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[33] notre maison avec vue sur les pins

Récit de construction de maaat33 - 136 messages - Affiché 13.116 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

maaat33
Messages : 95
Dept : 33
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

23 avril 2016 à 21h49

Présentation du projet :

Bonjour tout le monde,

Voici donc notre histoire...

Nous avons décidé de vendre notre maison il y a 1 an car nous voulions faire construire notre propre maison avec nos plans à nous

Donc depuis 1 an nous sommes en location et nous venons, il y a 1 mois maintenant, de trouver le terrain tant espéré.
Nous avons mis du temps à le trouver car nous avions pas mal d'exigence... en particulier du calme et une vue sur les pins ^^

Il y a donc 1 mois, après avoir réservé notre terrain à une agence immobilière, nous avons pris contact avec 5 constructeurs à savoir: CLAIRLANDE - QUADRI - IGC - MAISON LARA et MAISON VIVA pour qu'ils nous chiffrent notre projet.

Je ne rentrerai pas dans les détails sur ces constructeurs dans mon récit mais je suis prêt à vous répondre en message privé si vous avez des questions.

Il faut savoir seulement que sur les 5, seul QUADRI et plus particulièrement la commerciale Vanessa J. a su répondre à nos attentes et tout cela en un temps record. Nous avons été pleinement satisfait de nos divers entretiens et Vanessa a su répondre à toutes nos questions avec une réactivité déconcertante! Ce qui nous a permis de faire notre choix sans aucune hésitation. (enfin si on a hésité un moment mais le choix une fois fait nous est apparu comme une évidence!)

Nous espérons que la suite de l'aventure continuera sur la même lancée.

Bon rentrons plutôt dans le vif du sujet, notre maison:

Elle sera composée de:

- 2 chambres d'enfants avec une salle de bain entre les 2 chambres
- 1 chambre d'ami avec une salle d'eau (sur le plan elle est appelée bureau)
- 1 séjour/cuisine ouverte sur du plafond rampant
- 1 grand bureau qui sera délimité par une verrière (atelier)
- 1 suite parentale avec sa salle d'eau
- 1 cellier et 1 garage attenant

Pour l’extérieure, nous avons une coursive couverte de 1 mètre bordée de poteaux galvanisés et une avancée de toit au niveau de la chambre parentale qui devrait abriter dans le futur notre jacuzzi ( ça c'est si il nous reste encore un peu de sous à la fin... ce qui est moins sur!)

Sur les photos des perspectives du constructeur on peut apercevoir une piscine mais celle ci n'est bien entendu pas prévue pour l'instant ;)

Pour l'instant nous allons signer le contrat (mardi) avec notre constructeur et ce dernier va monter le dossier pour le permis de construire que nous espérons déposer pour la mi mai.

Je reviendrai donc sur mon récit plus tard quand il y aura des avancements...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
jomob 
392 msg (57)
Le 24/04/2016 à 08h43
Bonjour et bienvenue 

On a presque la même histoire que vous, vente de notre 1ère maison il y a presque un an, actuellement en location et nous avions réfléchit au plan de la future construction avant même de vendre la 1ère maison. Actuellement nous sommes en attente de l
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0
jomob 
392 msg (57)
Le 24/04/2016 à 08h54
La charpente prévue pour mardi et mercredi  prochain.

Vous avez eu raison de prendre votre temps pour trouver votre terrain car on construit sa maison pour "l'endroit" aussi ! 

Je pense qu'il reste rarement "des sous à la fin" de la construction   mais l'important c'est de tout budgétiser  .

Je vous souhaite bonne continuation ou plutôt bon démarrage, le début c'est toujours un peu long mais dès que la 1ère pierre est posée c'est que du bonheur 
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0
jomob 
392 msg (57)
Le 24/04/2016 à 08h57
Je vais donc suivre votre récit avec intérêt et vous invite à suivre le mien ça peut donner des idées Wink
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0
maaat33 
95 msg (33)
Le 25/04/2016 à 08h14
Merci jomob, j'irai également voir votre récit ^^

Bonne journée à vous et bonne charpente alors Laugh
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1
22 mai 2016
11:55:13

Depot permis de construire

Préparation > Permis de construire
Dépôt du permis de construire en mairie Mardi 17 mai

En espérant qu'on aura une réponse rapidement... 
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0
 
10 juin 2016
17:17:56

CT ok Prêt ok

Préparation > Permis de construire
Nous avons eu notre PC hier, trop content! Et aujourd'hui nous venons d'avoir l'accord définitif de notre banque pour le prêt, elle nous envoi notre offre, ensuite il n'y a plus qu'à attendre les 11 jours de délai réglementaire

Par contre, le notaire nous a appris hier qu'il devait notifier l'acquisition de notre terrain à la SAFER (on en avait jamais entendu parler!) et que le délai de réponse était de 2 mois, grrrrrrrrrrrr après tant d'effort pour tout obtenir rapidement nous sommes dégoûtés de ce contre temps qui s'annonce... et le comble c'est que pour avoir une réponse plus rapide de leur part il faut payer 240 euros... on est vraiment dans un drôle de pays 

A suivre donc...
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3
 
Mqthm 
944 msg (17)
Le 10/06/2016 à 17h34
maaat33 a écrit:et le comble c'est que pour avoir une réponse plus rapide de leur part il faut payer 240 euros... on est vraiment dans un drôle de pays 

Euh oui j'ai jamais entendu ça ...  En tout cas, le service urbanisme de votre commune a été ultra rapide !
Joli projet en perspective  Bon courage pour cette belle aventure
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0
maaat33 
95 msg (33)
Le 10/06/2016 à 17h39
Merci pour votre message ;)

Oui le PC en 3 semaines alors qu'on nous en avait annoncé plutôt 6 a été pour nous une grande surprise ^^

J’espère qu'on va trouvé une solution avec la SAFER car même en payant 240 euros le délai passe de 2 mois à 1 mois :(
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0
Mqthm 
944 msg (17)
Le 10/06/2016 à 17h48
Oui non mais c'est hallucinant cette histoire ! Dry
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0
robertonilton 
121 msg (33)
Le 21/06/2016 à 10h46
Pourtant, il semble y avoir des maisons à côté... du coup, je comprend pas trop le pourquoi du comment car ils ne vont pas transformer ce terrain en champ!
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maaat33 
95 msg (33)
Le 04/07/2016 à 09h46
Alors je reviens vous raconter la suite de la Safer...

Donc la Safer a un droit de regard sur notre terrain (malgré qu'il se trouve dans un lotissement) grâce à une nouvelle loi qui est appliquée depuis le 1er janvier 2016 (youppi!).
En fait tout dépend où se trouve la parcelle... la notre se situe en zone Nb sur notre commune donc ca fait partie d'une zone "rurale" donc soumis à la Safer.

Nous avons donc demandé à notre notaire de faire une demande express (pour la modique somme de 240 euros !!!! grrrrr) et nous venons de recevoir la réponse:
"Nous avons l'honneur de vous informer que la SAFER n'exercera pas le droit de préemption institué par les articles L 143-1 et suivants du code Rural dans le cadre du projet de vente ci-dessus référencé."

Maintenant que cela est fait, nous allons enfin pouvoir aller signer la vente définitive du terrain chez le notaire (la semaine prochaine normalement...)
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0
04 juil. 2016
09:53:54

RDV mise au point technique

Préparation > Mise au point (MAP)
RDV pris pour la MAP au 21 juillet ^^
Va falloir qu'on revoit bien tout avant le rdv ...
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2
 
09 sept. 2016
17:20:53

MAP validée

Préparation > Mise au point (MAP)
Validation ce matin de notre MAP.

Nous avions fait un 1er jet fin juillet, ensuite fermeture pour congés annuel au mois d’août, début septembre échange d'émails pour quelques modifications (rajout d'une fenêtre fixe par exemple!) et voilà ce matin nous venons de signer les plans et les avenants, nous sommes soulagés d'avoir passé cette étape! On va enfin arrêter de se poser des questions sur une possible modification des plans !!!

Notre dossier va partir la semaine prochaine à l'assurance pour validation (pas très bien compris cette étape la...) qui peu prendre un peu de temps... on espère bien évidemment que ca sera assez rapide!

Ensuite ouverture du chantier, pour la fin du mois? on croise les doigts...
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1
 
maaat33 
95 msg (33)
Le 30/09/2016 à 14h55
Bon c'est raté pour la fin du mois déjà...

Ca va faire aujourd'hui 3 semaines que nous attendons... comme tout le monde on a hâte que cela commence!

Le problème, mis à part le temps d'attente qui est très long, c'est surtout le manque de communication de la part du maitre d'oeuvre apres lui avoir envoyer email/sms/message sur téléphone (car bien sur injoignable!) >>> AUCUNE REPONSE

Heureusement que notre commerciale nous répond sinon j'en penserai que l'entreprise a fermé!

Enfin tout ca pour dire que ca commence pas terrible cette histoire... on n'a pas encore commencé qu'on est déjà bien énervés...
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maaat33 Auteur : maaat33
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Le Porge Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1091m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Quadri
Avis du membre :
 Pas satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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