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[91] Ma maison de rêve " enfin j'espère "

Récit de construction de Rosadoriont - 688 messages - Affiché 32.381 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Rosadoriont
Messages : 787
Dept : 91
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

03 octobre 2016 à 22h46

Présentation du projet :

Bonsoir,
Alors je me lance dans un projet unique dans son genre pour moi, une construction de la maison de mes rêves.
Après 2ans de visites de maisons, j'ai décidé de construire et faire ce que je veux mais hélas c'est pas aussi simple.
La recherche du terrain, 6 mois et coup de chance une division et hop c'est pour moi , c'était en mars 2016.
Puis c'est la mairie qui chipote sur les couleurs des tuiles, des portes trop modernes selon eux pour le quartier , quartier résidentiel avec pleines de jolies maisons MODERNES.
Bref, un rdv avec la mairie et c'est réglé
Permis déposé juillet 2016.
Fin aout permis ok, super je suis contente mais manque de chance un revaloir principal devant le futur garage , impossible de mettre le bateau et redépot de permis modificatif avec inversion de la construction ( garage à gauche).
Actuellement en attente du permis, je lis vos commentaires et me prépare au plus dure
Souhaitez moi bon courage
Bises
Nadia
alors voici quelques dates clés:
MAP 04- janvier 2017.
signature chez le notaire 20-janvier 2017.
ouverture du chantier: 15 mars 2017.
terrassement: 25-26-27 mars.
fondations: 04-avril 2017.
vide sanitaire et dalle 13 mai 2017.
élévation des murs RDC : 27 mai 2017.
à suivre.......

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

franthy91 
716 msg (91)
Le 05/10/2016 à 20h24
Bon courage Biggrin cette phase semble interminable ! Mais après que du bonheur !
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1
daenarys 
5 037 msg (94)
Le 08/10/2016 à 22h26
Bon courage !! BiggrinBiggrin
mdr le panneau caché dans les fourrés!!

allez après cette phase les choses deviendront vraiment interessantes!
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 08/10/2016 à 22h46
Merci beaucoup, en tout cas en voyant votre projet je garde ma patiente et surtout je suis optimiste 😊
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0
daenarys 
5 037 msg (94)
Le 11/10/2016 à 16h49
Oui il faut, le plus dur dans ce projet c'est qu'on paufine tellement les plans , la deco , on y pense tellement 24h sur 24 que l'aboutissement parait très très long.....

il faut apprendre la patience mais ça fini par se faire au bout du compte!
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1
18 déc. 2016
19:35:04

Devis cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Bonjour à tous,
J'ai enfin reçu min offre de prêt après une attente de 9 mois 😩😩
Une MAP prévue pour le 5 janvier et signature le 10 du meme mois
En attendant j'ai fait le tour des cuisinistes et oui faut bien se préparer car ce n'est pas donné et pas simple non plus
Je me suis arrêtée chez Schmidt pour une cuisine tout compris ( électroménager, pose , livraison) a 13000€
Et j'ai besoin de vos avis concernant la crédence
Je joint les photos merci de m'éclairer 😊😊
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0
 
05 jan. 2017
15:55:34

Map

Préparation > Administratif
Bonjour,
Enfin la MAP est passée 😩😩😩 4h de discussion
Alors arrivée avant l'heure , rdv avec la gestionnaire pour le bt01 , pas trop de surprise, on récupére 900€ sur les 2500€ prévu 😬
Et puis les choses sérieuses commencent avec une panne du chauffage aux locaux ❄️️❄️️😨😨 ça cailler
Bref, longue discussion et explication sur leurs façon de construire, ok sur tout
Puis on arrive au placo , on passe au 72 au lieu du 50 ( merci macebe) , on mets les radiateurs en place ainsi que les point électriques
Quelques petits changements : toilettes de rdc séparé et sdb intégrée à la chambre du rdc, plan de cuisine déjà prêts, validation des plans par le constructeur
Machine à laver au cellier , placards validés et proposition gentille de préparer les cloisons pour , porte d'entrée validée ( zebra)
Alors , moins value: escalier, et porte interieurs( aucune n'était à mon goût)
Plue valus : (beaucoup plus que prévu )
Coffre intégrant les volets électriques 3200€
Préparation de conduit pour chauffage à granulés 600€
Placo style 72 à 1500€
Récupération des combles perdus 3200€
Et quelques point lumineux extérieur ainsi qu'une prise côté jardin à 300€
Voilà, pas de chef de chantier sur place, c'est SS il nous contactera des que tous sera validé pour l'ouverture du chantier ( apparement prévu pour la mi février )
Ouf une chose de faite , j'étais très angoissée mais franchement j'ai eu un très bon contact et ils nous à tout expliqué
Hâte d'être à la suite
Signature chez le notaire mi jan
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1
 
Macebe 
1 740 msg (92)
Le 05/01/2017 à 16h18
Salut Rosadoriont. Content que ta MAP s'est bien déroulé. Moi aussi le conducteur n'était pas là je le vois Lundi. Ton carrelage est toujours à ta charge ? J'ai demandé à faire la même chose à MS. Le coup du chauffage c'était pour te mettre en condition Biggrin
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0
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 05/01/2017 à 16h28
Merci pour ton message
Oui le carrelage est toujours à ma charge car ils ne font pas de rectifié
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0
kikidonk23 
191 msg (93)
Le 05/01/2017 à 18h33
Rosadoriont a écrit:Merci pour ton message
Oui le carrelage est toujours à ma charge car ils ne font pas de rectifié

Bonjour Rosadoriont,
Tu es sûr qu'ils ne font pas de rectifié? Car ils proposent du Porcelanosa et le modèle que j'ai choisi est "rectifié":
http://tinyurl.com/jl93qru
Du coup, je m'inquiète un peu d'avoir choisi du rectifié et qu'ils ne le posent pas comme il faut...
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0
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 05/01/2017 à 18h42
kikidonk23 a écrit:
Rosadoriont a écrit:Merci pour ton message
Oui le carrelage est toujours à ma charge car ils ne font pas de rectifié

Bonjour Rosadoriont,
Tu es sûr qu'ils ne font pas de rectifié? Car ils proposent du Porcelanosa et le modèle que j'ai choisi est "rectifié":
http://tinyurl.com/jl93qru
Du coup, je m'inquiète un peu d'avoir choisi du rectifié et qu'ils ne le posent pas comme il faut...

Oui je suis sure car j'ai demandé un devis pour du 60/60 en rectifié et il m'a catégoriquement refusé en disant que c'est pas leurs politiques
Mais ils font bien du porcelanosa
Tu es chez Sesame aussi?
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0
kikidonk23 
191 msg (93)
Le 05/01/2017 à 18h44
Oui, je suis chez Sesame.
Et comme tu l'as vu dans le lien que j'ai mis dans mon message le carrelage est bien rectifié...
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Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 05/01/2017 à 18h54
kikidonk23 a écrit:Oui, je suis chez Sesame.
Et comme tu l'as vu dans le lien que j'ai mis dans mon message le carrelage est bien rectifié...

Oui j'ai vu le carrelage, mais la pose rectifié nous a été refusé ( rectifié = sans joint entre les dales )
Renseigne toi auprès de ton cdt pour être sure
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0
Macebe 
1 740 msg (92)
Le 05/01/2017 à 19h34
Citation: Plans après modif de la MAP

Ils vont te refaire les plans au propre ?
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Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 05/01/2017 à 19h38
Ouiiiiiii bien sûr je les aurais après la signature chez le notaire
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1
11 jan. 2017
22:43:12

Signature chez le notaire

Préparation > Administratif
Bonsoir,
Enfin la signature chez le notaire pour vendredi prochain 😊😊
Trop contente , la division faite , papiers faits ouffff on va commencer à nettoyer le terrain le we qui suit et selon le constructeur implantation de la maison la fin du mois et début des traveaux début février
Je suis très contente que ça se débloque enfin
Maintenant je peux lancer le devis pour avoir l'eau
Vivement CE jour et le lancement
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5
 
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 14/01/2017 à 20h24
Bonsoir
Alors aujourd'hui c'était journée escalier et carrelage
J'ai mis quelques photos pour avoir vos idées
Merci 😊
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17 jan. 2017
19:39:24

Branchements 😢😢

Préparation > Terrain
Bonsoir tous le monde, après la MAP, et le notaire on attaque la préparation du terrain 😢😢, alors:
-abattage des arbres et débroussaillage 3800€
- branchement veolia prévu le 8 mars 3000€
- assainissement et égouts 3600€
-chemin d'accès et préparation 750€
J'en peux plus des frais et tous cela avant même l'ouverture du chantier prévu mi février 😩😩😩
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0
 
joelduciel 
852 msg (93)
Le 17/01/2017 à 21h41
Rosadoriont a écrit:Bonsoir tous le monde, après la MAP, et le notaire on attaque la préparation du terrain 😢😢, alors:
-abattage des arbres et débroussaillage 3800€
- branchement veolia prévu le 8 mars 3000€
- assainissement et égouts 3600€
-chemin d'accès et préparation 750€
J'en peux plus des frais et tous cela avant même l'ouverture du chantier prévu mi février 😩😩😩


Loool c'est que le début et c'est les plus petit montant !
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2
Ekomar 
56 msg (93)
Le 19/01/2017 à 06h51
Bonjour, je vous suis desormaisSmile bon courage pour vos travaux. Nous aussi on avait des arbres mais çà a ete fait directement par les anciens proprietaires. Par contre dans les 3800€, le dessouchage est compris ? Si jamais vous le souhaitez, il existe une technique moins chere qui s'appelle le rognage de souche. Nius l'avons fait en partie. Et les autres souches ont été directement arrachées le jour du terrassement et mises en decheterie (bon c'est plus chereBiggrin). Si tout ça peut vous aider.

Bon courage
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 19/01/2017 à 07h46
Bonjour ekoumar, oui le dessouchage ainsi que l'évacuation des déchets mais je trouve que c'est cher quand même
J'ai pas le choix malheureusement je ne suis pas jardinier 😊😊
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0
20 jan. 2017
17:08:52

Signature chez le notaire

Préparation > Autres
Bonsoir à tous, enfin la délivrance la signature chez le notaire ce matin.
Je suis propriétaire de mon terrain et ouverture de chantier prévue semaine prochaine.
Les choses sérieuses débutent maintenant avec la commande du carrelage ( merci Marco 93), sanitaires et robinetteries
À bientôt pour de nouvelles photos
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2
 
JessK 
534 msg (94)
Le 20/01/2017 à 17h15
Félicitations
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1
Ekomar 
56 msg (93)
Le 20/01/2017 à 18h04
Bravo et toutes mes félicitations Biggrin En effet, les choses sérieuses commencent. Pour les robinetteries/sanitaires, nous aussi on s'y mettre assez vite. Si vous avez des bon plans nous sommes prenneurs. Bon courage
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1
Macebe 
1 740 msg (92)
Le 20/01/2017 à 18h13
Bravo félicitations !
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 20/01/2017 à 18h14
Bonsoir ekomar, pour les sanitaires et robinetterie je pense faire la commande du Portugal via Marco 93 qui est sur le site aussi, il est très sympa et partage volontiers ses tuyaux
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0
kikidonk23 
191 msg (93)
Le 21/01/2017 à 11h24
Félicitations!
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 21/01/2017 à 12h05
Bonjour à tous,
Petite question pratique, avez vous assurez vos terrains avant l'ouverture du chantier ou pas?
Merci à tous
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0
Ekomar 
56 msg (93)
Le 21/01/2017 à 13h54
Bonjour. Non pour ma part. Des amis à nous qui font construire on assuré la maison quand ils sont passés Hors d'eau hors d'air.
C'est conseillé d'assurer le terrain ??W00t
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0
Macebe 
1 740 msg (92)
Le 21/01/2017 à 15h17
Bonjour, quand je suis passé chez le notaire il m'a conseillé d'assurer le terrain pour la responsabilité civile ça coûte pas grand chose 30 euros pour 1 an.
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2
yoann31 
192 msg (31)
Le 21/01/2017 à 15h55
Bonjour,
Comme le dit Macebe, j'ai également assuré le terrain en RC dès sa possession
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2
Ekomar 
56 msg (93)
Le 21/01/2017 à 16h42
Merci bcp @macebe et Yoann31. On ne le savait pas. Il n'est pas trop tard je pense.
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0
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 21/01/2017 à 17h08
Merci les amis je l'ai déjà assuré CE matin MAIS un peu plus cher 64€ à l'année
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0
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 22/01/2017 à 11h20
Bonjour à tous, encore une complication avant le début pufffffff
Une cuve à fioul en limite séparative chez les voisins (ouffff) MAIS risque d'être aussi sur le terrain
Les futurs voisins qui ont acheté la maison d'à côté à la suite d'une division , m'appelenrt pour me dire que le géomètre a mis en place un fil séparant nos deux bien et pas de bol la cuve est vraiment en limite
Alors chez le notaire, je lui ai bien fait écrire que cest a la charge des voisins de la vider et la dégazer avant le début du chantier à fin d'éviter tout risque d'explosion
MAIS hier mes charmants voisins se posaient la question sur les frais, doit on les partager ou pas car selon eux, ça les dérange pas la présence de la cuve sur mon terrain MAIS moi si ça me dérange et même beaucoup
Alors j'espère que mon notaire saura les convaincre demain CryingDry
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0
Ekomar 
56 msg (93)
Le 22/01/2017 à 13h30
Bonjour bonjour ! Oui espère vraiment qu'il puisse les convaincre. Les voisins avaient ils été préalablement informés que la degazification était à leur charge ? Ils le decrouvriront demain ??
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1
Macebe 
1 740 msg (92)
Le 22/01/2017 à 13h47


Voici ce que j'ai découvert sur mon terrain l'autre jour, je sais pas du tout ce que c'est et j'espère que c'est pas une cuve ?
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 22/01/2017 à 17h11
Oui macebe cest CE qu'il y'a dans la cuve à fioul que mes voisins ont en limite separative de mon terrain
J'espère que le lotisseur réglera le problème 😢😢
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0
jeremy91 
195 msg (91)
Le 23/01/2017 à 08h18
Félicitations pour le passage chez le notaire. J'espère que le notaire saura les convaincre, je croise les doigts pour vous!
Pour l'assurance, demandée aussi par le notaire.
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 23/01/2017 à 12h54
Bonjour à tous, semi bonne nouvelle 😊
Le notaire ainsi que l'agent immobilier qui nous a vendu les biens ont bien confirmé le constat ainsi que le rôle des voisins dans la degazification ouffff
Les voisins m'ont appelé pour me dire qu'ils vont faire les démarches
Croisant les doigts 😳😳😳
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1
Ekomar 
56 msg (93)
Le 23/01/2017 à 13h44
Supeeeeer !Biggrin
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 25/01/2017 à 12h46
Bonjour à tous, bonne nouvelle pour l'assurance
J'ai eu mon conseillé aujourd'hui qui m'a conseillé d'assurer en hors d'eau directement maison et terrain ( terrain en construction) car c'est gratuit quand on a une assurance habitation principale déjà
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0
Ekomar 
56 msg (93)
Le 25/01/2017 à 13h44
Chouette Biggrin
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0
Danykeys95 
1 204 msg (95)
Le 28/01/2017 à 08h51
Tres beau projet en tout cas. Bravo!!! Nous vivons dans le 91 actuellement mais nous construisons dans le 95.
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1
Rosadoriont 
787 msg (91)
Le 28/01/2017 à 09h16
Merci danykeys 95, très beau projet aussi
Moi aussi je voulais une belle maison d'architecte mais étant toute seule sur le projet c'était trop cher pour moi Sad
MAIS j'ai fais pleins de changement sur le projet pour avoir quelques de différent Smile
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2
JessK 
534 msg (94)
Le 28/01/2017 à 10h13
Toi aussi tu es toute seule pour le projet félicitations et courage à nous car c'est pas si évident Wink
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Rosadoriont Auteur : Rosadoriont
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Athis Mons Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (6 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Juvisy sur orge (91)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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