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Présentation du projet :


Après de nombreuses recherches pour devenir propriétaire, nous nous sommes orientés vers la construction d'une maison individuelle...
Nous avons donc composé la villa de nos rêves :
- Tout d'abord, le choix du terrain : 500m2, situé dans le sud de la Drôme, dans environnement calme et agréable, dans un lotissement.
- Notre projet : une villa de plain pied, de 100 m2, avec 3 chambres, un bureau, un garage, et un vaste salon/séjour, ouvert sur la cuisine.
- Le choix du constructeur : Babeau Seguin.
C'est suite à de nombreux échanges avec le commercial, qui a su répondre à nos attentes, et nous guider pour la réalisation de nos plans, que nous avons fait notre choix. L'implantation locale du constructeur n'étant pas développé, la notoriété du groupe nous a rassuré.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Choix du terrain »

Préparation > Terrain Par Max-Emi le 09/02/2016 à 20h42
             

Septembre 2014 : repérage du terrain.
Prise de contact avec les constructeurs, et définition du projet.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Septembre / Octobre 2014 »

Préparation > Plan de maison Par Max-Emi le 09/02/2016 à 21h06
Définition des plans, et choix du constructeur : Babeau Seguin.
Démarrage des travaux de voirie du lotisseur, pour livrer les terrains en mars 2015.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Février 2015 / Demande de permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Max-Emi le 09/02/2016 à 21h13
Dépôt du permis de construire, et réservation du terrain.
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« Avril / Mai 2015 »

Préparation > Crédit Par Max-Emi le 09/02/2016 à 21h27
             
Travaux de voirie réalisés sur le lotissement.
Recherche de la meilleure offre de crédit avant achat du terrain...
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Juin 2015 / MAP »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Max-Emi le 09/02/2016 à 21h31
Réunion de Mise au Point (MAP) avec le constructeur.
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« Juillet / Août 2015 »

Préparation > Choix du constructeur Par Max-Emi le 09/02/2016 à 21h35
Achat du terrain, et démarrage du chantier.
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« Août 2015 : Terrassement et fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par Max-Emi le 10/02/2016 à 19h46
Terrassement, mise en place du ferraillage, et coulage des fondations :
               Terrassement et ferraillage pour les fondations 

 
               
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Septembre 2015 : Elevation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Max-Emi le 10/02/2016 à 20h12
Élévation du vide sanitaire :
              Elevation du vide sanitaire
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« Septembre 2015 :Dalle du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Max-Emi le 11/02/2016 à 21h05
Photos de la construction du vide sanitaire :

             Mise en place des poutres pour le vide sanitaire

Mise en place des poutres, de l'isolant, du ferraillage :

             Mise en place des poutres, de l'isolant et du ferraillage

Coulage de la dalle (trappe d'accès du vide sanitaire par le garage) :

             
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Octobre 2015 : Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Max-Emi le 11/02/2016 à 21h20
Début de l'élévation des murs, le 30/09/2015 :
(Face Sud)
             

Premières rangées d'agglo pour l'élévation des murs.
(Face Nord)
             
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Octobre 2015 : Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Max-Emi le 11/02/2016 à 22h04
Suite de l'élévation des murs, octobre 2015 :
             Élévation des murs, octobre 2015.

             

             

             
Avancement des travaux au 19/10/2015.
Edité 7 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Octobre 2015 : Mise en place de la charpente (partie princip »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Max-Emi le 11/02/2016 à 22h34
Mise en place de la charpente (type semi industrielle en bois) sur la partie principale.
 - Vue depuis la face Nord :
             

 - Vue depuis l'intérieur vers la face Sud (Salon et 2 chambres) :

             

 - Vue depuis l'intérieur vers la face Sud (Chambre / Salon / Cuisine / Entrée) :

             
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« Novembre 2015 : Fin d'élévation mur »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Max-Emi le 11/02/2016 à 23h12
Fin d'élévation des murs sur la partie garage / entrée,
Suivi du début de la pose de charpente.
             

Début de la pose des tuiles :

             Début de la pose des tuiles (Fin novembre 2015)


             
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« Décembre 2015 : Mise hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Max-Emi le 12/02/2016 à 17h57
Suite de la pose des tuiles commencé en novembre :
               

Suite de la pose des tuiles en décembre 2015, stade hors d'eau atteint.

               


               
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« Janvier 2016 : Mise hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Max-Emi le 13/02/2016 à 16h39
Après une fin d'année assez calme, les travaux se poursuivent en cette nouvelle année avec la mise hors d'eau hors d'air.
 - Pose des menuiseries et des volets.
Face Sud : Garage, entrée, cuisine, salon et 2 chambres.
              Janvier 2016, mise hors d'eau hors d'air. Pose des menuiseries et des volets.

Face Ouest : WC et chambre.
              

Face Nord : garage, bureau, salon, salle de bain.
              
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« Février 2016 : Pose des cloisons et prises électriques »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Max-Emi le 15/02/2016 à 23h02
Les travaux se poursuivent avec la pose des cloisons, des prises et interrupteurs (par un système de pieuvre qui passe dans les combles et qui redescend par les cloisons). 
(Photos à venir)
La prochaine étape sera l'installation du chauffage au sol, suivi de la chape...
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« Février 2016 : Visite de l'intérieur / Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par Max-Emi le 17/02/2016 à 19h17
Quelques photos de l'intérieur de la maison, avec les cloisons posées. 
Les électriciens sont en train de travailler.

Voici quelques photos pour une visite guidée.

   - Première partie, les pièces à vivre :

               

               

               

               



Suite de la visite, 

Deuxième partie, du couloir vers les chambres :

               

               

               

               
               
               




               

               

Détails de l'entrée :
  - Emplacement pour le chauffe-eau (Chauffe-eau thermodynamique avec clarinette sur le dessus pour alimenter les tubes d'arrivée d'eau chaude et du plancher chauffant).
  - Placard de l'entrée, en face (Le "chauffe-eau" nécessitant une trop grande place, nous avons choisi de ne pas le mettre dans le placard comme prévu initialement. Nous avons donc un emplacement distinct pour le chauffe-eau, et un pour le placard de l'entrée).

               

               
 
               
 
               

Du coup, on a orienté nos plans de cuisine avec cette contrainte :
(Photomontage approximatif à partir de 2 photos. La partie "bar" se trouvera plus proche de la petite fenêtre, au niveau de la prise électrique)

               Photomontage de la cuisine. Image de la cuisine en cours de travaux d'électricité, superposé à une photo de la cuisine sur plan.

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1336145.php]               [/url]
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Env. 10 message Drome
Superbe reportage
Rolleyes
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
 à suivre...
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« Février 2016 : Pose des plaques TMS et des tubes au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Max-Emi le 25/02/2016 à 22h49
On continue par la pose des plaques TMS au sol pour accueillir les tubes hydrauliques pour le chauffage au sol. Des protections sont posées au niveau des plinthes pour protéger les cloisons de l'humidité lorsque la chape sera coulée.

           Pose du plancher

           Les plaques TMS servent d'isolant pour éviter les pertes de chaleur par le bas vers l'extérieur. Elles servent aussi de protection pour les tubes qui sont posés dessus. Le "quadrillage" sert de repère pour le chemin des tubes et pour fixer les attaches. 

           Les tubes serpentent sur toute la surface du plancher :

           Pose du plancher

           Pose du plancher
              

           Pose du plancher
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Env. 10 message Drome
Ça avance, bientôt le carrelage. Biggrin
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Citation: Pose du plancher

ça fait drôle e reflet de la vitre... on dirait qu'il y a une baie vitrée dans la cuisine !!!
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Le test hydraulique sous pression du circuit de chauffage ils le font bientôt ?
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« Mars 2016 : Chape du plancher chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Max-Emi le 16/03/2016 à 23h13
Après la mise sous pression des tubes hydrauliques qui s'est bien déroulée, la chape du plancher a été coulée :

               Coulage de la dalle du plancher chauffant

(Les photos sont prises depuis l'extérieur, et le soleil fait des reflets sur la vitre)
               Coulage de la dalle du plancher chauffant

               Coulage de la dalle du plancher chauffant
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Dept : Drome
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Drome
On va être voisins 
nous sommes aussi passé par Babeau Seguin, et nous sommes la première maison du lotissement sur la gauche...Une des trois de BS sur le lotissement.
Heureusement qu'il y a eu Olivier à la rescousse !
bon courage pour la fin du chantier et à bientôt certainement!
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Drome
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« Avril 2016 : Pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Max-Emi le 16/04/2016 à 20h40
   Nous voilà arrivé à la pose du carrelage :
(Choix du carrelage : grès cérame émaillé)

               Avril 2016 : Pose du carrelage 

               Avril 2016 : Pose du carrelage  

               Suite de la pose du carrelage, avec les plaintes et les joints :
               Suite de la pose du carrelage et des plaintes (carrelage grès cérame émaillé)           

               Suite de la pose du carrelage et des plaintes (carrelage grès cérame émaillé)
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Bonjour Max-Emi,

Joli projet ! Biggrin

Ce serait super chouette de voir vos plans pour avoir une idée plus précise de l'agencement de votre maison Happy
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Ligueil (37)
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« Fin avril 2016 : Façade »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Max-Emi le 29/04/2016 à 22h15
Maintenant, l'extérieur avec le crépis (terre de sienne) :
- Première couche : 
            Façade : crépis en cours

Deuxième couche avec les contours de fenêtres en cours (face nord) :

            Façade : crépis en cours

            Façade : crépis en cours

            Façade : crépis en cours

            Façade : crépis en cours
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Messages : Env. 50
Dept : Drome
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 40 message Drome
Oh vous êtes mes futurs voisins !! Enchantés ! !!Biggrin
Messages : Env. 40
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« Mai 2016 : Plomberie... »

Second oeuvre > Plomberie Par Max-Emi le 08/06/2016 à 18h48
Mai 2016 : Pose des WC, de la douche et de la baignoire... 
Nous rencontrons notre troisième conducteur de chantier.

                    Plomberie en cours mai 2016 : WC.
Pour les congés du mois pris pour les finitions de la maison, c'est loupé...

Facture expedié le 18/05/2016 indiquant le « Stade atteint » :
- Achèvement des équipements de plomberie,
- Chauffage,
- Menuiserie.
Nous constatons que ces étapes ne sont malheureusement pas atteintes à la fin du mois.
                    Plomberie en cours mai 2016 : WC.

Concernant le WC, il a été précisé (verbalement) qu'il y aurait un coffrage. 
Notre nouveau conducteur de chantier s'y engage également (lors de notre rencontre le lundi 23/05/2016)... 
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Dept : Drome
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Drome
Bonsoir,
Ils ont l art de faire des wc immondes... morgane a eu le meme pb ( 3eme construction babeau du lotissement) . Ca c est arrangé par un coffrage je crois aussi...
Nous on a wc suspendu on verra mais on en est pas encore la!
Et pourtant preavis posé pour le 30/06.. Sur conseils d olivier
Mad

Bon courage Wink
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Messages : Env. 30
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Env. 10 message Drome
Babeau seguin a deja 15 jours de retard et malgré 3 lettres recommandées, aucune reponse de leur part. Pas du tout professionnel
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Drome
Babeau seguin a raté le crepi de la façade il y a 1 mois et depuis plus d'intervention, plus de nouvelle. Pas du tout professionnelMad
Messages : Env. 10
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« Photos du 14 et 15 juin 2016 : Ma réponse à votre relance... »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Max-Emi le 17/06/2016 à 00h10
Le 9/06/2016, nous recevons notre relance pour la facture N°6... Relance qui fait suite à une facture correspondante à une étape non atteinte (dont la pose des menuiseries).

Nous en sommes à 4 lettres avec accusé de réception adressées à Babeau Seguin depuis le début du chantier.
Toutes restées sans réponses de la part de Babeau Seguin. 

Depuis nous nous sommes rapprochés de personnes compétentes pouvant nous "épauler"...
Nous enverrons notre 5ème lettre avec AR (qui sera relue avant envoie pour prise en charge ultérieure éventuelle de notre dossier). (Evidemment nous espérons ne pas en arriver là)

Je suis par ailleurs surpris d'avoir été contacté via la messagerie privée du Forum Construire par "Babeau Seguin" me laissant son numéro... Je rappellerai, mais je me doute que c'est pour vérification et pour préserver la "cyber réputation" du groupe. Chose que nous ferions de nous mêmes si les conditions étaient réunies. 

En dehors des promesses non tenues, nous sommes contractuellement hors délai sur notre contrat de construction qui prévoyait 10 mois. Chantier ouvert le 5/08/2015.


Le 15/06/2016 : absence de menuiserie intérieures :

                     15/06/2016 : Menuiseries intérieures absentes.

Quelques photos de l'extérieur (que l'on ne souhaitait pas partager en attendant résolution):


Crépis
(Photos prises avec 3 appareils différent, téléphone, appareil photo panasonic, et bridge fujifilm à 2 jours d'intervalles et une luminosités différentes)
Le terrain est propre en comparaison de ce qu'il était encore il y a peu de temps. On est passé enlevé quelques clous (environ 3kg pour 50% du restant de palettes brulées sur le terrain). Une borne a été arrachée et encore quelques restes...
Des restes de déchets calcinés, dans lesquels on retrouve de nombreux clous.
Une borne (bornage du terrain).
Le terrain est propre en comparaison de ce qu'il était encore il y a peu de temps. On est passé enlevé quelques clous (environ 3kg pour 50% du restant de palettes brulées sur le terrain). Une borne a été arrachée et encore quelques restes...

Le robinet extérieur (pourquoi ici, je ne sais pas), et une belle coulure sur le crépis au niveau de l'entrée.

Crépis

Un trou d'une gaine (expliqué comme étant une sonde qui en fait n'en était pas une et qui a été retiré)

Crépis
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Env. 40 message Drome
Oh purée !!! vous faite aussi construire dans la drome ?
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Bloggeur Env. 30 message Drome
LN c est ton voisin!!!!
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Bloggeur Env. 30 message Drome
Nous sommes 4 du lotissement a st paul: toi, moi, morgane et max/emi
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Env. 40 message Drome
Oh putin !!!!OhmyOhmyOhmy
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Env. 40 message Drome
Question bête mais vous a t-il demander d'être maison temoin à l'un d'entre vous ????
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Bloggeur Env. 30 message Drome
Moi a la base Olivier nous l avait demandé .. Mais vu qu il a démissionné j pense que c est mort. J attends juste ma maison et le parrainage avec morgane ( 1500€)
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Env. 40 message Drome
Nous il voulais bien faire un " effort " sur certaine chose mais il fallais se mettre maison temoin on n'a pas dis non. .. ca nous rassurer même ... on c'est dis vu que la maison sera visiter il vont faire les choses bien ... d'un coup on en est plus si sur quoi :-/ mais il me semble que nous c'est écrit sur le contrat
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Bloggeur Env. 30 message Drome
Nous c est ecrit nul part.
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Bloggeur Env. 70 message Drome
Coucou copine... c'est la galère!!!
j'espère que ça va s'arranger. en tout cas jolie maison!!!

j'ai hate de venir y boire l'apéro!
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Bloggeur Env. 30 message Drome
Morgane??
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Max-Emi Auteur : Max-Emi
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesDrome Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
CRENEY PRES TROYES (10)
Avis du membre :
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