On vient se présenter à vous et on souhaite également partager notre expérience pour la construction de notre 1ère maison.
On s'appelle marc et Sarah, 26 ans tous deux. On habite en région bordelaise et on vient de réserver un terrain de 800m2 à salles dans le lotissement " le pas de pajot" (on signe la semaine pro) proche du bassin d'arcachon.
On est donc en discussion avec plusieurs constructeurs pour signer un ccmi afin de lancer toute la procédure. Quel joie, mais quel noeud au cerveau aussi pour les plans...😬 Mais comme dirait Sarah "on achète pas une baguette de pain"
on souhaite une maison de 120m2 environ comprenant un garage de 16-17m2. De type traditionnelle, un petit rectangle. Avec une suite parentale non négociable! Lol
On a apprit pas mal de choses grâce à ce site. Et au fil des notices on arrive à faire la différence sur certains points. Nous ne somme absolument pas du métier ...
Merci pour votre accueil, on mettra à jour quotidiennement.
Surtout prenez votre temps, pas de signature hâtive.
Vous voulez passer par un CCMI, avez-vous aussi regarder vers un MOE ?
Si vous passez par un CCMI, je vous préconise de façon amicale, d'adhérer à l'Aamoi en préventif. Déjà votre adhésion sera moins chère et surtout vous pourrez éviter de nombreux écueils avant de choisir un constructeur.
Et je répète, prenez votre temps. Lisez les récits des forumeurs qui se sont faits duper par CTVL.
Le constructeur va vous mettre la pression, n'oubliez pas que c'est vous le client et c'est vous qui décidez. Le constructeur s'intéresse principalement à votre bourse.
Oui pas de soucis la dessus, on se laisse le temps de la réflexion et on pèsera le pour et le contre avant de signer quoi que ce soit.
Et je ne crois absolument pas ce qu on me dit. Je préfère l'avoir noir sur blanc.
On a un budget serré, c'est pour ça qu'on choisit un ccmi pour ne pas que ça dépasse en fin de construction. On a eu plusieurs retours par des amis ayant construits via maître d'œuvre et le budget a toujours pris une petite inflation..
En effet, on a déjà vu de tout, des constructeurs qui ne s'intéressent qu'à notre argent et comme par miracle peuvent nous proposer 20k€ de réductions pour X ou Y raisons... Lol
C'est pour ça qu'on préfère privilégier des constructeurs avec des structures plus petites, qui nous prennent moins pour des pigeons et qui sont plus à notre écoute...
Donc tu comptes passer par un CCMI.
CTVL était un constructeur qui est en liquidation judiciaire (regarde dans le moteur de recherche) depuis avril 2016 et qui laisse des centaines de MOA (Maître d'Ouvrage) en plein désarroi détresse, ....
L'avis d'autres personnes, c'est bien, mais connecte toi sur le site de l'association www.aamoi.fr et ils pourront te proposer une aide, qu'actuellement tu n'imagines pas.
Combien de récits de MOA ai-je lu, écrivant, "si j'avais connu l'aamoi avant !!". Renseigne toi et cela t'évitera bien des déboires futures.
Non je ne fais pas de prosélytisme, mais quand je vois les conséquences provoquées par les malfaçons, mauvaises fois, ... des constructeurs, je pense qu'il faut essayer d'y remédier.
Je vais aller m'inscrire sur l'aamoi de ce pas alors. Et voir avec eux suivant ce qu'on me propose si c'est en adéquations avec ce qui se fait ou si on nous prend pour des jambons. Lol
Bienvenue sur le forum mais surtout bienvenue dans cette folle aventure qu'est la CONSTRUCTION ! Comme vous l'avez déjà souligné, vous avez pu voir que le forum est riche en informations, conseils et astuces pour avancer sereinement dans le projet... N'accordez pas trop vite votre confiance et prenez bien le temps de comparer les devis. Il n y a que les écrits qui restent donc les beaux discours des commerciaux, CIAO !
Nous sommes également un couple de jeunes et on s'est lancés comme vous ! N'hésitez pas si vous avez des questions (quoiqu'on n'est pas très avancés non plus... LOL)
Tout à fait Ca nous a permis de mieux appréhender la chose.
Pas de soucis pour Ca, on est assez méfiants du coup leurs belles paroles n'ont pas trop d'effet et on demande des écrits pour tout... Comme Ca pas de surprise!
Préparation > Permis de construire
Par Marcorah le 10/08/2016 à 08h45
Bonjour à tous,
Voilà, pas mal d'évolutions depuis notre dernier message.
En effet, nous avons signé un ccmi avec immoconstruction et le permis de construire a été déposé hier!
J'ai joins la photo du plan de la maison, n'hésitez pas pour toutes remarques.
Finalement on a revu nos critères un peu à la hausse en agrandissant le garage à 25m2, il faut y caser une voiture, une moto et tout le bordel de monsieur! Ce qui nous amène à une surface totale de 130m2.
C'est notre 1ère maison, beaucoup de points sont à améliorer, surtout quand on voit tous les récits de différentes personnes. Mais malheureusement l'argent est un facteur déterminant...
On ajustera pour la prochaine maison 😄
On se laisse vite prendre au jeu de la construction et c'est vraiment plaisant.
En attendant on se projete avec les différents carrelages, faïences et on pense beaucoup à la cuisine!!!! Lol
On va s'occuper de tout Ca plus serieusement en septembre et en attendant on profite des vacances.
Bonjour
Nous allons bientôt nous lancer dans une construction et nous sommes intéressés par ce que nous propose Immoconstruction; nous aimerions auparavant avoir plus d'infos et de retour sur des personnes qui ont construit avec eux; merci
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (4 pièces) Superficie terrain : 800m²
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