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[13] Petite Maison (1ere Maison) avec M.A.T

Récit de construction de Gills1301 - 29 messages - Affiché 4.502 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Gills1301
Messages : 16
Dept : 13
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

26 novembre 2015 à 18h16

Présentation du projet :

Bonjour a tous,

Jeune couple de 25 ans, nous nous lançons avec notre premier achat et donc premiere construction ;)

Nous avons acheté un petit terrain de 175m2 afin d'y construire également une petite maison de 3 pièces de 61m2. Localisée sur La Fare les Oliviers (13).

Le choix du constructeur "Maisons Avenir Tradition" (M.A.T) nous a été imposé avec le terrain comme beaucoup d'annonces immobilières, en espérant que tout se passe bien avec celui ci jusqu'à la livraison...

Quelques détails sur la construction:
Maison de 61m2, composée de 2 Chambres d'environ 10m2, d'une SbB, et d'un espace Entrée/Cuisine/Séjour d'environ 32m2.
Maison RT2012, en agglo, avec un toit 4 pentes, huisseries en PVC avec volets roulants sur tout les ouvrants.
Chauffage par une Pompe A Chaleur Air/Air, et 2 radiateurs électriques dans chaque chambre.
Un peu de domotique dans la maison, gestion des volets roulants, chauffage, éclairage.


Dates clés du Projets : (Les dates seront mise a jours)

10/03/2015 : Début du projet, avec la visite du terrain
11/03/2015 : Approximation du projet avec le constructeur, premier chèque, chèque de réservation.
18/06/2015 : Dépôt du Permis de construire
07/07/2015 : Pret immobilier Principal
27/07/2015 : Acceptation du Permis de construire
18/08/2015 : Attestation de'affichage du Permis de construire
16/11/2015 : Signature chez le notaire de l'acte de propriété
17/11/2015: Premier coup de pelles du Terrassier afin de préparer le terrain
19/11/2015 : Fin du terrassement (Or mis les tranchés de raccordement aux différents services)
27/11/2015 : Premier rendez vous avec le conducteur des travaux. Nous n'aurons plus affaires avec la Commerciale. (Nous resterons sur un avis mitigés)
22/12/2015 : Signature du Pret Patronal
24/12/2015 : Début des fouilles, Noel avant l'heure :P
29/12/2015 : Fondations
21/01/2016 : Dalle coulée
11/02/2016 : Élévations des murs
25/02/2016 : Pose des seuils de fenêtres et portes + Pose des coffrets volets roulant
27/02/2016 : Pose des fenêtres et baie vitrée
01/03/2016 : Pose de la charpente
07/03/2016 : Pose de la couverture
=> Hors d'Air

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 déc. 2015
18:19:06

Etape Fouilles / Ferraillages / Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le 24/12/2015 : Début des Fouilles.

Superbe nouvelle pour ce jour de réveillon de Noel.

Lundi 28/12/2015 : Ferraillages
Mardi 29/12/2015 : Réalisation des fondations
Tranchées, fondations
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1
 
viso 
423 msg (5)
Le 28/12/2015 à 21h43
Je comprends pas il y a un gros vis à vis à gauche. C est in détachement de parcelle ?
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0
Gills1301 
16 msg (13)
Le 28/12/2015 à 22h36
Oui, effectivement c'est un detachement de parcelle de la part du proprietaire de la maison de gauche.
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0
Nic0s 
2 356 msg (6)
Le 29/12/2015 à 07h54
Pourriez vous nous expliquer pourquoi le constructeur était "imposé"?

etait ce ecrit noir sur blanc dans la promesse de vente chez le notaire ? sinon ce n'est que du vent ...

Mais on ne peut pas revenir en arrière. je vous conseile néanmoins de vous rapprocher de l'aamoi pour vaire valoir vos droit sur le reste de la construction.
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0
viso 
423 msg (5)
Le 29/12/2015 à 10h40
Qu allez vous faire pour le vis à vis
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0
gaetan06 
266 msg (6)
Le 31/12/2015 à 11h03
Ça à l'air un peu Light comme fouilles. C'est quoi comme type de sol? Ca n'a l'air ni rocheux, ni pudding. Il y eu une étude géo? Normalement MAT fait une G12 dans ses contrats....
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0
Gills1301 
16 msg (13)
Le 09/01/2016 à 17h09
@Nic0s :La propriétaire du terrain (Agent immobilière) avait choisit de procéder avec ce constructeur, ce choix ne nous a pas repoussé.

@viso : Un mur mitoyen (1.80m) sera construit par la suite pour eviter le vis a vis.

@gaetan06 : Oui une étude de sol a était réalisé.
Les tranchées sont 40/50 sur 60/70cm, ça semble suffisant!
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0
09 jan. 2016
17:25:50

Feraillage / Coulage

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le 28 & 29 Décembre 2015 :
Voici l'étape du ferraillage et remplissage des fondations. Belle fin d'année...




 Ils ont passés 18m3 de béton.Ferraillage   Coulage fondations

Fondations

Fondations

Fondations

Fondations

Tranchées, fondations
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0
 
09 jan. 2016
17:39:03

Elevation du Vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Début d’année 2016: 
Élévation du vide sanitaire le 06/01/2016.

Loupé sur l'entrée du Vide sanitaire, celle ci devait être placé vers le grillage de balisage (orange). Au lieu d'etre mise a gauche. Le conducteur de travaux va m'entendre. Comment faut il faire maintenant?

Les fameux 3 rangs d'agglos.


Une bonne Année 2016 a toutes les personnes du forum, et que nos projets se réalisent comme nous le souhaitons.
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0
 
viso 
423 msg (5)
Le 09/01/2016 à 20h04
L ouverture du vide sanitaire a été placée ou le niveau du terrain est le plus bas. ce qui n est pas u e mauvaise idée
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0
Gills1301 
16 msg (13)
Le 09/01/2016 à 20h40
Oui, mais tout le terrain sera mis au niveau de la maison.
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0
viso 
423 msg (5)
Le 09/01/2016 à 20h48
Avez vous un garage ?
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0
26 jan. 2016
19:53:13

Pose des ourdies

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Pose des ourdies + Féraillages le 19 Janvier 2016

Pose des ourdies
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0
 
26 jan. 2016
19:58:26

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Dalle coulée... Happy ! 

Ça prend forme !
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0
 
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Gills1301 Auteur : Gills1301
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone La Fare Les Oliviers Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 60m² (3 pièces)
Superficie terrain : 175m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Avenir Tradition
Plan de campagne (13)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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