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[14] Notre maison à Boulon...

Récit de construction de Hélène O - 2.998 messages - Affiché 442.422 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Hélène O

Messages : 2313
De : Boulon (14)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

28 janvier 2012 à 23h26

Présentation du projet :

Permis de construire obtenu le 5 décembre 2011, en 15 jours.... record battu, surtout qu'on dépend de l'archi des batiments de France !!!!

Prêt immo au Crédit Agricole (taux nominal : 3.97% sur 24 ans)
Assurance de prêt chez Mutlog : 150€ de mensualité, ouaou, ça pique !!! (convention AERAS)

Achat du terrain (76 244 €, frais de notaire inclus) : 24 janvier 2012

Maison (plus values comprises) : 132 010 €

Soit un cout de 1 189 €/m²

Remise des clés prévisionnelle : novembre 2012


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


Et concrètement.....


Implantation de la maison le 3 février 2012

Fondations coulées le 16 février

Dalle coulée le 1er mars 2012

Début des murs le 20 mars

Dalle de l'étage coulée le 2 avril

Fin des pignons le 12 avril

Début de la charpente le 16 avril - la fin le 19 avril

Le 30 avril : coffrage et coulage des pignons, pose des appuis de fenêtres, et retrait des étais

Fin de la couverture, gouttières et descentes posées, cheminée et conduit posés : le 22 mai (et ba c'est pas trop tôt !!!) : on est hors d'eau !!!

Choix définitif du carrelage le 26 mai

Le 29 mai : pose des fenêtres, portes d'entrée et de garage : on est hors d'eau, hors d'air !!!!

Le 8 juin : l'enduit est terminé (chez Weber : Ton pierre 016 et Gris bleuté soutenu 271)

RDV avec l'électricien le 12 juin

Du 15 au 19 juin : plafonds en platre

Du 25 au 27 juin : électricité phase 1

Du 9 juillet au 8 aout : isolation et placos (un retard sur la livraison des portes intérieures explique tout ce temps !!!)

Le 16 aout : début des bandes sur les placos

23 aout : on a posté notre préavis, pour un rendu des clés le 26 novembre

25 aout : RDV "sur place" avec le poseur de cuisine

Le 30 aout : les enduits sur les bandes du rdc sont terminés...

Entre le 1er et le 16 septembre : ponçage :((

Du 20 au 24 septembre : plomberie (phase 1)

Le 22 septembre : début du sous-couchage

Le 24 sept : électricité phase 2 (tous les cables sont passés)

Les 25/26 sept : chappes coulées

Du 3 au 5 octobre : carrelage

Du 9 au 11 octobre : raccordement aux réseaux et terrassement / aménagement du terrain

Le 10 octobre : raccordement ERDF

Le 12 octobre : pose de l'escalier

Le 17 octobre : pré-réception et raccordement France Telecom

Du 19 au 24 octobre : fin de l'électricité (tableau électrique, plafonniers et prises en tous genres)

Les 22 et 23 octobre : fin des placos

Le 25 et 26 octobre : fin des bandes

Le 25 octobre : mise en service des volets roulants

Les 29 et 30 octobre : fin de la plomberie (installation des WC, douche, robinet extérieur...)

Remise des clés : le 31 octobre 2012

Le 1er novembre : montage de la cuisine by Hygena (oui oui, ils bossent un jour férié !!!)

Le 6 novembre : nous avons "enfin" de l'électricité !!!!!!!

Les 7, 8 et 9 novembre : faïence de la sdb

SAMEDI 10 NOVEMBRE : DEMENAGEMENT

Le 18 novembre 2012 : tous les cartons sont défaits !!!

MARS 2016

Rachat du prêt par la Banque Postale avec un taux à 1.80%... c'est bien mieux que 3.97% !!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 28/01/2012 à 23h54
Le lotissement faisant 24 parcelles, je serais heureuse de faire connaissance avec nos futurs voisins, et échanger sur nos choix de construction, l'avancée de nos chantiers, les idées déco....
alors n'hésitez pas à me contacter )
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04 fév. 2012
09:16:30

ça commence !!!!!!!

Gros oeuvre > Terrassement
cette semaine : plantage de batons pour jalonner l'emprise de la maison, et arrivée des cailloux pour la rade de chantier

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_424467.php]
[/url]
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0
 
cyclo 
25 msg (14)
Le 05/02/2012 à 11h45
bonjour h.o
ça construit dans le secteur:boulon, laize, fresney, clinchamps, may: est ce la proximité de la quatre voies qui vous a fait choisir ce terrain?
jolie petite maison optimisée; sera t elle bbc; avez vous choisi parpaing, brique ou autre; au vu de la meteo de cette semaine n'oubliez pas une isolation performante
je vais suivre votre projet avec interet, etant en negociation avec rf
vous etes vous gardé des lots?
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 05/02/2012 à 12h11
salut !

c'est effectivement la 4 voies qui nous a fait choisir ce secteur... nous travaillons tous les 2 au nord de Caen, mais les prix des terrains sont démesurés... on a donc cherché au sud, mais on ne voulait pas se taper de la petite route merdique pour autant !

de +, à Boulon, les terrains étaient abordables (70500€ pour 930 m²)... si tu veux, il reste quelques lots sur le lotissement....

notre maison ne sera pas BBC... je pense que la RT 2005 est déjà très bien, et nos moyens sont limités !

nous avons été voir 3 constructeurs, au vu des commentaires trouvés sur ce forum.... car oui, il y a - cher que RF, mais ceux qui sont bien moins chers sont en général source de problème... donc non merci ! on préfèrait rester en location si on n'avait pas les moyens de se payer un constructeur correct, plutot que de se retrouver à aller pleurer chez Julien Courbet car la maison est pleine de malfaçons

on est donc allé voir leblanc marut... très bien, mais trèèèèès cher !

restaient Bessin pavillons et RF, mais pour le même prix, RF nous proposait + de prestations (porte de garage sectionnelle, grenier au dessus du garage, carrelage dans l'arrière cuisine...)


alors notre maison sera en parpaings.... simple, mais bien !

et malheureusement, nous ne sommes pas du tout bricolos.... donc on fait presque tout faire... on se garde les peintures intérieures et la cloture, c'est déjà énorme pour nous Blush

alors si t'as d'autres questions, n'hésites pas Tongue
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 05/02/2012 à 12h22
oh oui, j'oubliais, on s'est gardé l'achat et la pose des radiateurs.... ceux proposés par RF étaient de simples rayonnants, pour beaucoup + cher que des radiateurs de compétition made in Leroy Merlin Rolleyes
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 05/02/2012 à 12h26
on a fait également enlever l'évier de la cuisine, vu que Hygena nous en mettra un tout beau, et le lavabo de la sdb du haut, car nous mettrons une jolie vasque....
on garde tout de meme le lavabo de la sdb du bas, histoire de pouvoir se laver si on rencontre des galères à poser la vasque du haut Blush
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cyclo 
25 msg (14)
Le 05/02/2012 à 14h09
attention au viaduc au dessus de la laize, en cas de gel il est quelquefois impratiquable
sinon question isolation on me propose lr 140 ou gr 32 140, rf aime bien la laine de verre mais au vu des phenomene de reprise d'humidité sur la paroi interne du bloc beton je preferrerais autre chose
sinon le prix du terrain: c'est frais de notaire inclus?
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 05/02/2012 à 14h17
non, le terrain, c'était sans les frais de notaire....Wink
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cyclo 
25 msg (14)
Le 05/02/2012 à 14h59
avec le projet d'eoliennes sur mutrecy boulon je cherche un peu plus à l'ecart...
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 05/02/2012 à 18h26
ce serait tellement mieux d'habiter à côté d'une centrale nucléaire Tongue
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08 fév. 2012
17:35:59

suite du terrassement.... malgré un froid de canard !!!

Gros oeuvre > Terrassement
ça continue, malgré la neige et des températures Sybériennes !!!

on a donc une belle rade de chantier.... et un beau trou !!!!


une belle rade de chantier.... et un beau trou !!!!
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10 fév. 2012
21:14:51

on attend...... le dégel !!!

Gros oeuvre > Terrassement
Terrassement fini... on attend le dégel pour les fondations !!!!!!


Terrassement fini... on attend le dégel pour les fondations !
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1
 
cyclo 
25 msg (14)
Le 11/02/2012 à 21h11
n"as tu pas un delai de deux mois pour le recours aux tiers avant de commencer sans risque, reellement la construction? à moins d'avoir deposer le permis avant d'acheter le terrainLaugh
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 12/02/2012 à 00h31
mais voui !!!! on a obtenu notre permis de construire le 5 décembre... donc les 2 mois sont passés !!!

l'obtention du PC est une clause suspensive à l'achat du terrain.... donc tu es obligé de l'obtenir avant....
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cyclo 
25 msg (14)
Le 12/02/2012 à 15h47
tu as donc pu afficher le pc sur le terrain avant qu'il ne t'appartienne, bien joué!

sinon redoux annoncé pour lundi, enfin là il neige encore sur boulon
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 12/02/2012 à 16h22
oui, on en vient... on est allé installer notre robinet de chantier... sous la neige !!!
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 15/02/2012 à 22h53
le dégel étant enfin arrivé, les travaux ont pu reprendre !


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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 16/02/2012 à 21h01
bon, ba voilà.... 1ère connerie du chantier....

ce WE, comme convenu avec le constructeur, nous devions creuser notre cave à vins sous le garage.... sauf que ces c*** là, ils ont vidé la fin de leur toupie.... devinez où ??? et ba sur l'emplacement du garage bien sur !!!


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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 17/02/2012 à 20h10
et bien là, c'est sur, on ne creusera pas notre cave à vin ce WE.... ils ont eu la merveilleuse idée de déposer une palette d'agglo.... pile poil là où l'on devait creuser !!!!





j'ai eu Résidences Familiales au téléphone ce soir... il me jure qu'il va m'arranger la situation la semaine prochaine, pour que l'on puisse faire notre trou le WE d'après....
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 20/02/2012 à 19h06
bon, là, ça craint.... ils ont commencé les murs du vide sanitaire !!!
j'ai donc bien peur que le WE prochain, le VS soit refermé, et qu'on ne puisse plus creuser facilement notre trou :((


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fcys14 
136 msg (14)
Le 20/02/2012 à 22h21
Heu rassures moi, 4 jours entre coulage des fondations et le début du VS par les températures actuelles ?
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 20/02/2012 à 22h30
ba non, désolée, mais je ne peux pas te rassurer... car c'est bien le cas....

vendredi soir, le commercial de résidences familiales m'a dit que le VS serait monté milieu de semaine prochaine, et ce soir, j'ai eu la surprise de voir que c'était déjà fait !

j'ai renvoyé un mail ce soir... car ça ne sent pas bon cette histoire !!!
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fcys14 
136 msg (14)
Le 20/02/2012 à 22h38
Bah normalement le béton met 28 jours pour être complétement sec en son cœur.
Bon les DTU disent 21 jours.
On va dire que lorsqu'il s'agit de trois rangs d'agglo(VS), il y a moins de charge.
Cela dit 4 jours alors qu'il fait 5° la journée et qu'il gèle la nuit, je trouve cela limite Crying
Tu devrais demander l'avis dans les sujets sur la maçonnerie, ce que pensent les professionnels du métier.
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 20/02/2012 à 23h11
bonne idée... je viens de poster un sujet sur le forum... pour avoir l'avis de "pros" !
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cyclo 
25 msg (14)
Le 21/02/2012 à 22h05
en meme temps les commerciaux de rf ne sont pas specialement des techniciens pointus du batiment non plus mais seulement des vendeurs.
meme si deux rangs de parpaings c'est pas tres lourd,il gele toute les nuits; ça me semble un peu rapide, non? peut etre cherchent ils à occuper rapidement leurs maçons salariés vu la conjoncture morose, il y a pas tant de chantier que ça en ce moment.
sinon , as tu demandé des semelles parasismiques, ne serait-ce qu'à cause de la carriere d'a coté?
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 21/02/2012 à 22h32
rf m'a dit ce soir que le poids des 3 rangs d'agglos ne pèsent pas beaucoup + lourd que le poids d'un homme... donc pour lui, pas de souci... le tout est de bien attendre la semaine prochaine avant de couler la dalle, car là, c'est du lourd !!!

par contre, tes semelles, non, jamais entendu parlé ! mais on est tout de même à plusieurs km de la carrière....
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 21/02/2012 à 22h44
bon, ba ça continue !!!!



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cyclo 
25 msg (14)
Le 22/02/2012 à 07h44
ta maison est construite sur une zone à sismicité faible: http://www.calvados.equipement.gouv.fr/IMG/pdf/Zonage_Sismiq[...]os-2010_cle0d9b1d-1.pdf
auparavent il fallait je crois construire en parasismique, aujourdhui les maçon sont responsables de leur construction et continue selon cette norme, les constructeurs en general suive la nouvelle reglementation qui leurs font faire des economies notamment sur le ferraillage

quant à la carriere, elle s'etend rapidement et son extension est toujours à l'etude, sinon le projet de saint laurent reverra le jour. les tirs le midi sont ressenti à plusieurs km selon la nature du sous sol
sans doute residences familiales t'ont ils donné les explications et documents necessaires
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 22/02/2012 à 07h56
on le savais que c'était une zone à faible risque sismique,et RF nous a dit que ce n'était plus la peine avec les nouvelles normes de faire des joints de dilatation par ex...
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 29/02/2012 à 22h36
le vide sanitaire est terminé !!!!

13 jours après le coulage des fondations.... s'ils coulent la dalle demain, ça fera 14.... je pense que c'est correct.....[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_439825.php]

[/url]

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_439827.php]
[/url]


ils ont fait la couche d'étanchéité autour du vide sanitaire...ça ne va pas tout à fait jusqu'en haut.... mais c'est peut etre normal ???

la couche d'étanchéité du vide sanitaire


hourdis béton sur l'emprise du garage, et hourdis polystyrène sous l'arrière cuisine .... et au milieu du garage : l'entrée du vide sanitaire, qui ne sera pas l'entrée de notre cave à vins

hourdis béton sur l'emprise du garage, et hourdis polystyrène sous l'arrière cuisine
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 01/03/2012 à 19h29
ayé, la dalle est terminée !!!!

ayé !!!! la dalle est coulée !!!!
<br />
maintenant, faut que ça sèche....


ça, c'est le trou d'accès à notre vide sanitaire :

le trou d'accès au vide sanitaire


juste un ti truc qui m'inquiète.... devant chacun de mes accès extérieurs, on voit la ferraille, voire meme un peu le polystyrène...........

là, ce sont mes 2 baies vitrées :

devant mes baies vitrées


là, ma porte d'entrée :

devant la porte d'entrée


et là, c'est devant le garage :

devant le garage


selon vous, c'est "normal" ???
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cyclo 
25 msg (14)
Le 08/03/2012 à 20h37
bonjour Helene,
c'est vrai que c'est curieux, tu pourras bientot comparer avec la prochaine maison rf de ton lotissement s'ils font pareil, sinon dans mon lotissement voisin rf n'a pas pratiqué de la sorte. ils ont du manquer de trois pelles de beton! je ne suis pas loin de penser qu'il y a un vice, ce n'est pas acceptable de la part d'un professionnel, tiens nous au courant
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 10/03/2012 à 17h39
ba + j'y pense, moins je crois que c'est une malfaçon.... car s'ils avaient manqué de béton, ils se seraient sacrément bien débrouillé pour en manquer à chaque entrée de la maison

en mettant un message sur le forum, des forumers bienveillants m'ont dit que c'était normal, que c'était pour mieux sceller les pas de portes...

la seule chose qui m'embete, c'est que j'ai laissé 2 mails à RF pour en avoir le coeur net, mais pas de réponse... Mad
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cyclo 
25 msg (14)
Le 10/03/2012 à 22h09
c'est aussi une hypothèse à laquelle j'avais songée mais vu qu'aucune autre dalle de rf et autres dans les chantiers en cours dans la region n'a cette specificité,c'est ... bizarre. a quoi serviraient des fers s'ils ne sont pas dans le beton?
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 12/03/2012 à 11h50
bon, j'ai "enfin" eu RF au téléphone pour une explication....

c'est tout à fait normal....

par rapport aux autres maisons, nous n'avons pas de chauffage au sol, donc une dalle moins épaisse... et s'ils veulent correctement encastrer les seuils de portes, il faut bien qu'il y ait un décaissement, pour ne pas avoir le seuil qui dépasse du niveau du sol...

voili voilou, tout va bien !!!!

on n'a plus qu'à attendre que la dalle sèche... sereinement
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14 mars 2012
22:41:43

et c'est parti pour les murs du rdc !!!!!

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
les parpaings sont livrés....... il est donc fort probable que les murs commencent dès demain


les parpaings pour les murs du rdc sont arrivés !!!
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1
 
cyclo 
25 msg (14)
Le 15/03/2012 à 13h37
je croyais qu'il fallait attendre 21 jours pour une dalle avant de mettre du poids dessus!???? il me semble que cela fait juste deux semaines, mais bon, tu fais comme tu veuxHappy
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0
Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 15/03/2012 à 14h36
là, ça fait 13 jours.....
mais je crois que c'est entre 15j et 3 semaines, en fonction des conditions météo.... 3 semaines est une limite haute... donc je pense qu'il n'y a pas de soucis !!!

d'autant + que je vois la maison Bessin Pavillons qui se construit dans mon lotissement et qui a commencé quelques jours après la mienne... leur charpente est déjà posée !!!!! eux, je les plaints, en effet Blush
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biltoke 
194 msg (27)
Le 15/03/2012 à 19h38
cyclo a écrit:je croyais qu'il fallait attendre 21 jours pour une dalle avant de mettre du poids dessus!???? il me semble que cela fait juste deux semaines, mais bon, tu fais comme tu veuxHappy


Sujet du séchage mainte fois abordé sur ce forum et même très bien expliqué. Il n'y a pas de problème de chargé une dalle avant 21 jours .... Palettes disposée sur le mur de refend (je crois que c'est son nom) et les mur seront monté sur la périphérie, pas au milieu (sur le vide sous dalle).

Après je suis pas expert mais ce forum est instructif.
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1
Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 15/03/2012 à 20h05
merci Biltoke..... j'ai l'impression que Cyclo a une facheuse tendance à voir des malfaçons partout
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0
cyclo 
25 msg (14)
Le 16/03/2012 à 07h44
bonjour Helene, juste vigilant, faut pas etre parano non plus.
sinon sais tu si rf te pose des appuis beton polymere, arrondis ou nez carré? ou beton simple
bonne elevation
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0
Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 16/03/2012 à 07h48
à voir les autres chantiers RF, je dirais béton polymère et arrondi !
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0
Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 20/03/2012 à 22h34
après 19 jours de séchage, les murs ont commencé aujourd'hui !!!!

c'est impressionnant ce que ça monte vite !!!!!


tout ça en une journée !!!!!




[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_455321.php]
[/url]
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Hélène O 
2 313 msg (14)
Le 20/03/2012 à 22h42



on est sensés avoir 90 cm sous nos fenêtres....... 3 parpaings de 20, c'est loin de faire le compte..... je sais qu'il y a l'épaisseur des appuis de fenêtres..... mais il ne manquerait pas 1 rang de parpaing ? ça se fait d'en rajouter un par la suite ? quel pourrait etre l'intéret d'en avoir mis que 3 au lieu de 4 ?

et autre question : les tuyaux d'eau, c'est sensé etre au bon endroit d'emblée, ou il y aura des coudes par la suite ? parce que celui que l'on voit sur la gauche, doit etre à peu près au milieu de la tête de lit, au lieu d'etre dans le coin de la chambre

merci de m'apporter votre éclairage !!!!
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Hélène O Auteur : Hélène O
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieCalvados Boulon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 111m² (5 pièces)
Superficie terrain : 930m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Résidences Familiales
Avis du membre :
 Très satisfait
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