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[37] Notre projet maison Villatango sur Monnaie

Récit de construction de marjo26 - 482 messages - Affiché 18.354 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

marjo26
Messages : 538
Dept : 37
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

16 juin 2016 à 09h26

Présentation du projet :

Nous recherchions une maison avec 4 chambres et un avec petit budget car nous voulions rester proche de Tours.
Donc nous avons un budget terrain élevé.
Après la visite chez plusieurs constructeur nous avons choisi Villadéale. C'est le seul qui rentrer dans notre budget pour une belle prestation de maison mais aussi parce que le contact avec le commercial c'est très bien passé.
Nous avons choisi la Villatango 4 ch+ avec un terrain de 432 m2 sur Monnaie.

1ère PARTIE : ADMINISTRATIF

Financement ( PTZ+ prêt patronal + prêt immo) et recherche de terrain
--> 15 février 2016 : promesse d'achat pour le terrain
--> 20 février 2016 : signature contrat avec notre constructeur
--> février à mars : recherche d'une banque
--> 14 mars : dépôt de permis de construire
--> 1er avril : banque validé - accord prêt
--> 16 avril : refus permis de construire Grrr....
--> 4 mai : permis modifier et redéposer
--> 27 mai : réception de l'offre prêt patronal
--> 16 juin : réception de l'offre de prêt ouf !! et permis de construire accepté
--> 21 juin : rdv le 24 juin pour la mise au point avant ouverture de chantier.
--> 24 juin : PC accepté
--> 27 juin : offre renvoyé
--> 5 juillet : rdv chez le notaire pour achat du terrain.


2ème PARTIE : FONDATIONS ET MURS

  • --> 21 juillet :............... OUVERTURE DU CHANTIER - Terrassement et ferraillage
  • --> 22 juillet : .............. début des fondations
  • --> 16 septembre :.... ..élévation du vide sanitaire
  • --> 22 septembre :.......coulage de la 1ère dalle
  • --> 7 octobre : .............étanchéité du vide sanitaire
  • --> 21 octobre : ...........début de l'élévation des murs
  • --> 24 novembre : .......coulage de la dalle de l'étage
  • --> 14 décembre : .......élévation de l'étage
  • --> 21 décembre : .......élévation des pignons
  • --> 23 décembre : .......fin des pignons
  • --> 23 décembre :........FIN DES MURS

  • --> 12 janvier : ........... charpente
  • --> 23 janvier : ......... ..pose des ardoises
  • --> 31 janvier : ............Pose des menuiseries
  • --> 31 janvier :.............HORS EAU HORS AIR
  • --> 14 février :.............Crépi terminé
  • --> 14 mars : ...............placo et bandes terminés
  • --> 20 mars : ...............isolant sol + serpentin
  • --> 31 mars : ...............chape
  • --> 19 avril : ................étalement des terres raccordement
  • --> 24 avril : ................intervention ENEDIS raccordement
  • --> 24 avril : ................pose du carrelage
  • --> 06 mai : .................début de l'électricité / plomberie
  • --> 16 mai : .................pose de l'escalier + portes intérieures
  • --> 18 mai : .................fin de l'électricité / plomberie
  • --> 18 mai : .................mise en service EDF
  • --> 22 mai : .................test étanchéité




ETAPES A VENIR :

REMISE DES CLES LE 22 MAI!!!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Katerina 
969 msg (37)
Le 16/06/2016 à 16h03
Bonjour marjo26 et bienvenue dans la communauté Villadeale Biggrin
Vivement le début des travaux !!
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0
marjo26 
538 msg (37)
Le 16/06/2016 à 16h34
Bonjour,
Merci, je suis ton récit qui est très intéressant et complet.
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1
nico&em 
35 msg (37)
Le 16/06/2016 à 21h49
Bonjour, bienvenue sur le forum!
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0
marjo26 
538 msg (37)
Le 23/06/2016 à 21h56
Demain, rdv pour la mise au point technique avec Mr Gallet. Sinon le PC est en attente de signature à la mairie. Je crois que je vais l'encadrer quand nous l'aurons. Ça fais rager car c'est le seul et dernier papier qui nous manque.Mad
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0
marjo26 
538 msg (37)
Le 24/06/2016 à 18h49
Yes! PC accepté et signé par la mairie. On va pouvoir prendre rdv chez le notaire.W00t
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1
Arnaud_33 
752 msg (37)
Le 24/06/2016 à 18h52
marjo26 a écrit:Yes! PC accepté et signé par la mairie. On va pouvoir prendre rdv chez le notaire.W00t

Allez, çà y est!!! C'est parti pour la construction!
Plus que 9 mois à attendre... pour les clefs!
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0
marjo26 
538 msg (37)
Le 24/06/2016 à 18h55
Une autre aventure commence.Biggrin
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0
Katerina 
969 msg (37)
Le 27/06/2016 à 10h23
FÉLICITATIONS !!! Biggrin
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0
emmajerome35 
2 116 msg (22)
Le 27/06/2016 à 11h41
Super !!! Félicitations à vous !!!! Biggrin
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0
marjo26 
538 msg (37)
Le 27/06/2016 à 15h37
Petite question a qui pourra y répondre? Pour Une villatango de 112m2 le constructeur prévoie le PAC ATLANTIC Alféa Extensa Duo + 5 sauf qu'elle fait 4.5kw et qu'il est préconisé 5 kw pour 110m2 pour le chauffage d'une maison de 110m2. Donc là on a 4.5kw pour l'eau chaude et le chauffage donc insuffisant.Happy
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Arnaud_33 
752 msg (37)
Le 28/06/2016 à 07h39
marjo26 a écrit:Petite question a qui pourra y répondre? Pour Une villatango de 112m2 le constructeur prévoie le PAC ATLANTIC Alféa Extensa Duo + 5 sauf qu'elle fait 4.5kw et qu'il est préconisé 5 kw pour 110m2 pour le chauffage d'une maison de 110m2. Donc là on a 4.5kw pour l'eau chaude et le chauffage donc insuffisant.Happy

Bonjour,
Nous avons posé une question équivalente puisque nous n'étions pas sûr que la PAC seule suffise pour chauffer la maison en plein hiver, et donc on se demandait s'il fallait un chauffage secondaire.
Notre commercial nous a assurer que cela suffisait car pour calculer la puissance de chauffage nécessaire, les chauffagiste se base sur la moyenne des 15 jours les plus froids dans la région considérée. Pour une même surface de 110m², la puissance sera différente si vous habitez en Corse ou en Alsace! Pour la Touraine, la température minimale moyenne est de 1°C, il n'y à donc pas besoin de beaucoup de puissance (surtout en RT2012).
PS : l'appoint électrique intégré à la PAC est aussi prévu afin de palier les période très froide où la PAC ne peut pas chauffer.
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1
marjo26 
538 msg (37)
Le 28/06/2016 à 08h18
Bonjour concorde33,
Merci pour l'info nous en avons parlé à notre constructeur et il va nous installé le modèle au dessus alfea extenca duo + 6.
Nous savions que le modèle en dessous suffit mais la résistance électrique se déclenchera moins avec la 6 donc moins électricité à payer.
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0
Katerina 
969 msg (37)
Le 28/06/2016 à 08h46
Bonjour marjo, vous réglez une plus-value pour cette PAC de gamme supérieure ?
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0
marjo26 
538 msg (37)
Le 28/06/2016 à 08h48
Non pas de plus value 


Dernière édition par marjo26 le Jeu 30/Juin/2016 13:02; édité 1 fois
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marjo26 Auteur : marjo26
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Monnaie Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 432m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Tours (37)
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