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[60] Notre Maison Maelys à Lagny Le Sec

Récit de construction de jejededel - 46 messages - Affiché 8.910 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jejededel
Messages : 74
Dept : 95
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

25 février 2016 à 19h30

Présentation du projet :

05/01/2015:

Bonjour,

Ça y est nous nous lançons dans la construction après beaucoup de recherche nous nous sommes arrêtés sur le constructeur Maison Familiale. Et c'est lui qui nous a trouvé le terrain dans notre secteur privilégié : Lagny le Sec !

Secteur que nous connaissons très bien pour y avoir résidé 3 ans avant de partir dans le Val d'Oise où nous sommes depuis maintenant 2 ans.

Nous avons choisi la base de la maison Maelys, c'est un R+1 avec un garage accolé, que nous avons modifié à notre goût.




La maison fera 128 m² sur un terrain de 608 m²

RDC :

Cuisine : 11 m² ouverte sur salle à manger, baie vitrée de 210
Salon/Séjour : 28 m² avec baie vitrée de 210
Entrée : 11 m² avec placard
WC : 2.5 m²
Bureau : 9 m² avec placard
Cellier : 3.5 m² avec porte donnant sur le garage de 21m²

ETAGE :

Dégagement : 8 m²
Suite parentale : 21.5 m² avec dressing et salle d’eau
Chambre 1 : 12.5 m² avec placard intégré
Chambre 2 : 12.5 m² avec placard intégré
WC : 1.5 m²
SdB : 7 m²

Côté chauffage nous nous sommes rabattu sur une pompe à chaleur ! Notre choix initial étant du gaz mais qui a été supprimé par magie par le lotisseur ! :(

Les volets seront électriques roulants partout.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

08 mars 2016
20:51:51

La Prairie avant le Lotissement

Préparation > Terrain
30/05/2015:

La Prairie avant la viabilisation!!


Dernière édition par jejededel le Sam 12/Mar/2016 19:57; édité 1 fois
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08 mars 2016
21:21:47

Viabilisation du Lotissement

Préparation > Terrain
09/07/2015:



Préparation de l'entrée du lotissement

Préparation de l'entrée du lotissement

25/07/2015:



07/08/2015:





21/08/2015:









09/09/2015:



26/07/2015:







02/10/2015:






Dernière édition par jejededel le Sam 12/Mar/2016 20:02; édité 1 fois
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09 mars 2016
17:59:47

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
15/11/2015:

Les plans figés nous avons pu déposer notre PC à la mairie.

Nous avons eu un premier rejet à cause de notre constructeur et des contraintes des règles de lotissements … oubli de précision sur la couleur du crépi (blanc interdit)
Nous avons vite corrigé tout ça et hop 2éme version accordée en un peu plus de un mois !!!

Notre jolie Maelys revisitée

Dernière édition par jejededel le Sam 12/Mar/2016 20:03; édité 1 fois
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12 mars 2016
18:47:39

Passage chez le notaire

Préparation > Administratif
23/12/2015:

Le stress du prêt avec toute la lourdeur administrative des banques + PC accordé nous avons pu enfin passé chez le notaire ! Beau cadeau de fin d’année

Dernière édition par jejededel le Sam 12/Mar/2016 20:04; édité 1 fois
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12 mars 2016
18:53:52

Affichage PC

Préparation > Permis de construire
23/12/2015:

Le terrain est enfin à nous !!! Après X mois d’attente et de paperasse notre projet commence à être concret

Nous pouvons afficher le PC sur le terrain.

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12 mars 2016
19:18:36

Mise au point technique

Préparation > Mise au point (MAP)
25/01/2016:

Une grosse demi-journée avec le constructeur afin de voir les détails de la maison avant le lancement des travaux …

- Revue de chaque pièce,
- Précision du nombre de prise et de leur emplacement, ainsi que des points lumineux (pas facile comme exercice   ppffff),
- Choix du crépi : couleur pierre pour nous, tuiles couleur ardoise,
- Redéfinition des fers à joints de façades,
- Carrelage :
Nous avons choisi de mettre du carrelage au sol dans tout le rez de chaussée (sauf bureau), dans le dégagement de l’étage, dans la salle de bain et salle d’eau. Nous avons fait beaucoup de magasin pour trouver un carrelage qui nous plaise et réfléchi à plusieurs mode de pose … mais à la revue technique nous avons choisi un carrelage du constructeur avec le grooooos avantage qu’il sera posé !!!! Et que ça sera ca de moins à faire oufff … Ce sera un carrelage gris anthracite 45x45 !

Nous poserons du parquet dans les chambres et le bureau.

Nous ferons les peintures, la pose des toilettes suspendus, la pose de la salle de bain et salle d’eau.

Nous avons choisi une cuisine chez Hygena. Nous n’aurons qu’à monter les meubles et le cuisiniste fera la pose.

Projet Cuisine

Côté lumière nous pensons installer des spots dans chaque pièce.

Les gardes corps proposés par le constructeur étaient des simples barres pas très esthétiques ... du coup on a choisi ce modèle

Gardes Corps


Pour le moment l’escalier de la maison est celui de base très classique. Nous avons demandé un devis au constructeur afin de voir combien couterait un escalier plus moderne avec la rambarde en tube acier …. Nous attendons toujours mdr

Il faut maintenant que nous nous penchions sur le choix de l’équipement de la salle de bain et de la salle d’eau !
L’autre point noir sera également l’extérieur de la maison ….

Les contraintes du lotissement nous oblige à faire une clôture en haie végétale et du grillage souple pppffff ça aurait été tellement plus sympa de pouvoir faire un petit muret et de mettre une palissade  … Qu’en pensez-vous futurs voisins ?
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15 mars 2016
17:56:50

Le Gros Oeuvre Commence!!

Gros oeuvre > Terrassement
Les choses sérieuses commencent !

- Puits Infiltration : Février 2016

Autre mésaventures liées aux exigences des règles du lotissement et de la mairie !!! 

Initialement nous devions avoir des puisards … mais le maire a fortement recommandé des puits d’infiltration ! 
Du coup le constructeur s’est aligné et nous avons donc dû poser 2 puits d’infiltration.


Préco de la mairie

Le terrassier est venu faire les puits d’infiltration selon la préco de la mairie.

Puits d'infiltration de devant

Puît d'infiltration Arrière
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26 mars 2016
10:05:13

Pose du compteur d'eau

Gros oeuvre > Terrassement
Nous avons fait la demande auprès de la Saur pour l’installation et l’ouverture du compteur d’eau.
Délais : 25j entre l’acceptation du devis et la pose 
Coût : Env 99€ euros pour l’installation du compteur + env 30€ pour l’ouverture du contrat.

Avant La Pose

Après La Pose
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26 mars 2016
10:09:19

Premier Coup De Pelle

Gros oeuvre > Terrassement
Ca y est!! ... Premier coup de pelle sur notre terrain!!



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26 mars 2016
10:14:03

Terrassement En cours

Gros oeuvre > Terrassement


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26 mars 2016
10:27:31

Début Des Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Terrassement fini .... place aux fondations!!











Oupss!! J'ai oublié les bottes ... je me suis fait engueuler par ma femme!!  

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26 mars 2016
13:58:20

Fondations suite....

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le gros béton est mis .... faut que ça sèche!! 








 
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26 mars 2016
14:00:45

Fondations suite.... bis ...

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le matériel est prédisposé sur notre terrain pour le futur vide sanitaire!! 






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26 mars 2016
14:06:36

Fondations finies avec les semelles!!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les semelles sont enfin mises ... prochaine étape le vide sanitaire 










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26 mars 2016
14:21:01

Début du vide sanitaire!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le vide sanitaire est bien avancé!!









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26 mars 2016
14:29:13

Vide sanitaire suite ....

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le matériel pour la suite du vide sanitaire est arrivé!!  l'isolation + poutrelles 







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26 mars 2016
14:38:45

Finalisation du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ca y est le vide sanitaire est presque terminé ... manque plus que la dalle!! 






















Dernière édition par jejededel le Sam 26/Mar/2016 17:48; édité 1 fois
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26 mars 2016
14:43:30

Vide sanitaire terminée!!

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle est coulée .... plus qu'à attendre le séchage avant le début du RDC 







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03 avr. 2016
18:05:55

Étanchéité + Remblais du Vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Cette semaine pas grand chose qui a évolué sur notre construction ... à cause du temps pourri!!
Ils ont comme même pu faire l'étanchéité et remblayer le vide sanitaire!!









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15 avr. 2016
09:22:53

Enfin le début du RDC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après plus de 2 semaines d'attente ... les maçons commencent enfin le RDC de notre maison!!







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18 avr. 2016
08:38:50

Le RDC pousse !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le RDC prend forme 









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20 avr. 2016
08:16:07

RDC Suite ....

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
ça commence à ressembler à quelque chose!!!





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03 mai 2016
15:29:06

RDC Fini

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le RDC est fini et ils ont mis l'isolation pour préparer la dalle à couler pour l'étage 
Par contre ... ils sont fâchés avec notre garage   .. ça avance pas ...






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03 mai 2016
15:52:28

Début de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Début en douceur de l'étage .... et préparation des fenêtres du RDC!
Par contre toujours pas intéressé par notre garage!!









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09 mai 2016
13:14:09

ETG En cours

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
L'étage est toujours en cours et ça fait plaisir que ça prenne forme!! 







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09 mai 2016
13:18:03

ETG Fini!!

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
L'étage et ... enfin le garage sont terminés!! 
Prochaine étape c'est la charpente!! 











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16 mai 2016
11:22:14

Pose de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La charpente vient d'être mise cette semaine ainsi que les appuis fenêtres ... pose des tuiles "normalement" cette semaine!! 









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05 juin 2016
18:47:42

Début de la toiture!

Gros oeuvre > Charpente - couverture


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05 juin 2016
18:54:58

Couverture Suite!!

Gros oeuvre > Charpente - couverture
ça prend forme!!   







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05 juin 2016
19:07:40

Couverture presque Terminée et début du plaquiste!!

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La toiture de la maison est presque terminée (manque les tuiles de rives du fronton !!)
Le garage est en bonne voie 
Par contre bien surpris par le plaquiste qui a déjà terminé de poser les fenêtre et portes du RDC 









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05 juin 2016
19:15:57

Maison hors d'eau et hors d'air

Gros oeuvre > Charpente - couverture
ça a de la gueule comme ça!!! 
Bon reste toujours les tuiles de rives du fronton   ... mais bon ça devrait s'arranger 











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21 juin 2016
08:16:36

Plaquiste suite

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Maçonnerie terminée et fenêtres posées ... l’intérieur de la maison va pouvoir commencer!!
Mais avant toute chose ... Pose de nos gardes-corps !!! 




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21 juin 2016
08:26:52

Isolation de l'étage et pose des cloisons

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures










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21 juin 2016
08:31:55

Isolation de l'étage et pose des cloisons suite

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures






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21 juin 2016
09:02:02

Etage terminé!

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures






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21 juin 2016
09:08:18

Début de l'isolation du RDC

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures


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21 juin 2016
09:09:35

Isolation du RDC suite

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures










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21 juin 2016
09:12:30

Isolation du RDC fini + Pose de l'escalier!

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures






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29 juin 2016
11:19:55

Escalier fini!!

Second oeuvre > Escalier
Ça a de la gueule comme même 






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29 juin 2016
13:58:21

Plombier + Début des bandes

Second oeuvre > Plomberie
Finalement ça s'accélère  !! .... après la fin du plaquiste le plombier enchaîne juste derrière avec l'équipe qui s'occupe des bandes en parallèle !!










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04 juil. 2016
12:59:59

Début du ravalement + chape lisse

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
ça avance! ça avance!!! .... Début du ravalement et pose de la chape lisse!







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21 juil. 2016
08:17:47

Ravalement et Chape Lisse Terminés

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade








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21 juil. 2016
08:35:33

Carrelage

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Pose du carrelage au RDC + au pallier de l'ETG







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21 juil. 2016
08:45:38

Nivellement Du Terrain Terminé

Jardin - exterieurs > Autres
ça y est!! ... le terrain est nivelé et ça ressemble maintenant plus à un jardin 





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"Notre Maison Maelys à Lagny Le Sec"

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jejededel Auteur : jejededel
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Lagny Le Sec Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (5 pièces)
Superficie terrain : 608m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Mareuil les meaux (77)
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