique par an, il en est à 1800€.
Je suis serein, on verra bien.
Nous avons plancher chauffant électrique si tu te souviens.
Nous ne l'avons allumé à peine le 20 oct.
avant cela, on laisse les volets ouverts côté sud la journée est le rayon du soleil nous maintenait la chaleur.
Par contre, l'été , tous les volets restaient fermés, car sinon la t° montait trop vite dans la maison et difficile après de réguler.
Au plus chaud de l'été, on avait 24° dans la maison, avec la VMC allumé, le puits canadien a tourné tout le temps quasiment.
Si tu as besoin de devis, pour avoir une idée, de ce que tu veux, si je peux t'aider n'hésite pas .
Si vous êtes de passage dans le Coin, annoncez vous et venez boire un café, ce sera avec plaisir.

davidinfo a écrit:

Salut,
On avance enfin ! On a signé le terrain et le permis de construire est en cours d'instruction
Il me reste encore pas mal de truc à finaliser/décider et à présenter sur mon récit mais on est enfin sur la bonne voie, ça fait plaisir.
Et toi au final, quelques news de ta maison avec ce qu'il restait à faire, un retour "d'utilisation /consommation" de la maison ?

Pour le cet, il sera dans la sous sol et aspirera l'air directement donc ton résultat me conforte dans mon choix

24° max cet été, c'est vraiment bien pour une mob au final ! Le pc a du aidé effectivement, j'espère que ca sera pareil pour nous !

Bon courage pour finir les travaux, c'est toujours dur de retrouver de la motivation pour finaliser le tout !

Dans le sous sol ou vide sanitaire ???
Initialement nous devions le mettre dans le vide sanitaire, a priori c'est pas top le vide sanitaire à cause de l'humidité.
pour la fin des travaux, c'est pas un soucis de motivation, mais j'ai eu des soucis plus instant à gérer qui m'ont pris bcp de temps et d'énergie.

davidinfo a écrit:

Pour le cet, il sera dans la sous sol et aspirera l'air directement donc ton résultat me conforte dans mon choix

24° max cet été, c'est vraiment bien pour une mob au final ! Le pc a du aidé effectivement, j'espère que ca sera pareil pour nous !

Bon courage pour finir les travaux, c'est toujours dur de retrouver de la motivation pour finaliser le tout !

Dans le sous sol complet (garage, rangement, atelier...) soit environ 100m2 ce qui fait deja un bon volume d'air. Ca le rafraîchira un peu en hiver mais assurera ainsi sa ventilation.