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Présentation du projet :


Construction d'une maison R+1
CTVL Fousse construction


Quelques dates :

5.08.2014 : signature du compromis de vente terrain
Octobre/Décembre 2014 : signature du CCMI avec fourniture de plan. validé le 04.12.2014
28.11.2014: permis de construire déposé
17.12.2014: Courrier en AR de la mairie nous demandant des pièces manquantes et nous informant du delai de 6 mois
29.12.2014: réception du courrier et envoi de ce dernier au constructeur par mail
03.02.2015: dépot des pièces complémentaires envoyées en AR par le constructeur
13.07.2015: accord du permis de construire
17.07.2015 : affichage du permis de construire
25.09.2015: signature notaire achat terrain et demande immédiate de réaliser le raccordement eaux
23.11.2015: ouverture du chantier -- à partir de maintenant CTVL doit nous livrer le 23.11.2016
01.12.2015: raccordement eaux effectué
23.03.2016: démarrage des travaux! ENFIN! 4 mois après l'ouverture!
23-25.03.2016: fouilles en cours. Non terminées. ARRET depuis cette date
01.04.2016: Départ de notre 4ème conducteur de travaux toujours pas de remplaçant.
Et aucun interlocuteur....
21.04.2016: CTVL est en RJ.
18.05.2016: CTVL est en LJ.
30.07.2016 protocole d'accord envoyé par le garant CGI - la société AST GROUPE reprendrait notre chantier avec franchise non justifiée de 8350€ et un délai annoncé de 14 mois + 2 mois de mise en route si accord du protocole
23.08.2016 nous refusons le protocole
16.09.2016 Rdv MAP repreneur AST
17.11.2016 compte rendu étude de sol G2avp par AST
23.11.2016: date fin délai contractuel
dec 2016 / janv 2017 : annonce erreur implantation - AST doit refaire les plans
28.04.2017: plans validés après x aller/retour
29.05.2017: Redémarrage chantier - terrassement
01.06.2017 : beton fondation
30.06.2017 : dalle beton
08.07.2017 : mur rdc – fissures dalle béton
08.08.2017 : mur R+1

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Voilà, plus de 3 mois que nous attendons notre démarrage de chantier et rien, c'est frustrant. Mais surtout on ne nous tient pas informé.Le 1er déblocage de fond a eu lieu il y a 3 mois. Apparemment ce serait le terrassier qui n'étant pas payé refuse de commencer. CQFD... Bref, une explication qui ne convient pas au client. En espérant que la suite se passe sans encombre.
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Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Malgré plusieurs mails au constructeur CTVL fousse construction, toujours pas de nouvelle, nous n'avons pas encore été appelé... CTVL... Ca promet... N’hésitez pas à suivre notre récit, je pense que vous pouvez en apprendre pas mal...
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De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour bon courage pour votre chantier, si rien à commencé et que vous n'avez rien payer, prenez contact avec un autre constructeur qui pourra vous aider.
Mais c'est mal parti pour que tout ce passe bien et je sais de quoi je parle.
Ils doivent nous livrer dans 3 mois et un retard est déjà annoncé par ctvl
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Merci Tacha, mais le premier déblocage de fond a bien eu lieu. Ils doivent nous livrer le 23.11.2016. Mais rien n'a encore commencé. La considération du client, ils ne semblent pas connaitre chez CTVL. C'est désespérant... On s'attend comme vous à ce qu'ils nous annoncent un retard..
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De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Je me doute,c'est sur ils ne tiendront pas les délais et je vous rassure le RDV map ne sert a rien, ils ne commandent pas les fournitures a l'avance.
J'ai appris que l'entreprise de plomberie a arrêté le contrat et les maçons vont faire de même, ils sont tellement stupides qu'ils ne payent pas l'entreprise qui produit les fenêtres, entreprise qui appartient au groupe fousse lol.
Je ne veux pas vous alarmer mais surveiller le chantier de près car personne ne veux travailler avec eux. Sad
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Malgré nos appels, mails, toujours aucun interlocuteurs.
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De : Champs Sur Marne (77)
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Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Petit appel à l'assurance CGI, qui nous conseille de mettre en place des délégations de paiement car à ce jour l'argent versé va droit dans le remboursement de leur dette. CTVL aurait été condamné pour plagiat. Bref taper aamoi et ctvl sur google pour en savoir plus.
A tout ceux qui recoivent un appel de fond, téléphonez à l'assurance, vous serez surpris de leur conseil.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Autre conseil: si votre chantier est à l’arrêt depuis plus de 30J et donc succeptible d'entraîner un retard dans la livraison vous devez le déclarer à l'assurance
Picto recompense Bloggeur
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De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Délégation de paiement,déjà essayé et la réponse est non, ils préfère avoir du retard plutôt que de se priver d'un arrivé d'argent.
Exemple, quand la charpente est posée, dans mon cas elle a coûter 7000euro tout compris au charpentier et ctvl m'a demandé 17000.
Et cela pour chaque appels de fonds, voilà pourquoi ils ne veulent pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message 91210 (91)
En général le démarrage de chantier est un peu long parce qu'il faut tout organiser ce que si c'est passé pour nous
sauf que nous c'est nous qui avions payé le terrassier et après ctvl est intervenue
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 91210 (91)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
On sait que ça prend un peu de temps, mais là la patience à des limites. Et le fait de ne pas avoir d'information, la non réponse aux appels, mails et SMS n'est pas acceptable. Ca montre seulement un certain mépris. Et crée une très forte inquiétude pour la suite.
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Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 100 message 91210 (91)
Je vous conseil une lettre AR a claude FOUSSE au siège a BAULE
moi c'est ce que j'ai fait et ça a marche
regarde mon récit
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 91210 (91)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Les courriers sont partis..
Toujours en attente d'une date de démarrage pour notre chantier..
111 jours après l'ouverture... Et oui on compte...
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De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Toujours rien... »

Autres > Autres Par Salengro le 18/03/2016 à 08h45
Je pensais donner une bonne nouvelle car on nous a enfin annoncé, que les travaux allaient reprendre... enfin commencer... pour cette semaine. (message semaine dernière)
Et devinez quoi... (même si vous avez la réponse dans le titre)
RIEN, RIEN DU TOUT... cette semaine
La même annonce nous a été fait il y a 1 mois et demi, il y a 3 semaines et maintenant.... Ils chercheraient à gagner du temps?...
on arrive à 4 mois après l'ouverture du chantier! du grand n'importe quoi!

Mais sinon, on a reçu un coup de fil (et ça, ça devient miraculeux), pour nous demander si c'était nous ou eux qui devaient s'occuper du chemin d'accès. 

En bref, nous avons demandé que les travaux non compris par le maître d'ouvrage soit pris à la charge de CTVL, et ceci depuis 1 an. Nous l'avons rappelé au moment de la map et nous l'avons nous l'avons de nouveau rappelé au moment de l'ouverture du chantier et nous l'avons encore confirmé au mois de janvier à notre nouveau conducteur de travaux. C'est donc la 5ème fois... (Ils nous ont bien facturé, ça il ne l'ont pas oublié)

Bref, une question essentiel pour démarrer les travaux et qui intervient avec près de 4 mois de retard...

On se doute alors que notre chantier est pris au sérieux par CTVL.

Ah oui et sinon, (message hier matin (jeudi) de mon seul contact au centre de Nemours (Merci à elle)), mon conducteur de travaux doit m'appeler vendredi soir mais pas avant 16h car il doit faire le point dans l'après midi (soit jeudi, jour de l'appel) sur mon chantier. Donc il ne peut pas m'appeler avant.... mais juste avant le week-end. Et aussi, ça ne sert à rie de l'appeler avant... . Que c'est sérieux...

Bref, on va bien voir cette fois-ci si nous avons une réponse.
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De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bon courage à vous, je vois que nous sommes bien dans la même mer...
Nous ils devaient poser les menuiseries cette semaine et rien.
Mr ri.. Nous explique que lorsqu'une entreprise fournie un travail de qualité avec des menuiseries fait main c'est normal qu'il y ait du retard mdr.
Bon courage pour votre chantier.
Contacté l'ADIL de votre région, ils sont juridiquement de très bon conseils AINSI que votre garant CGI BAT ou vespiren dans notre cas. Envoyer un recommandé et eux ils leurs mettent la pression
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Dept : Seine Et Marne
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« ça commence »

Gros oeuvre > Terrassement Par Salengro le 23/03/2016 à 22h00
Ca y est! 4 mois après la déclaration d'ouverture, des recommandés et des appels répétés au constructeur, nous avons aujourd'hui:

- eu des excuses pour le retard et les non réponses à nos appels

mais surtout un démarrage du chantier 
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De : Champs Sur Marne (77)
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
A félicitations à vous, j'espère que tout va aller dans le positif et que votre chantier va aller vite.
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Dept : Seine Et Marne
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Bon courage !!
je rejoins tacha0787 et je vous précise que mon chantier est ouvert depuis bientôt un an et je ne suis que hors d'eau !!
PATIENCE ET COURAGE !!W00t
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Dept : Seine Et Marne
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
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« Banquettes questionnement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Salengro le 03/04/2016 à 14h58
Le terrassement a eu lieu il y a une semaine, et nous avons une question essentielle avant de commencer les fondations, posé au constructeur,semaine dernière, mais qui reste à ce jour sans réponse.  
De nouveau injoignable. 
Après être resté 4 mois sans réponses, on aurait pu croire en leur sincérité sur le fait de nous tenir informé et sur le fait de répondre à leur client. 

Nous nous inquiétons qu'il n'y ait pas de renforcement comme noté sur le plan au niveau des banquettes coté gauche. (ou à peine marqué contrairement au côté droit)

ci-contre les photos : 
banquette côté gauche renforcement à peine noté, ne va pas à la limite séparative

banquette côté gauche sans renforcement




Qu'en pensez-vous ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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De : Champs Sur Marne (77)
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Sincerement cet oblique est etrange...je ne suis toutefois pas un specialiste...envisage t il de ne plus faire de courbes et refaire droit ??
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Dept : Seine Et Marne
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Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
L'oblique est normal. On construit en limite et le terrain comporte une oblique. Il s'agit d'une division de terrain. Il y avait coté gauche une terrasse avant. Par contre ce qui nous gêne est qu'il n'y ait pas les renfoncements tel que notés sur le plan côté gauche. On a l'impression qu'ils rencontrent du béton (ancienne terrasse) et du coup n'ont pas fait le nécessaire. On est en attente d'une explication. Plan fondation avec banquettes
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Sonde ton terrain avec une longue tige filetee pour voir si tu arrives sur du dur ou pas
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Dept : Seine Et Marne
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Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Nous n'avons toujours pas eu de réponse suite au questionnement sur les banquettes de la part de notre constructeur. Les fondations toujours en attente. Ça va faire 2 semaines qu'elles auraient dû être réalisées d'après leur annonce. On commence doucement à perdre patience. D'autant que personne nous tient informés d'un quelconque décalage.
Et puis, nous venons d'apprendre que notre CDR a quitté CTVL depuis le 1er avril.

Et non, c'est pas une blague...

Un nouveau CDR va nous être affecté. Ce sera juste le 4ème, et on est même pas au fondation!
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Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Moi ce sera le 3eme cdt...en fait ils coordonnent rien puisque y a pas de travaux !@
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Dept : Seine Et Marne
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Si tu veux des numéros de téléphone en mp avec plaisir
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Dept : Seine Et Marne
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Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Bon toujours pas de remplaçant à M Fau.. , et un centre de travaux qui ne répond plus. toujours le fameux message, ils sont en réunion, ou il va vous rappeler. Et on attend..

On nous a fait comprendre aujourd'hui que pour avoir une réponse ou que quelqu'un daigne nous répondre il faut envoyer des recommandés.
Même la secrétaire a l'air complètement désabusée.

Et sinon, CGI a 60 dossiers en litiges. ça augmente...

Mais que se passe t-il dans cette boite!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Je me demande que fait cgi et vespiren. Pourquoi n'intervienne ils pasMellow
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
J aurai pas dit mieux.
On en est où avec cette "rumeur" de rachat de CTVL ?
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Nul part pour le moment Mad
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Injoignable!!! Aucune réponse! En rendez-vous! Toujours en réunion! Jamais personne qui rappelle! 5 mois qu'on est dans l'attente, que l'on appelle tous les jours le groupe Fousse construction - et rien...
MadMadMad
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De : Champs Sur Marne (77)
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour,

c'est pas top de laisser les fouilles ouvertes trop longtemps, en général on coule dans la foulée pour éviter la décompression du sol.
Attention aussi à la validité du PC, un an sans travaux = PC invalide.

Sinon, vous avez des longrines de redressement pour le porte à faux côté mur mitoyen?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Surtout si vous n'avez rien payé ne commencé pas. Contacté le garantWink
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
L administrateur judiciaire ou le garant si la RJ a bien lieu devra nous contacter pour nous fournir a tous les engagements de delai de CTVL ou d un contructeur repreneur ou d entreprises que le garant aura dedigne
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Article

« Aamoi »

Gros oeuvre > Terrassement Par Salengro le 27/05/2016 à 20h48
ça y est on est officiellement inscrit à l'aamoi!
J'ai parcouru un peu le site et retrouvé pas mal de compagnon de galère.

Notre dossier aura mis 2 semaines à leur parvenir mais arrive juste avant la fameuse réunion AAMOI!

Notre dossier devrait servir d'exemple pour la présentation de demain. Il y aurait eu pas mal d'irrégularités type pour ce constructeur.

Et c'est pas faute de s'être renseigné sur le CCMI. Mais on est pas juriste...

Affaire à suivre
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Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Bienvenue au club
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« Protocole CGI - AST Groupe »

Gros oeuvre > Terrassement Par Salengro le 25/08/2016 à 22h32
Nous avons reçu pendant nos vacances le protocole de la part de CGI Bat qui désigne le Groupe AST pour reprendre notre chantier.
Notre franchise s'élève à 8350€. CGI n'a bien sûre rien justifié. Or en cas de franchise, fournir le détail est obligatoire... Le protocole nous annonce un délai de 14 mois dès reprise du chantier.
On est démoralisé. Beaucoup de projets s'effondrent de notre côté.

Nous avons refusé de signer ce protocole, non obligatoire. Maintenant on est plus à 1an près...

Soit nous sommes dans l'attente de la reprise du chantier par le garant.

Sur le terrain, une petite forêt a déjà repoussé. Des photos seront bientôt postées. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
terrassement effectué et fondation en attente depuis mars 2016!

Et voilà la petite forêt, suite au terrassement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Ca peut allé la forêt, y a plus gros comme arbre ;)
courage
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
As tu rencontré ton repreneur ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Les fondations ne sont pas encore faites ?

Chercher vous même un autre constructeur, avec plus de 8 000 € de franchise, c'est ce que je ferai.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Etrechy (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« G2 avp »

Gros oeuvre > Terrassement Par Salengro le 11/10/2016 à 12h21
Enfin des nouvelles...
Une étude de sol G2avp devrait avoir lieu peut être semaine prochaine. On refuse de nous dire quand et par qui...
De toute façon on n'a pas de droit de regard nous répond t-on. Il faut faire confiance... Discours que l'on a un peu trop entendu.
Soit dans 1 mois on aura les résultats. Espérons...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Les travaux ont enfin repris, (ou commencés) ce 29/05/2017! Nous avons était prévenu le jour même car on les a appelés. On est content mais c'est un peu décevant de ne pas être prévenu en amont. le chantier a à ce jour 6 mois de retard...
reprise terrassement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Salengro Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Rendez-vous aujourd'hui avec notre conducteur de travaux qui s'est très bien passé. Les fondations doivent être coulées demain.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 5 ans

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Salengro Auteur : Salengro
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Champs Sur Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 165m²
Superficie terrain : 434m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CTVL
Juvisy sur orge (91)
Avis du membre :
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