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[91] Notre Première Maison R+1

Récit de construction de tota88 - 18 messages - Affiché 4.913 fois

Présentation du projet :


Voila on se lance dans la construction de notre première maison. La maison ou nous allons passer le restant de notre vie et ou on verra grandir nos enfants.
D'origine parisienne, on a du prendre la décision de quitter la capitale et partir vivre en banlieue. Besoin d'espace et d'un grand jardin et pour notre budget pas le choix que de s'éloigner.
On a commencé par voir des maisons à vendre mais c'était pas très concluant.
Apres de longue recherche nous avons décidé de se lancer dans une construction neuve afin d'avoir une maison à notre gout!
Nous avons opter pour une maison R+1 avec sous-sol.

- Fin Oct. : Première visite avec le constructeur
- Début Nov. : Visite du terrain "Gros coup de coeur" car on a fait énormément de visite avant celui la.
Semaine suivante signature du permis de vente
- 22/11/2014 : Signature du CCMI
- Fin Déc. : Réception des plans puis demande de modification
- 26/01/2015 : Depot du permis de construire
- 12/02/2015 : Courrier Mairie pièces manquante au dossier
- 23/02/2015 : Acceptation du Crédit
- 27/03/2015 : Permis de Construire reçu
- 02/06/2015 : Edition de pret Crédit Foncier reçu
- 07/07/2015 : Signature du terrain chez le notaire
- 07/07/2015 : Réunion MAP
- 10/08/2015 : Implantation du chantier
- 02//092015 : Terrassement
- 11/09/2015 : Fondation et passage de Véolia
- 22/09/2015 : Élévation des murs du sous-sol
- 02/10/2015 : Coulage de la dalle du sous-sol
- 24/10/2015 : Élevation des mur du sous-sol terminé
- 06/11/2015 : Sous-sol terminé
- 11/11/2015 : Étanchéité du sous-sol
- 14/11/2015 : Drainage et remblaiment du sous-sol par le terrassier

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Doute sur l'aménagement de la cuisine »

Préparation > Plan de maison Par tota88 le 18/01/2015 à 18h14
A cette époque c'est encore tôt, mais on essaie de se projeter dans la maison de nos rêves.
Après avoir reçu les plans je me rend compte que la cuisine aura du mal à être aménagé comme je le souhaite.
Je voudrais un ilot dans la cuisine. Quelqu'un a des idées à nous donner? Merci d'avance




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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Effectivement, c'est pas grand. Avec l'îlot vous risquez d'avoir des problèmes pour circuler. Pourquoi pas un U ?
Mettre un retour donc sur le mur côté escalier (en profondeur standard ou moins) et arriver au bout du mur, continuer droit par un plateaux large carré en partie adossé au mur. Ça fera du plan de travail et ça vous permettra de manger. Hauteur standard ou bar.
Sinon faire en forme de T.
Il y aura quoi sous l'escalier. Si c'est un placard, on ne va jamais dans le fond (nid à poussière) je verrai bien le frigo encastré dans le mur si assez de hauteur. Si vous ne voyez pas ce que je veux dire, redemandez.
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De : Cheny (89)
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« Idee cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par tota88 le 19/01/2015 à 19h44
Merci mikisa89 pour votre réponse. Je suis allé explorer votre idée du U et ca me parait pas mal du tout. Je poste une photo pour que vous me disiez si c'était ca a quoi vous pensiez. Pour l'escalier on peut rien mettre en dessus vu qu'il descend au sous sol. A default d'avoir mon ilot j'opterai pour manger sur le plan de travail (un coin "table"). Peut etre mettre un balcon contre le mur vide de l'escalier en face de la porte fenetre?
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Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour bienvenu a vous sur se forum,je vous souhaite une bonne construction,et de bien suivre vos
travaux de construction cela permets d'évité des problèmes et perdre du temps part la suite.
cdtBiggrin
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De : La Norville (91)
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Membre sympa Env. 400 message Essonne
Bonsoir TOTA88 félicitation et bienvenue, ahhh la cuisine toute une histoire moi je me suis bien arracher les cheveux pour au final recommencer car j'ai changé les plan de la maison lol.
Et sinon niveau administratif sa avance?
au plaisir de te lire a bientôt.Smile
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Citation:

Oui c'est l'idée le retour U. Et ça permet effectivement d'y manger.
Maintenant que je vois la vu 3D, Après si vous avez encore du budget cuisine, le mur devant le four peut aussi être habillé de placards avec plan de travail, ou appuyer plutôt le four sur ce mur avec votre colonne de placard, peut être même frigo encastré. Ça fera plus de rangements, plus de plans de travail. À vérifier les distances pour la circulation.
Top continuez bien.
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Bloggeur Env. 20 message Paris
gwadalove97 a écrit:Bonsoir TOTA88 félicitation et bienvenue, ahhh la cuisine toute une histoire moi je me suis bien arracher les cheveux pour au final recommencer car j'ai changé les plan de la maison lol.
Et sinon niveau administratif sa avance?
au plaisir de te lire a bientôt.Smile


Aujourd'hui nous allons signer le permis de construire pour qu'il parte lundi en mairie.
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Bloggeur Env. 20 message Paris
Bonjour,

Voila tout ce temps sans rien de nouveau car ça fait 3 mois que nous attendions de recevoir l'offre de prêt.
Pour le coup nous n’avons pas eu de chance mais aussi un gros manque de rigueur du Crédit Foncier.
On attend plus que de fixer un rendez-vous chez le notaire et le commencement des travaux pourra enfin démarrer.
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« Propriétaire »

Préparation > Terrain Par tota88 le 12/07/2015 à 13h00
Nous voilà enfin propriétaire du terrain après de long mois d'attente!
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« Réunion MAP »

Préparation > Mise au point (MAP) Par tota88 le 12/07/2015 à 14h56
Nous avons assisté la réunion MAP tant attendu mardi 7 juillet juste après avoir signé chez le notaire.

Ce fus très positif nous avons pu changer les plans intérieur exactement comme nous le voulions nous avons hate de recevoir les plans modifié!

La personne qui nous a reçu était très compétant, il a su nous donner pleins de conseils.
On a choisie les couleurs de la maison



On a demandé a retirer tout les equipement des salles de bain sauf les WC suspendu. Nous n'aurons que les attentes.
On a bien aimé les portes intérieurs



Et le plus important pour nous c'était d'avoir une belle porte d'entrée qu'on aime beaucoup avec une plus value bien sur



Puis on a demandé à avoir une porte de garage sectionnelle motorisé.

Gros gros bémol on c'est vue facturé un escalier béton qui a été oublié par le commerciale qui nous avais seulement facturé un escalier. ( escalier sous-sol/RDC)
On a donc demandé un geste commercial qu'on a obtenu, un rabais de 50%. Mais bon ça nous a fait une somme en plus à débourser.
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tota88 le 19/10/2015 à 22h52
Bonjour à tous!

Voilà 1 mois vient de passer depuis le début de la construction et que dire si ce n'est long!
Comme on peut le constater sur les photos en 1 mois ils n'ont même pas fini le sous-sol, j'ai constaté que les maçons ne passent qu'un jour voir deux par semaine pour travailler. J'en ai parlé au CT il me dit que les maçons travaillent sur plusieurs chantiers (super mais faut bien que le mien avance surtout que l'hiver arrive).

A part ça le terrassier a bien fait sont travail nous sommes passer en direct avec lui (Barros TP).
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« Sous-sol terminé »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tota88 le 15/11/2015 à 23h12
Voila notre sous-sol est enfin terminé, il aura fallut 2 mois et demi pour ça! Je me demande encore si c'est normal autant de temps. Si certain ont construit un sous-sol n'hésité pas à me dire combien temps vous avez attendu pour le voir terminé...

Pour l'instant nous sommes content du résultat mais nous constatons que notre maison est bien plus haute que le voisin de gauche. J'espère que ça ne va pas être gênant!!!

Nous avons hâte de voir le RDC terminé et le 1er étage.



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Env. 400 message Lagny Sur Marne (77)
Bonjour tota88 je suis ton récit je me lance dans ma deuxième construction, probablement avec Ldt comme la première. Au plaisir de lire ton récit. Roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
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De : Lagny Sur Marne (77)
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« Lent!!! »

Gros oeuvre > Autres Par tota88 le 01/12/2015 à 11h43
Bonjour,

Ce weekend j'ai constaté que les maçons ne sont pas venu de la semaine et ce n'est pas la première fois qu'ils ne viennent pas une semaine entière...

Le CT m'avait dit de ne pas m'inquiéter car il prévoyait que le GO et la charpente/couverture soient terminéé avant la fin de l'année.

Sauf que à ce rythme là je ne vois pas comment et le mauvais temps arrive, il serait donc bien que la maison soit couverte avant.

Pouvez-vous me dire si vous aussi vous avez été dans le même situation???
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 400 message Lagny Sur Marne (77)
Bonjour Totta
À lepoque mon CT était M. Barros fils maintenant il est responsable des CT j'avais effectivement surveiller la livraison de la charpente car il faut qu'elle soit montée et couverte rapidement . Un coup de tel à votre CT en insistant devrait faire bouger les choses !
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
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tota88 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Paris
On m'avait dit que ça devais être M. Barros mon CT mais il avait trop de chantier donc du coup c'est M. Da Silva, c'est un jeune qui est nouveau avant il était en stage ou alternance dans leur groupe. Mais en tout cas malgré qu'il soit jeune il est très bien.

Donc pour en revenir au retard il m'a dit qu'il avait téléphoné à l'entreprise de maçonnerie pour qu'ils avancent vite. Et il me confirme que avant la fin de l'année le GO et la couverture seront fini et que les menuiserie arrive début janvier. On n'a plus qu'a espérer qu'il tienne parole.
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour Tota88

Nous faisons contruire par MTLF (du même groupe) et le chantier va bientot commencer. Est ce que votre chantier a repris une vitesse normale? Pour nous,la partie administrative a été déjà très lente. On espere que la construire ne va pas continuer sur le même rythme.

Au plaisir de vous lire
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Dept : Seine Saint Denis
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tota88 Auteur : tota88
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Athis Mons Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m²
Superficie terrain : 360m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LDT
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