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[29] Notre nouveau projet au bord de l'eau

Récit de construction de Mayellca - 212 messages - Affiché 17.577 fois

Présentation du projet :


Bonjour,j'ai déjà réagi à des sujets,cette fois je me lance. Alors,petit résumé nous avons emménagé au mois de juillet dans la région. avant nous avions déjà fait construire dans notre ancienne région mais très déçus par l isolation, les menuiseries (intérieures et extérieur) Cette fois ci nous avons mûrement réfléchi (du moins on l espère!)
Après des rendez vous avec trecobat kervran menez et des maîtres d oeuvre notre décision est prise...commercial très bien. Notre projet? Une maison moderne avec 138 m2 habitable.
Octobre 2015:repérage du terrain
Décembre :option posée sur le terrain
Janvier 2016:signature du compromis et réponse du courtier choix du constructeur (FLEON)
Le permis de construire à été envoyé il y a une semaine il manquait les bornes althimetriques... Bon on relativise cela n à pris qu une semaine de retard... Normalement si tout va bien la construction devrait débuter en avril... Voilà pour le début.
Bon finalement il y aura un peu plus d'une semaine de retard...
30 mai 2016:implantation de la maison
7 Juin 2016: la dalle est coulée...
Allez on patiente 21j...
En fait.. Un peu plus de 21j..
07 juillet :début de l'élévation des murs
Dernière semaine de juillet :dalle de l'étage coulée.
Vivement septembre....Je ne crois pas si bien dire....Le 07 septembre, les travaux n'ont toujours pas repris.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Jolie maison ça donne envie de suivre votre récit Biggrin
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Bonjour,
Comment ça avance de votre coté ?
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Bonjour,ça a été un peu compliqué ces jours ci...
Nous avons reçu il y a quelques jours un courrier de la mairie pour nous dire qu'il y avait des choses qui n'allaient pas dans le permis de construire Crying
Du coup la course pour redeposer au plus vite les modifications faites avec le constructeur car un problème se posait, je m'explique
Nous devons signer chez le notaire pour le terrain le 19 avril sauf que la banque exigeait l'obtention du permis de construire pour le déblocage des fonds Mad
Après quelques coups de fil avec le banquier qui a demandé au pôle financier finalement ça passe nous pouvons donc signer à la date prévue.... Ça prendra encore une semaine de retard Dry
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Ah oui je connais, pour nous c'était pareil. C'est compliqué car tout est lié et si quelque chose ne va pas ca remet tout en question à côté Sad
Le constructeur a réussi à faire les modifications qu'il fallait?
Le plus dur est fait, vous n'avez plus que les deux mois d'affichage et le chantier débutera enfin Happy
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Deux mois ? On nous a dit un mois j'espère en tout cas que le chantier pourra débuter au mois de mai Tongue
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Pour nous ca a été 2 mois, en général François Léon respecte ce délai mais peut être que pour vous ça sera différent. De toute façon que ça soit un mois ou deux on trouve toujours que c'est trop long Crying
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Bonjour,
pour notre part également nous avons eu du retard pour notre permis de construire. Nous l'avons obtenu le 8 avril mais nous n'attendrons pas les 2 mois de recours possible. Nous espérons commencer au plus tôt, nous devrions nous suivre de prés pour la construction....
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« Signature »

Préparation > Terrain Par Mayellca le 19/04/2016 à 21h18
Bon ça y est étape franchie
Nous sommes officiellement propriétaire de notre terrain depuis aujourd'hui...
Nous n'attendons plus que le permis de construire (à l'heure du numérique il a fallu faire des photocopies pour le dossier .
Le notaire nous a parlé des 2mois légales d'affichage en nous disant que de toute façon comme 90% des gens là construction débuterait avant
Aller on attend la prochaine étape...
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En réalité c'est 3 mois au total, 2 mois pour le particulier, 1 mois supplémentaire pour la préfecture.

C'est rare qu'en lotissement ( qui est autorisé par la préfecture ), le prefet vienne s'oposser à un permis, c'est par contre un risque important en terrain diffus.

Il faut parfois mieux attendre, perso, Trecobat aurait pu démarrer notre chantier en Décembre, j'ai préféré jouer la sécurité, sait on jamais.
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Alors voici des photos du terrain nous sommes allés contrôlés les bornes aujourd'hui.

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Super photographe Env. 200 message Finistere
Ah y est obtention du permis de construire reçu W00t
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Bonne nouvelle! Happy Le panneau a été posé?
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Je ne sais pas nous sommes allés voir le constructeur hier matin pour lui donner les documents... On doit nous téléphoner bientôt pour fixer un rdv concernant le choix des matériaux... Affaire à suivre Rolleyes
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Réfléchissez bien à tous vos choix avant le rdv (carrelage, sanitaires, escalier, porte d'entrée...). Nous n'étions pas sur de tous nos choix lors du rdv technique et après c'est plus difficile car il faut appeler et envoyer des papiers, mails sans arrêt pour confirmer ou changer.
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Merci pour le conseil (désolée avais pas vu votre message)pour les matériaux en fait nous ne prenons pas le carrelage ni les faïences avec Fleon
Bon,sinon première réunion de chantier écourtée ce matin (nous devions partir travailler)au bout de 2heures quand même Blush
Prochaine réunion lundi... Ce qui tombe bien puisque plusieurs choses ne nous plaisent pas Crying
Les menuiseries intérieures sont des portes Avm brutes alors qu'on nous avait dit prepeinte mat ou laqué.
Nous avions eu ces portes dans notre première maison et nous avions détesté les finitions de ces portes brutes.
Dans la salle d'eau du rez de chaussée la configuration du plan n'est pas possible du nous nous retrouvons avec une fenêtre dans la doucheMad
Les nourrices pour l'eau du cellier arrivent sur un mur dont nous avions besoin on nous a dit que les autres murs et bien ce n'était pas possible (tableau électrique etc...)
Bref pour l'instant un peu contrariés !!!
Bon ce qui est bien c'est qu'une nouvelle réunion est prévue lundi, il est temps de préparer une liste Tongue
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Pour nous la réunion avait duré 2 heures aussi par contre pas de 2ème réunion, il vous reste quoi à voir à part les petits problèmes?
Pour nos portes je ne sais plus je vais regarder ce que nous avons, je sais que je les ai choisi sans motifs car je ne suis pas fan. Vous les aviez repeintes les portes que vous n'aimiez pas?
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Oui repeintes mais au rouleau pas terrible le rendu... Le souci c'est que le commercial nous avait assuré qu'elles seraient prepeintes...
La réunion de lundi est prévue pour finir de faire le tour de toutes les installations de la maison Vmc etc...
On croise les doigts pour que ça s'arrange
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« Couleur d'enduit »

Préparation > Idées architecture et déco Par Mayellca le 07/05/2016 à 05h47
Nous sommes allés sur le terrain hier ça y est panneau posé

sinon nous sommes toujours à la recherche de la couleur d'enduit.
En effet nous avons dit que nous voulions blanc et noir,le constructeur nous a proposé blanc de la côte et nous a donné une adresse de maison avec le même enduit
La voici

Nous de notre côté nous avons repéré une autre maison avec exactement ce que nous souhaitons


je trouve qu'il y a une différence le blanc de la côte se rapproche plus du beige non?
Nous sommes allés sonné chez les propriétaires de la seconde maison et malheureusement ils n'ont pas la référence, ils nous ont juste dit qu'ils avaient dit au constructeur qu'ils souhaitaient blanc et noir.... Le casse tête
Le souci c'est qu'au choix des matériaux il nous a proposé ce qu'il avait de plus blanc il nous a dit ne rien pouvoir nous proposer d'autre... Nous verrons ça lundi...
Aaah sinon la construction devrait débuter fin mai
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J'ai regardé sur notre contrat et il est bien marqué que nos portes seront prépeintes.

Pour la première maison que vous avez mis, je l'adore W00t.
Nous nous sommes inspirés de sa façade sud pour créer la notre. Elle n'est pas identique car notre agencement n'est pas le même que celui de cette maison mais l'esprit y est.

Pour les couleurs nous avons choisi Blanc de la côte et Etretat. Nous voulions un blanc bien blanc mais qui ne 'pique' pas les yeux au soleil. Là il fait un peu crème sur la première photo, peut être à cause de la pluie.
Sur la deuxième photo on dirait du Caucase pour le foncé.

Regardez les photos de l'enduirama sur le site, c'est grâce à ces photos que nous avions réussi à faire nos choix.
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Merci beaucoup de votre réponse.
Pour les portes ce n'est pas tant qu'elles soient brutes mais que lorsqu'elles arrivent brutes il y a des trous de clous dans les bâtis (fait en usine) et nous avions aussi eu des bâtis fissurés.
Je m'étais renseignés et malheureusement c'est souvent le défaut de ces portes lorsqu'elles sont brutes.
Par contre vous avez demandé à voir une photo du rendu des portes prepeintes ?
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Non je n'ai pas vu de photo des portes, je les imagine blanches et mates. Nous ne savons pas en quelle couleur nous les peindrons et nous changerons également les poignées.
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Bon seconde réunion ce matin...
Nous avons réussi à caser les nourrices ailleurs.
Pour la couleur d'enduit nous lui avons dit que nous avions repéré un blanc cristal chez Prb mais cela va occasionner un surcout supplémentaire donc on laisse tomber...
On va garder blanc de la côte et caucase.
Pour les portes Avm pose fin de chantier c'était 2500€de plus value, du coup il nous a proposé d'aller voir des portes rosières.
Il nous a expliqué que rosière avait sorti une gamme de portes à prix compétitif et dans le même prix que les portes Avm donc on va voir ça jeudi...
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Donc voici les fameuses portes nous attendons de les voir en vrai pour se décider


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Env. 60000 message
Je crois qu'on a mis les memes portes en bas 😃

Le 1er choix 😉
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Bonjour,
qui vous les a proposé? nous on ne nous les a pas proposé... vous savez où aller les voir? Sinon pour les portes AVM, c'est une centaine d'euro en plus par porte.
Mayellca a écrit:Donc voici les fameuses portes nous attendons de les voir en vrai pour se décider
Porte rosière

 Porte rosières
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Oui wikid35 elles sont très jolies et quitte à payer plus cher...
Alex8329 pour le choix des portes nous avions demandé au départ des portes Avm prepeintes avec finition laqué (le commercial nous avait dit que dans le devis c'était prévu comme ça Mad)
Lors de notre réunion le conducteur de travaux nous avait dit que c'était plus cher... Et,en effet cette semaine en recevant les plus values et moins values le surcout était de 2500€Unsure
Hier à la seconde réunion il nous a alors proposé une nouvelle gamme de portes marque rosière, il a dit qu'il avait eu connaissance de ces portes il y a une quinzaine de jours, il a aussi dit que le prix était quasiment le même que les portes Avm avec finition laqué, alors quitte à choisir Blush
Selon ses dires rosière tente de s'aligner sur les prix du marché donc à voir.. Il nous a proposé d'aller les voir à Tanguy nous y allons jeudi
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Membre utile Env. 300 message Finistere
J'aime beaucoup les portes, par contre je ne les aurais pas mis a l'étage chez moi car nous voulons mettre du parquet dans cet esprit et cela fera trop ton sur ton.
Vous êtes allé les voir dans un magasin?
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Oui nous sommes allés la semaine dernière, nous avons choisi les plus foncés.
Elles rendent très bien en vrai.
Pour le parquet on verra car on ne voulait pas deux sortes de portes différentes pour le carrelage en bas c'est pareil il sera foncé aussi.c'est à réfléchir effectivement
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Bon ça y est avenant reçu pour les menuiseries intérieures.
Bonne nouvelle cela coûte 200€ de moins que les portes AVM prepeintes laquées.
Nous avons choisi celles ci


[/img]
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Citation:

très jolie cuisine !!!!!
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De : Pleudihen Sur Rance (22)
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Merci emmajerome35
Par contre pour la couleur du mur, pas convaincu on cherche encore une couleur il faut que nous retournions voir la cuisine.
J'avais pensé à du vert olive... Enfin je ne sais pas vraiment...
Par contre je vois que sur le plan 3d la hotte est alu nous nous choisi noire et l'évier sera noir aussi... Affaire à suivre
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Bon cette fois ça y est nous avons choisi notre couleur d'enduit j'espère ne pas me tromper
Ça sera blanc de la côte et caucase. Ça devrait donner à peu près ça


voili voilou
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Ah oui ça sera plus sympa avec la hotte en noire Biggrin
Pareil je suis pas fan de la couleur du mur peut être pas une couleur aussi foncée que celle-ci ! Smile
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Je parle du mur de la cuisine !!! Biggrin
par contre super sympa la couleur de la maison !!! Magnifique !!!Blush
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Oui oui j'avais compris pour la couleur Tongue
Le commercial nous avait fait un premier plan 3d avec un mur gris et avec le carrelage noir type métro je trouvais ça joli mais finalement couleur abandonné car on avait peur que ça fasse trop ton sur ton... A réfléchir encore
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Bon sinon j'inonde le forum de messages ce soir mais cette semaine nous avons un peu avancé
Bon en 1er pour la salle de bain du haut il y aura une baignoire balneo (que nous cherchons encore car nous sommes obligé de prendre une baignoire d angle 140x140)
Nous avons repéré un joli carrelage blanc et noir assez moderne




sur la deuxième photo ne pas prendre en compte le mur gris car nous ce sera du carrelage blanc

Ensuite nous avons repéré pour la salle d'eau du rdc (moi plus que ma moitié )



Bon à savoir que la salle d'eau du rdc il y aura une douche à l'italienne et la pièce sera plus petite que la salle de bain du bas on hésite donc encore sur la couleur du carrelage mais on aimerait une ambiance zen
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Citation: Salle d'eau rdc

j'aime bien cette photo !!! Le mélange entre le bois, la briquette de parement, des couleurs claires, je trouve ca très sympa !
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De : Pleudihen Sur Rance (22)
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Citation:

ahhh ouiiii j'aime aussi le carrelage !! En effet très moderne !!! Quel magasin ?
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De : Pleudihen Sur Rance (22)
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Citation: Salle d'eau rdc

Très jolie cette salle de bains! Pour nous celle de l'étage sera dans cet esprit plutôt zen
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Pour la cuisine je ne peux pas dire que je n'aime pas, nous avons quasiment la même implantation Tongue
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Oui j'ai vu cn29 lorsque j'ai vu votre cuisine j'y ai pensé mais on n'aurait pas le même commercial LaughLaughTongue

En effet la salle de bain du bas sera moderne avec un mur noir et les motifs argentés et blanc sur les autres avec motif blanc argentés au milieu du mur comme sur les photos...
Emmajerome35 nous avons trouvé le carrelage à leadermat c'est là aussi d'ailleurs que nous avons repéré le parquet. Large choix sur tous les matériaux pour la maison
Picto recompense Super photographe
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Membre utile Env. 300 message Finistere
Mais oui ça doit être ça Biggrin
Vous n'êtes pas obligé de choisir vos carrelages chez Tanguy Matériaux comme nous?
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Mayellca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Finistere
Non car en fait la maison nous l'avons choisi sans carrelage ni faïences nous connaissons un carreleur qui bosse très bien et cela nous reviendra moins cher de plus ça nous laisse un plus large choix car nous avons également repéré un carrelage de sol dans ce magasin, le seul "inconvénient" c'est qu'il est en 60x60 et comme notre pièce de vie sera grande un professionnel nous a dit de ne pas hésiter à mettre de grands carreaux type 75x75
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Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
Bonjour,
Je suis tombée sur la photo de votre cuisine qui ressemble à celle de notre projet.. ce qui m'a amené jusque votre recit que je vais bien évidemment suivre avec interet Happy
Nous avons le meme constructeur
Joli projet
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De : Finistere (29)
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Mayellca Auteur : Mayellca
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 138m²
Superficie terrain : 692m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Francois Leon
Brest (29)
Avis du membre :
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Cuisinella
Brest (29)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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