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Présentation du projet :


Nous allons faire construire notre maison dans un nouveau lotissement "Le Clos des Ecureuils" à Mouen à côté de Caen.

Nous avons signé le compromis de vente du terrain le 18/11/2014 et sommes depuis en recherche active de constructeur et de financement.

Après de nombreuses visites, des milliers de questions, des changements d'avis, des bonnes et des moins bonnes nouvelles, etc, ... Nous avons longtemps hésité entre 2 constructeurs Maison Le Masson et Bessin Pavillons, mais ce dernier semble plus correspondre à nos besoins, et est de meilleur qualité en terme de matériaux (vide sanitaire, isolation, cloison placostyl, pare-pluie, ...), plus qu'à vérifier que tout passe bien au niveau financement !

Chronologie :

18/11/2014 : Signature du compromis de vente du terrain
28/01/2015 : Signature du contrat de construction avec Bessin Pavillons
23/02/2015 : Réunion de mise au point chez Bessin Pavillons, les derniers détails avant le permis de construire
31/03/2015 : Dépôt du dossier de demande de prêt au Crédit Mutuel Enseignant
31/03/2015 : Dépôt du permis de construire à la mairie de Mouen
16/04/2015 : Demande de prêt acceptée
20/04/2015 : Permis de construire accordé
27/05/2015 : Achat du terrain : Acte de vente définitif
29/05/2015 : Signature des plans pour les artisans : début du terrassement la semaine prochaine !
Début de la construction
28/05/2015 : Début du chantier
02/06/2015 : Terrassement & accès chantier
03/06/2015 : Fondation : fouilles coulées
16/06/2015 : Élévation du vide sanitaire + début étanchéité 1er niveau
17/06/2015 : Fin étanchéité 1er niveau + coulage de la dalle
01/07/2015 : Elévation des murs du 1er niveau
20/07/2015 : Pose des coffres tunnels et fin de l'élévation des murs du 1er niveau
22/07/2015 : Pose des linteaux/hourdis de la dalle de l'étage
27/07/2015 : Dalles de l'étage et du garage coulées
19/08/2015 : Elévation des pignons
11/09/2015 : Livraison de la charpente
18/09/2015 : Charpente posée
30/09/2015 : Couverture terminée -> HORS D'EAU
02/10/2015 : Terrassement : Installation du drain périphérique
05/10/2015 : Conduit du poêle à granulé posé
07/10/2015 : Terrassement : Installation du récupérateur d'eau pluviale et raccordement EDF, Telecom, ...
14/10/2015 : Plaquiste : Isolation des combles
20/10/2015 : Pose des portes et fenêtres -> HORS D'AIR
21/10/2015 : Premier passage de l'électricien
22/10/2015 : Plaquiste : Cloison étage, plafond rez de chaussée, pose des rails
23/10/2015 : Crépis
28/10/2015 : Isolation et cloisons terminés
04/11/2015 : Électricité 2ème passage terminée
06/11/2015 : Plomberie 1er passage terminé
10/11/2015 : Jointeur : bandes terminées
17/11/2015 : Chape de finition coulée
20/11/2015 : Consuel OK
Au menu cette semaine : installation de notre porte définitive (encore ...)
Pose de l'escalier initialement prévue mercredi repoussée à cause du retard de la porte ...
Raccordement ERDF vendredi !
25/11/2015 : Arrivée de la porte d'entrée après quelques semaines de retard ...
26/11/2015 : Pose de la porte d'entrée, fin du crépis autour de celle-ci
27/11/2015 : Branchement ERDF, activation du courant Direct Energie
30/11/2015 : Pose de l'escalier
01/12/2015 : Electricité & plomberie en cours
02/12/2015 : Plaquiste : création des toilettes du bas + Bandeur la repasse
07/12/2015 : Plomberie pose des toilettes, douche et ballon d'eau chaude
08/12/2015 : Installation du poêle a granulés
09/12/2015 : Diagnostique DPE
09/12/2015 : Maison livrée !
26/12/2015 : Emménagement
29/02/2016 : Aménagement extérieur (décapage sur 30 cm, ajout de terre végétale 70 t, tout-venant rade d'accès, terrasse, pourtour de la maison)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Bonjour,
Nous sommes presque voisins, nous faisons construire dans le lotissement juste a côté du votre, le lotissement est deja bien avaNcer, nous sommes dans la seconde partie de ce lotissement

Nous avons également pris Bessin pavillon et sommes ravis pour le moment, ils sont très disponible et à l'écoute, et pro au niveau des temps de sechage entre autre des fondations, ou des murs avant l'enduit (pas co..e d'autre constructeur où nous avons constater qu'il allait "trop vite")!!

Qu'elle type de maison allez vous réaliser?

Bon courage pour le financement!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Bonjour,

Je crois voir quelle est ta parcelle, je me rends de temps en temps dans le lotissement d'à côté pour voir les constructions et notamment celles de Bessin Pavillons !
Je vois bien ce que tu veux dire par trop vite, y'a beaucoup d'éléments qui sont entrés en jeu pour le choix du constructeur et la rapidité en fait partie, l'autre constructeur me paraissait aller très (trop) vite !

Notre maison fait pas partie d'un type pré-établi de Bessin Pavillons, on a choisi tous les éléments et fait notre plan... C'est une maison à étage sous comble, 3 chambres + sdb à l'étage et séjour/salon, cuisine/cellier et bureau au rdc et un petit garage, le tout pour une surface hab. de 100m2.
Elle est assez simple mais on est très content du plan !

Je vais aller refaire un tour de ton lotissement voir comment ça avance !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
En effet sur certaine chose le masson va trop vite et notre conducteur de travaux nous la fait remarquer car lors de la réunion de chantier la semaine dernière, le masson était entrain de réaliser l'enduit d'une maison alors qu'il faisait très humide. De ce fait en voyais la forme des parpaing au travers de l'enduit et il nous disait que c'était parce qu'il avait voulu aller vite mais les parpaing n'était pas assez sec du coup ça piège l'humidité....et d'extérieur c'est moche car des qu'il pleut on vois les parpaing....

Dans notre lotissement bessin est entrain de faire deux maison, la notre et celle de notre voisin, celle de notre voisin est bien avancer, nous nous en sommes au fondations si jamais tu va voir tu devrais reconnaître notre voisin est accoler a une maison ou l'enduit est deja réaliser pour te donner une idée

100m2 de surface habitable c'est très bien, la notre fait presque 90 nous n'avons pas de bureau au rdc sinon je pense quelle est similaire à la votre.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Oui j'ai vu des photos de construction Le Masson sur lesquelles on voyait les parpaings à travers l'enduit, pas très rassurant, puis ce qui m'a choqué aussi c'est de voir des palettes de parpaings posées sur une dalle d'à peine une semaine... puis plein d'autres choses encore ... bref !

Je vais aller faire un petit tour par chez toi ce week-end ! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Bonjour, pour te "rassurer", j'ai demandé à notre conducteur de travaux à qu'elle moment il faisait venir les parpaings pour la suite de la maison, et il m'a bien préciser que c'était au dernier moment et non au bout d'une semaine comme chez certain^^!!


Donc pour le moment, rien à redire avec Bessin Pavillon!!


Ou en êtes vous avec votre financement?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
On rassemble les papiers nécessaires, on fait les derniers devis, le PC sera envoyé la semaine prochaine, dès qu'on a le récépissé, on prend rendez-vous pour faire la demande officielle...
Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Alors ? Quoi de neuf dans votre projet ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Ca traine... On attend de recevoir des documents de la banque qui normalement nous ont été envoyés la semaine dernière, je sais pas s'il y a des grèves à la poste en ce moment, mais on a rien reçu, peut-être aujourd'hui !

On relance Bessin Pavillons pour le PC et là aussi toujours rien ... ça commence un peu à nous chauffer ! Mad

Du coup on a demandé à notre notaire de demander une prolongation pour la signature du terrain, c'était aujourd'hui le dernier délai.

La construction n'est même pas encore commencé que ça commence à nous agacer, je sais pas ce que ça va donner quand ce sera lancé ! Dry
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
ça devient bon, patience Happy

C'est vrai qu'au début on est toujours pressé et le temps nous parait interminable Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Oui je trouve qu'on est déjà bien patient ! Ca va faire un mois et demi qu'on a signé le contrat de construction, ils nous avaient dit, ça va aller vite le permis de construire, ils sont déjà dessus !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
C'est vrai qu'ils pourraient déposer le permis de construire, ça ferait gagner du temps.
L'offre de prêt de la banque a été postée quand ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Mercredi de la semaine dernière, de Caen à Caen faut pas une semaine !
On est même pas pressé, on sait qu'on y sera pas avant 2016 donc on s'est fait une raison, mais on comprend pas pourquoi ça n'avance pas plus vite ! Et pour le coup Bessin Pavillons, là ils trainent ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
La poste et ses mystères Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Crédit immobilier »

Préparation > Crédit Par Orfeo le 30/03/2015 à 14h46
Reçu aujourd'hui !
Mais c'est pas l'offre de prêt, c'est tout le dossier à signer avec le détail du prêt, le questionnaire de santé, la demande de PTZ, etc ...
Ca avance un peu du coup !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Courage, j'ai souvenir que le prêt avait été trés casse tête!!! Nous avions signé le contrat de construction fin juillet et notre prêt nous avait accordé mi novembre alors le temps nous avait parru trééés long mais courage la patience va payé aprés ce ne sera que du positif
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
La banquière nous a dit que ça irait assez vite une fois tous les papiers rassemblés mais entre ce qu'on nous dit et ce qui se passe y'a toujours un léger décalage !
Est ce que Bessin Pavillons avait mis longtemps à faire votre permis de construire ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Non il me semble que cela avait été rapide, il était en vacance en aout donc il avait été fait début septembre et accorder 1 mois aprés.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Webatou tu aurais du me demander où en était notre projet aujourd'hui, comme ça je t'aurai répondu que ça avance bien !!
Hier le 31 mars, on a à la fois déposé le dossier complet de demande de financement auprès de la banque et la demande de permis de construire à la mairie de Mouen, maintenant on a plus qu'à attendre les réponses ! Crying

Le permis de construire a été plus long que prévu, c'est l'organisme qui calcule la BBIO qui est surchargé
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
C'est une bonne nouvelle tout cela, l'accord du permis est assez rapide à la mairie de Mouen Biggrin
Bientôt le GRAND début Happy
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Je savais bien qu'il fallait que je demande où ça en était. J'avais juste un peu d'avance Laugh

Maintenant, ça va aller vite, le plus dur étant d'attendre entre chaque étape Smile
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Quand on aura l'accord du prêt, là on criera victoire, pour l'instant on patiente sagement ... avec un peu de stresse !Unsure
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Si vous avez un accord de principe, ça devrait le faire
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Bonjour Orfeo, alors ou en ai l'avancer de votre projet?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Il manquait un document du notaire pour le dossier de la banque, donc on attend toujours, pareil pour le PC, on suit sur internet on voit que ça bouge mais toujours pas d'accord ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Ah mince la paperasse c'est toujours très penible, courage! !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
A chaque fois que vous me demandez où ça en est, c'est là que ça bouge ! Réponse de la banque : Prêt accordé ! W00t
Picto recompense Photographe
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De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Biggrin Superrrrr, la suite des aventures vont commencer ^^
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Ouais ! Bientôt les travaux !!! TongueBiggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Tu sais ou en est le PC?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Avancée du permis »

Préparation > Permis de construire Par Orfeo le 16/04/2015 à 16h10
Le PC est en cours, je comprends pas vraiment le suivi sur internet, ça bouge en tout cas ! Depuis quelques jours c'est :
Etat du dossier : Proposition transmise à l'autorité compétente

Je suis content de passer au concret même s'il reste encore beaucoup de paperasse !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Le PC ne devrais peut être Je plus tarder. Je comprend passer au concret ça va faire du bien! Deja vous aller pourvoir passer devant le notaire pour l'achat du terrain.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Bonjour, alors apres l'accord du prêt savez vous quand votre maison va commencer? ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Je ne voudrais pas vendre la mèche mais il me semble avoir vu un permis de construire sur le terrain W00t
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Ha super ! Je suis passé le week-end dernier, le PC n'était pas encore affiché

On signe l'achat du terrain chez le notaire le 27 mai, Bessin Pavillons est prévenu donc on espère que ça va commencer pas trop longtemps après ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Coucou ! Alors, ça commence quand ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
On signe l'achat du terrain demain à 14h, donc j'espère demain à 15h !
On n'a pas encore de date précise, on a prévenu Bessin Pavillons, on leur a réglé l'assurance DO, on a envoyé le dossier à la SAUR... J'espère assez vite !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Ah oui ça devrait aller assez vite. Vous pouvez espérer voir la maçonnerie terminée pour fin juillet si ça démarre assez rapidement.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Le terrassement est prévu la semaine prochaine !
La maçonnerie terminée pour fin juillet, j'y crois pas trop mais on peut espérer ! Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Deux mois pour la maçonnerie c'est dans les temps s'ils bossent bien. C'est une bonne nouvelle ça
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Ca me parait un peu juste quand même surtout avec les temps de séchage, ils nous ont annoncé 21 jours par dalle. On espère que la dalle de l'étage sera coulée d'ici fin juillet comme ça on profiterait de la pause du mois d'août pour qu'elle sèche.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Mouen (14)
Entre les fondations et la charpente, il y a eu un peu plus de deux mois chez moi
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Mouen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Calvados
Alors alors bientôt le GRAND départ?? Le terrassement à été fait??
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 6 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Je vois le terrassier mercredi soir pour les derniers détails, il commencera en fin de semaine ou début de semaine prochaine !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Orfeo Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Caen (14)
Erratum : il commence cet après-midi ! W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Caen (14)
Ancienneté : + de 7 ans

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Orfeo Auteur : Orfeo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieCalvados Mouen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 419m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bessin Pavillons
Caen (14)
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