Retour
Menu utilisateur
Menu

[44] Maison neuve à Mouzillon

Récit de construction de MarcoNathy - 1 message - Affiché 1.857 fois

Présentation du projet :


Bonjour tout le monde,

Voici une petite présentation en bon et due forme. Je m'appelle Marco, et avec ma femme Nathalie (29 ans tous les deux), nous avions le souhait de trouver une maison avec beaucoup de terrain, étant issus tous les deux de villages de campagnes, et avec l'habitude de passer du temps dehors. La difficulté principale pour ça, c'est que les maisons sur terrain de 1000 m² ou plus (notre cible minimum) sont souvent très chères, mal agencées ou mal placées, donc la tâche semblait compliquée. Dans la recherche de terrain, nous ne trouvions que des "petits" terrains, pour un maximum de 700 ou 800 m², et en plus, très chère pour la superficie.
Il faut dire que la zone de recherche est à 35 km de Nantes, autour d'une deux fois deux voies, et à proximité de Clisson (jolie bourgade historique au cachet faisant monter les prix de l'immobilier).

Après de nombreux mois à visiter des maisons, chercher des terrains sur des sites d'annonces, ou chez les agences immobilières, par hasard, ma femme se présente à la mairie de notre commune (Mouzillon) en demandant s'il y avait des terrains à vendre, et c'est là qu'on lui répond qu'un joli terrain de près de 1900 m² est à vendre. (on est alors au mois d'octobre 2011)

Ni une, ni deux, elle demande le nom du vendeur et l'adresse du terrain. A peine revenu à la maison, nous remontions en voiture pour aller voire ce terrain. C'est un terrain tout en long avec pour dimensions environ 22 m * 83 m, exposé Nord/Sud (la route est au sud de la maison). Tous les réseaux passaient sur le bord du terrain, donc pas de frais d'extensions de réseau à prévoir. C'était déjà une bonne nouvelle. L'autre bonne nouvelle, c'est le prix puisque la zone constructible "ne fait que" 444 m², avec un cos de 0,40 : on avait donc un potentiel de 160 m² pour construire. Parfait puisque le terrain agricole ne coûte rien pour ainsi dire.

Sur la gauche du terrain, il y a un chemin de vignes de 3 mètres de large. On apprend rapidement que nous aurions à laisser 1 mètre de servitude sur notre terrain pour élargir le chemin de 3 à 4 mètres. Le terrain était occupé par des vignes appartenant au vendeur, et après quelques déboires avec l'INAO, nous finissons par signer le compromis au mois de mars 2012, et le permis de construire était envoyé dans la foulée. Nous sommes passés par un constructeur, du fait que mon oncle est gérant de l'entreprise. Nous partions donc en confiance.

Le premier coup de pelle a eu lieu au mois de juillet de mémoire, et nous emménagions dans notre chez nous au mois de mai 2013. Nous nous étions gardés quelques travaux pour nous, que nous avons pu faire en un peu plus d'un mois. Dans ces travaux, il restait le parquet à poser dans tout l'étage, le carrelage dans la salle de bain de l'étage et dans les toilettes à l'étage, la faïence dans la salle de bain de notre chambre, la peinture dans toutes les pièces (blanc partout pour l'instant, sauf cuisine, salle de bain de l'étage, et la chambre de notre fille). Nous avons également créé une allée le long de la maison d'environ 20 mètres de long par 3 mètres de large, ce qui permet de garer au moins nos deux voitures, puisque le garage sert encore de débarras pour l'instant. Pourvu que ça change.
En même temps que l'allée, nous avons fait une "terrasse" en gravier, après avoir décaisser un peu de terre. La terrasse actuelle fait 70 m², mais elle est encore en stand-by puisque le gravier n'est pas nivelé : il a déjà travailler un peu, et nous ne l'avions pas mis nickel dès le début. Il nous restera à le niveler avant de faire la terrasse définitive.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison d architecte dans le centre de nantes
     44  Maison d'architecte dans le centre de Nantes
    Description generale du projet Nous avons comme projet de faire construire une maison contemporaine, confortable, lumineuse, economique et evolutive ...
    Nantes (Loire Atlantique) Par prospere 538 mess.
  • maison cubique toit terrasse au sud de nantes
     44  Maison cubique toit terrasse au sud de Nantes
    Bonjour, Nous avons quitte il y a quelques mois l'Essonne pour nous installer dans la region nantaise. Nous avons commence les recherches de terrains ...
    Les Sorinieres (Loire Atlantique) Par cookie94fr 179 mess.
  • notre maison ossature bois
     44  Notre maison ossature bois
    Construction de notre maison ossature bois de 120 m2 plain pied, dans la region de derval dans le 44. Ce projet est notre premiere construction et achat. ...
    Derval (Loire Atlantique) Par Amandine-Quentin 214 mess.
  • maison rt2012 plain pied
     44  Maison RT2012 plain pied
    Alors alors... Qui sommes-nous ? Un jeune couple, Emmanuelle 27 ans et Damien 28 ans, actuellement en location au nord de Nantes. Apres avoir longuement ...
    Loire Atlantique Par slyspirit44 271 mess.
  • ma maison de plain pied dans le 44
     44  Ma maison de plain pied dans le 44
    Bonjour, J'ai consulte ce site pendant des mois. Je vais tenter de vous faire decouvrir ma maison neuve au fur et a mesure que les pieces seront finies. ...
    Loire Atlantique Par italina 123 mess.
  • the gatounette
     44  The gatounette
    on se lance un peu par hasard dans une construction la maison sera mitoyenne des deux cotes . Nous avons choisit de construire une maison de plain pied ...
    Loire Atlantique Par agatheonair 133 mess.
  • maison toit plat tuile patio 158 m carre
     44  Maison toit plat , tuile patio 158 m carré
    et oui notre aventure commence enfin a voir le jour Nous avons signe le compromis pour le terrain jeudi et le permis de construire a ete depose hier. ...
    Loire Atlantique Par reguloes 783 mess.
2
abonnés
surveillent ce récit

"Maison neuve à Mouzillon"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
MarcoNathy Auteur : MarcoNathy
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Mouzillon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Superficie terrain : 1880m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Provinciales
St macaire en mauges (49)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir