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[73] Construction à Pallud

Récit de construction de TOONS73 - 33 messages - Affiché 6.159 fois

Présentation du projet :


A notre tour de présenter notre projet ,

Construction de 100m2 avec sous-sol sur la commune de Pallud.

Apres avoir trouver le terrain, au tour des constructeur, et tous ne se valent pas:

- MCA ------ Maison type sans modification possible ( même de simple cloison...) et implantation sur le terrain sans prendre en compte l'orientation....

- JS Construction ------ Obligé de harceler le commercial pour qu'il daigne nous proposer son projet, et quant il le fait au bout de 3 semaines, il nous envoie simplement un carrée dessiné sur un scan du plan du terrain avec un prix, et nous dit que si cela convient, il nous enverra des plans après...

- France Confort ------ On avait l'impression de le déranger à chaque visite.
On explique un peu ce que l'on souhaiterait comme type de maison et on lui montre un croquis dessiner à la main d'un maison qui nous plairaient. Il photocopie nos croquis et 2 semaines plus tard il nous rappel pour nous dire que le projet est prêt.
On le récupère, et la surprise, ce sont exactement nos plans repris a l'ordi sans aucune amélioration, sans implantation sur le terrain, sans vue des façades, et avec un descriptif type et un prix juste énorme....
Et la petite cerise sur le gâteau, en fin de descriptif, frais de dossier 75€.....Ils ont le sens des AFFAIRES....

- Tradiconfort ------ Projet d'une maison sans sous-sol , avec quant même un vide sanitaire de 1,3m de haut....en justifiant qu'un sous-sol sur ce terrain serait compliqué à mettre en oeuvre, dossier incomplet, juste plan maison et prix.

- Itinéraire bois ------ Juste consulté, mais prix trop élevé.

- Maison Optimale ------ Projet vraiment super, proche de notre projet final, commercial vraiment a l'écoute et plein de bonne idée ,très réactif et surtout il nous a rendu un dossier complet pour le projet. Je recommande.

- Alain Metral ----- Projet retenu. La suite à venir.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« PC déposé »

Préparation > Permis de construire Par TOONS73 le 27/03/2015 à 14h25
Apres un petit sondage du sol a la mini pelle...


Le permis est déposé, allez 2 mois d'attente si tout se déroule bien...


Entre temps j'ai fais mon devis pour mes matériaux VRD




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« On avance »

Préparation > Permis de construire Par TOONS73 le 12/05/2015 à 22h13
Ca y est...

Coup de téléphone de la Mairie dans l'apres-midi pour m'annoncer la bonne nouvelle...

Permis accordé .

Plus qu'a poser le panneau sur le terrain et attendre 2 mois .

Entre temps nous avons avancé avec la banque, le prêt est signer et avec un taux plus que correct.
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« Terrassement et enrochement terminé »

Gros oeuvre > Terrassement Par TOONS73 le 11/08/2015 à 08h37
Le terrassement a attaqué Vendredi, et a été terminé en fin de journée...

On a quant même évacué un peu plus de 300m2 de terre, autant dire que le chauffeur de la pelle touchait bien sa bille...

Le terrain n'a pas résisté à la pelle de 18T, on avait prévu le brise roche au cas où, mais pas un seul cailloux ni de mortine.

On a aussi profité que la pelle soit là pour faire l'enrochement sur le bord de route pour élargir la plate-forme devant la maison.

Si le temps le permet, on ouvre les fouille ce week-end et le maçon pourra attaquer à partir du 21 Aout, car pas de courant avant.



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« Fondations OK »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par TOONS73 le 25/08/2015 à 19h11
Fondations coulées ce matin.

Premières rangées d'agglo demain...


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« Mur sous-sol »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par TOONS73 le 01/09/2015 à 20h52
Allez en fin de semaine les murs du sous-sol seront fini...
Les banches ont été posées aujourd'hui et le mur devrait être coulé demain, si le temps le permet.

Et ils auront peut être commencé à préparer la dalle en terre-plein, juste le temps de me laisser passer quelques gaines pour l'installation électrique du garage.



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« Rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par TOONS73 le 09/09/2015 à 21h04
Ça monte....

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« Drainage »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par TOONS73 le 20/09/2015 à 21h44
Ce week-end, nous avons attaqué le drainage de l'arrière de la maison, le talus commençait à descendre car il y a une arrivée d'eau sous le polyane.

Du coup on a pas négligé le drainage:

-Cuvette le long du mur avec une légère pente
-Sika igol-fondation
-Delta ms
-Drain autoroutier de 160
          - gravelette 10/20 enrouler avec chaussette de bidim
-2 tube PVC 160 (pour déboucher le drain ou pour futur evac. de pluviale...)
-Hourdis drainant
          - remblais avec matériaux drainant jusqu'en haut.

Avec tout ça, nous espérons ne pas être dérangé par des entrées d'eau.


drainage

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« Maçonnerie terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par TOONS73 le 29/09/2015 à 21h41
Le maçon a enlevé sa grue hier, reste encore quelque palette de parpaing à charger et la place pour les charpentiers sera libre.

La charpente arrive vendredi.

On a profité aussi du beau temps ce week end pour combler l'arrière de la maison avec du drainant pendant que la grue était là, mais il en manque...

Encore 1,50m à monter



DRAINAGE
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TOONS73 le 05/10/2015 à 21h35
Charpente livrée ce matin et deja bien avancée, dommage que le temps ne soit pas top pour les jours a venir.

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Env. 200 message Chambéry (73)
Citation:

Bonsoir,
votre maison est juste un peu plus avancée que la mienne. Est ce que le lambris sera posé au dessus ou au dessous des chevrons ?
pour moi c'est normalement prévu au dessus des chevrons mais je trouve que le rendu n'est pas génial, du coup je vais me renseigner aupres du charpentier pour en connaître les raisons et voir si ca ne peut pas etre changé.
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Bonjour,

Oui on a un petit peu d'avance, j'espère qu'ils vont garder la cadence.
Normalement les tuiles arrivent mardi et ils enchainent sur le reste.

Pour le lambris, il sera posé sur les chevrons.

Je préfère comme ça car je trouve que ça fait plus de relief...par contre ça sera moins facile a lasurer.
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Env. 200 message Chambéry (73)
Bonjour,
Vous n'avez pas pu peindre avant la pose ?
Mon constructeur m'a conseillé de le faire avant, c'est plus facile de le faire a plat. Pour ma part je le fait en blanc.
Bon courage et bon weekend
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TOONS73 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonjour,

J'aurai presque put les peindre avant, mais je me suis lancé dans la construction d'un mur de soutènement , on a ouvert les fouilles ce week et on espère couler la fondation le week prochain.

Il y aura bien des week end ou on arrivera a s'en occuper.

Bonne fin de week
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Env. 200 message Chambéry (73)
Citation:

belle charpente, la partie visible est réduite en encombrement mais en impose
bonne semaine à vous
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« Charpente "suite" »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TOONS73 le 21/10/2015 à 21h08
Les charpentiers ont repris ce matin, car il fallait que le maçon reprenne l'arase du toit qui n'avait pas la bonne pente.

Ils n'ont plus qu'a poser les tuiles, 

Au moins la maison est au sec maintenant.

film sous toiture

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Env. 200 message Chambéry (73)
Bonsoir,
Ca avance bien !
Pour ma part les charpentiers sont venus mais on en est qu'au debut.
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« Mur de soutennement »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par TOONS73 le 21/10/2015 à 21h13
J'ai aussi attaqué un des 2 murs de soutènement,

Les 30 bétonnières pour couler la fondation ont été faites samedi en une matinée grâce à quelques bras supplémentaire.

Premier rang mis a niveau l'apres-midi et élévation du mur en début de semaine.

mur de soutenement

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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Jolie bâtisse. Votre terrasse risque d avoir un sacré mur de soudainement.
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TOONS73 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonsoir,

Le mur ne sera que de 2m de haut, la terrasse finira en pente douce ou sera sur pilotis.
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Ça fait une sacré maison !!!! Bravo
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« Charpente "suite et fin" »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par TOONS73 le 28/10/2015 à 16h34
Les charpentier sont venus finir la couverture et la pose des chêneaux samedi.

Il me reste même quelque tuiles pour couvrir mon avancée de porte d'entrée, j'irai juste acheter des tuiles de rives et de faitage.

Je me suis lancé dans le lasurage des dessous de toit .... et je sens que ça va être long...




vue interieure
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« Mur de soutennement "fin" »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par TOONS73 le 28/10/2015 à 16h37
J'ai aussi fini le mur de soutènement SUD.

Le drain de 160 est en place entouré de gravelette et de bidim.

Pour une première en maçonnerie, c'est pas pire...

J'ai plus qu'a trouver comment finir le dessus du mur proprement.

manque plus qu'un finition sur le dessus

manque plus qu'un finition sur le dessus
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Photolover Env. 400 message Hautes Alpes
Les voisins doivent être content d avoir une si grosse maison à côté
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Super bloggeur Env. 50 message Savoie
C'est pas trop dérangeant pour eux car on est au Nord de leur maison...
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Env. 200 message Chambéry (73)
Bonsoir,
Bon boulot pour le mur, ca a du bien vous occuper.
Pour la lasure du toit vous n'attendez pas les echaffaudages du crepi des facades ?
Vous avez de la hauteur.
De mon cote la charpente a ete terminée ce jour, il me reste a peindre un peu de lambris car les charpentiers ont du en reprendre en plus, je pense attendre l'echaffaudage, car avec l'echelle c'est pas pratique.
Avez vous une date de livraison pour votre maison ?
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Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonsoir,

Le mur m'a occupé 3-4 jours, ça se monte super vite ces blocs de coffrages.

J'ai commencer à peindre l'arrière de la maison, j'ai une échelle de 9m, faut pas avoir le vertige, mais ça se fait bien, c'est juste qu'il faut sans arrêt descendre pour la bouger, pour le devant, on prendra une nacelle.

Je n'attend pas l'échafaudage car je pense que je n'arrivai pas à me goupiller à temps pour tout peindre avant qu'ils ne fasse le crépis.

Ils ont déjà couvert votre toit?

Jeudi prochain, pose des menuiseries.

Livraison max AOUT 2016.
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Env. 200 message Chambéry (73)
Bonjour,
Les tuiles de mon toit sont enfin posees, je mettrai des photos ce weekend.
Pour la peinture j'avais essayé un petit pistolet electrique mais c'etait trop visqueux, avec du bon materiel ca pourrait en revanche vous faire gagner du temps avec l'echaffaudage, en demandant a ce qu'il soit posé le vendredi ? Je doute de l'efficacité tout de meme du pistolet.

Pour la livraison vous avez le delai maxi ccmi, moi pareil, maintenant j'espere que ca sera bouclé pour le printemps, mais je n'ai pas de contrainte.
Prochaine etape pour moi aussi les menuiseries exterieures puis portes interieures, la il faudra que l'on definisse les murs !
Pour la cuisine vous avez deja fait un choix ? Pour ma part on a fait le tour, on va maintenant creuser entre conforama, cuisinella et mobalpa. J'ai bien vu la difference de qualité avec ce dernier mais le prix doit aussi aller avec.
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De : Chambéry (73)
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« Menuiserie »

Second oeuvre > Menuiserie Par TOONS73 le 04/11/2015 à 20h53
Menuiserie posées ce jour, ça habille tout de suite la façade, par contre pas pu voir de l'intérieur car les mecs n'étaient plus la quant je suis passé.

Il manque juste une fenêtre à poser, car le maçon a cassé l'appui de fenêtre en le mettant et n'a pas eu le temps de le refaire avant la pose des fenêtres.





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TOONS73 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Savoie
Bonjour phijy, 

J'ai oublié de te répondre, pour les cuisines, nous avons vu AVIVA et une Architecte d'intérieur qui est en relation avec un cuisiniste Italien...

Il faut qu'on aille en voir d'autres mais on cours déjà pas mal, alors je sais pas quant on pourra en faire d'autres, 

Ce qui compte, c'est d'avoir l'implantation définitive et ne plus la modifier...
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Env. 200 message Chambéry (73)
Bonsoir,
Ah tout de suite ca change la maison Biggrin
Est ce qu'ils mettent les volets roulants en meme temps ?
Pour ma part pas de fenetres, c'est pour bientot.
Vendredi je vois mon constructeur pour definir les cloisons interieures ... On est a peu pres fixé avec ma femme dans les derniers details.
Pour les cuisines vous avez raison de ne pas partir dans toutes les directions : notre plan est arreté, nous voyons conforama demain soir, cuisinella vendredi et mobalpa samedi.
Conforama semble tres interessant au niveau prix et propose de la qualité avec des meubles sympa (peu propose des meubles hauts en largeur 120 avec porte lift), et au dessus il y a mobalpa ... Quand on verra le prix ca risque de coincer !
Au niveau budget le poste vrd risque d'etre revu a la hausse donc je vais faire attention.
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« Isolation-Placo-Aeroblue »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par TOONS73 le 25/11/2015 à 21h51
L'isolation des rampants a attaquée la semaine dernière,  300mm R:7,5

Le placo a suivi dans la foulé et l'aeroblue en fin de semaine.

Les température n'étant pas au rendez vous pour le séchage de l'enduit, les plaquiste seront de retour en fin de semaine prochaine.




isolation rampant

placo etage
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Env. 200 message Chambéry (73)
Bonsoir,
meilleurs vœux pour cette nouvelle année : bonheur, santé et une belle maison
au plaisir de lire des nouvelles de votre construction
Phi
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De : Chambéry (73)
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TOONS73 Auteur : TOONS73
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesSavoie Pallud Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (5 pièces)
Superficie terrain : 850m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alain Metral
Chambery (73)
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