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[45] La maison de REMJESS à Meung sur loire

Récit de construction de remjess - 20 messages - Affiché 3.163 fois

Présentation du projet :


Après plusieurs mois d'attente nous nous jetons enfin dans le grand bain, pour le bonheur de notre famille.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour.
Surtout bien prendre son temps, et ce n'est pas la peine de consulter 10 constructeurs mais en prendre 3/4 mais bien éplucher les prestations de chacu n
Picto recompense Membre utile
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De : Val De Loire (45)
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour
Pensez à enlever vos noms sur les plans
Picto recompense Membre utile
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De : Val De Loire (45)
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Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour bon courage pour cette aventure ,j attends avec impatience le top départ pour la mienne
Picto recompense Membre utile
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remjess Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Loiret
sibex a écrit:Bonjour
Pensez à enlever vos noms sur les plans

merci j'avais pas uploader les bons plans
Picto recompense Bloggeur
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« Plan et choix du contructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par remjess le 07/09/2015 à 11h37
Voici une esquisse de plan qui nous plaît bien (hormis le manque de quelques placards sur le plan).
J'ai mis les plans dans notre galerie photos.
J'ai noté en rouge les modifications que l'on souhaite apporter au plan.
Nous prenons toutes les remarques / avis / bonnes idées...

Pour l'instant nous avons sélectionné 3 constructeurs :
-Maisons P&M (Babeau Seguin)
-Maisons Vigery
-Maisons CPR

Je pense prendre une adhésion à l'AAMOI pour avoir toutes les bonnes infos et éviter certains pièges du CCMI.
Nous avons les premières estimations de chiffrage .

Avec Babeau Seguin, qui est un groupe national, nous avons visité plusieurs maisons pratiquement achevées (nous avons bien aimé la qualité du travail). Un collègue vient de déposer son permis avec eux.
Avec Maisons Vigery, nous avons un ami qui a fait construire avec eux, mais qui n'a pas été entièrement satisfait. Il faut souvent être derrière eux. Mais le rendu est plutôt bon à nos yeux.
Pour Maisons CPR, nous n'avons pas encore pu visiter de maisons témoins mais certains échos sont mitigés dans le suivi du chantier. Apparemment maisons CPR est le constructeur qui monte dans l'agglo d'Orléans (Pub, spot radio etc...) un ami à nous les a pris comme constructeur mais ils n'en sont qu'à l'étape du permis de construire.

Voilà! Si vous avez des retours / avis / expériences avec ces 3 différents constructeurs nous sommes preneurs.
Nous recherchons un rapport qualité/prix et du sérieux.

Merci pour vos infos
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Loiret
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonjour
Nous avons aussi les mêmes choix plus 1 nous avons pris maison vigery, la dépose du permis est faite au mois d'aout a suivre
Picto recompense Membre utile
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De : Val De Loire (45)
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remjess Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Loiret
Vous faites construire ou? Qu est ce qui vous a décidé?
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Membre utile Env. 500 message Val De Loire (45)
Bonsoir
Beaugency, et pour le choix ce sont les matériaux,le costructeur,sa notoriété et le retour des accédants
Picto recompense Membre utile
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De : Val De Loire (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
remjess Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Loiret
Nous avons un gros soucis pour nos plan de l'étage avec les évacuation d'eau si quelqu'un à une idée pour aménager différemment l'étage...
Merci
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Loiret
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 60 message Loiret
Bonjour. Pour moi mon projet se fait avec CPR. Pour l'instant le contact est bon. Pour la partie commercial, rien à dire, ils étaient motivés et les mises à jour de plans étaient réalisées rapidement. Il y a toujours une notice descriptive où il faut bien prendre le temps de la parcourir. Les conducteurs de travaux CPR sont bien chargés au regard du nombre de construction en augmentation chez eux. De mon côté, je ne le ressent pas trop mais j'ai un ami qui fait construire avec eux et c'est un peu plus compliqué avec son conducteur....
Dans tous les cas, vous aurez toujours la possibilité d'avoir le contact des artisans travaillant sur votre chantier et vous pourrez réaliser des travaux en direct. Ce sera toujours moins chère que de passer par le constructeur. C'est ce que j'ai fait pour le chemin d'accès, l'écran sous-toiture et bientôt les raccordements, la faïence puis la terrasse.
Récemment, j'ai discuté avec le couvreur et il m'a dit être content de la relation avec CPR. Selon lui, ils ne cherchent pas a économiser sur les matériaux. C'est toujours bon à entendre.
Enfin, vous aurez un choix assez large de carrelage. Moi j'ai choisi du 60x60 dans la gamme.
Bon courage.
Picto recompense Photographe
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remjess Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Loiret
Merci Nicolas85v de vos conseils.
Du coup je vais en profité pour faire une mise a jour de notre projet.
Car nous avons choisi CPR en novembre 2015 finalement.
Du coup nous avons notre permis de construire depuis le 1er février délivré par la Mairie de Meung sur loire !!!Biggrin
Je vais suivre votre construction afin de voir un peu a quoi cela ressemble étant un débutant dans le domaine.
j'aurais peut être une ou 2 questions en MP a vous poser.
Picto recompense Bloggeur
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remjess Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Loiret
Voila j'ai rajouté les plan du permis et également la cuisine que nous avon s prise chez mobalpa avec couleur imitation chêne blanc/ gris pailleté / granite Noire finition cuir
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 60 message Loiret
remjess a écrit:Voila j'ai rajouté les plan du permis et également la cuisine que nous avon s prise chez mobalpa avec couleur imitation chêne blanc/ gris pailleté / granite Noire finition cuir


Bonjour.

Pas de soucis en pour des messages en MP.

Pour info ma cuisine est également de chez Mobalpa et avec un granit finition cuir...
Picto recompense Photographe
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« Achat du terrain (Enfin !!!) »

Préparation > Terrain Par remjess le 02/05/2016 à 16h39
Des nouvelles du front,
Après plusieurs mois de bataille avec les banques + PTZ + prêts patronaux nous avons enfin pu signer notre terrain vendredi 29/04/2016.
Quel soulagement !
Les choses sérieuses vont pouvoir enfin débuter...

Pour la petite histoire

Nous avons eu un PTZ de 92000€ accordé ainsi que plusieurs prêt patronaux, c'est d'ailleurs à cause de tous les prêts "aidés" que nous avons perdu environ 2 mois...
Entre services administratifs lents, incompétents, qui se contredisent nous avons eu le droit a tout.
Mais ceux qui nous ont vraiment déçu par leur manque de professionnalisme c'est bien le Crédit Agricole Centre Loire et l'agence de Saran, qui étaient incapables de nous informer des bonnes dates.
Nous avons du repousser le notaire 1 fois ce qui n'est pas très grave, mais pendant le mois qui s'est écoulé il ne se sont rendu compte que le jour même de la signature qu'il manquait des papiers a remplir et a signer...
Ce que nous avons trouvé très moyens il fallut que nous courrions en catastrophe alors que nous travaillons le matin  avant la signature afin de donner des documents pour que le virement soit bien versé a 14h20 pour une signature à 15H...
Vous me direz l'essentiel est que l'on est pu signé soit, mais encore une surprise Made in Crédit Agricole avec des frais pour virement express je me demande si ils ont un pois chiche dans la tête a facturer les client a cause d'une erreur de leur part...
J'attend demain mardi que la banque ouvre afin d'exprimer mon point de vue...
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« Jour J début du chantier !!!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par remjess le 14/06/2016 à 16h17
C'est parti !!!!
Voici le début du chantier celui ci a commencé mardi 07/06/2016.
Le terrassement à bien avancé et la pluie de ses derniers jours n'a apparemment pas trop abimé  le terrain.




début terrassement fondation

Début des fondations

Début des fondations

début terrassement fondation (terre à évacuer et à étaler)
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« Début fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par remjess le 14/06/2016 à 16h37
Début des fondations!!! 
Cela s'enchaîne vite...
Les maçons sont intervenus le vendredi 10/06/2016.
On commence a apercevoir l'implantation futur de la maison

Dommage la météo à été un peu pluvieuse tout le weekend suivant...


fondations coulées

fondations coulées
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« Elévation du vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par remjess le 05/07/2016 à 11h17
Après un temps de séchage d'environ 3 semaines les premiers parpaings sont arrivés

les petits parpaings


Dès le lendemain le début du vide sanitaire est réalisé par le maçon (Pour le moment ils n'étaient que 2 sur le chantier)
Il m'a dit que le lendemain qu'ils auraient fini de monter le VS.

début du vide sanitaire

début du vide sanitaire

début du vide sanitaire

Poutre en béton pour vide sanitaire

Vide sanitaire


Du coup le sur lendemain j'ai été faire un tour sur le chantier et donc j'ai pu constaté avec notre conducteur de travaux présent sur place le travail effectué.
Le conducteur de travaux à pris les mesures de la maison.
le travail est plutôt propre pour l'instant.
On commence a bien voir la forme de la maison.

Vide sanitaire

La partie de devant avec l'avancée sur le porche d'entréé

Vide sanitaire


 La terrasse sur VS


Vide sanitaire

Le décroché du garage.

Vide sanitaire
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« Pose Hourdis + poutrelles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par remjess le 13/07/2016 à 11h20
Visite sur le chantier le 08/07/2016,
Les maçons sont en train de mettre les poutrelles ainsi que de posé les hourdis pour la dallepose des poutrelles & Hourdis

pose des poutrelles & Hourdis

pose des poutrelles & Hourdis
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« Dalle coulée !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par remjess le 13/07/2016 à 11h24
Voici les photos de la dalle qui a été coulée le 11/07/2016.
On commence a bien voir la surface au sol + la terasse
dalle

dalle

dalle

dalle

Dalle

acces VS

gaines

évacuation et gaines

évacuation
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"La maison de REMJESS à Meung sur loire"

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remjess Auteur : remjess
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Meung Sur Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 159m² (6 pièces)
Superficie terrain : 666m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons CPR
St jean le blanc (45)
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