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[49] Maison Natilia

Récit de construction de rico_49 - 17 messages - Affiché 5.423 fois

Présentation du projet :


Nous nous lançons dans une première construction sur le tard...
Maintenant que nous savons que nous allons rester dans la région, nous pouvons nous installer définitivement.
Et fini la location !
Je vais essayer de tenir à jour ce journal sur notre projet.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Permis de construire »

Préparation > Administratif Par rico_49 le 13/10/2014 à 19h38
Le permis a été déposé le 12 juin et a été refusé une première fois. pour des raisons obscures...
Finalement il a été accepté le 02 juillet 2014. Ouf !
Ensuite signature de l'achat du terrain le 16 septembre.
Oui je sais c'est très long ! Essayez de faire des démarches et de contacter des notaires l'été !
A éviter si possible.
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par rico_49 le 13/10/2014 à 19h42
N'oubliez pas de faire ouvrir l'eau avant le début des travaux ! Et installation du compteur.
Le raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout était déjà fait.

Le terrassement a commencé le 09/10/14.
Le vide sanitaire est en bonne voie.
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Bonjour, quelle modèle de chez natilia construisez vous ?
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De : Nohanent (63)
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rico_49 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seiches Sur Le Loir (49)
Bonsoir,
C'est le modèle NATIGAO.
Je précise qu'on a pu faire beaucoup de modifications au plan original .
Ce qui n'est pas le cas de tous les constructeurs, j'en ai vu un
qui ne pouvait rien modifier au plan !!Crying
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De : Seiches Sur Le Loir (49)
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« Pose des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rico_49 le 04/11/2014 à 21h30
Le 03 novembre c'est le montage des murs.
Les morceaux sont arrivés par camion de l'usine.
Il y a 3 personnes pour monter plus le chef de chantier.

C'est le pire choix de journée pour faire cela, en effet c'est le déluge toute la journée...
Je suis arrivé à 10h00 le premier morceau était déjà monté, grâce à un manitou (impossible
d'utiliser un camion-grue car au-dessus des câbles des différents réseaux passent partout !

En plus, diverses galères : panne et embourbage du manitou, diverses difficultés de place pour positionner
le manitou.

Bref, les murs sont finis d'installer vers 17h15, après ils ont commencés à décharger le camion suivant avec les fermettes.
Moi, je suis rentré.... marre de cette pluie diluvienne.

Le lendemain, je repasse en fin d'après-midi les fermettes sont quasiment toutes montées !
Le temps était très beau ce mardi.

En conclusion, le montage va très vite avec un personnel très réduit, et le temps n'a pas empéché de faire
le montage.

A suivre au prochain numéro...
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De : Seiches Sur Le Loir (49)
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
J'imagine bien le déluge, cela devait vraiment pas être évident, vivement les photos.
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rico_49 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seiches Sur Le Loir (49)
Je poste ce soir les photos.
J'ai eu des soucis pour uploader...Crying
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« La maison est bien avancée »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par rico_49 le 08/01/2015 à 20h12
Je donne des nouvelles enfin, avec des photos. (j'en ajouterais encore plus tard)

La maison est maintenant hors d'eau hors d'air, la charpente est montée et les ardoises posées.
Le plafond a été posé aussi, ainsi que les cloisons et un partie de l’électricité.

L'enduit d'accroche a été étalé sur le polystyrène.

Lundi prochain pose de la baignoire, puis la chappe va etre coulée avec je pense les tuyaux du plancher chauffant.

Petite erreur sur une porte dans le mauvais sens, mais cela va être corrigé.

Nous commençons à nous rendre compte de l'espace des pièces, ainsi que de la luminosité.
Le travail est bien fait, nous sommes donc confiant.
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« Etape plancher chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par rico_49 le 25/01/2015 à 11h10
Le plancher chauffant a été installé , une couche de polystyrène, pose des tuyau pour la circulation de l'eau et installation des nourrices dans le placard de l'entrée.
Fait le 19 et le 20 janvier, dans le foulée le 21 la chape liquide a été coulée.

Maintenant il y a une semaine de séchage, puis suite des opérations.

La baignoire sera installée ensuite (à échanger : petits pocs) et non prise dans la chape comme prévu auparavant, en fait je préfère cela car
on pourra si on veut plus tard changer pour une douche par exemple.

La demande ERDF a été faite et le raccordement sera fait le 18 février (la borne sera installée auparavant).
Ils vont se mettre en rapport avec France Telecom pour grouper le passage dans la tranchée.

Pour l'instant , le chantier se passe bien, peu d'erreur (une porte dans le mauvais sens et le trou de la hote mal positionné, corrigées
rapidement). Le timing est correct et nous serons livrés le 13 mars, ce qui fait une construction très rapide !
Du coup nous n'aurons pas longtemps à payer un loyer plus des mensualités de remboursement de prêt....
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« Etape enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par rico_49 le 18/02/2015 à 20h38
Cette semaine on a pu commencer l’étape enduit, avant il faisait trop froid.
C'est fini aujourd'hui mercredi, voir photos.
Je suis un peu déçu des couleurs ...Sur le nuancier elles étaient plus claires, je vais voir ça avec mon constructeur.
On peut quelle sort de l'ordinaire, un peu trop à mon goût.
Qu'en pensez vous ?

Si quelqu'un veut de la terre j'en ai à donner ! (apparemment le débarras de terre en trop n'est pas dans le contrat )

Le raccordement ERDF a été fait aujourd'hui et les gaines FT ont été passées par la même occasion.

Comme la chape est sèche (3 semaines de séchage !), le carrelage est commencé en même temps,
et j'embraye avec le ponçage des murs vendredi.
Et ce week-end nous attaquons les peintures.
Fini de regarder les autres bosser !
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« Avis général »

Autres > Remise des clefs Par rico_49 le 24/08/2015 à 10h36
Je me décide à ajouter un article, pour donner un avis sur le constructeur et sur la maison.

Pour la maison, nous sommes très contents ; elle est effectivement très bien isolée (les tests effectués ont été très bons, supérieurs à la norme demandée pour la RT2012). Et très saine, l'air est très sec.
Les volets électriques (obligatoires à cause de la taille) du salon fonctionnent très bien.
La production d'eau chaude est ok, le plancher chauffant est ok aussi une fois bien réglé (mis en mars et avril).
Pour le câblage électrique, j'avais demandé un réseau RJ45, je n'ai eu que les prises RJ45 et pas les câbles voulus, ni le branchement
dans l'armoire, les termes du contrat ne sont pas très clairs à ce niveau, donc je vous conseille d'insister sur le sujet.

Au sujet des ouvertures, les 2 portes fenêtres sont un peu dures à ouvrir, et une fenêtre ne se ferme pas (signalé au constructeur depuis 2 mois, je vais être obligé de passer à l'agence).
La porte d'entré respire la solidité.

Je regrette de ne pas avoir mis d'antenne sur le toit, car si l'ADSL est HS on a plus rien.

Et méfiez vous du choix des enduits, on voulait du coloré mais pas trop !
Pour le coup, c'est très vif !! Mais on s'est habitué et la maison est facile à trouver.

En conclusion, je confirme que l'ossature bois se construit très vite, moins de 5 mois (intéressant pour réduire  le nombre de mensualités à payer pendant la construction).

Si vous avez des questions, n’hésitez pas.
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De : Seiches Sur Le Loir (49)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Somme
Bonjour , merci pour votre témoignage concernant votre habitation. Avec un peu de recul êtes vous toujours satisfait de votre maison ? auriez-vous des conseils ou recommandations pour un futur acquéreur de maison Natilia ?

D'avance merci pour votre future réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 5 ans
 
rico_49 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seiches Sur Le Loir (49)
D'un coté, la masion est bien et a été faite rapidement,
d'un autre coté j'au eu un pb de fuite dans les toilettes suspendues et j'attends toujours la réparation d'un dégat du mur derrière les toilettes.
Et surtout j'ai un gros pb de plafond qui qui s'est un peu écroule (combles aménageables).
Le constructeur est venu voir il y a 3 mois et depuis rien, malgré des relances....
Donc à bon entendeur.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Seiches Sur Le Loir (49)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Somme
Merci pour ce témoignage , il y a toujours des aléas liés à la construction. En espérant que vous arriverez à vos fins avec votre constructeur.
Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je fais construire avec Natilia également, l'agence de Cholet. C'était la votre également ?

Nous étions content sur le début des travaux mais nous avons un soucis de viabilisation des eaux usées et ça traine en longueur. Ils ont un bon bagout pour tourner la situation à leur avantage aussi !

J'espère que ce sera le seul problème pour nous. On a dépassé les délais à cause de se souci, sinon RAS.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
rico_49 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Seiches Sur Le Loir (49)
Bonsoir,

La viabilisation peut prendre du temps, car ça inclus l'intervention de la ville, et entre en jeu alors la lourdeur administrative de notre pays...
Mon agence est celle d'Angers.
J'espère que ça ira pour vous et votre construction.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Seiches Sur Le Loir (49)
Ancienneté : + de 6 ans

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rico_49 Auteur : rico_49
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire Briollay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Angers (49)
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