[77] La cour du pavillon royal - Nandy [sodevim]

Freco9177 a écrit:

Bonjour,j'habite à coté, ils commencent quand les travaux?

Debut mars 2017 m a t on dis voir avant avec un peu de chance.

Dis moi, quel est le debit d internet? Edt ce qu on recoit la tv avec ?
Merci

Oui c'est entre 8 et 12 méga pour les plus chanceux le débit.

Bonjour,
Nous sommes des futurs acquéreurs.

Bonjour Pitoutoupiw. Bienvenu sur ce forum.

Faites vous construire un appart ou une maison?

Ravi de voir que d autre personnes faisant partis du projet immo soient present sur cette page.

Bonsoir LCDPR,
Merci beaucoup.
Nous avons réservé un appartement et vous ?
Ce topic est une excellente idée.

Bonjour à tous,
Super ce concept !
Moi c'est un appartement que j'ai acheter

Bonjour ,

Je vous propose de poster à cet endroit : https://www.forumconstruire.com/groupes/

Ici vous êtes sur les récits de constructions .

Cdlt

J ai egalement pris un appartement, un 3p au rdc.

Je vois donc que nous sommes deja 3 a avoir pris un appartement. Je suis passé voir le promoteur hier et il ne reste que tres peu d appart de dispo.

J ai hate que les travaux commencent.

Sur le papier et en maquette, la residence semble etre super. J espere que d autre personne se joignerons au recit pour echanger/partager les impressions ou autre sur la construction.

Bienvenu a marinefrts

On est peut-être à côté
Nous avons également pris un 3 pièces au rdc.

J'espère que les travaux commenceront en février.

Moi je suis au dernier étage

J ai l appart coté rue. C est celui du milieu. On est peut etre a cote.

C est clair. Plutot ca commence, plutot ca pourra finir.

Nous sommes aussi au rdc coté rue, au milieu. Nous sommes sûrement voisins

Pitoutoupiw a écrit:

Nous sommes aussi au rdc coté rue, au milieu. Nous sommes sûrement voisins

Oui effectivement, je pense que nous sommes voisins. Je suis a droite de vous. On a quasiment le meme appart.

Ravi de faire votre connaissance futur voisin.

Pour l'instant pas de début de travaux...

Normalement en mai les travaux commencerons ...

Marinefrts a écrit:

Normalement en mai les travaux commencerons ...

Oui, j ai aussi eu cette info le mois dernier, fin avril debut mai en m assurant que la date de livraison restait été 2018. Vivement que ca commence. Pas encore de date de signature chez le notaire.

A mon avis ça me parait compliqué été 2018, vu l'ampleur des travaux a effectuer! j'aimerais bien, histoire que tous ces travaux se terminent, cela fait deux ans que l'on vit aux abords d'un chantier geant.

Bonjour a tous

Moi jai acheter un t2 au r+1

Les travaux d'élagage des arbre commenceront ver la fin mars
Si on a de la chance car déja 4 mois de retard

On est début avril... Vous vouliez dire fin avril

Pas de nouvelle, bonne nouvelle ? 😑😑😑

Je n ai pas eu de news du promoteur sauf que la signature chez le notaire, ils ne sont pas pret. Du coup, il faut que je prolonge l offre de mon pret immo.

Bonjour à tous,

Y a t il des futurs acquéreurs dans le bâtiment B? Je viens d'acheter un T2 au rez-de-chaussée.

À bientôt

Bonjour Aurelien550,

Je suis dans le batiment principale avec uniquement d appart. Je suis aussi au rdc. Bienvenu. As tu des nouvrlles sur l avancement?

Merci à toi
Selon la commerciale, le programme devrait commencer cet été avec une livraison prévisionnelle fin 2018.

Apparemment, les deux tranches devraient commencer concomitamment.

Le retard serait dû à une modification du permis de construire selon elle.

À très bientôt
Ce serait sympathique de se retrouver tous ensemble, en tant que futurs voisins et copropriétaires sur les lieux pour fêter le démarrage par exemple.

Salut

Merci pour les news. C ce que j avais eu comme explication. Les travaux se decale de l ete a l hiver 2018. J espere que ca sera bien ca comme date de livraison.

Oui ce serai sympa de faire connaissance entre futur acquereur pour feter pourquoi pas ledebut des travaux.

Bonjour. Nous sommes les futurs propriétaires d'un T2 en rez de jardin. Avez-vous du nouveau de votre côté concernant le début des travaux. D'après Mme Bonnin, ils étaient censés débuter courant mai mais toujours rien.
Merci. Bonne journée

Bonjour Adgal322,

Ravi qu un nouvel acquereur rejoingne le forom. De mon cote, je n ai pas eu de nouvelle. J ai recu u courrier du promoteur pour la signature chez le notaire pour fin de l annee. Pas vu mme Bonnin recemment.

Effectivement, ca prend un peu de retard. Vivement que ca commence car le temps s y prette pour les fondation.

Bonjour,

Nous avons pris une maison pour notre part, par contre nous avons signé fin Mai le compromis de vente, et le chantier n'avait toujours pas commencé....

Bonne idée pour qu'on puisse se réunir tous ensemble pour le lancement des travaux !

Pour ceux qui sont au plus près et qui peuvent prendre des photos de l'avancée dès que possible, ce serait bien aussi.

Bonsoir a tous les acquéreurs pour se qu'il le veule je pourrais faire des photo des le lancement du chantiers
Car j'habite a nandy
Je pourrais aussi ramener ma sono pour l'ouverture du chantier si sa vous intéresse.
Je suis un jeunes acquéreurs d'un t2 au bâtiments du milieu r+1

Bonjour,

Bonne nouvelle ! Le permis de construire a été accordé le 11/07/2017 et notifié la semaine dernière à SODEVIM, le 25/07/2017.
Info reçue de la mairie de Nandy. Espérons que les travaux commencent rapidement maintenant.
Bonne journée

Bonjour a tous.

C est une bonne nouvelle. En esperant que ca accelere le debut des travaux...

Quelqu'un sait s'ils ont commencé quelque chose ou pas svp?


Bon bah j'y suis passé dans l'après midi, rien a avancé encore....
J'attends mardi, on devrait m'indiquer quand démarrera le chantier....

Bonsoir je vais aller voir demain ver 14h30 si il on commencer quelque chose et si oui je ferait des photo je vous tien au courant

Bonne soirée

Bonsoir,
Je n'avais pas vu votre post.
J'y suis passé cette après midi et toujours rien, j'ai réussi à voir la dame du commercial et mardi elle doit me tenir au courant pour savoir quand démarrera le chantier.....j'attends donc et je vous tiendrai au courant.

Bonjour,

Alors des nouvelles via la remplaçante (qui a répondu par mail)
Elle nous a annoncé que le début du chantier démarrera "au plus tard fin d'année", c'est super large !

De plus j'aimerai savoir qu'elles ont été vos informations par rapport aux charges de copropriété?
Celle qui est là habituellement nous a dit pour la maison 250e/an, chose improbable pour ma part.
Et là la remplaçante nous a annoncé en prévisionnel 2e/m2 ! Ce qui est énorme ! (Plus de 7 fois la différence)
Que vous a t-on dit? Que ce soit appartement ou maison?

2 sons de cloches différents et bien différents !!

Alouette94 a écrit:

Bonjour,

Alors des nouvelles via la remplaçante (qui a répondu par mail)
Elle nous a annoncé que le début du chantier démarrera "au plus tard fin d'année", c'est super large !

De plus j'aimerai savoir qu'elles ont été vos informations par rapport aux charges de copropriété?
Celle qui est là habituellement nous a dit pour la maison 250e/an, chose improbable pour ma part.
Et là la remplaçante nous a annoncé en prévisionnel 2e/m2 ! Ce qui est énorme ! (Plus de 7 fois la différence)
Que vous a t-on dit? Que ce soit appartement ou maison?

2 sons de cloches différents et bien différents !!

Bonjour, 

en effet fin d'année c'est large comme toute les informations données depuis le début ! 

En janvier 2017 elle m'annonçait un début de construction fin mars2017. Puis lorsque nous avons commencé à remplir à remplir les documents début mars concernant un appartement de 50m2 elle m'annonçait que le chantier avait un peu de retard mais rien de bien méchant et que celui-ci commencerait au plus tard Juin 2017.
(explication et excuse : modification du permis de construire)

Au mois de juin, de passage dans le coin je décide de m'arrêter afin de me renseigner sur l'état d'avancement du projet et la commerciale m'informe avec le sourire que les vacances d'été étant proche, la construction ne devrait démarrer que fin aout début septembre et GRAND GRAND MAXIMUM début OCTOBRE ! 

Enfin bref tout ça pour dire que ça commence à bien faire et à être extrêmement énervant! 
( en achetant dans le neuf je m'attends depuis le début à un minimum de retard mais la ça dépasse l'entendement ! Un projet qui devait démarrer fin 2016 et qui est bien parti pour démarrer en 2018, on peut donc s'attendre à quoi ? une livraison 2019 ? mi 2019 puis fin2019??!! ) 

Sinon pour les charges il me semble qu'elle m'annonçait environ 300e/an.

Merci de vos réponses.
En faites pour les charges, la personne qui remplace, est une personne "annexe" et qui fait suivre mes mails pour avoir des réponses, donc c'est sodevim directement qui répond derrière, j'ai eu le numéro de Monsieur Sharifi hier, je vais l'appeler vers 16h.
Avez vous réservé un appartement ou une maison?

Pour la livraison, certains avaient eu une date de 3ème trimestre 2018, à savoir que en mai ils annonçaient déjà (sur le compromis) une livraison au 1er trimestre 2019....ce qui fait déjà 6 mois de retard pour les premiers acquéreurs....et ce n'est surement pas fini....

J'ai eu la secrétaire de Monsieur Sh***** qui m'a dit qu'elle allait se renseigner auprès de lui car elle m'a dit 250e/an c'était étonnant ! Car pour elle c'est 2e hors taxe ! Ce qui doit faire 2,40e/m2 alors !!
Ce qui gonfle encore plus la note !
Je vous tiens au courant dès que j'en sais plus.

Bonjour ts le monde.
Effectivement ca devient long cette histoire surtout qu en attendant, les assurance sur le pret tombent tous les mois.
Je comprend qu il peut y avoir des aleas mais je trouve qu on nous mene en bateau.

J aimerais bien savoir pourquoi c si long et qu est ce qui retardent le commrncement des travaux.

Comme le permis a bien ete accordé maintenant, ca devrais commencer car rn hiver, les fondationd he peuvent pas etre entrepris.

Le projet est interessant mais le voir avancé c mieux.

Pour les charges de copro, a lors de l achat pour un 60m2, on m avait env 110€ par mois ce qui fait. Donc on est au alenyour des 2€/m2/mois. Je pense donc que ce tarif est plus juste que 250 a 300€ par an.

J'ai eu une réponse clair, pour les provisions de charges il faudra compter 2,40e/m2 taxe comprise soit pour un 60m2 = 144e....

Oui je trouve aussi qu'on est mené en bateau car rien est commencé et il est toujours possible qu'en dessous il y ai des choses qui fassent prendre du retard, ce qui allongera d'autant plus le temps de construction....
Et ensuite ils vont mettre ça sur le dos des intempéries car à cause du temps ils auront pris du retard pour les fondations....à savoir qu'en règle général, ils mettent 1 an et demi à construire les lotissements de ce type....