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[57] Construction MOB ,par ABC Lange , à CONDÉ-NORTHEN

Récit de construction de AlexR - 35 messages - Affiché 4.634 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

AlexR
Messages : 61
De : Condé-northen (57)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

25 mai 2014 à 10h31

Présentation du projet :

Après avoir acheté un terrain de 12 ares , à Condé-Northen, nous avons visité plusieurs type de maison et avant opté pour une MOB.
Suite au discutions avec plusieurs constructeurs, nous avons opté pour la société ABC Lange, pour diverses raisons, dont la proximité de l'entreprise et de ses intervenants ( quasiment que des entreprises locales)par rapport au lieu de construction, les explications données avant le montage du projet, et je dirai le feeling, car des le 2ème rdv, je me sentais bien par rapport a ce projet qui démarrais (je dirai même presque une sorte de complicité entre le constructeur et moi, ce que je n' ai pas ressenti avec les autres entreprises démarchées) puis ce qui m as conforté dans mon choix , c' est aussi ce que j' ai pu lire sur ce forum.
Ma femme et moi avant fait les plans de la maison.
Actuellement les travaux ont commencé, lundi 19 mai 2014
Avec le terrassement sur 2 jrs
Puis depuis coulage des fondations
Et montage de la cave et du vide sanitaire

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
25 mai 2014
10:47:55

Cave et vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Fin de la 1er semaine de travail, les maçons ont bien bossé.
La société Lorraine Maçonnerie Bâtiment effectue les travaux, je suis content de leur travail pour le moment, il n'y a pas de raison que ça change.
J'habite a 300 m du chantier, j'y passe bcp de temps et pose bcp de question.
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07 juil. 2014
22:22:20

Pose de l'ossature

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
30 juin 2014: arrivé de la grue à 5h30, début du chantier quasiment 7h problème lors du transport sur la route.
Pose de l'ossature : mur intérieur , puis extérieur
Pose des fermettes
Arrêt des travaux 200h20
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11 aout 2014
00:16:00

Couverture de toit

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Le 03 juillet nous avons attendu les couvreurs personnes n'est venu.
Le 04 juillet après avoir passé un coup de fil, arrivé des couvreurs vers 9h00, mais ces derniers étaient plus préoccupés par le match Allemagne- France de 18h que par ma toiture.
Ils ont posé le voile et fait un lattage sommaire.
Vers 16h , j ai rencontré le patron qui m'as confirmé l'arrivé de son équipe mercredi suivant
Le dimanche tempête est le voile s' est arraché ( voile agraffé et non latté sur le pignon).
J'ai signalé le soir même par mail.
Le lundi réponse on viendra bien le 11 août, après un grand coup de gueule ,arrivé des ouvriers vers le 23 juillet
Ils n'ont évidemment pas tenu compte de mon mail , donc pas fait les réparations du voile.
Ils ont mis plus d' une semaine pour terminer le lattage et faire le contre lattage ( toit de 290m2), avec d autre accroc dans le voile.
Suite à la pose des tuiles, j ai remarqué que les malfaçons s'accumulaient malgré mes mails de réclamation .
Maintenant le toit semble fini, mais j ai une liste de malfaçon et le patron qui fait tjrs la sourde oreille.
Réception de chantier , jeudi 14 août, avec ma liste de doléance et le chèque .
Je suis très déçu par le travail effectué par la société Rollin, jeudi suite à la réunion, avec le constructeur, nous décideront de faire constater les dégâts par un huissier ou expert, suivant les négociations avec le couvreur, je ne souhaite pas payer la pause du voile ( ne sert a rien vu l état ainsi que la planche de rive mal faite)
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Manomois 
1 307 msg (57)
Le 11/08/2014 à 09h26
On séjourne a la Grange de Condé vendredi prochain, je passerai voir votre construction Tongue
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AlexR 
61 msg (57)
Le 11/08/2014 à 10h04
Manomois a écrit:On séjourne a la Grange de Condé vendredi prochain, je passerai voir votre construction Tongue


Pas de soucis, je peux vous donner mon num de tel si vous voulez visiter la maison et discuter, je vous expliquerez le chemin pour y venir
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Manomois 
1 307 msg (57)
Le 14/08/2014 à 10h33
Merci, c'est gentil, mais bon, je ne sais pas encore quand on pourra y passer, et surtout si la météo s'y pretera!
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velomax57 
11 msg (57)
Le 14/08/2014 à 15h47
Bonjour, où sont passés les messages précédents ?
Le fil de la conversation était fortement documenté (récit/photos)
Bonne chance pour aujourd'hui.
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AlexR 
61 msg (57)
Le 14/08/2014 à 16h24
Bonjour
De ma part rien n'a été enlevé.
Pour ce qui est de la toiture ,je suis déterminé à aller au bout ( j' ai pris contact avec mon avocate, on avisera en fonction de la réunion de ce soir )
Je pense qu'il faut dénoncer les gens qui ne font pas leur travail de manière professionnelle.
Ne déplaise à certaine personne ici, dans le bâtiment il y a des patrons malhonnêtes , j'en dénonce un , car je suis dans ce cas et je le mets à la place des futurs gens qui vont avoir un préjudice comme moi
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velomax57 
11 msg (57)
Le 16/08/2014 à 15h41
Alors qu'a donné la réunion de jeudi ?
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AlexR 
61 msg (57)
Le 26/08/2014 à 18h32
Un échec total.
Le couvreur devais me fournir des solutions pour réparer les malfaçons, mais il est revenu sur ses dires de la réunion et estime avoir fait son boulot correctement et aimerai percevoir l' intégralité de la facture finale.
Résultat , après en avoir marre de tenter de négocier pour rien, je vais passer à la vitesse supérieur .
Demain je vais contacter : -siplast et tyvek Dupont, fabricant de voile sous toiture, pour avoir de leur part les préconisations pour la pose du voile et si possible échanger mes photos et avoir leur avis.
- wienerberger sas, fabricant de tuile, pour avoir confirmation que ce soit normal qu' a certains endroit les tuiles sont les unes contre les autres et à d'autre j'ai 1 cm du au trait d'ourne
-le fabricant des crochets vadot , pour avoir des infos sur la pose des gouttières et crochets

Je vais appeler ces constructeurs, car ils sont mis en cause pour diverses raisons par mon couvreur et n'ayant plus confiance en lui, je prend le taureau par les cornes.
Des que j'aurai mes réponses , je vais contacter un expert judiciaire ( dont la liste m'a été fourni pas la fédération des artisans), ainsi que mon avocate.
Je veux que mes travaux soit fait conforme et correctement,je ne demandais que cela , mais devant un professionnel têtu et borné qui n' est pas à mon écoute , je vais aller beaucoup plus loin, car je vais demander des indemnités de retard, 2 mois de retard suite à la toiture, et donc 2 mois d'intérêt intercalaires de mon crédit.
Certes je vais perdre beaucoup de temps, mais pour 24000 euros, sur le devis je n'ai pas vu travail bâclé..
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22 oct. 2014
22:20:41

Re cadrage sur à plusieurs messages personnels reçu

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonsoir,
Suite à quelques messages privés, je tiens à recadrer les choses. Je suis passé par ABC Lange pour la construction de la maison, ABC m'as mis en contact avec tous les intervenants, mais chaque intervenant est indépendant de ABC Lange, pour preuve je règle les factures aux intervenants et non à ABC Lange.
Les problèmes dus à la couverture de la toiture, n'ont rien à voir avec ABC Lange, mais c'est bien la responsabilité du couvreur qui est mis en cause.
Je renouvelle ma confiance envers ABC Lange, pour son sérieux et sa qualité de travail, ainsi qu'au maçon qu'il m'en envoyé, pour les mêmes raisons.
Si vous voulez de plus ample renseignement, vous pouvez me contacter sans soucis, je répondrai en toute sincérité à vos questions et vous ferez avec plaisir visiter la maison .
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13 fév. 2015
06:06:51

Suite construction

Préparation > Autres
Suite à la réception de chantier du 14/08/2014, je n'ai pas eu de proposition de travaux du couvreur, pour mettre en conformité la toiture. Je l'ai assigné au tribunal. Une expertise judiciaire a été demandée et acceptée.
J'attend maintenant cette expertise qui est tributaire du temps
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AlexR 
61 msg (57)
Le 15/05/2015 à 08h17
L'expertise de la toiture a eu lieu, le 11 mai 2014, on attend le rapport de l'expert.
Les constatations sur certains point sont même pire que ce que je pensais. Maintenant le couvreur va peut être se retourner contre le constructeur si tel est le cas pas de reprise de travaux avant fin septembre début octobre ( il ne veux pas assurer son boulot plus que désastreux).
S'il n'y a pas de nouveaux intervenant dans la procédure , reprise des travaux fin juin.
Nota : le couvreur a fermé son entreprise: cessation anticipée d'activité.
Le plus drôle, il vend des toiles maintenant pour la marque qui est sur mon toit. Le fabriquant m'as quand même dit qu'elles sont mal posée .....
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davidinfo 
712 msg (57)
Le 10/03/2016 à 15h41
Salut,
Est ce que la situation s'est débloquée depuis ?
Aurais tu le nom de ton maçon stp ? car je vais contacter sous peu ABCLange pour une maison passive et j'ai un gros poste gros-oeuvre (95m² de cave/garage enterré)
Davidinfo
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AlexR Auteur : AlexR
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Conde Northen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1203m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Abc Lange
Avis du membre :
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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