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[63] Maison des volcans

Récit de construction de ISA63000 - 23 messages - Affiché 1.577 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ISA63000
Messages : 25
Dept : 63
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

21 novembre 2016 à 15h01

Présentation du projet :

Bonjour tout le monde,
Toute nouvelle sur ce forum, j'ai hâte de vous raconter mon projet qui, je l'espère, va bien se dérouler ou au moins mieux que certains qui font vraiment peur...
Voici donc mon récit
FEVRIER 2016 : le projet est bien réfléchi et nous nous lançons dans la visite de terrain 2ème visite coup de cœur pour un terrain cependant nous poursuivons les visites pour ne rien regretter
MARS 2016 : nous commençons nos démarches auprès des banques
JUIN 2016 : la décision est prise et nous recontactons l'agence pour acheter le terrain
JUILLET 2016 : signature compromis de vente pour le terrain, signature du CCMI avec TRADIECO (qui a été le seul constructeur a nous proposé des plans en adéquation avec les plans soumis et notre situation un peu particulière), accord de principe de la banque, dépôt du permis de construire
OCTOBRE 2016 : accord du PC, signature de l'offre de prêt
Et ce soir : signature de l'acte définitif pour l'achat du terrain

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 déc. 2016
12:14:01

Mise au point technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour,
Mise au point technique terminée ! 4 h de réunion ça fait quand même. Et les problèmes commencent. Nous avons constaté qu'il y avait des différences entre le CCMI, la notice descriptive et les plans.
Pas le même modèle de tuiles sur le CCMI et sur la notice qui a été utilisée pour le dépôt du permis !!!!!!!!!!!!!!
Résultat tuiles beaucoup moins galbées et différence de prix considérable.
Le carrelage prévu dans une chambre a disparu (prévu pourtant depuis le début sur les différents descriptifs faits) et ben pas sur celui qu'on a signé (on s'en veut énormément) bien sûr ! par contre chambre carrelée sur les plans !
Les prises de tête commence avant le début de la construction.
Doit-on envoyer un courrier recommandé au constructeur pour énumérer les points litigieux.
Merci de nous aider !!!!!!!!!!!!!
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aamoi5510 
7 msg (3)
Le 03/01/2017 à 14h22
Bonjour et bon courage dans votre projet.

Avant de signer le contrat, vous auriez du etre propriétaire du terrain. C'est ce que le Code de Construction et de l'Habitation prévoi.

Il semblerait que des problèmes apparaissent alors que votre projet vient juste de commencer. Si j'ai un conseil à vous communiquer, c'est d'aller sur le site de l'asso ci-dessous et d'adhérer.
=> www.aamoi.fr

-> Concernant les tuiles, pouvez vous préciser si il s'agit d'un surcout ?

N'hésitez pas à me constacter par MP. Je suis membre de l'asso et j'ai aussi fait construire avec le même constructeur que vous.
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12 jan. 2017
09:31:46

Implantation

Préparation > Autres
Petite réunion avec le commercial et le directeur technique. Elle s'est très bien passée et m'a rassurée. Pour les tuiles erreur de leur part mais les 2 modèles sont des tuiles de montagne parfaitement adaptées et ils poseront donc les tuiles prévues sur le PC et prendront la différence de prix à leur charge. J'ai quand même pris contact avec Imerys (constructeur des tuiles) c'est exact. Pour le carrelage c'est un oubli sur le descriptif et ils poseront aussi le carrelage dans la dite chambre. Tout m'a été confirmé par écrit donc ça va. Et le rendez-vous de l'implantation est fixé la semaine prochaine.
A l'avenir je peux appeler le commercial au moindre problème et on en parle, c'est assez rassurant quand même.
Merci pour vos réponses peu nombreuses !!! Mais où sont les Auvergnats ???
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aamoi5510 
7 msg (3)
Le 24/01/2017 à 14h05
Bonjour,

Citation: A l'avenir je peux appeler le commercial au moindre problème et on en parle, c'est assez rassurant quand même.

Je ne partage pas votre avis. Restez sur vos gardes, les amourettes avec un commercial ou un conducteur ne durent pas lorsque les travaux sont en cours.
pour information, chez votre constructeur, il n'y a pas de commercial et c'est ce qu'il leur permet de diminuer leur coût et d’être plus compétitif que leur rivaux


Citation: Merci pour vos réponses peu nombreuses !!! Mais où sont les Auvergnats ??? 

Je suis de la région Auvergne.
Etes-vous allé visiter le site dont je vous ai parlé ?

Comment s'est passé le RDV d'implantation ?
La DROC a t elle été déposée ?

Cordialement,
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ISA63000 
25 msg (63)
Le 30/03/2017 à 14h57
Ça fait quelque temps que je n'ai pas donné de nouvelles. Bon ça avance pas trop mal. Fondations réalisées, vide sanitaire terminé, dalle coulée. On attend maintenant que le maçon veuille bien intervenir, il devait venir cette semaine suivant la météo (qu'est ce que c'est que ces types qui travaillent selon le temps !!!) et en plus il fait super beau.
Le choix du carrelage est fait. La clôture est pratiquement terminé. Branchements eau, électricité faits également.
Il nous reste le choix des sanitaires (baignoire, bac à douche, lave mains, robinetterie...)
Des photos d'ici peu..........................
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kev03 
22 msg (3)
Le 11/05/2017 à 18h28
Bonjour,

Nous faisons également construire avec TradiEco, je me permet donc de suivre votre récit.

La maison n'avance pas depuis le 30 Mars ?

Cordialement,
Kev03
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ISA63000 
25 msg (63)
Le 12/05/2017 à 12h46
Bonjour, je vais suivre votre récit aussi, nous pourrons ainsi échanger nos avis et interrogations.
Pour répondre à votre question il y a eu les 2 premières rangées de briques posées mi avril, puis 3 fin Avril et aujourd'hui ils en sont au chainage et pose des coffres pour volet roulant.
J'ai hâte que la maçonnerie soit terminée et que ce maçon disparaisse de mon chantier ! Car le chantier est ouvert depuis 3 mois et demi et le lot maçonnerie n'est pas fini !!!
J'espère sincèrement que les autres lots vont s'enchainer !
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ISA63000 
25 msg (63)
Le 19/05/2017 à 10h37
Maçonnerie bientôt terminée !
On nous change notre cdt ? Espérons que le planning sera mieux suivi !
Pose de la charpente prévue début Juin !
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kev03 
22 msg (3)
Le 19/05/2017 à 10h40
Bonjour,
Vous avez un planning vous... moi obligé de demander par mail la suite ...
Sinon je suis au courant de rien

Bon courage pour la suite.
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ISA63000 
25 msg (63)
Le 19/05/2017 à 10h46
Le cdt nous appelle tous les jeudis mais il est vrai que j'ai demandais plusieurs fois un planning ainsi que la liste des entreprises mais toujours rien.
Nous connaissons depuis cette semaine le nom du couvreur et du charpentier, quant au carreleur ils ne peuvent pas nous dire encore !!!
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silvercedric 
120 msg (63)
Le 22/05/2017 à 15h02
ISA63000 a écrit:Le cdt nous appelle tous les jeudis mais il est vrai que j'ai demandais plusieurs fois un planning ainsi que la liste des entreprises mais toujours rien.
Nous connaissons depuis cette semaine le nom du couvreur et du charpentier, quant au carreleur ils ne peuvent pas nous dire encore !!!

Bonjour,

...vous n'aurez ni planning, ni le nom des sous-traitants par avance. 
Il faudra faire avec. Le plus important étant que la déclaration d'ouverture ait bien été déposée le jour du démarrage de chantier car c'est le top départ du délai qui vous lie contractuellement avec le constructeur.
Il est (FORTEMENT) recommandé d’adhérer à l'AAMOI.  
cdlt.
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ISA63000 
25 msg (63)
Le 09/06/2017 à 23h16
Charpente livrée et posée aujourd'hui
Tuiles livrées aussi aujourd'hui
La suite a l'air de bien s'enchaîner enfin il n'y a pas de mal à faire mieux que le maçon !!!
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ISA63000 
25 msg (63)
Le 12/07/2017 à 09h58
Faux espoirs !!!!!!!!!!!!!!!!! les tuiles ont été rapidement posées mais il en manque !!!! à mourir de rire !!!!!!!!!! et ils se sont trompés dans les gouttières, la naissance (je crois que c'est comme ça que ça s'appelle) est ronde pour des descentes d'eau rectangulaire !!!!!!!!!!!!!!!!
Résultat le chantier est encore abandonné !!!!!!!!!!!
SURTOUT NE PAS FAIRE CONSTRUIRE AVEC TRADIECO, les entreprises sont toutes des bras cassés !!!!!!!!!!!!
Notre maison devait être hors d'eau hors d'air fin juin et là nous sommes mi juillet et la toiture n'est pas finie il reste donc 5 mois (sans compter Août) pour finir la maison, ça va être chaud bouillant je pense !!!!!!!!
Un truc que je ne comprends pas trop si quelqu'un pouvait m'éclairer : il manque des tuiles au niveau des gouttières mais c'est pas le premier rang qu'on pose en général pour débuter une toiture ????????????????? ci-joint photo (pas très bonne car mauvais temps ce jour là)
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silvercedric 
120 msg (63)
Le 12/07/2017 à 11h24
Bonjour,

Je ne suis pas couvreur et je ne connais pas la meilleure technique pour la methode de pose. Il est évident que les tuiles supérieurs recouvrent les tuiles inférieurs mais il est tout a fait possible que les tuiles inferieurs puissent etre glissés sous les tuiles supérieurs.

En principe la qualité des prestations dépend souvent de la qualité des sous-traitants. Concernant les matériaux, c'est souvent le constructeur qui les fournis de manière à réduire le coût de la construction. Les sous-traitants ne fournissent que la main d'oeuvre et éventuellement les petits accessoires.
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ISA63000 Auteur : ISA63000
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 125m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Tradieco
Riom (63)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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