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[60] Notre Maison Maelys à Lagny Le Sec

Récit de construction de jejededel - 46 messages - Affiché 9.275 fois

Présentation du projet :


05/01/2015:

Bonjour,

Ça y est nous nous lançons dans la construction après beaucoup de recherche nous nous sommes arrêtés sur le constructeur Maison Familiale. Et c'est lui qui nous a trouvé le terrain dans notre secteur privilégié : Lagny le Sec !

Secteur que nous connaissons très bien pour y avoir résidé 3 ans avant de partir dans le Val d'Oise où nous sommes depuis maintenant 2 ans.

Nous avons choisi la base de la maison Maelys, c'est un R+1 avec un garage accolé, que nous avons modifié à notre goût.




La maison fera 128 m² sur un terrain de 608 m²

RDC :

Cuisine : 11 m² ouverte sur salle à manger, baie vitrée de 210
Salon/Séjour : 28 m² avec baie vitrée de 210
Entrée : 11 m² avec placard
WC : 2.5 m²
Bureau : 9 m² avec placard
Cellier : 3.5 m² avec porte donnant sur le garage de 21m²

ETAGE :

Dégagement : 8 m²
Suite parentale : 21.5 m² avec dressing et salle d’eau
Chambre 1 : 12.5 m² avec placard intégré
Chambre 2 : 12.5 m² avec placard intégré
WC : 1.5 m²
SdB : 7 m²

Côté chauffage nous nous sommes rabattu sur une pompe à chaleur ! Notre choix initial étant du gaz mais qui a été supprimé par magie par le lotisseur ! :(

Les volets seront électriques roulants partout.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« La Prairie avant le Lotissement »

Préparation > Terrain Par jejededel le 08/03/2016 à 20h51
30/05/2015:

La Prairie avant la viabilisation!!

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« Viabilisation du Lotissement »

Préparation > Terrain Par jejededel le 08/03/2016 à 21h21
09/07/2015:



Préparation de l'entrée du lotissement

Préparation de l'entrée du lotissement

25/07/2015:



07/08/2015:





21/08/2015:









09/09/2015:



26/07/2015:







02/10/2015:





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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par jejededel le 09/03/2016 à 17h59
15/11/2015:

Les plans figés nous avons pu déposer notre PC à la mairie.

Nous avons eu un premier rejet à cause de notre constructeur et des contraintes des règles de lotissements … oubli de précision sur la couleur du crépi (blanc interdit)
Nous avons vite corrigé tout ça et hop 2éme version accordée en un peu plus de un mois !!!

Notre jolie Maelys revisitée
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« Passage chez le notaire »

Préparation > Administratif Par jejededel le 12/03/2016 à 18h47
23/12/2015:

Le stress du prêt avec toute la lourdeur administrative des banques + PC accordé nous avons pu enfin passé chez le notaire ! Beau cadeau de fin d’année
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« Affichage PC »

Préparation > Permis de construire Par jejededel le 12/03/2016 à 18h53
23/12/2015:

Le terrain est enfin à nous !!! Après X mois d’attente et de paperasse notre projet commence à être concret

Nous pouvons afficher le PC sur le terrain.

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« Mise au point technique »

Préparation > Mise au point (MAP) Par jejededel le 12/03/2016 à 19h18
25/01/2016:

Une grosse demi-journée avec le constructeur afin de voir les détails de la maison avant le lancement des travaux …

- Revue de chaque pièce,
- Précision du nombre de prise et de leur emplacement, ainsi que des points lumineux (pas facile comme exercice   ppffff),
- Choix du crépi : couleur pierre pour nous, tuiles couleur ardoise,
- Redéfinition des fers à joints de façades,
- Carrelage :
Nous avons choisi de mettre du carrelage au sol dans tout le rez de chaussée (sauf bureau), dans le dégagement de l’étage, dans la salle de bain et salle d’eau. Nous avons fait beaucoup de magasin pour trouver un carrelage qui nous plaise et réfléchi à plusieurs mode de pose … mais à la revue technique nous avons choisi un carrelage du constructeur avec le grooooos avantage qu’il sera posé !!!! Et que ça sera ca de moins à faire oufff … Ce sera un carrelage gris anthracite 45x45 !

Nous poserons du parquet dans les chambres et le bureau.

Nous ferons les peintures, la pose des toilettes suspendus, la pose de la salle de bain et salle d’eau.

Nous avons choisi une cuisine chez Hygena. Nous n’aurons qu’à monter les meubles et le cuisiniste fera la pose.

Projet Cuisine

Côté lumière nous pensons installer des spots dans chaque pièce.

Les gardes corps proposés par le constructeur étaient des simples barres pas très esthétiques ... du coup on a choisi ce modèle

Gardes Corps


Pour le moment l’escalier de la maison est celui de base très classique. Nous avons demandé un devis au constructeur afin de voir combien couterait un escalier plus moderne avec la rambarde en tube acier …. Nous attendons toujours mdr

Il faut maintenant que nous nous penchions sur le choix de l’équipement de la salle de bain et de la salle d’eau !
L’autre point noir sera également l’extérieur de la maison ….

Les contraintes du lotissement nous oblige à faire une clôture en haie végétale et du grillage souple pppffff ça aurait été tellement plus sympa de pouvoir faire un petit muret et de mettre une palissade  … Qu’en pensez-vous futurs voisins ?
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« Le Gros Oeuvre Commence!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par jejededel le 15/03/2016 à 17h56
Les choses sérieuses commencent !

- Puits Infiltration : Février 2016

Autre mésaventures liées aux exigences des règles du lotissement et de la mairie !!! 

Initialement nous devions avoir des puisards … mais le maire a fortement recommandé des puits d’infiltration ! 
Du coup le constructeur s’est aligné et nous avons donc dû poser 2 puits d’infiltration.


Préco de la mairie

Le terrassier est venu faire les puits d’infiltration selon la préco de la mairie.

Puits d'infiltration de devant

Puît d'infiltration Arrière
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« Pose du compteur d'eau »

Gros oeuvre > Terrassement Par jejededel le 26/03/2016 à 10h05
Nous avons fait la demande auprès de la Saur pour l’installation et l’ouverture du compteur d’eau.
Délais : 25j entre l’acceptation du devis et la pose 
Coût : Env 99€ euros pour l’installation du compteur + env 30€ pour l’ouverture du contrat.

Avant La Pose

Après La Pose
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« Premier Coup De Pelle »

Gros oeuvre > Terrassement Par jejededel le 26/03/2016 à 10h09
Ca y est!! ... Premier coup de pelle sur notre terrain!!



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« Terrassement En cours »

Gros oeuvre > Terrassement Par jejededel le 26/03/2016 à 10h14


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« Début Des Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 10h27
Terrassement fini .... place aux fondations!!











Oupss!! J'ai oublié les bottes ... je me suis fait engueuler par ma femme!!  

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« Fondations suite.... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 13h58
Le gros béton est mis .... faut que ça sèche!! 








 
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« Fondations suite.... bis ... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 14h00
Le matériel est prédisposé sur notre terrain pour le futur vide sanitaire!! 






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« Fondations finies avec les semelles!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 14h06
Les semelles sont enfin mises ... prochaine étape le vide sanitaire 










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« Début du vide sanitaire! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 14h21
Le vide sanitaire est bien avancé!!









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« Vide sanitaire suite .... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 14h29
Le matériel pour la suite du vide sanitaire est arrivé!!  l'isolation + poutrelles 







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« Finalisation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 14h38
Ca y est le vide sanitaire est presque terminé ... manque plus que la dalle!! 





















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« Vide sanitaire terminée!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 26/03/2016 à 14h43
La dalle est coulée .... plus qu'à attendre le séchage avant le début du RDC 







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« Étanchéité + Remblais du Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jejededel le 03/04/2016 à 18h05
Cette semaine pas grand chose qui a évolué sur notre construction ... à cause du temps pourri!!
Ils ont comme même pu faire l'étanchéité et remblayer le vide sanitaire!!









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« Enfin le début du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 15/04/2016 à 09h22
Après plus de 2 semaines d'attente ... les maçons commencent enfin le RDC de notre maison!!







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« Le RDC pousse ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 18/04/2016 à 08h38
Le RDC prend forme 









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« RDC Suite .... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 20/04/2016 à 08h16
ça commence à ressembler à quelque chose!!!





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« RDC Fini »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 03/05/2016 à 15h29
Le RDC est fini et ils ont mis l'isolation pour préparer la dalle à couler pour l'étage 
Par contre ... ils sont fâchés avec notre garage   .. ça avance pas ...






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« Début de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 03/05/2016 à 15h52
Début en douceur de l'étage .... et préparation des fenêtres du RDC!
Par contre toujours pas intéressé par notre garage!!









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« ETG En cours »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 09/05/2016 à 13h14
L'étage est toujours en cours et ça fait plaisir que ça prenne forme!! 







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« ETG Fini!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jejededel le 09/05/2016 à 13h18
L'étage et ... enfin le garage sont terminés!! 
Prochaine étape c'est la charpente!! 











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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par jejededel le 16/05/2016 à 11h22
La charpente vient d'être mise cette semaine ainsi que les appuis fenêtres ... pose des tuiles "normalement" cette semaine!! 









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« Début de la toiture! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par jejededel le 05/06/2016 à 18h47


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« Couverture Suite!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par jejededel le 05/06/2016 à 18h54
ça prend forme!!   







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« Couverture presque Terminée et début du plaquiste!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par jejededel le 05/06/2016 à 19h07
La toiture de la maison est presque terminée (manque les tuiles de rives du fronton !!)
Le garage est en bonne voie 
Par contre bien surpris par le plaquiste qui a déjà terminé de poser les fenêtre et portes du RDC 









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« Maison hors d'eau et hors d'air »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par jejededel le 05/06/2016 à 19h15
ça a de la gueule comme ça!!! 
Bon reste toujours les tuiles de rives du fronton   ... mais bon ça devrait s'arranger 











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« Plaquiste suite »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 08h16
Maçonnerie terminée et fenêtres posées ... l’intérieur de la maison va pouvoir commencer!!
Mais avant toute chose ... Pose de nos gardes-corps !!! 




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« Isolation de l'étage et pose des cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 08h26










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« Isolation de l'étage et pose des cloisons suite »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 08h31






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« Etage terminé! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 09h02






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« Début de l'isolation du RDC »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 09h08


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« Isolation du RDC suite »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 09h09










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« Isolation du RDC fini + Pose de l'escalier! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jejededel le 21/06/2016 à 09h12






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« Escalier fini!! »

Second oeuvre > Escalier Par jejededel le 29/06/2016 à 11h19
Ça a de la gueule comme même 






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« Plombier + Début des bandes »

Second oeuvre > Plomberie Par jejededel le 29/06/2016 à 13h58
Finalement ça s'accélère  !! .... après la fin du plaquiste le plombier enchaîne juste derrière avec l'équipe qui s'occupe des bandes en parallèle !!










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« Début du ravalement + chape lisse »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par jejededel le 04/07/2016 à 12h59
ça avance! ça avance!!! .... Début du ravalement et pose de la chape lisse!







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« Ravalement et Chape Lisse Terminés »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par jejededel le 21/07/2016 à 08h17








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« Carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par jejededel le 21/07/2016 à 08h35
Pose du carrelage au RDC + au pallier de l'ETG







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« Nivellement Du Terrain Terminé »

Jardin - exterieurs > Autres Par jejededel le 21/07/2016 à 08h45
ça y est!! ... le terrain est nivelé et ça ressemble maintenant plus à un jardin 





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jejededel Auteur : jejededel
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Lagny Le Sec Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (5 pièces)
Superficie terrain : 608m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Mareuil les meaux (77)
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