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[27] Notre maison dans l'eure

Récit de construction de elpadre27 - 26 messages - Affiché 4.358 fois

Présentation du projet :


Nous pouvons enfin nous lancer dans ce fabuleux projet qu'est la construction d'une maison, NOTRE maison !!!

Il s'agit d'une maison avec combles aménagées et garage toit plat accolé d'une surface totale de 136m2 habitable et environ 150m2 en surface utile.
Nous avons rencontré 4 constructeurs : Exctraco, maison Pierre, maison Phoenix et maison France Confort. Rapidement 2 constructeurs se sont dégagés MFC à fini par avoir notre faveur : Bon contact avec le commercial, sérieux, et un rapport qualité prix pas mal !

De notre coté nous trouvons en parallèle le terrain directement auprès d'un particulier, cool on économise des frais d'agence !
Terrain plat mais non viabilisé dans un jolie village, Tilly, à 10min à peine de Vernon dans le 27. Nous avons de la famille dans le village et connaissons bien le secteur. Parfait

Pour le financement nous décidons de passer par une agence de courtage, CAFPI Evreux, bon contact avec le courtier, très gentil. Une fois le dossier clôturé, il nous fait 2 propositions au bout de 15j : on choisit la proposition de la caisse d'épargne des Andelys !

Les dates clées :

- 24/04/15 : signature du CCMI
- 30/04/15 : signature du compromis de vente du terrain
- 03/09/15 : dépôt du permis de construire
- 05/10/15 : signature des offres de prêts
- 23/11/15 : obtention du permis de construire
- 05/12/15 : signature cuisine
- 15/12/15 : signature terrain
- 12/01/16 : MAP
- 18/03/16: terrassement et fouilles
- 22/03/16 : fondations coulées
- 07/04/16 : vide sanitaire
- 12/04/16 : dalle coulée
- 06/16 : hors d'eau
- 07/16 : hors d'air,cloisons et électricité
- 14/09/16 : assainissement et terrassement terminé
- 03/10/16 : escalier et finitions intérieures terminées
- 06/10/16 : enduit extérieur terminé

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Pprt »

Préparation > Plan de maison Par elpadre27 le 31/08/2015 à 16h07
Notre terrain se situe à plusieurs kilomètre d'un site classé à risque.
De ce fait le terrain est concerné par un PPRT (Plan de Prévention des Risques Technologiques).
Nous sommes concerné par la zone dite b3,la plus éloignée. Les risques en cas d'explosion concerne le vitrage et la toitures, nous devons ajuster en conséquence la construction.
Entre autre, toutes les vitres de la maison seront en verre feuilleté, les tuiles seront crochetées, renforcement des montant de fenêtre et de la charpente.

Au total un surcoût d'environ 8000eu et 1 mois de perdu !
En effet, le bureau d'étude du constructeur doit effectuer des devis complémentaire auprès des différents intervenant et tout ça en plein mois de Mai...
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Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Je m abonne mais j'attends les photos de la maison Wink
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« Enfin le dépôt du permis »

Préparation > Permis de construire Par elpadre27 le 03/09/2015 à 20h33
Permis de construire déposé ce jour ! Encore un peu de patience...
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« Pièce manquante au dépot de permis »

Préparation > Permis de construire Par elpadre27 le 19/09/2015 à 10h53
Reçu aujourd'hui un recommandé de la DDTM de l'Eure pour notifier qu'il manque une attestation de la part du constructeur certifiant avoir pris en compte et respecté les recommandations vis à vis du PPRT.
En espérant que le constructeur fasse au plus rapide, nous venons potentiellement de décaler l'obtention du permis de 15j !!
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« Dépot des pièce manquante au permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par elpadre27 le 01/10/2015 à 14h47
Je dépose ce jour les pièces manquantes au permis de construire. Plus qu'à attendre une nouvelle fois en espérant en avoir fini avec ça!!
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« Obtention du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par elpadre27 le 23/11/2015 à 21h51
Enfin !!! le précieux sésame est entre nos mains !
On va pouvoir avancer un peu.
Prochaines étapes : signature du terrain, signature de la cuisine et viabilisation !
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« Signature de la cuisine !! »

Préparation > Plan de maison Par elpadre27 le 06/12/2015 à 12h09
Nous avons signé la cuisine avec ixina.
Nous la monterons nous même mais étant donné que ce sont des meubles montés en usines le boulot sera simplifié.
A nous l’îlot centrale !!
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« Signature Terrain »

Préparation > Terrain Par elpadre27 le 15/12/2015 à 18h20
Terrain signé ce soir !! Champagne !
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Cool ça va pouvoir commencer !!!!Biggrin
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« Mise au point technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par elpadre27 le 12/01/2016 à 15h05
Mise au point technique effectuer ce matin !
Satisfait du rdv, nous avions tout bien préparé avec la notice technique en amont donc pas de surprise hormis les teintes d'enduit que nous avions choisi chez weber alors qu'on nous a appris ce matin qu'il ne travail qu'avec PRB.
Du coup il a fallu trouver quelque chose d'équivalent mais pas évident lorsqu ’on a 5min pour décider. L'enduirama forum construire nous a bien aidé.

Au final une petite plus value de 450eu pour 2 robinets, 1RJ45 et une prise de courant supplémentaire. 
Notre commercial nous à fait la surprise de nous accompagner à ce rdv, sympa le suivie ça fait plaisir !
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« Creusage des fondations !!!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par elpadre27 le 18/03/2016 à 11h49
Enfin c'est partie!
Ouverture du chantier ce matin avec les terrassiers pour creuser les fondations.
Rencontre avec le CDT.

Si tous va bien coulage de la dalle la semaine pro.
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Citation:

Ca me rassure, j'ai l?impression que c'est petit. nous aussi ça nous donne cette impression sur notre chantier ( Seb27000 )
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elpadre27 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Eure
Oui moi aussi j'ai eu cette impression !
D'ici la semaine prochaine ils devraient commencer à monter les mursRolleyes
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Membre utile Env. 200 message Eure
Bonjour,

C'est cool, ca avance bien aussi de votre côté.
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Citation:

Nous en sommes au même étapes que vous ! Ça fait plaisir de vous suivre et de voir l'avancée . David ( Seb27000)
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elpadre27 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Eure
PetitDadou a écrit:
Citation:

Nous en sommes au même étapes que vous ! Ça fait plaisir de vous suivre et de voir l'avancée . David  ( Seb27000)

Oui je suis aussi avec intérêt  l'avancé de votre projet. Nous devons avoir une semaine de décalage maximum c'est top ! Pour l'instant RAS de notre coté c'est vraiment sérieux et notre CDT nous annonce livraison octobre...
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Pour nous de même RAS. Livraison prévue pour octobre aussi. Biggrin
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De : Guichainville (27)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Citation: Descente de plafond pour hotte ilot et spots

En ce qui concerne notre constrution, nous attendons la finition du placo et des bandes, ça met plus de temps que prévu. Logiquement ça sera terminé pour lundi. ( Seb27000)
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De : Guichainville (27)
Ancienneté : + de 4 ans
 
elpadre27 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Eure
L'enduit extérieur se fait attendre de notre côté, ils devaient passer cette semaine mais toujours rien, or l'intérieur est terminé, c'est quand même dommage d'attendre après ça !!!
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« Livraison »

Autres > Remise des clefs Par elpadre27 le 08/10/2016 à 06h14
Remise des clefs prévu le 17 octobre
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Dept : Eure
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Citation: Descente de gouttière anthracite

Yeah c'est sympa comme ça ! Effectivement le crépis éclaircit vraiment par rapport à l'autre photo ! Chez nous aussi, il est fini d'hier soir. Bonne journée . David (Seb27000)
Picto recompense Membre utile
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De : Guichainville (27)
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Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
 Oh Génial Félicitation, nous il va falloir attendre un peu encore quelques petite choses à terminée, ( La pose de l escalier, l'electricité et les raccordements) du coup jpense que pour mi Novembre ca devrait être bon voir avant peut etre !!!  Content pour vous ! Yeah, apres en avant les pinceaux

elpadre27 a écrit:Remise des clefs prévu le 17 octobre  
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De : Guichainville (27)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 100 message Guichainville (27)
Citation:

Très sympa ! Vous voila déja installé ! C'est Génial , en ce qui nous concerne c est pour bientôt ! J'ai hate aussi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Guichainville (27)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Loiret
Citation:

Bonsoir,

Nous sommes à la fin de notre construction et j'aurai voulu savoir si vous avez installer votre hotte après avoir fait le faux plafond + un renfort de plafond
ou alors
vous avez installer votre hotte en même temps que vous ayez fait le faux plafond avec renfort de plafond aussi?

Nous avons opter presque la mm chose cad nous demander à ce qu'on nous fasse un faud plafond + renfort de plafond mais le gros PB c'est que nous ne savons pas si c'est après tout ça ou avant ou en même temps.

Ca serait super sympa que vous nous le disiez car c'est urgent.

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Loiret
Citation:

Ah oui, a savoir que nous sa sera une hotte suspendu avec les fils méttaliques
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 2 ans

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elpadre27 Auteur : elpadre27
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Tilly Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 136m²
Superficie terrain : 1200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Gravigny (27)
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