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Présentation du projet :

Auteur du récit

marjo26
Messages : 540
Dept : 37
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

16 juin 2016 à 09h26

Présentation du projet :

Nous recherchions une maison avec 4 chambres et un avec petit budget car nous voulions rester proche de Tours.
Donc nous avons un budget terrain élevé.
Après la visite chez plusieurs constructeur nous avons choisi Villadéale. C'est le seul qui rentrer dans notre budget pour une belle prestation de maison mais aussi parce que le contact avec le commercial c'est très bien passé.
Nous avons choisi la Villatango 4 ch+ avec un terrain de 432 m2 sur Monnaie.

1ère PARTIE : ADMINISTRATIF

Financement ( PTZ+ prêt patronal + prêt immo) et recherche de terrain
--> 15 février 2016 : promesse d'achat pour le terrain
--> 20 février 2016 : signature contrat avec notre constructeur
--> février à mars : recherche d'une banque
--> 14 mars : dépôt de permis de construire
--> 1er avril : banque validé - accord prêt
--> 16 avril : refus permis de construire Grrr....
--> 4 mai : permis modifier et redéposer
--> 27 mai : réception de l'offre prêt patronal
--> 16 juin : réception de l'offre de prêt ouf !! et permis de construire accepté
--> 21 juin : rdv le 24 juin pour la mise au point avant ouverture de chantier.
--> 24 juin : PC accepté
--> 27 juin : offre renvoyé
--> 5 juillet : rdv chez le notaire pour achat du terrain.


2ème PARTIE : FONDATIONS ET MURS

  • --> 21 juillet :............... OUVERTURE DU CHANTIER - Terrassement et ferraillage
  • --> 22 juillet : .............. début des fondations
  • --> 16 septembre :.... ..élévation du vide sanitaire
  • --> 22 septembre :.......coulage de la 1ère dalle
  • --> 7 octobre : .............étanchéité du vide sanitaire
  • --> 21 octobre : ...........début de l'élévation des murs
  • --> 24 novembre : .......coulage de la dalle de l'étage
  • --> 14 décembre : .......élévation de l'étage
  • --> 21 décembre : .......élévation des pignons
  • --> 23 décembre : .......fin des pignons
  • --> 23 décembre :........FIN DES MURS

  • --> 12 janvier : ........... charpente
  • --> 23 janvier : ......... ..pose des ardoises
  • --> 31 janvier : ............Pose des menuiseries
  • --> 31 janvier :.............HORS EAU HORS AIR
  • --> 14 février :.............Crépi terminé
  • --> 14 mars : ...............placo et bandes terminés
  • --> 20 mars : ...............isolant sol + serpentin
  • --> 31 mars : ...............chape
  • --> 19 avril : ................étalement des terres raccordement
  • --> 24 avril : ................intervention ENEDIS raccordement
  • --> 24 avril : ................pose du carrelage
  • --> 06 mai : .................début de l'électricité / plomberie
  • --> 16 mai : .................pose de l'escalier + portes intérieures
  • --> 18 mai : .................fin de l'électricité / plomberie
  • --> 18 mai : .................mise en service EDF
  • --> 22 mai : .................test étanchéité




ETAPES A VENIR :

REMISE DES CLES LE 22 MAI!!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Katerina 
969 msg (37)
Le 16/06/2016 à 16h03
Bonjour marjo26 et bienvenue dans la communauté Villadeale Biggrin
Vivement le début des travaux !!
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marjo26 
540 msg (37)
Le 16/06/2016 à 16h34
Bonjour,
Merci, je suis ton récit qui est très intéressant et complet.
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1
nico&em 
35 msg (37)
Le 16/06/2016 à 21h49
Bonjour, bienvenue sur le forum!
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marjo26 
540 msg (37)
Le 23/06/2016 à 21h56
Demain, rdv pour la mise au point technique avec Mr Gallet. Sinon le PC est en attente de signature à la mairie. Je crois que je vais l'encadrer quand nous l'aurons. Ça fais rager car c'est le seul et dernier papier qui nous manque.Mad
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marjo26 
540 msg (37)
Le 24/06/2016 à 18h49
Yes! PC accepté et signé par la mairie. On va pouvoir prendre rdv chez le notaire.W00t
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1
Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 24/06/2016 à 18h52
marjo26 a écrit:Yes! PC accepté et signé par la mairie. On va pouvoir prendre rdv chez le notaire.W00t

Allez, çà y est!!! C'est parti pour la construction!
Plus que 9 mois à attendre... pour les clefs!
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 24/06/2016 à 18h55
Une autre aventure commence.Biggrin
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0
Katerina 
969 msg (37)
Le 27/06/2016 à 10h23
FÉLICITATIONS !!! Biggrin
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emmajerome35 
2 520 msg (22)
Le 27/06/2016 à 11h41
Super !!! Félicitations à vous !!!! Biggrin
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 27/06/2016 à 15h37
Petite question a qui pourra y répondre? Pour Une villatango de 112m2 le constructeur prévoie le PAC ATLANTIC Alféa Extensa Duo + 5 sauf qu'elle fait 4.5kw et qu'il est préconisé 5 kw pour 110m2 pour le chauffage d'une maison de 110m2. Donc là on a 4.5kw pour l'eau chaude et le chauffage donc insuffisant.Happy
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2
Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 28/06/2016 à 07h39
marjo26 a écrit:Petite question a qui pourra y répondre? Pour Une villatango de 112m2 le constructeur prévoie le PAC ATLANTIC Alféa Extensa Duo + 5 sauf qu'elle fait 4.5kw et qu'il est préconisé 5 kw pour 110m2 pour le chauffage d'une maison de 110m2. Donc là on a 4.5kw pour l'eau chaude et le chauffage donc insuffisant.Happy

Bonjour,
Nous avons posé une question équivalente puisque nous n'étions pas sûr que la PAC seule suffise pour chauffer la maison en plein hiver, et donc on se demandait s'il fallait un chauffage secondaire.
Notre commercial nous a assurer que cela suffisait car pour calculer la puissance de chauffage nécessaire, les chauffagiste se base sur la moyenne des 15 jours les plus froids dans la région considérée. Pour une même surface de 110m², la puissance sera différente si vous habitez en Corse ou en Alsace! Pour la Touraine, la température minimale moyenne est de 1°C, il n'y à donc pas besoin de beaucoup de puissance (surtout en RT2012).
PS : l'appoint électrique intégré à la PAC est aussi prévu afin de palier les période très froide où la PAC ne peut pas chauffer.
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1
marjo26 
540 msg (37)
Le 28/06/2016 à 08h18
Bonjour concorde33,
Merci pour l'info nous en avons parlé à notre constructeur et il va nous installé le modèle au dessus alfea extenca duo + 6.
Nous savions que le modèle en dessous suffit mais la résistance électrique se déclenchera moins avec la 6 donc moins électricité à payer.
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0
Katerina 
969 msg (37)
Le 28/06/2016 à 08h46
Bonjour marjo, vous réglez une plus-value pour cette PAC de gamme supérieure ?
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 28/06/2016 à 08h48
Non pas de plus value 


Dernière édition par marjo26 le Jeu 30/Juin/2016 13:02; édité 1 fois
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1
Katerina 
969 msg (37)
Le 28/06/2016 à 09h02
C'est une bonne nouvelle de ne pas payer une plus-value pour un modèle supérieur ! Pourquoi êtes-vous contrariée ?
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marjo26 
540 msg (37)
Le 28/06/2016 à 09h26
Laugh
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marjo26 
540 msg (37)
Le 28/06/2016 à 09h26
 


Dernière édition par marjo26 le Jeu 30/Juin/2016 13:02; édité 1 fois
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1
marjo26 
540 msg (37)
Le 28/06/2016 à 09h28
Au contraire super contente surtout mon mari qui électricien.
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0
Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 28/06/2016 à 09h29
Merci pour l'info de la non plus-value du modèle alfea 6...on va demander la même du coup! Biggrin
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1
Katerina 
969 msg (37)
Le 28/06/2016 à 09h33
Ah mince, ça veut dire que j'ai raté une occaz Mad
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0
Morganemimi37 
171 msg (37)
Le 30/06/2016 à 10h24
Pareil on va demander la même chose Biggrin
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0
Aure49370 
125 msg (49)
Le 05/07/2016 à 14h27
Bonjour,
Je suis ton récit ;)
Hate de suivre les avancées
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 06/07/2016 à 07h06
Super contente nous sommes propriétaires de notre terrain depuis hier matin. Un long chemin nous attend maintenant.Début des travaux pour le 20 juillet.W00t
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5
Katerina 
969 msg (37)
Le 06/07/2016 à 07h40
FÉLICITATIONS !!! W00t
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0
Aure49370 
125 msg (49)
Le 06/07/2016 à 07h46
Yes félicitations
Vivement le 20 alors
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0
dreamliberty 
484 msg (37)
Le 06/07/2016 à 14h58
Félicitation. ^^
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0
Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 06/07/2016 à 18h32
Félicitation et bon début de travaux!
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0
Morganemimi37 
171 msg (37)
Le 06/07/2016 à 21h21
Félicitations une bonne étape de franchie
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0
Katerina 
969 msg (37)
Le 07/07/2016 à 09h15
Allez, on commence le compte à rebours, je suis trop impatiente pour vous !! Laugh

J-13 !!!
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 19/07/2016 à 15h04
Aujourd'hui le géomètre est passé replacer une borne manquante. Car les ouvriers du terrain d'accoté étaient passé dessus et elle avait disparue.Mad

Demain le géomètre de notre constructeur viens faire l'implantation de notre maison sur le terrain.
Et jeudi les fondations commencent W00t
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3
Aure49370 
125 msg (49)
Le 19/07/2016 à 16h26
Ah super Ca
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Morganemimi37 
171 msg (37)
Le 19/07/2016 à 17h48
Super vous devez avoir hâte Biggrin
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marjo26 
540 msg (37)
Le 19/07/2016 à 18h19
Ah oui on est impatient !
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1
Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 20/07/2016 à 08h30
marjo26 a écrit:
Et jeudi les fondations commencent W00t

Félicitation, c'est le début des étapes "concrètes" où l'on voit réellement les choses avancer. C'est pas comme l'administratif
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0
20 juil. 2016
09:38:43

Plan 3D

Préparation > Plan de maison
Bonjour à tous,
En attendant le début des travaux je me suis mise à faire ma futur maison en 3D sur HOMEBYME.
Super simple d'utilisation et un rendu sympa.


chambre 1

CH1
ça permet de se rendre compte des volumes
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2
 
tifi 
2 972 msg (77)
Le 20/07/2016 à 10h06
Cool c'est bien fait moi j'ai essayé d'habitude je me débrouille pas mal sur internet mais pr sa non lol
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0
tifi 
2 972 msg (77)
Le 20/07/2016 à 11h29
A Tours , j'ai la famille de mon mari enfin à Reugny
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 20/07/2016 à 11h32
J'ai tâtonné un peu au début. Oui Reugny c'est pas loin je connais juste de nom. :
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1
Morganemimi37 
171 msg (37)
Le 20/07/2016 à 14h25
Ca donne envie d'y être
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0
20 juil. 2016
22:29:26

Début du terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Surprise ! Mon mari est passé ce matin sur notre terrain et là surprise le terrassier était déjà entrain de creuser
Le chantier commence donc avec une journée d'avance.
Demain début des fondations. 


Début du terrassement

Début du terrassement
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1
 
Morganemimi37 
171 msg (37)
Le 21/07/2016 à 07h09
[quote="marjo26"]Surprise ! Mon mari est passé ce matin sur notre terrain et là surprise le terrassier était déjà entrain de creuser
Le chantier commence donc avec une journée d'avance.
Demain début des fondations. 

Super ça avance et + vite que prévu, c'est un bon point . Votre terrain est dans le nouveau lotissement à Monnaie? On a failli acheter là bas. Sans être indiscrète vous connaissez le nom du terrassier qui intervient sur votre terrain??[img][/img].

Pas: pas encore très douée avec le forum je n'arrive pas à citer votre message et à le mettre en forme différent pour qu'on voit que je répond à ce message là..🤔
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0
emmajerome35 
2 520 msg (22)
Le 21/07/2016 à 07h27
marjo26 a écrit:Surprise ! Mon mari est passé ce matin sur notre terrain et là surprise le terrassier était déjà entrain de creuser
Le chantier commence donc avec une journée d'avance.
Demain début des fondations. 




Début du terrassement

Génial, l'ouverture du chantier !!!!!!!!!! youhouuu 
Tu vas voir les fondations c'est impressionnant, ça va vite !!!!! 
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 21/07/2016 à 07h28
Notre terrain se situe juste après le feu à l'entrée de Monnaie.
Nous avons pris le dernier terrain qui avait une orientation sud-est (arrière maison).Happy
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0
tifi 
2 972 msg (77)
Le 21/07/2016 à 10h19
Cool Biggrin
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marjo26 Auteur : marjo26
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Monnaie Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 432m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Tours (37)
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