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[62] Domaine des Bruyères

Récit de construction de buggenhout.josé - 64 messages - Affiché 7.541 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

buggenhout.josé
Messages : 99
Dept : 62
Ancienneté : + de 10 ans

Récit créé le :

08 janvier 2016 à 17h37

Présentation du projet :

Nous avons acheté un terrain (parcelle 9) sur le lotissement du domaine des Bruyères à Vaudricourt. (62)
Notre choix après plusieurs devis de différents constructeurs s'est arrêté sur Maison du Nord. Cette société nous a fait très bonne impression, semble sérieuse, à l'écoute et disponible....On verra par la suite si notre choix est le bon.
Notre terrain a été acheté le 10/12/2015 et le permis de construire déposé le 08/01/2016
A suivre

Nos dates :
- 24/09/2015 : signature compromis terrain
- 20/10/2015 : projet maison défini
- 10/12/2015 : propriétaire du terrain
- 08/01/2016 : dépôt du permis de construire
- 05/02/2016 : refus de permis de construire (problèmes pentes de toit)
- 07/03/2016 : modification du permis
- 30/04/2016 : second refus (autre problème de toit)
- 01/06.2016 : permis de construire enfin accordé
- 06/07/2016 : affichage de permis sur le terrain
- 08/07/2016 : Mise au point
- 11/07/2016 : débroussaillage
- 18/07/2016 : pose et ouverture compteur d'eau
- 16/08/2016 : pose des chaises
- 22/08/2016 : terrassement élévation du VS
- 02/09/2016 : Préparation du plancher avant coulage de la dalle
- 19/09/2016 : Coulage de la dalle
- 06/10/2016 : Etalement des terres autour de la maison
- 24/11/2016 : Début de la maçonnerie
- 17/12/2016: Le premier pignon est bientôt fini
- 22/12/2016: La maçonnerie est terminée (Pour le gros œuvre)
- 05/01/2017: Charpente terminée
- 17/01/2017: Les couvreurs sont arrivés
- 20/01/2017: Chantier bloqué par l'inspecteur du travail....!
- 07/02/2017: Le chantier reprend avec 2 équipes de couvreurs.
- 08/02/2017: La couverture est terminée
- 27/02/2017: Pose des portes et fenêtres
- 28/02/2017: les plaquistes entrent en action
- 17/03/2017: L'étage est terminé
- 22/03/2017: Terminé pour les plaquistes, on attends les enduiseurs pour le milieu de la semaine prochaine
- 10/04/2017: Les enduiseurs sont entrés en action (après deux semaines de retard....!)
- 14/04/2017. L'installation chauffage par le sol est commencé (le 13/04/2017) et le carrelage est arrivé
- 19/04/2017 : Pose du carrelage
- 28/04/2017 : L'escalier est installé
- 23/05/2017 : Retour des enduiseurs qui procèdent au ratissage des plafonds
- 29/05/2017 : Le chauffage est installé (pompe à chaleur et chauffage par le sol)
- 01/06/2017 : Enduit extérieur prévu le mercredi 7/06/2017
- 01/06/2017 : Normalement remise des clés le 16/06/2017 à 15h
-30/07/2017: : Remise des clés effectuée comme prévu

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
31 jan. 2016
16:39:29

Permis de construire déposé le 8/01

Préparation > Permis de construire
Nous avons donc déposé notre permis de construire 08/01, et le 30/01 nous avons reçu l'accord des Bâtiments de France avec avis favorable.  En trois semaines c'est pas mal....!

Nous pensons passer par la mairie dés cette semaine pour activer le déblocage du permis de construire.

A suivre....
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buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 05/02/2016 à 09h18
L'architecte des bâtiments de France est favorable malgré quelques petites remarques, mais maintenant c'est la mairie de Vaudricourt qui veut imposer quelques contraintes supplémentaires ???
Le constructeur négocie on attends...
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buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 23/02/2016 à 14h33
Sur les points litigieux, un seul subsiste, il s'agit de la pente des coyaux qui devraient être à 35% et non pas à 22%.
Donc on attends encore....!
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buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 07/03/2016 à 11h46
Ce matin nous avons déposé une nouvelle demande de permis de construire à la mairie de Vaudricourt. Apparemment c'est reparti pour un maximum de 3 mois.
Hier, mauvaise surprise, une facture pour le financement de l'assainissement collectif ??? prés de 2000.00€....!!!
Et on nous annonce une prochaine taxe archéologique ???
Toutes ces taxes, ça s'arrête quand ?
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dametflo 
14 msg (59)
Le 07/03/2016 à 13h46
buggenhout.josé a écrit:Ce matin nous avons déposé une nouvelle demande de permis de construire à la mairie de Vaudricourt. Apparemment c'est reparti pour un maximum de 3 mois.
Hier, mauvaise surprise, une facture pour le financement de l'assainissement collectif ??? prés de 2000.00%u20AC....!!!
Et on nous annonce une prochaine taxe archéologique ???
Toutes ces taxes, ça s'arrête quand ?

Et oui les taxes n'en finissent pas ... nous avons la Taxe assainissement collectif (1400€), la taxe Départementale / Communales (3500€) et la Redevance Archéologie (216€)
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buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 30/04/2016 à 09h59
Nouveau problème concernant notre permis de construire, maintenant ils remettent en cause le niveau de départ de la toiture concernant le coyaux. Ce départ ne doit se faire au milieu de la toiture ???
Et si on part plus bas on n'a plus la pente à 33%
On a rendez-vous le 13/05 avec le constructeur et le cabinet conseil pour trouver une solution.
On pense que certains cherchent à s'occuper et ajoutent des contraintes supplémentaires mais on ne sait pas dans quel but ???
On a déjà perdu 3 mois au minimum
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03 juin 2016
16:12:37

Permis de construire

Préparation > Permis de construire

Nous avons reçu ce matin (03/06/2016) notre permis de construire, 3 mois de perdu pour quelques centimètres concernant la toiture, il nous semble que certains cherchent à s'occuper sans tenir compte des problèmes engendrés pour des peccadilles.
Enfin nous espérons maintenant que Maisons du Nord va faire le maximum pour rattraper un peu du temps perdu.
Nous avons demandé à faire la mise au point très rapidement, la dalle devrait être coulée pour le mois de juillet.
Mais entre nos souhaits et la réalité......!!!!
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1
 
hakerfou 
420 msg (59)
Le 03/06/2016 à 16h24
Allez gogogo! c'est cool enfin!
(et oui c'est toujours une histoire de centimètre)Tongue lol
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1
28 juin 2016
14:44:30

Mise au point

Préparation > Mise au point (MAP)
On a enfin un rendez-vous pour la mise au point.....
1 mois après l'obtention du permis de construire pourquoi le  panneau d'affichage est absent sur le terrain ???
Après avoir choisi Maisons Du Nord, nous étions enthousiastes.....!
Un énorme retard dans le permis de construire qui n'était pas conforme (une partie de la toiture était à 22% alors qu'il était bien noté sur le PLU minimum 30%) puis un autre refus car cette partie de toiture modifiée ne devait pas partir au delà du milieu du toit (là ils ne sont pas entièrement responsables). Et depuis la réception du permis de construire on attendais avec impatience ce rendez-vous.

Il semble que les clients soient de plus en plus nombreux et qu'ils ne tiennent plus les délais.
Nous pensions entrer dans notre maison en fin d'année 2016, vraisemblablement ce ne sera pas avant l'été 2017.
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0
 
buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 04/07/2016 à 16h49
Nouveau contre temps, léger, mais tout de même, le rendez-vous prévu mardi est reporté à vendredi ??,Sad
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hakerfou 
420 msg (59)
Le 04/07/2016 à 18h27
SadMad
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0
10 juil. 2016
09:43:42

Mise au point

Préparation > Mise au point (MAP)
Ca avance, doucement, mais ca avance. Le panneau du permis a été posé cette semaine. Notre mise au point a eu lieu ce vendredi 8/07 toute la journée avec le chef de chantier qui s'est montré à l'écoute, précis, compétent, bref un bon point. Il nous a affirmé que les fondations seraient coulées avant la fin du mois avec l'élévation des murs du vide sanitaire, par contre la dalle sera faite plus tard.Biggrin
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buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 17/08/2016 à 11h30
Nous sommes le 17/08. Ce matin nous avons eu la surprise de voir que les chaises avaient été posées (certainement hier).
Ca avance donc, doucement, sans être avertis, mais donc à partir de maintenant le chantier est déclaré ouvert et nous devrions avoir nos clés dans un an maximum. On espére plus tôt d'après ce que l'on nous a dit, mais comme jusqu'à maintenant les délais n'ont jamais été respectés .....!
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buggenhout.josé 
99 msg (62)
Le 18/08/2016 à 15h12
Les chaises sont posées, les travaux peuvent commencer.



les chaises sont posées
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buggenhout.josé Auteur : buggenhout.josé
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Vaudricourt Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 136m² (5 pièces)
Superficie terrain : 540m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Nord
Arras (62)
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