Menu utilisateur
Menu

[40] maison 80m² - Bénesse Maremne

Récit de construction de sylvainF - 5 messages - Affiché 3.217 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sylvainF
Messages : 2
De : Bénesse Maremne (40)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

22 juillet 2014 à 10h33

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Terrain acquis en 2013 ; ma construction a débuté en janvier 2014, à Bénesse Maremne, prés de Tyrosse.
Constructeur IGC, Agence Hossegor.
81m²+garage
Chauffage au sol + PAC

En résumé, IGC plus cher que beaucoup d'autres constructeurs (+8% en moy pour ma maison). Lors de la mise en concurrence, IGC m'avait justifier ce surcout par une meilleure qualité.
Depuis le début du chantier, je suis avec minutie l'avancement des travaux, et cette soi-disant meilleure qualité n'est pas flagrante.

Dans l'ensemble, ça a bien avancé, à part quelques loupé du constructeur :
On ne le dira jamais assez : il faut toujours être derrière pour controler.

- Sur le plan initial, la maison était prévue trop basse par le bureau technique du constructeur : un coté de la maison était 20 cm au dessous du terrain naturel ! Ce qui obligait de faire un mur de soutenement (à charge client bien sûr).
Pour IGC, il n'y avait pas de problèmes, mais plusieurs personnes de mon entourage, ainsi que des professionnel m'ont conseillé de réhausser d'un rang le Vide-sanitaire. Malgré une négo avec IGC, la modif m'a couté prés de 4000 euros (il y avait aussi une modif de toiture lié au réglement du lotissement). Cela aurait dû être prévu par le constructeur d'entrée de jeu, afin d'éviter tout risque d'infiltartion d'eau.

- une porte mal positionnée que IGC n'avait pas vérifié. A ma demande IGC a corrigé ça rapidement.

- une tuile cassée ; ça parait anodin, mais ça fait plus d'un mois que je le répète au constructeur et la tuile n'est toujours pas remplacée (risque d'infiltration sur le plafond en placo).

- J'avais un doute sur la dureté de l'enduit de soubassement. Aprés une visite chantier, le responsable IGC me garantie qu'il est conforme (il me l'a écrit).

- Erreur de commande sur une porte extérieure ; la bonne porte est en attente depuis plus de 2 mois.

A part ça, le travail n'est pas si mauvais, même si la haute qualité promise par le commercial n'est pas au rendez-vous.
J'ai aussi le sentiment d'être mis à l'écart, mais je crois que c'est le cas avec tous les constructeurs.
Le constructeur ne veut pas donner les clés pendant les travaux (c'est pourtant ma maison, non ?!?).
Je n'ai pas de réponses sur plusieurs questions posée au conducteur de travaux malgré des relances régulières.
Obliger d'insister à chaque fois pour faire corriger ou modifier certains points, c'est assez pénible vu le prix de la maison.
Les artisans travaillent le plus vite possible (sans doute pour finir plus tôt), et ce n'est pas trés rassurant.

à suivre ...

(à l'attention du WebMaster : j'avais déjà créé un récit au commencement des travaux, mais il a disparu !)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

22 juil. 2014
10:49:17

Placo

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Cette semaine les plaquistes finalisent l'habillage des murs + cloisons.
J'espère que les joints seront bien finis.
Partager | Citer |
0
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 22/07/2014 à 14h44
Bonjour,
et bienvenu sur le forum.
si le constructeur ne répond pas à vos questions, essayez de les poser sur le forum, parfois on trouve des réponses bien utiles de personne qui ont de l'expérience. comme on dit "rien ne peut être parfait" mais je suis tout à fait d'accord avec vous, vu le prix et le nombre d'années qu'on va payer la maison, on demande un minimum de professionnalisme.vous avez raison d'insister, et malheureusement c'est partout pareil (je ne parle pas qu'au niveau de la construction), mais c'est que comme ça qu'on arrive à obtenir ce qu'on veut!
en tout cas, bonne continuation!!!
Partager | Citer |
0
Epsymo 
1 msg (40)
Le 31/10/2014 à 21h23
Bonjour,
Mon projet de construction prend forme et je pense signer avec IGC (40) le conseilleriez vous maintenant que votre projet est un peu plus avancé???

Est ce qu'il y a des retours visible sur ce forum sur IGC (40) mont de marsan.

Merci

Bonne livraison a vous
Partager | Citer |
0
animot 
7 msg (1)
Le 25/05/2015 à 18h04
Nous avons signés le 23.01.2015 avec le constructeur IGC HOSSEGOR BERLIOZ CONSTRUCTION
Acceptation des Plans proposés par IGC le 30.01.2015
Permis de Construire a été déposé le 16.02.2015
Permis de Construire a été accepté le 19.03.2015
Modification du PC pour la couleur de l'enduit le 01.04.2015
P.C modifié, accepté le 01.05.2015
Plan d'exécution au bureau d'étude depuis le 28.04.2015
Toujours dans l'attente du Plan d'exécution aujourd'hui le 25.05.2015
Pour démarrer enfin les travaux
toujours pas de RDV avec le conducteur de travaux
en plus Capbreton ferme les gros travaux en Juillet et Aout,
donc si la dalle et les murs ne sont pas montés, nous devrons attendre Septembre
pour démarrer vraiment la construction,
c'est beaucoup trop long, et ce n'est pas ce qui avait été annoncé au départ
pas de nouvelles !!!!! LE DOUTE S INSTALLE ???????
Partager | Citer |
0

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre reve dans les landes
     40  Notre rêve dans les Landes
    Nous sommes un jeune couple de 21 (ma copine) et 23ans (moi), ensemble depuis 5ans avec pleins de projets derriere la tete /listCela fait donc maintenant ...
    St Maurice Sur Adour (Landes) Par salissot 367 mess.
  • maison nord landes
     40  Maison Nord Landes
    Bonjour a tous , apres maintes consultations de ce forum , nous avons decide de participer . Nous faisons construire par MCA , le modele lumiere legerement ...
    Landes Par DEN33 110 mess.
  • un carre fraicheur a la plage
     40  Un carré fraîcheur à la plage !
    Nous avons fait construire, moi et mon mari, une maison en bois pres de la plage, sous les pins, il y a 5 ans. Maison en L avec une annexe sur le cote ...
    Biscarrosse Plage (Landes) Par Steph_fc 221 mess.
  • notre maison a gailleres
     40  Notre maison à Gaillères
    Bonjour a tous, Apres avoir profite de ce forum tres instructif pendant de nombreux mois, je me lance a mon tour pour vous faire partager notre projet ...
    Gailleres (Landes) Par samisam40 304 mess.
  • notre maison photovoltaique dans les landes
     40  Notre maison photovoltaïque dans les Landes
    Notre maison bois BBC ecologique, economique et meme rentable grace a 36kWc soit 190m de photovoltaique, a Toulouzette, dans les Landes.Notre maison est ...
    Toulouzette (Landes) Par nyko40 128 mess.
  • maison plain pied nord des landes
     40  Maison plain-pied nord des landes
    Bonjour a tous, Nous avons decide de faire construire dans le Nord des Landes (40). Le terrain de 800 M2 est en zone classee et dans un lotissement. ...
    Landes Par LABELLEVIE 223 mess.
  • cocooning
     40  Cocooning
    Apres des recherches en vain pour une maison, nous nous sommes lances dans le projet de construire afin d'avoir une maison qui nous corresponde au mieux. ...
    Landes Par Jenn40 873 mess.

"Maison 80m² - Bénesse Maremne"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
sylvainF Auteur : sylvainF
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Benesse Maremne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 81m² (5 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
IGC
Dax (40)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir