Bonjour à tous ,
Je suis nouvelle sur ce forum que je parcours depuis huit mois environ, date depuis laquelle nous recherchons un terrain que nous venons de trouver dans la Drôme Provençale à côté de Nyons 26110.
Le terrain est de 2500 m2, exposé plein Sud en position dominante - alititude 400/450 m-
Le projet : maison de plein pied de forme rectangulaire et compacte : 11,5 X 9 = 103,5 m2
1 cuisine : 9 m2 : A l'est : menuiserie extérieure : 1 ensemble chassis fixe + chassis 1 battant : 200 X 100
Salon /SAM : 45 m2 : A u sud : menuiserie extérieure : 2 ensembles chassis fixes + chassis 1 battant : 275 X 230 -
1 chambre de 12 m2 : Au sud : menuiserie extérieure : 1 ensemble chassis fixe + chassis 1 battant : 120 X 230 -
1 chambre de 12 m2 : A l'ouest : menuiserie extérieure : 1 ensemble chassis fixe + chassis 1 battant : 200 X 100 -
1 chambre de 12 m2 : A l'ouest : menuiserie extérieure : 1 chassis 1 battant : 100 X 230
1 cellier : 5,25 m2 : Au nord : menuiserie extérieure : 1 chassis 1 battant : 0,60 X 100 -
1 SDB : 5,25 m2 : Au nord : menuiserie extérieure : 1 chassis 1 battant : 0,60 X 100 -
1 WC : Au nord : menuiserie extérieure : 1 chassis 1 battant : 0,50 X 0,50
1 garage de 5 X 6 = 30 m2 - non attenant -
J'ai moi même réalisé les plans. Je passe par un site internet pour la réalisation du dossier PC.
Je passe par un thermicien pour attestation RT 2012, attestation achèvement des travaux -
Je dois effectuer une étude béton.
La G12 réalisée prévoit pour les fondations semelles filantes + vide sanitaire ou plots béton. Au départ nous avions prévu un radier intégral. Ce n'est plus possible.
Mes questions sont :
1/ Quelle solution est la plus isolante entre semelle filante et plot béton sachant que le VS sera en poutrelle /hourdis polystyrène extrudé type PK1 ?
2/ Financièrement quelles solution la moins cher?
3/ De quelle manière isoler les semelles filantes ou les plots béton par rapport au sol? Est-ce nécessaire?
Structure : agglos de 0,20 + ITE en deux couches croisées de fibres de bois : 1 - En 140 : panneaux semi rigides posés entre chevrons +
2 - En 0,60 : panneaux rigides
+ 1,5 / 2 crépi chaux -
Au sud et à l'ouest : terrasse bois
Au nord et à l'est : terrasse béton
Couverture : fermettes + liteaux + OSB + pare pluie + contre liteaux + tuiles terre cuite
combles non aménageables : isolation : 0,20 de panneaux en fibres de bois entre chevrons + 0,20 0,30 de ouate de cellulose projeté.
osb + pare vapeur + tasseaux pour suspente rail placo BA13 plafond
Menuiserie : TV Menuiserie ANDRE ou INTERNORM
Murs intérieurs : En périphérie : plâtre projeté en deux couches
Cloisons : BA 18 sur rails
Eau chaude solaire marque ROTEX -
Chauffage tout électrique ou chaudière électrique + radiateur basse température -
VMC Simple ou Double Flux -
Question menuiserie :
Nous sommes partis sur du TV. Tous les maçons vus jusqu'à présent nous l'ont déconseillés en raison de la situation géographique : le Sud et que l'apport solaire est limité.
Notre raisonnement est le suivant : Certes nous sommes dans le Sud mais à une altitude de 400 /450 m.
Nous souhaitons nous isoler du froid et en même temps profiter des apports solaires passifs sans pour autant que l'été cela soit une cocotte minute -
Le TV nous permets de pouvoir passer en tout électrique sur la RT 2012 (d'après notre thermicien) : réglage plus facile en intersaison avec les apports solaires passifs -
Nous avons fait le choix de privilégier l'enveloppe plutôt que le matériel. En effet c'était TV + tout électrique ou DV + PAC et radiateur basse température.
Financièrement nous ne pouvons pas mettre et du TV et PAC. De plus je ne pense pas que ce soit judicieux. Mais peut être je me trompe.
Dans un premier temps nous n'aurons pas de volets si nous faisons le choix du TV.
Pour l'eté : masque solaire : Au sud : débord de toiture de 0,80 + pergola amovible en fer forgé et canis + arbustes feuillus -
A l'ouest : débord de toiture de 0,50 + arbustes feuillus -
Question VMC : Nous serions plus partant de mettre une simple flux car c'est le sud mais n'est-ce pas incompatible avec du TV?
Actuellement pour la réalisation de ce projet nous disposons d'un budget de 150 000 euros hors foncier. Est-ce réalisable?
Nous venons de recevoir un premier devis de maçonnerie à 66 000 euros environ pour le gros oeuvre :
soit
Etude béton à environ 1500 euros,
Nettoyage chantier à 1300 euros,
Fouille hors rocher et remblai gravier : 1075 E
plots béton - poutrelles/hourdis ventilation VS cunette drain brai bitumeux et delta MS : 27 000 E
Structure : 11200 E
Garage : 13200 euros.
Le devis ne fait pas apparaître le passage des réseaux, ni les dimensions des hourdis (pour le R).
Est-ce que ce devis vous semble correct?
D'autre part j'ai évoqué devant le maçon le fait que j'allai prendre une DO. Celui-ci me la déconseiller m'expliquant que les artisans disposent d'une garante décennale, qu'il en a une et que cela suffisait en cas de problème. Qu'en pensez vous?
La DO est obligatoire si l'on souhaite revendre le bien avant 10 ans. Ce ne sera pas notre cas. Doit-on quand même en souscrire une sachant qu'effectivement les artisans ont des garanties décennales que nous vérifieront avant de signer tout contrat.
Je souhaiterais savoir si notre projet est cohérent. Si il ne l'est pas, qu'est ce qui ne vas pas. Qu'est-ce qui pourrait être amélioré sans faire de folie financièrement.
J'allais oublier de vous dire que les postes : ITE - isolation comble - couverture zinguerie étanchéité (sauf menuiserie) - carrelage - peinture - extérieure seront assurés par nous même.
J'attends vos avis et vous en remercie d'avance.
A vous lire.
Préparation > Plan de maison
Par marsupilani le 02/06/2014 à 22h44
Bonjour,
Voici le plan de la maison qui sera notre havre de paix et d'une retraite bien méritée. .
Dès que nous aurons signés le compromis de vente du terrain (cette semaine normalement) les plans partiront via internet pour la réalisation du dossier PC.
Le thermicien en a déjà eu un exemplaire.
Plusieurs demandes de devis aux différents corps d'artisans sont déjà partis.
Préparation > Terrain
Par marsupilani le 06/06/2014 à 07h23
Bonjour,
Petite avancée mais grand pas pour nous surtout au bout de huit mois de recherche:
Le 05/06/2014 :signature compromis du terrain et départ des plans pour réalisation du PC.
Délai pour le déposé : 1 mois
Signature de la vente prévue : décembre 2014 après tous les délais de recours purgés.
Par conséquent : 4/5 mois pour le prêt, a courses au devis des artisans et arbitrages afin que tout soit prêt début janvier 2015.
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour et
en passant par là...
beaucoup de questions restées sans réponse, les gens qui répondent "techniques" lisent rarement les récits, ils participent plutot dans les sections dédiées.
l'ensemble du projet a l'air sympa, j'aime bien le choix des ouvertures, le mode d'isolation, les produits choisis...
mais il y aurait quand même certains points à améliorer :
1/ si les chambres direct sur la pièce de vie font "vacances" et évitent de compter la surface en couloir ce n'est qu'une illusion car le couloir virtuel sera bien là : le mètre de large depuis le placard (? 150x90 ?) jusqu'à la porte de la chambre 1 ne servira QUE pour le passage.
imaginez les occupants... des 3 chambres qui seront obligés de saluer les invités à toute heure pour aller au wc, sortir de la douche... c'est juste pas possible
j'ai lu, il n'y a peut-être pas-plus d'enfants en bas age mais pensez aux invités, surtout dans cette jolie région... ou alors... c'est pour éviter qu'ils s'éternisent
mettez une cloison, vous y gagnerez en confort de vie.
l'entrée est la tierce à l'est ? direct dans la pièce de vie mouais, et les chaussures, vestes, blousons ? et votre tranquilité si démarcheurs ou indésirables quand vous êtes à table ?... ou quand vous sortez de la douche
vous dites qu'il fait quand même froid l'hiver, un sas serait un "+" .
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pour le radier, c'est aussi bien que ce ne soit pas conseillé par la G12 car ce n'est pas la solution de base, quand on peut l'éviter c'est toujours mieux.
1/ semelles filantes ou plots , l'isolant n'est pas là il sera au niveau de la dalle ; si vous prévoyez poutrelles/hourdis KP1 il sera donc en dessous de la dalle.
3/ pas necessaire.
terrasse béton : prévoyez les fondations et semelles en même temps que le reste ;
par contre, si vous coulez en même temps ne pas oublier l'isolant entre les 2 dalles (habitable et extérieur).
menuiseries TV partout moui, à voir, je serais curieuse de voir la différence pour le calcul RT2012.
et quand vous dites TV+elec ou DV+pac ... la différence de cout entre TV et DV n'est pas-plus énorme et on trouve régulièrement des "offres" surcout TV offert.
je n'ai pas compris pourquoi ne pas mettre de volets si TV si c'était pour raison financière, la réponse est plus haut.
quel choix pour les volets ? bois battants ou sur rails ? VR ?
murs intérieurs en platre : attention au plan electrique qu'il faudra optimiser pour passer tous les cables dans les cloisons.
CESI : pourquoi cette marque ? une idée du prix ? (fourni et/ou posé ?)
chauffage, si rads ce sera idem pour les cables elec ou les alim eau : préférez les cloisons aux murs extérieurs.
quitte à chauffer à l'eau chaude, j'aurais mis un plancher plutot que des rads.
pour la vmc, si vous faites partie des gens qui ouvrent souvent les fenêtres (comme chez moi), que vous n'êtes pas allergiques à la pollution, et que vous n'avez pas 8000€ de trop... la DF ne serait pas la solution la plus judicieuse.
la SF n'est pas incompatible avec le TV, c'est simplement que les gens qui mettent du TV visent souvent + que la RT (souvent maison passive) et là, il semble que la DF soit inévitable.
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pour le devis reçu : pas assez de détails pour donner un avis .
terrain exposé plein sud çà veut dire ? l'accès , la route est de quel coté ?
curiosité : pourquoi un garage séparé ?
et re-curiosité : vu la surface du terrain, pourquoi cette forme de maison ?
Bonjour, et tout d'abord merci ***** pour ta réponse et judicieux conseils.
J'ai actuellement 6 mois pour parfaire ce projet - (avant démarrage des travaux) - tant au plan émotionnel, opérationnel et surtout financier.
J'apporte quelques précisions quant au terrain : exposé plein sud avec route et chemin d'accès au sud la pente du terrain étant nord au sud.
Je ne sais pas si je me fais bien comprendre. Lorsque j'aurai le plan de masse je le posterai ce sera peut être plus clair.
Pour le garage : C'est juste une question de finance. Si on peut on le fera faire si on ne peut pas on attendra un peu, par conséquent un garage séparé me semblait plus adéquate. De plus il ne sera pas tout a fait construit de la même manière (ITI et DV), poutrelle hourdis béton, charpente tradi et probablement éternit imitation tuile.
Pour la forme de la maison : financier et + la maison est compacte, moins elle est cher à la réalisation. Je cherche aussi à me rapprocher le plus possible du standard passif, à aller au plus simple car une partie sera fait en autoconstruction (ITE-charpente couverture-placo-carrelage peinture extérieure- VMC - et peut être gros oeuvre si je trouve un artisan maçon prêt à suivre sur cette voie.
Pour la cloisons du couloir effectivement si il nous apparaît qu'elle manque on pourra toujours la mettre . Nous serons que deux la plupart du temps et nous aimons l'espace et avons été au plus simple encore une fois.
Pour ce qui est du sas, j'y est pensée et ce sera surement un sas en ossature bois. Nous verrons lorsque nous y serons.
Pour la terrasse, le maçon m'a posé la question de tout couler en même temps mais vu le prix qu'il m'a fait je suis contrainte pour l'instant de faire ma terrasse moi même. Sur cette question d'autres devis de maçon doivent me parvenir donc à voir.
Pour le TV pas de volets pour le moment mais peut être par la suite des volets coulissants sur rails. Je cherche justement des informations sur la pose de rails de ce type de volets, pose sur ITE.
Pour les murs périphériques je pense à du placo poser sur rail - que je pourrai mettre en oeuvre moi même - plutôt finalement que du plâtre projeté. Mais j'avoue que tout ceci va dépendre des devis.
Pour le cesi je me suis raviser aussi vu le pris du matériel. Je pense que je peux trouver un peu moins cher.
Les radiateurs électriques est une question financière mais je vais penser au plancher chauffant sans la pac seulement avec le cesi alors? ESt-ce possible?
Je ne cherche pas la labellisation passive mais juste à optimiser l'enveloppe de la maison, l'étanchéité que je vais moi même réaliser ou vérifier.
Pour ce qui est du chauffage par lui même le thermicien doit me faire son rapport et j'essaierai de m'adapter au plus prêt.
Pour le devis: que doit-il comporté exactement? Mais peut être que là je ne suis pas dans la bonne case pour poser cette question?
Préparation > Permis de construire
Par marsupilani le 05/07/2014 à 07h13
Bonjour,
C'est fait permis déposé : il n'y a plus qu'à attendre.
Etude G12 et étude béton réalisées -
La course aux artisans commence et pas facile lorsque l'on est pas sur place - Jusqu'à présent tous les devis obtenus me paraissent chers mais je posterai certains devis dans les rubriques dédiées afin d'avoir des avis éclairés et surtout savoir si ils sont complets ou si il manque quelque chose.
Prochaine étape : prêt bancaire la semaine prochaine : vu en amont aucun souci seul le taux devrait changer car depuis baisse des taux -
Préparation > Permis de construire
Par marsupilani le 29/08/2014 à 16h27
Le 20/08/2014 : Permis obtenu -
Prêt en cours vu avec ma banque pour un taux à 2,75 sur 20 ANS. Il me font un prêt uniquement sur le terrain et travaux se rapportant proprement dit au terrain : viabilisation et terrassement.
La réitération de la vente s'effectuera aux alentours du 2/12/2014 .
Actuellement j'ai mon charpentier, mon menuisier, mon électricien et mon plombier. Je continue de chercher le maçon mais j'ai encore un peu de temps.
Bonjour,
Merci pour ta réponse Villa Terrasse 26.
Effectivement j'ai actuellement plusieurs devis. Certains de ces devis sont surprenants car - vu avec les intéressés - le m2 de l'agglos posé est au même prix que la brique monomur alors que l'agglo est moins cher : brique ou agglos : entre 55 et 65 euro du m2.
Ce qui est cher aussi est le plancher KP1 en up 14, qui finalement n'est que du polystyrène et qui dans le temps risque de se détériorer avec souris et autres animaux de ce genre. Par conséquent je vais rester sur un plancher poutrelle hourdis béton (- onéreux) et mettre une isolation plus importante sur la dalle de ompression. Au final il est possible que je réalise moi même ce poste.
On ma également proposé de la monomur en 37'5 mais en rt 2012 ça ne suffit pas il faut passer en 42,5 mini ou compléter avec de l'isolant, ça fait des murs très épais, donc une perte de surface habitable.
De plus rajouter de l'isolant sur un monomur tu auras certainement en coef U performant mais moins d'inertie thermique... Et c'est un peu le but de ce produit..
Le parpaing tu trouves entre 40 et 45 euros du m2
J'ai fait le choix de l'agglos car c'est moi qui vais réaliser ITE en deux ou trois couche croisées en fibre de bois en 200 .
Pour l'agglo aucun devis ne me fait état du tarif que tu m'indiques 40 à 45 E le m2.
C'est pour cette raison que je vais certainement réaliser le poste moi même.
Deux entreprises sur quatre que j'ai consulté était dans cette fourchette de prix les autres se rapproché des 50 e, mais pas plus, à partir de 50 j'avais des solutions en brique de 20 cm, consulte peut être des entreprises proche de Valence
Préparation > Administratif
Par marsupilani le 09/11/2014 à 08h57
Bonjour,
Après quelques grains de sable qui ont écornés la confiance en ma banque auprès de laquelle j'avais commencé les démarches pour l'obtention de mon prêt j'ai finalement signer et obtenu ce prêt par la concurrence qui
me prête la somme de 133 400 Euros sur 18 ans à 2,34 %.
Le rendez vous avec le notaire est pris pour le 3 décembre pour la signature de la vente.
En attendant les démarches ERDF sont faites et là mauvaise surprise car une extension du réseau est nécessaire, donc un organisme supplémentaire dans la boucle le syndicat d'électrification.
Rendez vous pris avec eux et le bureau d'étude chargé des travaux. Les travaux ne nécessitent pas l'ouverture du chemin d'accès car les passages pour les réseaux sont déjà en place mais ce chemin d'accès étant en indivision il requière l'autorisation des autres propriétaires pour la mise en oeuvre des travaux, pas génant mis cela va demandé un délai supplémentaire, ensuite mairie du village pour accord, enfin en gros il faudra compter
environ 4 mois de délai.
Pour l'eau de la même manière le réseau est en place il suffit de faire le branchement sur la canalisation d'arrivée et de mettre le compteur en place : vu avec les syndicats et le terrassier dont j'attends le devis.
Contrat signé en menuiserie pour les fenêtres et chassis fixe en triple vitrage de la marque Internorm en bois capoté alu couleur blanc : 24639,22 Euros.
J'attends le dernier devis du terrassier et du maçon : j'ai enfin trouver un maçon dans mes prix.
Nous avons effectué un changement. Finalement nous allons mettre un poele à bois pour une autonomie en cas de coupure d'électricité et nous passons d'un eau chaude solaire à un ballon thermodynamque certainement le modèle ATLANTIC AERAULIX.
Les travaux devraient commencer en janvier 2015 pour moi : délimitation de la parcelle, du chemin d'accès à re-confectionner, ensuite place au terrassier, en février 2015 le maçon.
« Les devis arrêtés et signés pour le gros oeuvre »
Préparation > Administratif
Par marsupilani le 26/12/2014 à 16h36
Terrain signé le 03/12/2014.
Devis arrêtés avec le terrassier pour - Reconfectionnement du terrain et chemin d'accès - environ 50 m de long sur 4 /5 m de large
VRD - puits perdu - assainissement individuel : total : 25 000 Euros -
Maçon : fondations + élévation mur en agglos de 20 pour garage et maison : 41 000 euros -
Il me manque encore le placo, isolation extérieure, carrelage -
Les travaux vont démarrer aux alentours du 20/01/2015 pour le terrassement du chemin d'accès et la reconfection du terrain (si le temps le permet) -
Le week end avant nous devrions descendre sur place pour faire la délimitation exact du terrain.
Gros oeuvre > Terrassement
Par marsupilani le 13/01/2015 à 19h28
Avec bonheur nous avons appris que notre terrassier pouvait démarrer les travaux de re modelage du plateau accès chemin et VRD plus rapidement que prévu.
Par conséquent travaux commencés jeudi dernier et finis normalement jeudi prochain.
Fin janvier j'espère EDF puis février maçon.
Si cela veut rire nous continuerons peut être d'avoir de l'avance sur le timming!
Voici les photos avant et après.
Gros oeuvre > Terrassement
Par marsupilani le 26/02/2015 à 06h21
Après que le terrassier ai terminé une partie des VRD et le reconfectionnement du terrain, nous avions posé une caravane afin d'avoir un pied à terre sur place.
Elle n'a pas résisté aux bourrasques de vent de 120 130 kms/h qu'il y a eu il y a quinze jours dans la drôme.
Notre caravane s'est retrouvée les roues en 2 fers en l'air, sur le toit. Au final plus de peur que de mal. Même si tout était retourné à l'intérieur, les vitres sont encore en état et apparament aucune fuite .
Donc gros déblayage et rangement après que le maçon avec ses salariés (sollicités par mes soins) me l'ai remis dans le bon sens.
Pour l'heure l'implantation est réalisée et validée. Les fouilles des pieux commencent demain.
L'extension du réseau a été faite.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marsupilani le 08/03/2015 à 18h02
Réalisation du Vide Sanitaire par pieux et longrines coulés en béton banché.
Cela à l'air d'équerre au niveau ferraillage -
Vu avec le maçon pour des réseaux non faits mais prévus lors de la réunion de chantier.
Vu donc aussi avec le plombier et l'élec qui fasse le nécessaire avant le coulage de la dalle courant semaine prochaine.
Implantation du garage et fondations réalisées -
Un petit come back : tout juste un an entre la première visite de ce terrain et le démarrage concret de la construction.
C'est vraiment maintenant que l'on se rend compte de la concrétisation du projet .
Les pieux ont été ferraillés et coulés en premier, ensuite mise en place des banches et coulage d'un seul tenant des longrines. Une matinée a suffit pour coulés les longrines.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marsupilani le 18/03/2015 à 20h41
Dalle maison coulée
Reste le garage qui sera fait semaine prochaine.
Et bien sur, un moment mémorable avec ERDF.
Résumé succint : semaine dernière RDV 10 h 00 avec erdf pour mise place compteur de chantier. Pour moi délai de route de 2 h 30 aller et 200 kms ERDF informé -
10 h 00 - 11 h 00 - 12 h 00 : personne - aucun appel - aucun sms - aucun mail -
14 h 00 personne -
15 h 00 : attache erdf :
Réponse ERDF : inempéries - urgence - on me rapelle d'ici 1 heure pour me dire si je dois encore attendre leur intervention -
16 h 00 : pas d'appel donc attache de nouveau erdf qui m'informe ne pas pouvoir se déplacer -
16 h 00 : retour chez moi 400 kms et 2 h 30 plus tard chez moi
Le lendemain reprise de RDV avec erdf mardi 14 h 00, tout en leur faisant remarquer leur incompétence s'agissant de ne pas avoir prévenu de leur non intervention en raison d'urgence -
Donc 200 kms et 2 h 30 plus tard : 13 h 30 : arrivée ERDF et leur réponse : impossible de poser compteur de chantier : mis sous tension non effective sur l'extension du réseau réalisée quelques jours auparavant et impossible de poser le compteur sur un autre poteau car pas assez de câble .
Donc là je fulmine et gros coup de gueule leur expliquant qu'à aucun moment lors de mon appel pour la prise de RDV, il n'a été question de la mise sous tension qui n'était pas effective. Réponse des agents : pas responsables -
Je n'en démords pas . Ils appellent leur responsable - Dialogue excédé, énervé, de ma part faisant remarqué que la semaine dernière personne n'avait daigné m'informer que leurs agents ne pourraient intervenir me laissant faire 400 kms et attendre quasiment la journée sur place pour rien,
et que cette semaine j'aurai fait 400 kms à nouveau pour rien car le responsable n'a pas su lire mon dossier ou il était indiqué que la mise sous tension devait intervenir le 14/04/2015, et que bien sur personne n'avait daigné
m'en informer me donnant même un rdv sachant pertinemment que le raccordement ne pourrait pas avoir lieu.
Et là le responsable me dit : bon, on va voir ce que l'on peut faire .
Et finalement les agents ont sorti un câble de leur camion et ont branché le compteur de chantier sur un poteau à proximité.
Ouf j'ai frôlé les 800 kms pour rien, le règlement d'un déplacement erdf pour rien, et un 3ème rdv en perspective.
Merci ERDF mais coulé quand même -
ERDF : un service ou le mot patience prend toute sa signification.
« Elévation des murs et métré de charpente non conforme : Aie »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par marsupilani le 14/04/2015 à 03h49
Façade Est
Façade Nord
Façade Ouest
Façade Sud
Les murs montent rapidement. La maison paraît toute petite.
Le maçon va couler les linteaux cette semaine.
A cet effet rdv hier sur place et m'informe que lorsqu'il a voulu prendre les mesures de réservation concernant les deux fermes, le plan des réservations n'étaient pas conforme. En gros l'une des fermes tombait à côté du pilier. Pas bon pour les descentes de charge.
Donc gros souci, car la charpente était en fabrication.
Une partie de ma faute car j'avais à Noel à réception des plans de charpente j'avais remarqué un problème effectivement sur la façade par rapport au réservation. Je davis voir cela avec l'usine et ensuite une chose une autre j'ai complètement zappé.
Plus erreur de l'usine car eux ont fait l'erreur en plus sur les côtes intérieures notamment sur la longueur 11,70 pour 11,50 et sur la largeur 9,20 au lieu de 9.
Nous avons pu arrêter la fabrication ou ce n 'était encore pas parti, mais j'avoue nous avons eu chaud. Le charpentier a refait le plan de charpente avec les bonnes côtes.
Le maçon les a reçu hier. Cela semble conforme. Mais bon encore une nuit sans sommeil.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par marsupilani le 20/04/2015 à 19h11
Semaine dernière, au cours de l'élévation des murs, arrivée à la ceinture périphérique, le maçon me signale que les réservations pour les deux fermes ne sont pas conformes au plan de charpente.
En effet, problèmes de côtes. En fait l'une des fermes qui doit tomber sur le pilier façade sud tombe à côté, donc pas bon.
Appel immédiat à l'usine, arrêt fabrication de la charpente, re-plan de charpente, les bons cette fois ci. Erreur de côtation vient d'une mauvaise communication. En effet j'avais signalé une modif par rapport au plan initial, modif
qui n'a pas été pris en compte. Enfin, erreur réparée de justesse.
Mais quand même, j'ai bien cru que j'allais devoir régler deux charpentes.
Les deux fermes seront mises en place ce 23 avril et nous pourrons commencé à poser la charpente. J'espère qu'il n'y aura pas d'autres erreur. Je croise les doigts.
E,n attendant les pignons ont commencé et seront prêts pour la livraison des deux fermes.
Merci,
Je me suis rendue compte un peu tard que j'avais posté deux fois le même sujet. Surement la fatigue et la prise de tête avec la charpente. Parfois il vaudrait mieux sept fois etc...
Le 23 livraison charpente : Poste réalisé en auto construction par mon beau fils et un ami.
1ER jour : Guy le chauffeur a eu l'amabilité de nous mettre les deux fermes et les pannes en place.
Une partie du chevronnage est réalisée.
2ème jour : Chevronnage et une partie de la volige est posée.
3ème jour : Renfort de notre ami : nous travaillions à 2 et demi. Finition d'une partie de la volige et mise en place du solivage pour la grille à plafond.
4 ème jour : fin du solivage et mise en place entretoise.
Je reste un jour de plus pour la livraison des tuiles.
Attente de la réalisation des arases de pignons pour terminer et prévoyons de revenir le 30 avril pour couvrir.
Le 30 avril : 5ème jour : transport zinguerie et plaque OSB par nos propre moyens : 3h30 de délai de route -
Fin des entretoises, échafaudage en façade et consolidation d'une lierne.
6 ème jour : fin de la volige - pose par vapeur - pose liteaux et contre lattage sur 1er pent -
7 ème jour : pose bande de rive - zinguerie - tuile - Echafaudage sur façade Nord -
Une grosse frayeur : avons cassé la clef du merlot dans la serrure. Heureusement le maçon, joint, a pu venir nous dépanner - pas évident un samedi week end du 1er mai. Merci à la SARL VIAL qui nous a gentiment prêté son matériel : échafaudage et merlot -
8 ème jour : pose deuxième bande de rive - zinguerie - tuile -
Bilan de huit jours de boulot : Un travail magnifique réalisé par Mickael et Michel : Un grand merci à tous les deux -
De chouettes moments passées en famille venues nous rejoindre au camping pas très loin.
Il manque les tuiles sous faitière que les marchand de matériaux n'ont pas en stock et qui sont commandées.
Rest le garage à réalisé puisque les murs sont en cours.
Encore du travail en perpective.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marsupilani le 23/06/2015 à 07h35
Le 13 juin 2015
Après un we de pluie intense et violente inondation du Vide Santaire : 30 cms d'eau
Appel d'urgence le TP qui le lendemain est venu réaliser le drain.
Quel
ques photos avant et après au moment de l'écoulement de l'eau.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marsupilani le 23/06/2015 à 07h39
Le 4 juin 2015
Début Charpente et couverture du garage : volige clouée à la main.
et me suis battue avec le pare pluie et le vent (mistral).
Enfin je pense avoir gagné.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marsupilani le 23/06/2015 à 07h43
19 juin 2015
Fin de la couverture de la maison d'habitation : tuile faitière : mise en place et fixation -
Couverture garage qui ne pourra être terminée car il manque des tuiles et 40 cms de zinguerie -
Un grand merci à mes deux charpentiers préférées qui ont fait un travail merveilleux.
Second oeuvre > Menuiserie
Par marsupilani le 23/06/2015 à 07h55
Semaine du 13 juin 2015
Pose des menuiseries triple vitrage de marque Internorm.
Aucune baie vitrée : nous avons préférés les chassis fixes + fenêtre à un battant en bois capotée aluminium avec charmières invisibles.
Un changement est intervenu sur la fenêtre de la cuisine ou nous avons finalement mis un porte fenêtre.
Pose avec compribande.
Deux chassis + fenêtre sont malgré tout a changé : les menuiseries ont été abimée lors d'un vol de matériel à l'entreprise, de plus l'une des ouverture n'est pas bonne.
Seule la porte d'entrée est en PVC -
Prochaine étape : étanchéité intérieure de la structure par projection de Monoair par nous même en fin de semaine si réception du matériel
Ensuite pose du pare vapeur et isolation comble avant de commencer le plafond.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 29/06/2015 à 18h31
Ce dernier we a été consacré à la protection des menuiseries afin de projeter l'enduit d'étanchéité : monoair de parexlanko.
Location d'une machine à projeter pour envoyer le produit.
Impossible de la faire fonctionner. 3 H 30 de perdu sur le week end.
Finalement nous avons poser le produit à la main après malaxage d'environ 3 minutes.
Produit facile à travailler, mieux que du plâtre. Produit qui reste longtemps malléable, ne tire pas trop vite.
Au niveau de l'efficacité je ne sais pas si cela sera pareil que projeté mais nous n'avons pas bien eu le choix si nous voulions pas perdre notre week end.
Sur 25 sacs prévus au départ, il nous en reste 7.Peut être passerons nous une deuxième couche.
Quelques photos.
Semaine prochaine : pose pare vapeur et isolation combles perdues par ouate de cellulose et panneaux de fibre de bois.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 14/07/2015 à 17h35
Il y a une quinzaine de jours pose du pare vapeur INTELLO . A 2 pas facile de poser ce truc au plafond d'autant qu'avec la canicule les dégrés sont montés très vite. Bon une journée quand même.
Traitement des traversées de par vapeur par pose de manchons d'étanchéité plus scotch pro clima au niveau du plancher bas sur la dalle de compression et au niveau plafond pare vapeur.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 14/07/2015 à 17h48
Suite pose par vapeur Intello, nous avons tenté de souffler la ouate de cellulose entre les solives.
La machine prêtée par le marchand de matériaux n'a pas fonctionné. Pas de chance : 2ème machine qui ne fonctionne pas.
Donc il a fallu rentrer à l'intérieur toute la ouate de cellulose pour l'entreposer soit 75 sac + tous les panneaux de fibres de bois steico flex 55 kg de densité soit 240 panneaux en 100 mm + 44 panneaux densité 140 kg en 100 mm.
Ce week end nous avons dégagée un peu les lieux en montant dans les combles les panneaux et une partie de la ouate.
Je pense que nous allons défaire la ouate à la main.
Bon en attendant j'ai quand fait passé l'électricien afin de savoir si le compteur de chantier était compatible au niveau de l'ampérage : pas de souci.
En même temps que la ouate sont arrivées les éléments de l' eau chaude solaire autovidengeable de marque rotex : sans glycol et sans entretien.
Ainsi que la VMC DF de marque ZHENDER CONFOR AIR.
Il n'y a plus qu'à installer tout cela.
Démarrage des prochain travaux : semaine prochaine avec la pose des liteaux, suspentes et fourrure pour pose plafond DONC vmc df.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 07/09/2015 à 11h16
Depuis le 15 juillet 2015 :
Pose des liteaux pour plafond suspendu
Ensuite suspente et fourrure pendant environ 4 jours.
Terminé par les plaques sur quatre jours aussi.
L'assainissement est aussi réalisé par la mise en place de la fosse septique + bac à sable et champ d'épendage.
La photo n'est pas très parlante j'en conviens.
Le changement des deux fenêtres abîmées a été réalisées.
Nous avons commencé le drainage par la réalisation d'une cunette que nous avons imperméabilisé par du goudrons.
Prochaine étape : pose d'un primaire sur le vide sanitaire + pose delta thène + pose isolant mur enterré + delta ms + géotextile + drin + roulé, sans parlé du traitement des ventilations du VS.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 08/12/2015 à 06h56
Depuis septembre : quelques événements qui nous ont plutôt retardés.
Chronologiquement : Juillet : la décision de déménager est prise afin de se rapprocher du chantier et éviter ainsi les trajets et trouver un appart plus petit que la maison que nous louions : finances obligent.
Aout : nous mettons une option sur un appart et donnons note dédite pour le 15 novembre.
Septembre : Dans la perspective des 80 m3 à déménager (meubles - diverses affaires et archives importantes) nous
nous attaquons à terminer le garage ( à l'intérieur) afin de s'en servir de stockage.
Au cours de cette phase de travaux : accident de chantier : bilan : perte de connaissance - point de suture au visage - grosse entorse poignée gauche et arrêt des travaux pendant trois semaines.
Début octobre : reprise des travaux : 2ème accident de chantier pour mon compagnon : fracture du calcanéum (os du talon) - 15 jours d'hôpital et 45 jours d'immobilisation -
Entre les visites à l'hôpital, j'avance et termine le garage seule (à part l'électricité).
Je réalise l'isolation des rampants, pose de la frisette, joints du doublage calibel + peinture des murs.
Fin octobre : Sorti hôpital pour ma moitié et je m'attaque aux cartons du déménagement.
Le 31 et 1er novembre : 1èr transport avec 20 m3 à 3 personnes.
Le 7 et 8 novembre : 2ème vague avec un camion de 20 + 1 camion de 40 m3 à 9 personnes.
Le plus compliqué est de passer d'une maison de 130 m2 à un appartement de 53 m2 - heureusement il y a un garage avec l'appart.
Depuis donc le 15 novembre nous avons définitivement rejoint le sud France. Je m'atèle à ranger faire du tri monter au grenier dans notre construction ce qui peut être monter car manque de place dans le garage car déjà plein.
Dans une semaine j'aurai quasiment fini et les travaux pourront reprendre leurs cours.
Prochaine étape : isolation du sol et cloisons placo.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 30/01/2016 à 07h57
Les travaux ont repris mais n'avance pas vite étant seule sur mon chantier ( à part le chat qui me tiens compagnie).
Après le garage reprise donc de l'étanchéité des réseaux avant la mise en place de l'isolation du sol.
Pour l'isolation, j'ai disposé un polyane avant la première couche d'isolant : du TMS en 100 mm.
Ensuite, j'ai posé par dessus le TMS 50 mm de panneaux en liège, puis dans l'autre sens 60 mm à nouveau de panneau de liège soit un total de 210 mm d'isolant sur lequel il faudra rajouter 50 à 60 mm de chape.
J'ai terminé l'isolation des combles.
Je suis en passe de terminé l'étanchéité des ouvertures avant le démarrage des placos la semaine prochaine.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marsupilani le 17/02/2016 à 17h56
Depuis quinze jours déjà réalisation des cloisons intérieures avec laine de verre de 45 mm sur murs périphériques et ouate de cellulose de 45 mm sur cloisons distributives pour isolation phonique)
J'ai bonne espoir que cela sera terminé d'ici quinze jours, le jointeur entrant en action fin de semaine.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 105m² (5 pièces) Superficie terrain : 2500m²
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