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[29] Construction dans le Finistère

Récit de construction de Jojobzh - 45 messages - Affiché 3.749 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Jojobzh
Messages : 100
Dept : 29
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

20 novembre 2016 à 23h54

Présentation du projet :

Bonjour à tous
Avec mon épouse, nous nous lançons à notre tour, suivant le chemin déjà tracé par tant d'autres.
Nous ouvrons, notamment à travers ce récit, un nouveau chapitre de notre vie.
Pour l'instant, nous sommes au stade de la préparation de notre projet et espérons que les échanges que nous aurons avec vous nous permettrons de mieux appréhender tous les sujets que nous aurons à traiter dans les mois à venir.
Concernant notre maison idéale, nous n'avons pas d'idée préconçue. Par contre, nous avons commencé il y a quelques mois par rédiger un cahier des charges nous permettant de cadrer ce que l'on aimerait. Pour ce document, nous nous sommes concentré sur notre mode de vie. Ensuite, nous verrons avec qui cela résonne le mieux afin de lancer notre construction.
Au plaisir de vous lire en retour,
jojo

Dates clés:
2016-12-05 1er RDV avec l'architecte avec lequel nous souhaiterions travailler
2016-12-09 Signature du compromis de vente du terrain. C'est notre T0....
2016-12-27 Réception du Certificat d'Urbanisme opérationnel
2017-01-17 Signature du contrat avec l'architecte
2017-03-09 Décalage, acté par notaire, de 3 semaines pour la date de dépôt du permis
2017-03-14 Présentation de l'esquisse
2017-03-23 Dépôt de la demande de permis de construire à la mairie du village
2017-04-10 Présentation des projets des cuisinistes pressentis
2017-05-02 Accord formel de la mairie suite dépôt du permis de construire
2017-05-09 Panneau Permis de construire posé devant le terrain
2017-05-10 Constat d'huissier Panneau Jour 1
2017-05-19 au 31 Choix des matériaux (carrelages, parquets, sanitaires....)
2017-05-29 Choix de la banque finançant l'opération de construction
2017-06-15 Lancement des Appels d'offres pour les divers corps de métier
2017-07-21 Signature de l'acte authentique pour l'acquisition du terrain
2017-08-02 Choix de la cuisine, 1er acompte payé
2007-10-10 1er point avec l'Architecte sur les retours des propositions commerciales des artisans
2017-10-18 Calage des RDVs avec les artisans pour 1) compréhension de leur devis, et 2) discussion des prix
2017-11-24 Début des travaux ; Terrassement
2017-12-15 Fondations faites, Dalle à venir
2017-12-24 Fondations finies, Dalle OK, début de la sèche du béton à prise rapide
2018-01-07 Début de la maçonnerie
2018-02-25 Maçonnerie terminée
2018-03-17 Début de la pose de l'ossature bois
2018-03-31 Peinture du bardage chez le charpentier - 1er jour
2018-04-14 Peinture du bardage chez le charpentier - 2ème jour
2018-04-15 Début des travaux de couverture

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Jojobzh 
100 msg (29)
Le 11/12/2016 à 23h08
Hello !

Petit message un peu ému, ce vendredi, nous avons signé le compromis de vente du terrain que nous avions trouvé.

C'est officiellement le début de notre aventure. le T0...
Bref, c'est parti... On va vous rejoindre dans vos épopées en espérant que cela se passera bien.

1er point sur lequel nous sommes satisfait, les délais câblés dans le compromis avec le vendeur. Nous devrions avoir le temps nécessaires, même si je pense que l'on trouvera cela trop court, car la vie ne tourne pas uniquement autour d'une construction, y aura forcément des aléas.

Maintenant, c'est conception de la maison puis dépôt du PC avant début mars prochain.

Jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 11/12/2016 à 23h24
Aussi, le RDV avec l'architecte s'est bien passé. On n'avait jamais fait cela. En 2 mots, c'était programme et références. C'est là ou je me dis que cette approche nous va, c'est bien parce que l'on commence par notre façon de vivre, comment on imagine l'agencement des pièces, etc... Quitte à avoir moins de mètres carré mais mieux agencés.

Pour des références, nous allons l'alimenter avec un accès à notre compte Pinterest ou nous avons accumulé depuis un moment des tas d'image par pièces montrant ce que nous aimons. L'idée est qu'il puisse s'en inspirer pour saisir au delà de ce que nous pouvons dire ce qui pourraient ensuite se retrouver dans notre future maison.

jojo
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simeon71 
222 msg (71)
Le 26/01/2017 à 09h49
Pour budgétiser et réaliser votre projet vous passez uniquement par l'architecte ou bien aussi par un constructeur ?
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 26/01/2017 à 17h37
Uniquement par l'architecte car les deux ne sont pas comparables. L'un fournit un prix all inclusive basé sur des produits catalogues modifiables dans une petite proportion, l'autre fournit une conception sur mesure à partir d'une page blanche. Dans notre cas, nous l'avons en mission complète, c-a-d jusqu'à la remise des clés.

Spécialiste de la maison individuelle dans notre région, cet architecte dispose d'une base de connaissance et de données issue de ces toutes dernières constructions. Les prix au m² TTC qu'il nous a fournit sur ces bases sont donc des données fiables pour établir un budget. Après, comme dans tout projet, il y a toujours des aléas, d'ou la nécessité de piloter au mieux l'avancement de ce dernier pour rester dans le cadre du budget initial en réalisant des arbitrages si nécessaire avec l'architecte.
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zahovic 
6 msg (29)
Le 01/02/2017 à 17h41
Bonjour les futurs lanvénécois. Dites moi, je vais bientôt signer pour un terrain sur locmaria et je suis intéressé pour connaître avec quel architecte vous traiter. Pouvez vous m'en informer ? en privé si vous le souhaitez. Merci d'avance.
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 07/02/2017 à 09h26
zahovic a écrit:Bonjour les futurs lanvénécois. Dites moi, je vais bientôt signer pour un terrain sur locmaria et je suis intéressé pour connaître avec quel architecte vous traiter. Pouvez vous m'en informer ? en privé si vous le souhaitez. Merci d'avance.

Bonjour Zahovic
bientôt voisin donc
Je viens de te répondre par MP.
Pour ceux qui seraient intéressés, je peux mettre à dispo en MP un petit fichier excel me permettant de classer en fonction de certains critères (à moduler en fonction de chacun) les architectes inscrits à l'ordre que j'avais identifié dans la région. D'ailleurs, il peut servir pour tout type de classement.
jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 23/03/2017 à 22h42
Bonjour
hé bien, ça avance
on a dû reculer de 3 semaines la date butoir de dépôt du permis de construire, ce qui fut agréé avec le vendeur.
Entre temps, l'architecte nous a présenté l'esquisse.
Coup de coeur, et en y réfléchissant bien à postériori, cela reflète bien ce que l'on souhaitait, et que nous avions exprimé au travers des différents échanges avec l'architecte.

bref, la demande de permis est maintenant entre les mains de la mairie qui transmettra à la communauté des communes.

il ne semble pas y avoir une surcharge de dossier à traiter. Donc nous serons probablement en dessous des 8 sem de traitement.

A suivre....
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 13/04/2017 à 22h02
Bonsoir à tous

Petite question suite RDV avec un cuisiniste vs RT2012.

Quels sont les critères de choix pour décider de faire ou non une ouverture pour expulser l'air de la hotte? Si pas d'ouverture, alors utilisation de filtres à charbon (en circuit fermé). A 1ère vue, je serai pour faire une ouverture vers l'extérieur.

Par contre

Pour le coup, tant que j'y pense, la question est du même tonneau pour une ouverture dans le toit pour laisser passer le conduit d'un insert bois...

merci pour vos retours

Jojo
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aigle_quatre 
292 msg (69)
Le 14/04/2017 à 14h01
Bonjour jojobzh,

Les 2 choix (recyclage ou extraction) sont possibles en rt2012.

En extraction, il faut juste prévoir une prise d'air avec une vanne de compensation en dessous de la hotte type (aldes) et une évacuation étanche type (novy).

En recyclage, c'est plus facile !

Bon choix et bonne continuation !
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 14/04/2017 à 15h31
aigle_quatre a écrit:Bonjour jojobzh,

Les 2 choix (recyclage ou extraction) sont possibles en rt2012.

En extraction, il faut juste prévoir une prise d'air avec une vanne de compensation en dessous de la hotte type (aldes) et une évacuation étanche type (novy).

En recyclage, c'est plus facile !

Bon choix et bonne continuation !

Merci Aigle pour ton retour et les liens vers la vanne de compensation et l'évacuation étanche
En recyclage, le cuisiniste me disait qu'il y avait une perte de 30% dans le rendement et un bruit plus conséquent. Je ferais qq recherche et en parlerais au bureau d'étude qui a fait notre étude thermique pour avoir son avis d'expert sur le sujet.
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 15/04/2017 à 11h43
Nous sommes dans la partie concrète du financement.
Au delà des accords de principes, maintenant, on cherche les offres On vient de prendre conscience de la difficulté de monter un dossier bancaire unique terrain + construction pour une construction via un architecte car le timing ne colle pas (choix de construction/finition et donc des artisans post consultations versus disposer de l'ensemble des devis validés tout corps de métier pour les dossiers d'emprunt). Ca se mord un peu la queue..
Bref, ça va se résoudre mais peut-être en 2 coups, 1ère fois terrain puis ensuite construction.
A suivre...

Sinon, je viens de rajouter 3 perspectives 3D extérieures
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globs 
2 782 msg (3)
Le 15/04/2017 à 19h06
Bonjour. Les vues 3D sont originales. Je ne saurai dire si j'aime vraiment ou pas. Mais si cela vous plait à vous, là est l'essentiel. Les baies qui donnent plein ouest risquent d'être à l'ombre une bonne partie en début de journée du fait du petit retour.

Pour ce qui est du timing il n'est effectivement pas simple de tout coordonner. Nous avons eu le même souci. L'idée peut-être de faire faire un devis pour chaque corps d'état pour monter le projet de financement. Nous sommes retournés plusieurs fois notre banque avant même d'avoir les devis en tant que tel en réajustant notre pré-budget. Et à chaque fois il nous donnait un nouvel estimatif.
Quand tout à commencé à vraiment prendre corps (nous avions aussi en attente la vente d'un bien immobilier) nous avons demandé des devis et nous sommes allés voir la banque avec la totalité de ces devis pour établir le prêt.
Il faut absolument vous garder une bonne marge de manœuvre. Vous n'êtes pas à l'abri d'un souhait de montée en gamme, d'une mauvaise surprise en cours de chantier, ou encore d'un artisan qui met la clé sous la porte (nous avons eu le cas) et que vous n'arrivez pas à remplacer à prix équivalent.
Avant de lancer le projet en tant que tel, rien ne vous empêche de demander des devis à d'autres artisans pour mise en concurrence. Si vous trouvez moins cher à vous convenir, ce sera autant de gagné pour un autre poste ou pour diminuer votre prêt in fine.
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 16/04/2017 à 23h27
Bonsoir Globs

Oui les vues 3D présentent une certaine originalité. Mais elles nous plaisent car elles sont avant tout le résultat des échanges avec l'architecte avant que celui-ci ne commence son travail sur l'esquisse. Il a bien retranscrit, sous cette forme, ce que nous souhaitions. Au final, c'est un plain-pied avec 3 chambres dont 2 à l'étage dans les volumes type cabanes/maisonnette. L'une d'elles est pour notre fille, l'autre, hé bien, on verra...

Bien vu sinon pour les baies pleines ouest Globs. Cependant, ce n'est pas un problème car elles donnent sur un long dressing qui fait office de couloir dans notre zone parent. Donc utilisé le matin. Aussi, ces baies délimitent un petit patio intérieur ce qui rappelle à mon épouse son Amérique latine natale.

Sinon, pour le retour sur le timming, c'est tellement vrai... De notre coté, on n'aura pas le temps de définir et lancer les consultations pour obtenir des devis qui tiennent la route. Je pense qu'on sera obligé de scinder en 2 prêts (un terrain, un construction) ce qui nous donnera le temps de bien caler le budget construction.

Après c'est vrai ce que tu dis, à savoir que tout au long du projet, il faut jouer la concurrence, remettre en compétition, au pire, on restera dans l'épure initiale, au mieux, le prêt en sera diminué d'autant.

jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 06/05/2017 à 12h02
Permis de construire accepté !

Hey grande journée jeudi, on a reçu le fameux papier de la mairie.

Donc, dans les jours à venir, affichage du panneau ça fera je pense son petit effet

La copie scannée du PdC accordé a été envoyé à notre courtier, notaire, gestionnaire d'eau (pour devis raccordement).

En parallèle du choix de l'offre de financement, ça sera l'avant projet détaillé et choix des matériaux avec l'architecte.

jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 20/07/2017 à 12h09
Demain un gros jalon...
la signature de l'acte authentique du terrain chez le notaire

après congés et une construction qui débutera en septembre
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choupette63 
1 490 msg (63)
Le 05/08/2017 à 17h15
Bonjour, elle va être magnifique votre maison, la pièce de vie va être inondée de lumière avec ces grandes baies vitrées. Quelle va être la dimension cette pièce?
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 05/08/2017 à 18h31
choupette63 a écrit:Bonjour, elle va être magnifique votre maison, la pièce de vie va être inondée de lumière avec ces grandes baies vitrées. Quelle va être la dimension cette pièce?

Merci Choupette
en fait, la partie principale est un grand rectangle de 17 mètres de long sur 5,8 m de large dans laquelle on trouvera notamment cette cuisine + séjour de 55 m² qui se poursuit par un bureau de 8m².
l'idée est effectivement d'avoir bcp de lumière, en plus des baies vitrées, il y aura aussi un puits (environ 1 m x 2m) de lumière enter le salon et le séjour
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 25/12/2017 à 14h36
Bonjour et joyeux Noël à tous

J'ai enfin retrouvé un cable USB me permettant de charger mes photos.

les travaux ont commencé, la dalle est finie.
je vous expliquerai ce qui s'est passé dernièrement (rien de mal..).

jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 01/02/2018 à 21h44
Bonjour
ça fait un moment que je ne suis pas revenu ici...
entre le travail et des problèmes de connecte pour uploader les photos de téléphone sur mon PC, le temps a bien passé.
Donc je vais y charger les photos à jour et vous raconter un peu ce qui s'est fait ces derniers mois depuis mon dernier post
jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 11/02/2018 à 21h25
Bonsoir à tous

Je viens de mettre un certain nb de photos. Ca avance bien, la partie maçonnerie sera terminée d'ici 1 semaine. Ensuite on enchaine avec l'ossature bois.

Sinon, si je résume ce qu'il s'est passé en fin d'année dernière, ça donnerait:
- octobre 17, retour des appels d'offres: delta environ +8% versus budget estimé par l'architecte initialement. les raisons: reprise du marché de la constructions, hausse des matériaux 
- oct/dec 17, rencontre de tous les artisans/entreprises pour compréhension des devis, ajustements, négociation des prix
- fin dec 17, delta ramené à +3%

au delà des considérations financières, j'ai trouvé cela très intéressant, les artisans n'hésitant pas à passer 1h à 2h avec moi, à me faire visiter leurs ateliers, à échanger sur leur métier. Moi ça m'a donné une bonne compréhension de ce que finalement nous achetions, et aussi un regard différent et bienveillant sur les entreprises finalement retenues par corps de métier.

Il nous reste quelques artisans à confirmer encore (pour phase finale du 2nd oeuvre).

Entre temps, avec mon épouse on regarde meubles, mobiliers, décoration, ... ça occupe, on vous postera des photos

jojo
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patrick44 
383 msg (44)
Le 28/03/2018 à 13h32
Bonjour!
Je m'abonne à ton récit, j'aime beaucoup votre projet et je vais le suivre avec beaucoup de plaisir. Je te rejoins tout à fait sur le choix des entreprises, discuter avec eux est toujours très instructif.
Quelle sera la dimension de votre patio ?
Pourrait on voir le plan pour comprendre où se situe le patio ? On en a un aussi donc je suis assez curieuse ...
Après, je comprends que ton archi ne veuille pas. Nous, il nous a autorisé à le publier sans cote.

Bonne continuation
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 28/03/2018 à 22h45
patrick44 a écrit:Bonjour!
Je m'abonne à ton récit, j'aime beaucoup votre projet et je vais le suivre avec beaucoup de plaisir. Je te rejoins tout à fait sur le choix des entreprises, discuter avec eux est toujours très instructif.
Quelle sera la dimension de votre patio ?
Pourrait on voir le plan pour comprendre où se situe le patio ? On en a un aussi donc je suis assez curieuse ...
Après, je comprends que ton archi ne veuille pas. Nous, il nous a autorisé à le publier sans cote.

Bonne continuation

bonsoir
merci pour ton message sympathique

je peux t'envoyer en MP une copie du plan si tu veux, je ne le mettrai pas sur le site.
le patio n'est pas entièrement fermé, le coté ouest est ouvert et donne sur la terrasse. Il fait un peu moins de 12 m².
on y mettra des cactus, mon épouse étant mexicaine, ça lui rappellera son autre chez elle....
ici la plus grande cactuseraie de pleine terre de France... A une dizaine de kms de chez nous, c'est dingue non?
http://www.cactuseraie.fr/?page_id=190

Jojo
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patrick44 
383 msg (44)
Le 29/03/2018 à 09h57
Si ça ne t'ennuie pas, je suis preneuse pour le mp !
Merci pour l'adresse des cactus, ça pourrait nous intéresser...
Surtout que si tout va bien, on va même couvrir notre patio avec un abri de piscine rétractable, ce qui pourrait nous permettre d'avoir des plantes qui ne supportent pas le froid et le gel W00t.
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 31/03/2018 à 22h24
patrick44 a écrit:Si ça ne t'ennuie pas, je suis preneuse pour le mp !
Merci pour l'adresse des cactus, ça pourrait nous intéresser...
Surtout que si tout va bien, on va même couvrir notre patio avec un abri de piscine rétractable, ce qui pourrait nous permettre d'avoir des plantes qui ne supportent pas le froid et le gel W00t.

 et si vous avez l'occasion d'y aller dans cette cactuseraie, ça en vaut vraiment la peine, ça se viviste d'ailleurs, les patrons sont très sympas et pleins de conseils. ils livrent sur toutes la France apparemment.
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31 mars 2018
22:33:06

Noir de Falun pour bardage bois

Décoration - finition > Peinture
Aujourd'hui, c'était peinture des bardages en Noir de Falun
Pour ceux qui ne connaissant pas, c'est une peinture écolo d'origine suédoise très utilisée dans les pays nordiques

ci-dessous qq photos sur google de constructions avec ce type de peinture sur des bardages bois
https://goo.gl/nNddgQ

Une des astuces pour optimiser le cout des devis est de sortir des prestations pour les faire soi-même, si on en a l'envie et les capacités. bref, je me suis retrouvé cet après midi chez le charpentier à peindre. Il m'a laissé accéder à son entrepôt pour réaliser les peintures. C'est assez sympa au final

il faudra encore 1 à 2 jours de travail pour finir.
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 15/04/2018 à 20h58
Bonjour

on est passé ce WE.

ça avance, les huisseries en alu noir sont posées.
le problème sur la hauteur de la porte de garage (structure en bois) est corrigé (il manquait 10 cm erreur entre plan et cctp).

et il faisait beau... on a fait un peu de surf avant de passer la voir, faudra que je vois pour y faire ajouter un endroit pour laver nos combis

a bientôt

jo
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patrick44 
383 msg (44)
Le 16/04/2018 à 08h04
Super ! Avec les menuiseries, ça prend forme. Quelle chance de pouvoir surfer à côté de chez vous W00t. Vous êtes à côté de la torche ou de la baie des trépassés?
Bonne idée pour les combis... J'ai des souvenirs de rincage en appart dans la baignoire, quelle galère Happy.
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Pikalady 
1 794 msg (35)
Le 16/04/2018 à 18h27
Beau projet !
Je vais vous suivre!
Les plans 3d sont très sympa.
J'aime l'originalité de votre future maison.
Je serai curieuse de visualiser les plans intérieurs pour voir la distribution des pièces.
Vos 2 maisons chambres à l'étage sont très sympas, cependant, sauf erreur, cela semble nécessiter 2 escaliers et donc 2 trémies et 2 espaces perdu au sol, sans compter le prix de 2 escaliers...
L'originalité a tjrs un prix
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 16/04/2018 à 21h12
patrick44 a écrit:Super ! Avec les menuiseries, ça prend forme. Quelle chance de pouvoir surfer à côté de chez vous W00t. Vous êtes à côté de la torche ou de la baie des trépassés?
Bonne idée pour les combis... J'ai des souvenirs de rincage en appart dans la baignoire, quelle galère Happy.

oui les menuiseries, tout de suite, ça claque, on se projette plus
non nous on est dans le Léon, on est pas très loin de la plage, d'ailleurs, avec une bonne vue, on voit le bout du cap-sizun

coté combis, c'est clair que les laver toutes les semaines sans l'infrastructure qui permet de le faire zen, c'est vite galère
mais j'en ai parlé à l'architecte, ça parait peu important, mais non !


Dernière édition par Jojobzh le Ven 27/Avr/2018 13:37; édité 1 fois
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 16/04/2018 à 21h23
Pikalady a écrit:Beau projet !
Je vais vous suivre!
Les plans 3d sont très sympa.
J'aime l'originalité de votre future maison.
Je serai curieuse de visualiser les plans intérieurs pour voir la distribution des pièces.
Vos 2 maisons chambres à l'étage sont très sympas, cependant, sauf erreur, cela semble nécessiter 2 escaliers et donc 2 trémies et 2 espaces perdu au sol, sans compter le prix de 2 escaliers...
L'originalité a tjrs un prix

merci Pikalady pour ton commentaire
je peux envoyer les plans par email car je ne les publierai pas sur le site, dans ce cas, envoie moi ton email par MP
non, pas d'erreur, 2 escaliers...
un des 2 escaliers est classique, donc trémie et placard en dessous
le 2ème est excentré donc en quelque sorte en "dehors" de la maison, d'ou pas de perte au sol
concernant l'originalité, nous n'avons pas forcément cherché une forme originale pour juste l'originalité de la chose. En fait, on a écrit un petit cahier des charges (une dizaine de pages) expliquant le besoin en terme de fonctionnalités et décrivant notre mode de vie actuel et celui que nous souhaitions avoir. Aucune forme imposée.
A partir de là, on a fourni aussi à l'architecte l'accès à un compte Pinterest que l'on a créé sur lequel nous avons épinglé tout un tas de photos sur les ambiances intérieures et extérieures que nous aimions. Ensuite il a mouliné le tout puis nous a proposé cette architecture qui au final correspond à ce que nous avions exprimé.
jo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 16/04/2018 à 21h36
Pour revenir sur le post de Pikalady ou l'originalité (d'une maison d'architecte) a un prix, je dirais que c'est vrai dans une certaine mesure.

L'intérêt est ailleurs je pense. Nous avons eu pour l'instant qq ratés dans les interfaces de la maison (hauteur de la porte de garage : pas assez haute ; tuyaux d'évacuation des eaux pas tout à fait au bon endroit). Normal business...

Ainsi, au delà de l'originalité d'un projet d'architecte (pour laquelle il garde la propriété morale de l'oeuvre d'ailleurs), l'intérêt est surtout pour moi la gestion du projet, cad la réalisation de la maison, avec des artisans / entreprises ayant un intérêt fort à délivrer des travaux tel qu'attendus, et ce sans rechigner car cela implique du travail supplémentaire.

jo
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Pikalady 
1 794 msg (35)
Le 22/04/2018 à 19h41
Citation: enfilade de portes vitrées

Pfiou pour être lumineux, ce sera lumineux!!!
Nous avons 2x2m40 de baie au sud donnant sur notre pièce de vie et par jour de beaux temps il nous faut baisser les stores car ça ébloui et ça chauffe sévère! Oui oui même en Bretagne, lol.
Vous avez prévu des stores?
J'avoue que je me demande l'utilité de la fenêtre de toit avec tant de baies.
Cette fenêtre aura-t-elle un store?
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 22/04/2018 à 20h03
Pikalady a écrit:
Citation: enfilade de portes vitrées

Pfiou pour être lumineux, ce sera lumineux!!!
Nous avons 2x2m40 de baie au sud donnant sur notre pièce de vie et par jour de beaux temps il nous faut baisser les stores car ça ébloui et ça chauffe sévère! Oui oui même en Bretagne, lol.
Vous avez prévu des stores?
J'avoue que je me demande l'utilité de la fenêtre de toit avec tant de baies.
Cette fenêtre aura-t-elle un store?

bonsoir Pikalady
nous voulions de la lumière... on va être servi
tant mieux, mon épouse vient d'un pays lointain très chaud, tant mieux si ça va chauffer héhé
non pas de stores... c'est trop grand, l'architecte nous avait demandé avec ou sans stores, on a dit sans pour avoir des baies plus grandes, on mettra des rideaux très légers je pense
quant au puit de lumière, eh bien à l'origine, y en avait pas. un jour, j'ai regardé de nouveau le plan, et cela avait été rajouté par l'architecte. je lui ai demandé pourquoi c'était rajouté, il m'a dit qu'avec son équipe, ils avaient trouvé cela sympa d'ajouter un puit de lumière..... on n'était pas contre, on l'a gardé. Finalement, j'aime bien l'idée de diner et voir les étoiles un bon petit verre à la main.
Et non pas de store sur ce puit de lumière
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Pikalady 
1 794 msg (35)
Le 22/04/2018 à 20h09
Eh bien il faudra sûrement investir dans de bonnes lunettes de soleil... Hihi
Un soleil d'été au zénith vous verez bien ce qu'il y a dans vos assiettes (le blanc sera peut être à éviter pour la vaisselle).
Je voulais vraiment bcp de luminosité dans notre projet et j'apprécie d'en avoir mais j'apprécie sincèrement aussi de pouvoir être protégée un peu de la chaleur et de l'éblouissement à certains moments.
Exemple: envie d'un film et le faux jour sur la télé qui embête...
Soleil en plein dans les yeux en mangeant.
Vous aurez sûrement moyen de trouver les solutions adéquates plus tard si besoin


Dernière édition par Pikalady le Dim 22/Avr/2018 21:20; édité 1 fois
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 22/04/2018 à 21h18
Pikalady a écrit:Eh bien il faudra sûrement investir dans de bonnes lunettes de soleil... Hihi
Un soleil d'été au zénith vous verez bien ce qu'il y a dans vos assiettes (le blanc sera peut être à éviter pour la vaisselle).
Je voulais vraiment bcp de luminosité dans notre projet et j'apprécie dans avoir mais j'apprécie sincèrement aussi de pouvoir être protéger un peu de la chaleur et de l'éblouissement à certains moments.
Exemple: envie d'un film et le faux jour sur la télé qui embête...
Soleil en plein dans les yeux en mangeant.
Vous aurez sûrement moyen de trouver les solutions adéquates plus tard si besoin

très certainement !
et ça sera toujours plus facile d'atténuer la lumière que d'en apporter
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29 avr. 2018
21:43:24

Enduits sur les facades

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Bonjour à tous
cette semaine, les enduits ont commencé à être mis sur les façades
c'est tout de suite très sympa car ça prend extérieurement une forme plus finie plus propre qui nous rapproche de la date de fin .......
enfin, ça fait plaisir
à suivre
bonne semaine
jo
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zahovic 
6 msg (29)
Le 29/05/2018 à 11h24
Salut Jojo, dis moi ça avance bien de ton côté. Je me suis rendu compte que nous sommes presque voisin.
En effet, avec l'enduit ça rend toute suite mieux.
Pour ma part hors d'eau hors d'air ce jeudi normalement.
A très vite
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 29/05/2018 à 21h27
zahovic a écrit:Salut Jojo, dis moi ça avance bien de ton côté. Je me suis rendu compte que nous sommes presque voisin.
En effet, avec l'enduit ça rend toute suite mieux.
Pour ma part hors d'eau hors d'air ce jeudi normalement.
A très vite

Salut Zahovic
ça avance, je posterai des photos, là ils attaquent les cloisons intérieurs et l'isolation. on est déjà hors d'eau hors d'air.
les vacances de mai ont fait que cela n'a pas avancé aussi vite que prévu. mais bon, ça se finira un jour. D'ailleurs j'ai pas de date de fin. Faut que je demande une date d’atterrissage au M.O.
comment t'es tu rendu compte de cela (voisin)? sur MP si plus de détails sur localisation stp
on a hate, la circulation et les pbs de stationnement en ville font que ça commence à nous tarder d'y être dans notre nouveau chez soi.
j'irai jeter un oeil sur ton projet pour voir la progression
A+
jojo
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Pikalady 
1 794 msg (35)
Le 29/05/2018 à 22h47
Citation: Aaah j'y avais pas pensé... les merdes de mouettes sur un crépis blanc....

Ah oui...
Lol
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 29/05/2018 à 22h51
Pikalady a écrit:
Citation: Aaah j'y avais pas pensé... les merdes de mouettes sur un crépis blanc....

Ah oui...
Lol

je vais devoir jouer du karcher............
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Pikalady 
1 794 msg (35)
Le 29/05/2018 à 23h00
Jojobzh a écrit:
Pikalady a écrit:
Citation: Aaah j'y avais pas pensé... les merdes de mouettes sur un crépis blanc....

Ah oui...
Lol

je vais devoir jouer du karcher............


notre ravaleur nous a fortement déconseillé le karcher sur le crepis.
Attendre que la crotte de mouette soit bien sèche et brosser à la brosse douce ça ne serait pas mieux?
La pluie, moins agressive que le karcher, fera le reste...
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 01/06/2018 à 21h14
Pikalady a écrit:
Jojobzh a écrit:
Pikalady a écrit:
Citation: Aaah j'y avais pas pensé... les merdes de mouettes sur un crépis blanc....

Ah oui...
Lol

je vais devoir jouer du karcher............


notre ravaleur nous a fortement déconseillé le karcher sur le crepis.
Attendre que la crotte de mouette soit bien sèche et brosser à la brosse douce ça ne serait pas mieux?
La pluie, moins agressive que le karcher, fera le reste...

bien sûr, c'est mieux
c'était juste un cri du coeur... !
Après, on n'a pas toujours de la pluie haha
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1
Jojobzh 
100 msg (29)
Le 09/09/2018 à 19h55
Bonjour à tous

j'espère vous avez tous passé un agréable été. Cela fut un peut compliqué pour nous mais au final, nous voici à la rentrée et tout va mieux.

cela fait finalement assez longtemps que nous n'avons pas mis de photos sur le site. C'est chose faites, vous verrez que  le revêtement intérieur, l'isolation, le câblage électrique est en cours voir fini pour certain. le placo à commencer, tout de suite, ça donne un autre look.

Dans une semaine le plancher chauffant sera posé, bref, ça bouge

on s'est aussi décidé pour une cheminée, j'adore le feu, la flamme, l'ambiance, vivement février.......

jojo
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Jojobzh 
100 msg (29)
Le 09/09/2018 à 20h35
Je viens de mettre qq vues 3D de la cheminée / meuble TV.
c'est un petit caprice de ma part, mon épouse, venant d'un pays chaud, ne comprend pas forcément l’intérêt d'avoir une cheminée.
Elle va vite comprendre cet hiver !!
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Jojobzh Auteur : Jojobzh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 131m² (6 pièces)
Superficie terrain : 906m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
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