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[26] Maison sur terrain en pente

Récit de construction de CLAUROSE - 4 messages - Affiché 1.813 fois

Présentation du projet :


Nous sommes en construction sur une petite commune de la Drome au pied du Vercors
cette précision est importante car le terrain a une pente de 40 %
il nous procure une magnifique vue sur la vallée du Rhone
nous pouvons voir Valence et Romans et en fond les monts D'Ardèche

compte tenu de ces difficultés, nous avons sélectionnés un constructeur reconnu et important sur la région

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« Controlez votre demande de permis de construire - surface ma »

Préparation > Permis de construire Par CLAUROSE le 20/10/2016 à 19h44
Nous avons commencé notre projet de construction au printemps 2013.
Nous avons consulté deux constructeurs et en final retenu celui qui a meiux compris notre projet

notre terrain est en forte pente et il fallait integrer la construction dans la pente et l integrer au paysage
après plusieurs esquisses, nous avons couché le plan et finalisé le permis de construire.

la pression a été présente pour signer le contrat de construction en nous précisant que la construction de 25 mois était purement fictive. Nous avions confiance.

le permis a été déposé en février 2014 et nous l avons signé en confiance (sans regarder les détails)
or il a été déposé avec 265 m2 alors le PLU ne permettait pas de dépasser les 250 m2

donc regardez bien ce détail si votre terrain a cette contrainte

conséquence : il a fallu redeposer le permis et en final le permis n a été accordé qu'en Juillet 2014 et le terrain acqui définitivement en octobre 2014.

pour etre clair, nous avons donc perdu 6 mois et donc 6 mois de loyers....
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Membre utile Env. 700 message Tignieu Jameyzieu (38)
Un constructeur reconnu pour? https://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JUR[...]te=JURITEXT000032535958 lisez ça et écoutez ça http://www.rtl.fr/actu/conso/ca-peut-vous-arriver-du-21-janv[...]21-janv-2013-7772619050 révélateur de la relation clientèle alors méfiance venez voir mon blog j'ai démasqué des commerciaux se faire passer pour des clients hallucinant alors méfiez vous
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De : Tignieu Jameyzieu (38)
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« Debut des travaux »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par CLAUROSE le 13/05/2018 à 10h19
Pour avancer sur le projet, il a fallu bétonner le chemin d'accès en plein hiver 

donc travaux début janvier 2015 en béton désactivé (bravo à l'entreprise qui a réalisé ces travaux à notre charge dans le projet) car à ce jour rien n'a bouge malgré les gros camions qui sont venus sur le chantier 

à ceux qui sont inquiets par l'inclinaison, nous avons une pente de 26 % 
aucun souci pour monter car le béton désactivé permet l'accroche des pneus 
seuls les candidats au vertige seront impressionnés 

le chantier a bien avance et l'élevation des murs s'est passé sans problème 
ils arriveront plus tard .....
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CLAUROSE Auteur : CLAUROSE
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesDrome Barbieres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 245m²
Superficie terrain : 2800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Groupe Avenir
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