[33] Deuxième maison avec Maisons Lara

Voici nos plans

Le terrain a éte viabilisé en 2011, depuis la végétation a repris ses droits. Un petit défrichage a été nécessaire, nous avons du abattre un joli chataigner avec regret. 2 arbousier conservés.



Ouvrir le compteur d'eau n'a pas été une mince affaire, nous avons du nous y prendre à trois reprises pour une simple installation de compteur. La lyonnaise des eaux n'ayant apporté aucune réponse en 3 semaines, j'ai finaleemnt demandé à une connaissance de pousser le dossier. Le lendemain après-midi le compteur était posé !

Le terrain est composé de grave. Le "sol dur" a été atteint à 60cm.
Ouverture du chanitier le 06/04, fouille et ferraillage à la longreen le même jour
Le lendemain la semelle était coulée et le sur lendemain élévation des parpaings de fondation dur 3/4 rangs.

Nous attendons le plombier pour positionner ses tuyaux. La dalle sera coulée en suivant.
Finalement nous profiterons du camion toupie la semaine prochaine pour couler aussi notre terrasse (6x4) et nos troitoirs  (60cm) sur toutes la péripherie de la maison. Le tout sera ferraillé et accroché à la structure

Le terrassier nous avait précisé qu'un acces chantier n'était pas nécessaire compte tenu de la nature du sol absorbant et du fait qu'une place de midi avançait de 6m sur le terrain. Nous l'avions précisé à maisons lara avant l'ouverture du chantier puisque c'était une condition nécssaire au démarrage. Finalement une semaine après le démarrage  le Cdt nous a demandé d'en faire un très rapidement (avant l'arrivée de la toupie pour couler la dalle). Le terrassier ne se souvenait plus de ses dires mais était tout de même disponible dès le lendemain pour faire l'accès (600€). La toupie est venu quelques temps plus tard sans jamais poser ses roues dessus ...

Chantier ouvert le 06 avril et dalle coulée le 15/04. Tout s'est bien passé, les conditions idéales :  il a plu légèrement toute la journée et le lendemain. Les maçons étaient content puisqu'ils n'avaient pas à venir arroser la dalle pendant le we. (Le bétons des centrales sèchent trop vite).
Nous sommes contents du rendu de nos terrasses trottoirs décidés au dernier moment !

Quelques jours plus tard, ils sont revenus pour applique le produits anti-termites.
C'est parti pour 3 semaines de sèche.

La dalle coulée le 15 avril, 3 semaines de sèche, l'élévation commence le 06 Mai, heeeuuh non le 24 Mai.
Les maçons ont coupé par erreur un ferraillage d'un chainage vertical. Un problème de version de plan et de communication entre le cdt et les équipes. L'erreur a été réparée 5 jours plus tard. Il a fallu casser 5 rangs de briques pour resceller le ferraillage dans la dalle avec du scellement chimique. Heureusement que nous nous en sommes aperçu a ce stade...

Cela n'avance pas très vite car plusieurs chantiers sont en cours côté maçons, du coup ils interviennent quand ils peuvent (1 a 2 fois par semaine). Mais bon, ils bossent bien.

L'activité s'intensifie ces derniers jours. La dalle de l'étage devrait être coulée mercredi 15 juin. (L'escalier sera coffré lundi 13).
Les maçons ont coffré les 3 grosses poutres en BA et commencé à poser le hourdis. Semaine décisive à venir.

Lundi 13 juin, nous avons eu la bonne surprise de voir sur notre chantier un professionnel spécialisé uniquement dans la création d'escalier maçonné. D'habitude ce sont les maçons eux-même qui coffrent les escaliers en même temps que l'élévation et notre précédente expérience nous avez laissé perplexe. Ils avaient du revenir à plusieurs reprises pour corriger les "quart tournant". Maisons Lara avaient alors pris à sa charge les retouches carrelages et placo. Nous les attendions "au tournant" en silence et c''est plutot rassurant de voir Maisons Lara évoluer et référencer des spécialistes.
Les maçons ont terminé le plancher juste à temps et la dalle a pu etre coulée mercredi matin sous un temps de chien.

Bon et bien rien de neuf sur notre chantier cette semaine, pas un artisan depuis 10 jours.
L'élévation du rdc n'est pas fini à certains endroits (manque des linteaux, pas de ceinture horizontale, pignons non montés ...) mais la dalle de l'étage partielle a pris depuis 10 jours.
Les maçons ont commencé le 23 mai et viennent quand ils ont du temps libre ! (dixit eux-même). ça fait un mois que cela dure et nous pensons que venir par intermittence n'est pas sérieux et pas bon pour la qualité de l'ouvrage.
En fait ce qui est blasant est que 3 autres maisons lara (même propriétaire) se montent à 50m et que le chantier a commencé en même temps. Les 3 dalles étaient coulées quand nous coulions nos fondations.
Sauf qu'aujourd'hui les 3 maisons ont vu passer les charpentiers, les couvreurs, les menuisiers et les plaquistes viennet d'arriver ... (Impossible de joindre Maisons Lara depuis hier)
Et pour cause ...


http://www.sudouest.fr/2016/06/23/merignac-33-incendie-dans-[...]s-lara-2411053-3001.php

Extrait de sudouest.com

Mérignac (33) : incendie dans les locaux de la société Maisons Lara
Publié le 23/06/2016

Un incendie a pris ce jeudi matin dans les locaux du constructeur de maisons individuelles, rue Isaac-Newton, pour une raison encore indéterminée

Les pompiers sont intervenus ce matin, peu avant 7 heures, rue Isaac-Newton, à Mérignac, pour éteindre un incendie survenu sur le site des Maisons Lara, constructeur de maisons individuelles. [b]Aucune victime n'est à déplorer.[/b]
L'alerte a été donnée par un agent d'une société de nettoyage ayant constaté le sinistre dans un local technique du rez-de-chaussée. Une dizaine de véhicules comprenant une échelle aérienne et une trentaine de sapeurs-pompiers ont été mobilisés pour venir à bout des flammes. Un périmètre de sécurité a été défini en lien avec la police nationale et la police municipale dans ce secteur très commercial de la ville.
A l'arrivée, les dégâts matériels sont relativement limités. Deux salles situées en rez-de-chaussée et au premier étage ont été détruites, ainsi que 150 mètres carrés de toiture. Le reste du bâtiment  a été impacté par les fumées sur les deux niveaux. Les pompiers ont contribué à la préservation d'une partie du matériel informatique et administratif. Ces biens ont été transportés dans un bâtiment annexe. Un transfert de l'activité vers un autre site de la société, localisé à Saint-Médard-en-Jalles, est à l'étude.



Du coup on relativise un peu (et on prie pour ne pas avoir le même électricien sur notre chantier )

Bon courage au personnel de ML.

Les maçons ont accéléré la cadence. Menuiseries posées normalement le 13 juillet. En attendant la charpente couverture début de semaine prochaine.

Bon boulot et le gars est sympa en plus !

Lundi 11/07 personne sur le chantier : conséquence de la victoire du Portugal peut-être ...
Par contre mardi, les charpentiers se sont activés car cela faisait plus d'1 mois que la charpente était parterre. Ils ont terminé le lendemain, jour de la livraison des menuiseries. Du coup la vingtaine de menuiseries ont été posés dans la journée de mercredi. Tout va très vite sauf que la charpente n'est pas couverte ! Du coup notre maison est entre 2 eaux ou plutôt hors d'air avant d'être hors d'eau !
J'en ai profité pour peindre les appuis de fenêtres et les grilles de défense, c'est toujours plus simple à faire avant les enduits, surtout sur les fenêtres d'un étage.


















Par contre soit le maçon n'a pas respecté le degré de pente (ce que je pense), soit la charpente a un problème. Du coup une partie de la charpente est sur cales !!!

Bonjour à vous

Je vais suivre votre récit avec intérêt car nous construisons également avec Maisons LARA mais dans le 17.

C'est une très belle maison que vous êtes en train de construire, ça donne envie Nous un petit 93m² habitable Mais pour le moment disons ce sera suffisant

En tout cas, je vous souhaite pleins de bonnes choses pour la suite

La maison a été couverte en 2 jours. Nous ne voulions pas de tuiles ton vieilli de teinte orangée mais plutôt beige. Nous avons choisi des tuiles Monier gallo romane ton valmagne non cataloguées dans l'offre de base du constructeur (très faible + value). Nous avons demandé également la pose de tuiles à rabat sur les pignons (+value) par esthétisme car Maison Lara proposait l'ondulation de la dernière tuile dans le bandeau pvc.
Nous sommes très content du rendu final.

Nous n'avions pas prévu cette dépense au début du projet.
Nous utiliserons cette eau pour l'arrosage uniquement.
C'est le terrassier qui nous l'a installée, au moment de faire les raccordements eau, edf, TAE, et la mise à plat du terrain.
Cuve Capteco de Bonna Sabla 3000L BE (sans filtration) - prix de la cuve avec terrassement, mise en place et branchement 1000€HT. Pour la filtration j'ai mis en amont de la cuve un regard avec grillage à poule pour les feuilles. J'en ai mis d'ailleurs sur tous mes regards de descentes pluviales. En aval, le trop plein se déversera dans des massifs enterrés drainants de 3m3 chacun. Nous sommes sur des anciennes terres viticoles composées uniquement de graves caillouteuses donc naturellement très drainantes.
En revanche les rehausses bétons, comme tous les accessoires de cuve ne sont pas donnés (55€HT pièce). Je les ai scellé car elles laissaient passer du jour donc de la boue dans la cuve. De toute façon, je crois qu'il faudfra nettoyer la cuve tous les ans.

Le plaquiste a passé un mois sur notre chantier. Il travaille seul et a rendu un bon travail.
(Doublage en 100+13 Cloison placo de 72)
Le bandeur/jointeur doit passer semaine prochaine.

Citation:

C'est pas mal ça 

Bonjour,

Pour le chauffage, vous avez étudié différentes possibilités avec maisons Lara ?
Dans votre précédente maison, vous aviez quoi ? Satisfait au final ?

Bonjour, notre première maison était RT2009 donc aucune obligation. Nous avions été limités par notre budget, nous avions installé des radiateurs électriques chaleur douce.

Sur cette maison chauffage au sol, je ne pense pas que nous allons le regretter. Tous ceux qui l'on installé dans notre entourage en sont contents.
De plus avec le plafond rampant, c'est la solution la plus adaptée.

RT 2005.

Le poste placo est enfin terminé, le bandeur est venu à bout de sa mission. Il nous a maudit avec nos recoins, niches et autres. Par contre le rendu est très bon, le ponçage a venir sera sommaire.






En suivant l'isolation des sols en plaque de polyurethane de 80mm a été posée. Le plancher chauffant reposera dessus

Le plombier a pris le relais pour mise en place du plancher chauffant et encastrement des évacuations et arrivées dans le placo pour les sdb, sde et lave main. La baignoire et le receveur de douche ont été fixé avant coulage de la chape liquide anhydrite









Chape fluide coulée

Debut octobre, on a profité du beau temps et du terrain aplani par le terrassier pour engazonner grossièrement le terrain. En 10 jours le gazon est sorti.

Rien de neuf depuis début novembre. Le carreleur est passé pour carreler le socle du ballon thermodynamique. Nous attendons maintenant le plombier pour finir l' installation de la baignoire et installer la pompe à chaleur. Ensuite la PAC sera mise en chauffe pendant 23 jours avant pose du carrelage. Du coup, je me suis dirigé vers l'extérieur ou m'attendait la livraison surprise de 30 pieds pour la haie. Nous les avons plantés semaine dernière et ce week-end je me suis attelé à la pose du grillage sur la façade. Le terrain avait déjà des parpaings semi plein en périphérie de 35 kilos chacun, scellés légèrement. J'ai scellé les platines au chimique, du coup la pose du grillage s'est fait en une journée. J'y ai quand même laissé ma vieille perceuse que j'avais depuis 25 ans .

Vous avez vraiment une très belle maison

Dommage nous ne voyons pas la maison ravalée

Citation:

Sacré arbousier !

Citation:

Sacré arbousier !