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[64] Notre futur nid

Récit de construction de khef - 13 messages - Affiché 1.723 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

khef
Messages : 12
Dept : 64
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

17 juin 2016 à 19h24

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Depuis le 29/05/16 nous avons vu un terrain pour fonder notre futur nid.
Pour fonder notre futur famille, nous souhaitons une maison avec trois chambres dont une parental.

Superficie terrain 514m2
Superficie Maison 90m2
Norme RT2012

Nous avons rencontré deux constructeurs pour avoir des devis sur plan.

Signature de la promesse du terrain faite le 13/06.

Nous attendons toujours les ébauches de plan des constructeurs. ("terrain avec de la pente, donc c'est plus long que sur catalogue"). Combien faut il de temps en général pour avoir une première ébauche?



Notre interlocuteur En fin de compte: MCA Bayonne

Disponible, réactive, compétente et surtout adore les défis
Car notre terrain en lui même, est un vrai défi, mais nous lui faisons confiance pour le relever.


En effet, des nos premiers entrevus la pente de notre terrain été une énigme à résoudre. Comment faire un accès à la future maison?
Mais Amélie a su répondre à nos attentes. Après différentes réflexions, les véhicule seront en bas et un chemin d'accès avec des marches sera créé. Et la contrainte du terrain se révéla un atout: pas de vis à vis et une vue superbe.


Après quelques modifications à l'intérieur de la maison: CCMI signé le 05/07/2015

(Nous avons changé la présentation, pour laisser place à l'évolution de la maison pour la suite)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Katerina 
969 msg (37)
Le 21/06/2016 à 13h55
Bonjour khef et bienvenue sur le forum !

Les délais peuvent varier d'un constructeur à l'autre et la période est en général très chargée en ce moment pour eux !

J'espère que vous aurez rapidement vos plans
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1
khef 
12 msg (64)
Le 22/06/2016 à 19h33
Bonjour Katerina,

Oui nous avons constaté le délai. Mais bonne nouvelle, nous avons les plans le 30 Juin. Nous avons eu rdv lundi dernier, et une première ébauche est sortie.

Ca avance....
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0
khef 
12 msg (64)
Le 04/01/2017 à 14h37
Bonjour,

Après des mois d'attente (6 mois pour être précis), je continu notre récit sur l'avancée de la construction de notre maison.

Nous nous sommes arrêtés au 30 Juin, après avoir reçu les plans de notre future maison.
Attention pleine de dates sont énoncées.

Le 12 juillet nous avons signés les plans que nous croyions définitifs.

                                                                    Fête Nationale

Le 22 Juillet réception des plans cachetés par le constructeur.

Puis durant tout le mois d'Aout nous étions dans l'attente du dépôt du Permis de Construire (PC). Après quelques appels et relances le 10 Septembre, permis de construire déposé et réceptionné par la marie. 1 mois et demi de "perdu"

Il faut savoir que la mairie a un mois pour répondre et faire savoir s'il y a des choses à modifier, Après ce délai les travaux peuvent commencer un mois après. Soit un délai total de 2 mois.
Donc c'est tout naturellement que le 10 Octobre, n'ayant rien reçu, nous avons contacter le constructeur pour connaitre la suite...  Malheureusement, la mairie leur avait envoyé des modifications à faire, le 22 Septembre. Une fenêtre à modifier, et des pignons à mettre sur la façade. Et oui nous sommes au Pays Basque et nous devons respecter certains éléments de la maison traditionnelle.

Avenant reçu du constructeur, pour signature et renvoi à la mairie le 25 Octobre. Un mois après la demande de la mairie,  un peu déçu des délais de notre constructeur. Nous comprenons bien qu'il n'a pas que notre maison à construire mais quand même ...

                                                                      Halloween

Puis le 28 Novembre la Mairie nous redemande des éléments déjà envoyés (Encore un mois). Nous renvoyons et nous nous impatientons de plus en plus. Après un petit forcing fait au près du constructeur et de la mairie pour l'avoir rapidement, le 6 Décembre nous avons le grâle.
                                         

De la s'enchaine les rdv pour le carrelage, la faïence ... et enfin le dernier rdv chez le constructeur pour le point technique. Le 12 Décembre. Encore quelques petites modifications à faire dans notre maison. La salle de bain parental ne pourra pas avoir de baignoire d'angle et deux fenêtres doivent être décalé. Nouveau avenant du PC demandé 


                                                                        Noel

Le 29 Décembre signature chez le Notaire du terrain. NOUS SOMMES PROPRIETAIRES 
                                                                                     


Et voilà pour le moment ou en est notre projet. Dans 2 mois (Normalement) début de la construction.
Merci Amélie pour ta patience ...

PS : Nous avons 150m3 de remblais à donner. Avis aux amateurs …
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0
22 jan. 2017
14:58:12

Administratif

Préparation > Permis de construire
Nouvelle année:

Panneau d'affichage du PC posé sur le terrain ... Ca avance 
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1
 
07 avr. 2017
20:28:18

Le chantier commence

Gros oeuvre > Terrassement
Après une période qui nous a paru interminable la chantier commence.
 
Mercredi 29 Mars surprise le chef de chantier nous appel pour nous informer que le terrassier été sur le terrain et qu'il allait commencer son travail... 
 
Evidemment le soir le premier passage d'une longue série sur le terrain. Et l'appareil photo (le portable) est de sorti.
 
Vendredi 7 Avril le tracé sur le terrain est fait et les ligne de notre maison nous apparait.
 
 
On a hâte ...
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0
 
amefre 
1 msg (64)
Le 20/05/2017 à 16h13
Bonjour Khef, suivre la réalisation de ton projet et pouvoir échanger avec toi nous intéresse beaucoup. Une petite présentation rapide s'impose, nous sommes d'Urcuit et nous lançons également dans un projet de construction avec...MCA...Et Amélie. Nous n'en sommes pas au même stade que toi, nous venons de signé notre contrat avec le constructeur et seront propriétaire du terrain à la mi-juillet, départ de construction prévu début septembre. T'es tu gardé des travaux? sur quoi penses tu pouvoir faire des économies? Bref as tu des tuyaux? a bientôt
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1
khef 
12 msg (64)
Le 04/06/2017 à 21h48
Bonjour Amefre,
Désolé pour la réponse tardive, mais le chantier n’avançant que trop lentement, je ne fais pas le point régulièrement.
Nous avons gardé à notre charge les sanitaires, la cuisine, la peinture et l’extérieur (de toute manière, je cite, « l’extérieur, ce n’est pas notre boulot »)
Si tu as des connaissances qui peuvent t’aider, je te conseillerai de te réserver ces  postes, tu feras des économies. 
Petit conseil, prévois, si ce n’est pas déjà fait, de faire mettre le compteur d’eau assez tôt, tu es censé recevoir un courrier de leur part dans ce sens, problème, nous ne l’avons pas reçu, du coup, fondation coulées, puis un mois d’arrêt le temps que SUEZ installe la niche et le compteur. N’étant pas du métier, nous attendons plus d’une société qui fait ça tout les jours.
Niveau délai administratif, MCA n’est pas au rdv,  et pour le chantier, nous commençons à être déçu. Déjà plus de deux mois depuis le premier coup de pelle, et la dalle n’est toujours pas coulée. Elle devait l’être cette semaine, mais nous sommes passé sur chantier aujourd’hui, et rien.
J'espère que ton chantier commencera bien en Septembre... 
Niveau qualité du travail sur le chantier, pour le moment, rien à dire, mais au vus  de l’avancement du chantier, encore heureux.
A bientôt
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0
04 juin 2017
22:30:38

Fondations et premiers parpaings pour la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Suite de l'aventure qui me parait avoir commencé il y a un siècle. (Oui, toujours plus)

Le 11 Avril les fondations sont coulées après quelques jours de terrassement et de préparation du terrain.
Puis de nouveau une mauvaise nouvelle. Le conducteur de travaux qui nous demande, quand est ce que l'eau sera installée sur le terrain? réponse naïve "quand vous nous demanderez de le faire", de la un dialogue de sourd commence:
Conduc: "on vous a envoyé un courrier dans ce sens"
Nous: "nous n'avons rien reçu, sinon on l'aurai fait"
Conduc: "les autres clients l'ont bien reçu"
Nous: "bah, pas nous"
...
De la, nous contactons SUEZ en urgence pour faire installer la niche et le compteur d'eau (Bravo, pour leur efficacité et réactivité, 3 semaines pour le faire, avec des ponts entre, alors qu'un délai de 4 semaines minimum nous avait été annoncé) Durant ces 3 semaines le conduc, nous informe gentiment, que les maçons n'attendent que nous pour continuer le chantier.

Ce qui nous amène au 5 Mai, compteur donc installé et petit message au conducteur de travaux lui indiquant que c'était ok pour continuer le chantier. Et là, "les maçons sont repartis au Portugal une semaine, faudra attendre leurs retour" (Non ce n'est pas une blague) 

Le 22 Mai, premières rangées de parpaings posées pour couler la dalle. (Oui, plus de 2 semaines après que le compteur soit installé, nous sommes fatigués d'appeler et relancer pour que notre chantier avance un petit peu) 

Le 24 Mai, matériel posé sur le terrain (grille et polystyrène) 

Le 29 Mai je rencontre le conducteur de travaux sur le terrain, top je vais pouvoir lui poser pleins de questions, car les questions posés par SMS sont restées sans réponses. 
Quand est ce que la dalle va être coulée? Réponse: Vendredi. Coup de fil passé devant moi au maçon... ok top. 
Quand est ce que la maison sera hors d'air/hors d'eau? Normalement fin Juillet. Bon... à voir.
...


Le 30 Mai le plombier passe sur le terrain pour les gaines ...

Le 4 Juin, aujourd'hui, nous sommes passé sur le terrain pour voir la dalle coulée, surprise elle ne l'est pas. Je vais encore devoir appeler le conduc pour savoir pourquoi et quand ... 

Vivement Mardi pour la suite des aventures de la "construction" de notre future nid
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0
 
toftof64 
2 msg (64)
Le 08/06/2017 à 13h38
Bonjour,
Nous faisons construire par MCA aussi. 
Mais nous en sommes à la fin, pas de gros soucis...
Administratif laborieux.
N'hésitez pas 
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1
Acnn 
86 msg (64)
Le 14/07/2017 à 23h42
Bonjour
Nous sommes presque voisine je fais construire a urcuit
Nous avions eu rdv avec mca mais pas satisfait de leur presta elle nous proposait tout le contraire de ce qu'on voulait et en plus je crois que cette fille n'y est plus depuis...
Nous en sommes a l'enduit avec le chantier qui a commencé le 13 mars (ouverture de chantier le 13 février...)
Je vais suivre ton récit 🙂
Nous aussi au début cela a ete très long mais une fois la chape seche ça a ete rapide!
Bonne continuation!
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1
16 sept. 2017
20:12:33

Les murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Me revoilà pour continuer mon récit. 
 
Je me suis arrêté au 03 Juin quand la dalle devait être coulée. 
Bah elle a bien été coulée mais seulement le 7 Juin, enfin la première, car la seconde uniquement le 28 Juin. 
 
Du coup pour le temps de séchage des dalles je ne suis pas inquiet car les murs devait être montés en deux temps, d'abord le bas 28 jours après avoir coulé la dalle du bas, puis fin Juillet la deuxième partie. (Petit détail, avant de couler, j'ai fait rajoutée l'évacuation de wc, qu'ils avaient oublié) 
 
Sauf que comme le conducteur de travaux été "à cour de maçon" oui c'est son excuse,  du coup les murs sont montés à partir du 3 Aout, jusqu'au 11 Aout. Rapide vous me direz, oui c'est vrai, mais sans compter qu'ils sont partis en congés sans finir, il reste environs 3 jours de boulot.
 
Alors que le charpentier devait commencer son travail le 20 Aout, il ne pu le faire vu que les murs n'étaient pas présents. Donc après quelques appelles au conducteurs de travaux, première semaine de septembre, les maçons reprennent le travail. Top, oui, mais il m'a pas précisé que c'était pas sur mon terrain. Faut comprendre ils ont un mur de soutènement à finir ailleurs.  
 
Rencontre du conducteur de travaux sur le terrain, et c'est l'occasion de poser une question qui me taraudé. 
La fenêtre des WC n'est elle pas décalée? Ah, si, mais juste de 15 cm! ok bah vous allez recentrer tout ça svp!  
 
Enfin semaine 37, du 11 au 16 Sept les maçons ont fini les murs, un mois après le dernier délai donné... 
Petite question: les linteaux des fenêtres recentrées n'ont pas été eux bougés et ne couvrent pas toute la fenêtre, est ce normal? N'y a t'il pas un risque de lézarde et d'affaissement du mur au dessus des fenêtres? 
J'ai posé la question au conducteur de travaux, je n'ai pas encore la réponse. 
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Acnn 
86 msg (64)
Le 17/09/2017 à 10h31
Coucou!
Contente de voir que ca a avancé tout de même!
Je te comprends sur les délais nous ct pareil ils nous donné des dates mais elles étaient toujours pas respectées toujours une semaine voir plus de retard...
Pour ce qui est de l'été je sais qu'ils ont pas beaucoup d'artisans car les la période des vacances pour le bâtiment (mon beau frère étant chef de chantier me l'a expliqué) et peu travail en juillet août
Pour ce qui est de l'attente des réponses de ton chef de chantier insiste renvoi des mail des textos rappel le plusieurs fois il y a que comme ca que tu aura des réponses car on est confronté au même problème et certaines réponse je les ai eu d'une amie qui a fait construire avec le même que nous mais elle est une "harceleuse" lol donc a eu toute les réponses rapidement
Pour les fenêtres ne lâche rien moi je galère depuis 3 mois pour une tuile cassée...
Courage et bonne continuation
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khef Auteur : khef
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques Lahonce Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 514m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MCA (Maisons de la côte Atlantique)
Bayonne (64)
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