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[27] Maison Gueudry dans l'Eure

Récit de construction de motarddanslame - 22 messages - Affiché 4.526 fois

Présentation du projet :


Bonjour,


Ne trouvant rien dans l'ancien, nous décidâmes de faire construire.


Pour le terrain nous voulions de l'espace et une belle vue, c'est fait : 2382m² dans un endroit calme mais non paumé.


Après mise en concurrences de plusieurs constructeurs, notre choix se porta sur la société Gueudry Construction, car à budget équivalent les prestations etaient meilleures que les autres :
Volet roulant aluminium et non PVC
Fenêtres de toît VELUX et non ROTTO
Centralisation volets roulant incluses
Porte de garage motorisée
Utilisation de multicouches et non de PER pour les circuits d'eau (hors chauffage au sol qui sera en PER avec BAO)
Nettoyage du chantier en fin de travaux
Remise en forme des terres en fin de chantier
Débord de toiture de 30cm


Dates clés:
05/12/15: Signature offre d'achat terrain
14/01/16: Signature compromis terrain
10/02/16: Signature Contrat CMI et plans de permis
12/02/15: Dépôt du PC en mairie
13/04/16: Permis de construire accordé et affichage sur terrain
13/05/16: Signature offre de prêt
17/05/16: MAP + choix des menuiseries
17/06/16: MAP Electrique
13/07/16: Signature acte de vente terrain
20/07/16: Ouverture du chantier
21/07/16: Début du terrassement
22/07/16: Fondations coulées
06/09/16: Elévation vide sanitaire
06/09/16: Hourdis et poutrelles posés
19/09/16: Evacs posée, dalle coulée et enduit d'imperméabilisation
05/10/16: Remblaiement des terres
05/10/16: Élévation des murs RDC
11/10/16: Fin achèvement 1er pignon
12/10/16: Fin achèvement 2eme pignon
26/11/16: Fin achèvement charpente
21/12/16: Fin achèvement couverture
22/12/16: Mise hors d'air
13/01/17: Fin cloisons intérieures et de l'electricité
22/02/17 : Fin du ravalement
23/02/17 : Les champions du monde de la léthargie, VEOLIA nous ont enfin mis l'eau après 8 mois d'attente !!!!
01/03/17 : Mise en service compteur électrique
07/03/17 : Carrelage en cours
05/04/17 : Remise des clés

Maintenant nous faisons nous-même l'étage.

Bilan de Gueudry Construction :
Nous en sommes vraiment très content : ils font du travail de qualité et sont très sérieux, nous vous les recommandons sans hésiter et nous les choisirions à nouveau si nous devions refaire construire un autre jour.
Nous sommes très satisfait, que ce soit de notre commercial de Pacy-sur-Eure, Mr ROUSSEL ou de notre conducteur de travaux Mr SORIN.

Encore merci à eux, nous avons rêvé une maison et ils l'ont construite !

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour je viens de voir votre récit, ont fait construire avec Gueudry aussi ! Vous êtes content ?
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motarddanslame Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Eure
Bonjour,

Oui nous sommes plutôt satisfait de Gueudry, notre CdT est Mr SORIN,
nous sommes à une semaine de la livraison et il n'y a que de petites bricoles à corriger pour le moment.
Pour résumé je dirais travail rapide et soigné.
avant la livraison pensez à aller faire un tour dans le vide sanitaire car pour nous il y a un défaut sur la fixation des tuyaux PVC horizontaux (DTU 60.33 je crois).
le plombier a mis des colliers tous les 2/3m alors qu'en diametre 100 c'est 80cm maxi et 50cm en diametre 40 et 50.
2/3 prises interrupteurs mal placés. rien d'alarmant.
si vous avez un conduit de cheminée vérifiez bien qu'il mette du placo anti-feu (rouge) à ce niveau là.
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ok merci beaucoup pour votre réponse. Votre enduit c'est le 015 de weber ? Il ne fait pas trop jaune ? Avez vous des photos de l'enduit bien sec ? Ont hésite encore ..
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motarddanslame Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Eure
Bonjour,
l'enduit va encore s'éclaircir mais si vous hésitez prenez le "blanc cassé", je crois que c'est le 001, c'est ce que nous ferions si c'etait à refaire.
L'enduit est encore frais, il met plusieurs semaines à s'éclaircir, je vais ajouter des photos de ce WE, il paraitra peut-être encore plus clair.
Ravi de pouvoir vous aider
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Merci beaucoup mais ont à pas le droit au 001... sinon c'est se qu'ont aurait fait, apparemment celui qui se rapproche le plus c'est le 015.. J'ai hâte de voir vos photos alors. Ont hésite avec le 207 beige clair.
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motarddanslame Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Eure
Le 207 semble moins jaune que le 015, c'est vrai qu'il faut bien y réfléchir car c'est presque pour la vie de la maison.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ah vous trouvez aussi ?!! Olala oui c'est dure..
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Membre utile Env. 600 message Eure
Bonsoir
On m'avait refusé le 001
Mais ayant des voisins proches avec ce type de ral je suis allé négocier avec le maire
Je vais recevoir un additif ou j'aurais le droit au 001
Ce qui était tétés important pour moi
Bon courage pour la suite
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Coucou johan27500 vous avez de la chance c'est super mais nous sommes en bâtiment de France c'est compliqué pour nous. Ont se contentera du 015 ou 207 qui nous plaisent aussi.
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Membre utile Env. 600 message Eure
Oui moi c'est le parc de brotonne
Un peu plus flexible aujourd'hui qu'il y a 20ans
Mais ils ont leurs règles aussi...
On m'avait meme demandé les menuiseries ral 7022 gris terre d'ombre au lieu du 7015 classique anthracite ...
Je pense que ce n'est que le début
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Ah oui effectivement.. Ils sont bizarre et chiant avec leur règles parfois sans va trop loin, il en fait c'est sur mais des fois c'est grave, 015 et 001 c'est pareil ils voit pas la différence mais pour nous c'est important mais non ils veulent pas.. Bref ont si fait, ont à déjà négocier pour d'autres choses...
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Il en faut *
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Membre utile Env. 600 message Eure
Apres on peu tricher mais c'est risquer
Mon voisin avait du 001 j'en parle au maire tres sympa
Il me dit jai contrôler son permis il a pas respecté lol !
Mais du coup il a quand même négocier pour nous auprès de la communauté de commune
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Mdr.. ouais à chaque fois pour nous aider ont dénonce les autres lol comme à l'école "oui mais lui il a fait sa"... Laugh

Nous ont avait l'obligation de mettre de l'ardoise, ok ont en met, le voisin fait construire, à 50m donc aussi en zone abf j'ai vérifié, ils sont en avancent et ont presque fini la maison et leur toiture est en tuiles de terre cuite Giverny noir ! Alors que nous sa a été non alors qu'il ont eu le permis avant.. Nous ont avait le choix soit tuiles Orange soit ardoises.. et eux Mad..

Pétage de plons quand j'ai vue sa t'imagine, mais ont va pas rechangé.. et ont regrette pas mais je les attends au tournant, le maire là qui me dise plus rien lol.. franchement avec se qu'ils ont fait je devrait faire du 001 temps pi il aura rien à dire mais notre constructeur veut pas trop jouer à sa, ils sont assez sérieux lol.. Wink
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Membre utile Env. 600 message Eure
C'est son rôle de nous déconseiller de frauder il a rien à y gagner lui !
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Super sa a l'air d'être du bon boulot ! Vos portes sont très belles. L'étage vous revient à combien à peut près ?
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motarddanslame Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
l'étage va nous revenir à 12000€ environ je pense (nous avions prévu 10000€ au départ).
Cdlt
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
D'accord merci beaucoup Smile
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Env. 10 message Eure
Bonjour
Et maintenant 5ans après vous n'avez toujours pas d'autres problèmes?
motarddanslame a écrit:Bonjour,

Oui nous sommes plutôt satisfait de Gueudry, notre CdT est Mr SORIN,
nous sommes à une semaine de la livraison et il n'y a que de petites bricoles à corriger pour le moment.
Pour résumé je dirais travail rapide et soigné.
avant la livraison pensez à aller faire un tour dans le vide sanitaire car pour nous il y a un défaut sur la fixation des tuyaux PVC horizontaux (DTU 60.33 je crois).
le plombier a mis des colliers tous les 2/3m alors qu'en diametre 100 c'est 80cm maxi et 50cm en diametre 40 et 50.
2/3 prises interrupteurs mal placés. rien d'alarmant.
si vous avez un conduit de cheminée vérifiez bien qu'il mette du placo anti-feu (rouge) à ce niveau là.
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas
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motarddanslame Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Eure
Bonjour,

Et bien 5 ans plus tard tout va toujours bien, dans la maison et à l'extérieur, rien à signaler :
* Pas de fissures ou d'infiltrations d'eau.
* Pas de panne électrique ou électronique, les volets roulants Bubendorff ainsi que la PAC Atlantic fonctionnent très bien.
* Pas de pb d'ouvrants ou de serrures non plus.

- Le seul micro défaut est le "tassement de la mousse expansive (entre la chappe et plancher chauffant) et du coup les joints de carrelage des plaintes se fissurent (de l'ordre de 1 ou 2 10eme de mm).

Alias27 a écrit:Bonjour
Et maintenant 5ans après vous n'avez toujours pas d'autres problèmes?
motarddanslame a écrit:Bonjour,

Oui nous sommes plutôt satisfait de Gueudry, notre CdT est Mr SORIN,
nous sommes à une semaine de la livraison et il n'y a que de petites bricoles à corriger pour le moment.
Pour résumé je dirais travail rapide et soigné.
avant la livraison pensez à aller faire un tour dans le vide sanitaire car pour nous il y a un défaut sur la fixation des tuyaux PVC horizontaux (DTU 60.33 je crois).
le plombier a mis des colliers tous les 2/3m alors qu'en diametre 100 c'est 80cm maxi et 50cm en diametre 40 et 50.
2/3 prises interrupteurs mal placés. rien d'alarmant.
si vous avez un conduit de cheminée vérifiez bien qu'il mette du placo anti-feu (rouge) à ce niveau là.
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas

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Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Eure
Et bien tant mieux pour vous et nous vous souhaitons que cela dure. Bonnes fêtes de fin d'Année

Cdt
Jossua 27
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motarddanslame Auteur : motarddanslame
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure St Pierre La Garenne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2382m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gueudry
Pacy sur eure (27)
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