Menu utilisateur
Menu

[60] Rénovation totale d'une petite maison des années 70

Récit de construction de watoo10 - 245 messages - Affiché 7.020 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

watoo10
Messages : 210
Dept : 60
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

23 mai 2016 à 15h55

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Voilà, je me lance après plus d'un an sur le forum a lire les différents sujets et projets de chacun pour vous raconter le parcours d'une maison dont j'ai fait l'acquisition en août 2015 et que je compte remettre a mon gout avec mes modestes moyens. A l'heure ou sera publier cette présentation cela fera 9 mois que j'ai cassé le premier mur et d'ou la sueur a commencée a couler avec des nuits bien mouvementées...

Je tiens à préciser que je suis seul à tout faire, sauf de temps en temps des amis qui passent mais cela reste de plus en plus rare.

Il faut dire au départ, j'étais parti sur une maison neuve avec un constructeur, mais malheureusement une grosse surprise sur le terrain m'a arrêter net.

Je ne manquerais pas au fur et a mesure d'enrichir mon parcours.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 mai 2016
22:38:53

Acquisition en Août 2015

Autres > Remise des clefs
Voilà c'est fait, je suis propriétaire d'une maison de 70 m2 au sol avec un sous-sol total et une charpente type américaine type W sans étage. le terrain est sympa avec ses 900 m2 dont les 2/3 sont sur l'arrière de la maison.

Le plus de cette maison c'est le lieu, un jolie petit village dans une rue calme et tout prêt de la forêt (100 m).

La maison date des années 70 plus précisément de 74 type maison Valoise reconnu dans le secteur à l'époque.
 
Le sous-sol est en parpaing de 20 sans dalle avec beaucoup d'humidité, le partie haute est en 15 avec une couche intérieur en brique de 5  composée d'une pièce à vivre, une chambre, cuisine, salle de bain et toilette plus un petit débarras et un escalier d'accès au sous-sol et sans étage.
L'escalier d'accès a la maison se fait sur la droite de la maison (pignon). Il faut faire le tour de la maison pour accéder à la porte de garage mais rien ne peux rentrer car la hauteur sous plafond est bien basse (< 1.80 m).

Comme j'ai de grandes ambitions de faire bien et à mon goût, il va falloir avoir beaucoup de temps libre et du courage pour réaliser tout mes projets de rénovation.

C'est bien la première fois de ma vie que je me lance dans cette grande aventure sans avoir une grande connaissance dans le domaine juste un bon bricoleur...mais j'aime les défis.

Je me suis donné un an pour prétendre a y habiter en travaillant tout mes jours de congés et les weekend, mais je sais déjà que ça va être très chaud de tenir ce délai. Vous allez comprendre par la suite...





 

 

 
Partager | Citer |
0
 
boudou28 
3 883 msg (94)
Le 24/05/2016 à 07h31
Bienvenue parmi nous

on attend la suite et on te souhaite bon courage....

n'aurais pas tu vivre sur place pour gagner du temps et pouvoir travailler sur place plus facilement?

Partager | Citer |
0
watoo10 
210 msg (60)
Le 24/05/2016 à 08h17
boudou28 a écrit:Bienvenue parmi nous

on attend la suite et on te souhaite bon courage....

n'aurais pas tu vivre sur place pour gagner du temps et pouvoir travailler sur place plus facilement?


Merci Boubou28, j'ai bien pensé a vivre sur place mais avec tous les travaux qui s'annoncent, impossible de vivre a l’intérieur et prendre un mobil-home ou caravane m'aurait revenu presque aussi cher que dans l’appartement actuelle et en plus il aurait fallut que je trouve un garde meuble.
Donc je reste dans mon appartement et je me sers la ceinture.  
Partager | Citer |
0
24 mai 2016
09:28:20

Photos implantation de la maison

Préparation > Terrain
Quelques autres photos de l'implantation de la maison.







Partager | Citer |
0
 
watoo10 
210 msg (60)
Le 24/05/2016 à 10h44
Et maintenant la maison vue de l’intérieur, il va y avoir du boulotAccès extérieur côté pignon de la porte principale

Le beau couloir qui desserre l'ensemble des pièces

La cuisine Côté route

Une jolie salle de bain

Le salon Côté route

WC

Accès au sous-sol

Vous aimez le papier peint !!
 
Partager | Citer |
0
24 mai 2016
11:35:22

Photos de la partie du sous-sol

Préparation > Plan de maison
Achat de mes tout premiers outils

Mes premiers outils de travail  

Vous remarquerez les traces de salpêtre sur tout le contour bas des mûrs, sa m'inquiète un peu!
On remarque les belles traces de salpêtre inquiétant vous dites ! 

Un gros tas de gravas, pourquoi? aucune idée !

Un gros tas de gravas pourquoi la dans le sous-sol !



Encore de tout dans ce sous-sol...

On dirait qu'il y a eu du passage vu les détritus !
Bizarre les détritus!

On n'en voit plus des comme ça ! tout en tri
Le jolie compteur des années de mon enfance et bien sur tout en triphasé

Il faut dire que la maison fût non occupée pendant plus de un an et demi
Partager | Citer |
0
 
watoo10 
210 msg (60)
Le 24/05/2016 à 11h41
A cette étape, je n'avais toujours pas signé devant le notaire mais la propriétaire m'avait gentiment remis un jeu de clé afin que je puisse visiter les lieux et évaluer les travaux et voir même commencer certains travaux comme éclaircir la vue du terrain qui devait être a sa charge mais j'ai aussi participer au frais de nettoyage.
Partager | Citer |
0
watoo10 
210 msg (60)
Le 24/05/2016 à 15h40
Nettoyage du terrain pour y voir un peu plus clair 
Nettoyage du terrain

Nettoyage du terrain

Nettoyage du terrain

Nettoyage du terrain

Nettoyage du terrain
Partager | Citer |
0
boudou28 
3 883 msg (94)
Le 24/05/2016 à 20h36
watoo10 a écrit:
boudou28 a écrit:Bienvenue parmi nous

on attend la suite et on te souhaite bon courage....

n'aurais pas tu vivre sur place pour gagner du temps et pouvoir travailler sur place plus facilement?


Merci Boubou28, j'ai bien pensé a vivre sur place mais avec tous les travaux qui s'annoncent, impossible de vivre a l’intérieur et prendre un mobil-home ou caravane m'aurait revenu presque aussi cher que dans l’appartement actuelle et en plus il aurait fallut que je trouve un garde meuble.
Donc je reste dans mon appartement et je me sers la ceinture.  

tu as vu dans quoi j'ai  vécu??? lol lol 
bon c'était pas top 
Partager | Citer |
0
watoo10 
210 msg (60)
Le 24/05/2016 à 21h33
boudou28 a écrit:
watoo10 a écrit:
boudou28 a écrit:Bienvenue parmi nous

on attend la suite et on te souhaite bon courage....

n'aurais pas tu vivre sur place pour gagner du temps et pouvoir travailler sur place plus facilement?


Merci Boubou28, j'ai bien pensé a vivre sur place mais avec tous les travaux qui s'annoncent, impossible de vivre a l’intérieur et prendre un mobil-home ou caravane m'aurait revenu presque aussi cher que dans l’appartement actuelle et en plus il aurait fallut que je trouve un garde meuble.
Donc je reste dans mon appartement et je me sers la ceinture.  

tu as vu dans quoi j'ai  vécu??? lol lol 
bon c'était pas top 

Oui effectivement il fallait aussi avoir beaucoup de courage et tenir moralement 
Partager | Citer |
0
boudou28 
3 883 msg (94)
Le 25/05/2016 à 07h30
Un peu de folie aussi... Biggrin ... et le récit est pudique... mais on s'en sort

t as tes plans avant/après?
Partager | Citer |
0
watoo10 
210 msg (60)
Le 25/05/2016 à 10h07
boudou28 a écrit:Un peu de folie aussi...  Biggrin ... et le récit est pudique... mais on s'en sort

t as tes plans avant/après?

J'ai pu récupérer les plans de l'actuel, et j'avais commencer les plans de mon futur mais j'ai laissé de côté car j'avais pas encore une vision très précise de ce que je voulais faire.
A l'heure actuelle, ça commence a s’éclaircir 
Partager | Citer |
0
25 mai 2016
10:34:53

Suppression des cloisons du rez de chausée

Gros oeuvre > Démolition
Le 22 Août 2015, je signe chez le notaire et je deviens officiellement propriétaire.  

Bon il est temps de passer aux choses sérieuses et d'utiliser ma belle masse toute neuve. 

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1389586.php][/url]Mon premier coup de masse

SOURIRE

Sympa l'ouverture style bar /cuisine

Ça casse encore et encore

L'escalier du sous-sol un peu encombré

On dirait que j'ai fait un open-space des toilettes
Très pratique cet open-space

Ça commence a prendre du volume

Murs face avant

J'attaque les murs phériphériques


Bon je crois avoir suffisamment fait du sport pour aujourd'hui  
Partager | Citer |
0
 
25 mai 2016
13:39:44

Suite démolition plafond

Gros oeuvre > Démolition
Quelques jours plus tard : Bon je continu la démolition intérieure, plafond et le reste des murs

J'attaque le plafond

pas facile de retirer tout ça

Gravas environ 20 M3

Tiens le beau lavabo !

Conduit de cheminée, il va falloir aussi la faire tomber
Tiens, il reste encore les conduits de cheminée

Répartition des tas de gravas car il faut aussi trier pour les emmener a la déchetterie.

La belle charpente en W

Jolie la charpente indus W
Partager | Citer |
0
 
40 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Rénovation totale d'une petite maison des années 70"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
watoo10 Auteur : watoo10
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise St Sauveur Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 90m² (2 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire : le guide du débutant - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire - L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Plans de maison à télecharger - Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Trouvez le crédit au meilleur taux - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Autres récits de construction :

  • pavillon saint sauveur
     60  Pavillon saint sauveur
    PAVILLON SUR LA COMMUNE DE SAINT SAUVEUR. Terrain de 800 m (viabilisation passant par l amenagement et la creation d'une impasse en lotissement de 3 ...
    St Sauveur (Oise) Par SAINT SAUVEUR 97 mess.
  • installations d elevage dans l oise
     60  Installations d'élevage dans l'Oise
    Petit elevage de chevaux appaloosas, situes dans l'Oise, l'absence d'installations sur place compromettait grandement l'activite. Nous avons donc demande ...
    St Sauveur (Oise) Par Talisman 36 mess.
  • notre projet de maison
     60  Notre projet de maison
    Apres avoir consulte differents constructeurs nous avons jete notre devolu sur Standing Construction qui nous a semble le plus a meme de realiser notre ...
    Lagny Le Sec (Oise) Par Val et Karim 39 mess.
  • la maison du bonheur contemporain dans l oise
     60  La maison du bonheur / contemporain dans l'Oise
    Une maison en Picardie avec toute les rigidites des PLU et POS On arrive quand meme a faire du contemporain Pas evident quand meme PC depose le 01/03/11 ...
    Oise Par Fabtin 52 mess.
  • sesame ouvre toi te plaiiiiiiiiiit une bbc dans le 60
     60  Sésame ouvre toi ! Te plaiiiiiiiiiit ! Une BBC dans le 60
    Bonjour tout le monde, Et bien voila, mon nouveau mari et moi-meme avons decide de nous lancer dans la construction de notre futur nid d'amour car nous ...
    Oise Par AudBen 917 mess.
  • une grande aventure
     60  Une grande aventure
    construction de maison neuve RDC combles pret a amenager
    Trumilly (Oise) Par Celineramet 187 mess.
  • programme appartement neuf le coeurville creil
     60  Programme Appartement neuf 'Le Coeurville' - CREIL
    Bonjour, Ayant reserve pour l'achat d'un F3 dans le futur projet "Coeurville" realise par PROMOGIM, nous recherchons des personnes ayant egalement ...
    Creil (Oise) Par tntf60 331 mess.
Voir